Объем выдачи ипотеки в РФ в январе-сентябре 2012г. вырос в 1,5 раза - до 698,6 млрд руб.

 Объем выдачи ипотечных кредитов в России в январе-сентябре 2012г. вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,5 раза - до 698,6 млрд руб. Об этом говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Число выданных кредитов за 9 месяцев с.г. составило 475 тыс. 823 штуки, что в 1,4 раза превышает данные января-сентября 2011г.

По данным АИЖК, анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает начало замедления темпов роста рынка - в сентябре 2012г. выдано 87 млрд ипотечных кредитов, что на 25% превышает уровень сентября 2011г. Ранее темпы роста колебались около 50-процентной отметки.

Замедление роста рынка во многом объясняется продолжающимся ростом ставок - в сентябре, как и в августе, ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%, что на 0,4 п.п. выше уровня сентября 2011г. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, составила 12,2%. АИЖК прогнозирует, что до конца года средневзвешенные ставки выдачи не увеличатся свыше 12,5%.

В октябре 2012г. продолжился рост ставок по ипотечным программам банков, начавшийся в августе 2012г. вследствие удорожания фондирования для банков. Так, за этот период помимо Сбербанка, поднимавшего ставки второй раз за год, ставки увеличили еще 12 банков, включая и таких игроков рынка, как Связь-банк, "ЮниКредит" и "Возрождение".

Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 октября 2012г. составила 2,45%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010г. Доля просроченных платежей по валютной задолженности составила 14,9%, а объем просроченных валютных платежей составляет 19,2 млрд руб., что составляет 43,2% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 7,1%.

Напомним, в январе-августе 2012г. объем выдачи ипотечных кредитов в России вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,5 раза - до 611,6 млрд руб.

Хочешь всегда знать и никогда не пропускать лучшие новости о развитии России? У проекта «Сделано у нас» есть Телеграм-канал @sdelanounas_ru. Подпишись, и у тебя всегда будет повод для гордости за Россию.