«Лахта центр» — образцово-инновационная стройплощадка с технологиями 21 века

Про высокие технологии и высокотехнологичные проекты, инновационные решения и технологические новинки постоянно говорят по телевизору, на страницах газет, в интернете. В общем, всюду. Однако большинство людей думает, что это к ним не имеет никакого отношения. Мол, обычному человеку ни горячо, ни холодно от этих новых технологий. Вот строят в Санкт-Петербурге небоскреб — самый высокий в Европе — 462 метра. Интересная архитектура, масштабная и опять-таки высокотехнологичная стройка, задействованы огромные ресурсы. «Лахта центр» гордится, что в проекте применено более 100 инноваций. А обыватель думает, что такие новинки лишь увеличивают стоимость строительства.

Да, современное строительство с инновациями — дело дорогое. Новое — это всегда дорого, причем всё новое, даже коллекция одежды. Но, как говорят англичане, я не такой богатый, чтобы приобретать дешевое. Если в итоге есть намерение получить качественный продукт, который будет красивым, оригинальным, умным в эксплуатации и полезным для многих пользователей, то средства тратятся не напрасно.

Всё новое когда-то случается впервые.

Например, сегодня практически ни одно крупное сооружение в мире не обходится без сетчатых оболочек русского инженера В. Г. Шухова. А девяносто лет назад появление в России Шуховской башни вызвало недоверие, потому что была применена совершенно новая по тем временам ажурная стальная конструкция. Когда-то и стеклянные фасады тоже были в диковинку. Форточка, которая сейчас с успехом применятся даже в небоскребах, также в свое время была новинкой — её придумал Растрелли специально для Зимнего дворца.

В петербургском небоскребе «Лахта центр» также появятся форточки - своеобразные, адаптированные для высотного строения. Это удивительное «русское окошко» — очень функциональная вещь и обладает большими экологическими преимуществами, например, обеспечивает естественную вентиляцию и снижает нагрузку на систему кондиционирования, уменьшая тем самым потребление электроэнергии. Форточке уже присвоено имя «окно третьего поколения». Хочется надеяться, что оно появится и в массовом строительстве.

Если бы технологические решения высотного «Лахта центра» применить в обычном строительстве, то жилые дома, торговые и бизнес-центры были бы гораздо надежнее, теплее, комфортнее и привлекательнее. Например, надежность бурения скважины под каждую сваю башни «Лахта центра» проверялась цифровой видеокамерой, которую опускали на 85 метров. С помощью ультразвука проверяли прочность швов при сварке каркасов и плотность залитого бетона. Применение сталежелезобетона вместо одного металла удешевляет стройку, но российские госты этого не знают, в отличие от мировых.

Применение пневматической подземной системы мусорудаления значительно повышает комфорт и гигиеничность. Кстати, трубопроводный пневмотранспорт уже появлялся в Петербурге — в 1983 году из района Шувалова воздушный поток двигал мусор на мусороперерабатывающий завод в Горелово. Система очень удобная, выгодная, экологическая, но высокие затраты на её создание остановили развитие Vacuum waste disposal system. «Лахта центр» возрождает вакуумное мусороудаление, которое теперь станет еще и селективным.

Создатели «Лахта центра» с умом и грамотным расчетом подошли даже к обычному дождику. При проектировании ливневой системы за основу взяли не стандартно-нормативный дождь, а максимально-пиковый. Теперь при любых осадках на территории комплекса не будет луж и грязи, льда и песка. А значит — чистая обувь, минимальная уборка, хорошее качество дорожного полотна. Получается, в Петербурге может быть чисто и сухо на дорогах, если  бы нормативы были современные и всеми соблюдались бы.

Подобные логически обоснованные и инновационные решения «Лахта центр» применяет во всем. Например, экономить электричество научат даже лифты. Высокотехнологичный вертикальный транспорт Schindler и Thyssen при ожидании пассажиров сам выключит свет и вентиляцию, а энергию при торможении преобразует в электрическую. Подобные умные лифты работают в нью-йоркском небоскребе One World Trade Center и экономят до 30% расходов на содержание здания.

Особая роль в энергосбережении — генераторам льда.Ночью, когда оборудование мало загружено, энергия расходуется на аккумулирование холода в виде льда. Днем, когда тепло и много людей в здании, когда кондиционеры вынуждены активно трудиться, накопленный холод помогает и сокращает энергонагрузку на 15%. Аккумуляторы холода — технология, которая уменьшает отрицательное воздействие на окружающую среду, снижает выделение CO₂. Увы, подобные «льдохранилища» применяются на единичных объектах в России.

Вообще, уникальность — это слово очень часто повторяют, говоря о «Лахта центре». И дело не только в высоте. Уникален фундамент, это подтверждено внесением в книгу рекордов Гиннеса. Рекорд — в непрерывном бетонировании нижней фундаментной плиты: за 49 часов залито почти 20 тысяч кубометров бетона.

Уникален холодногнутый фасад башни, а общая площадь остекления комплекса — 130 000 квадратных метров. Это почти двадцать футбольных полей. Уникальна входная арка небоскреба — она шире Красной площади.

Уникальна система пожаротушения тонкораспылённой водой высокого давления. Воду — главный огнетушащий состав — разложили на микро-капли и превратили в туман с огромной проникающей, охлаждающей и дымоосаждающей способностью.

Уникален собственно сам проект «Лахта центра». Создана BIM-модель здания, хотя стоит сказать, что о BIM-технологиях в России активно заговорили лишь пару лет назад. Что это значит на практике? Проект цифровой, создан в 3D, то есть в пространстве. Плюс добавлено время — 4D. Каждый элемент, даже маленькая деталь, в этой непростой пространственной геометрии — всё запрограммировано и заранее известно, в какое время и в какой последовательности они попадут на свое «родное» место при создании небоскреба. Каждый элемент, который обрабатывается или шлифуется, он уже имеет финальный результат, просчитанный до миллиметра. Следует сказать, что в башне более 189 тысяч элементов конструкций, причем всего два вида — одинаковые. Все элементы снабжены штрих-кодом, по которому можно не только увидеть деталь в BIM-модели, но и связанные с этой деталью файлы рабочей документации и информацию изготовителя. Каждый специалист на стройплощадке имеет электронный планшет с BIM-моделью.

Вот так информационные технологии, захватив финансы, развлечения, телевидение, госуслуги, дошагали до стройплощадки. Конечно, «Лахта центр» — не обычная стройплощадка, а образцово-инновационная с технологиями 21 века. Инвестор проекта — группа Газпром. «Лахта центр» — это будущая штаб-квартира компании с 8 тысячами рабочих мест. А также — это будущее место отдыха и развлечения взрослых и детей, петербуржцев и гостей города на Неве. Треть площадей высотного комплекса — это планетарий, научно-образовательный центр для детей, амфитеатр на берегу залива, многофункциональный зал-трансформер, обзорная площадка на высоте 358 метров, рестораны, кинозалы, выставочные пространства. Сюда сможет прийти каждый. Ждем 2018 года и идем восхищаться.

Хочешь всегда знать и никогда не пропускать лучшие новости о развитии России? У проекта «Сделано у нас» есть Телеграм-канал @sdelanounas_ru. Подпишись, и у тебя всегда будет повод для гордости за Россию.