Лого Сделано у нас
21

Россия становится одним из самых привлекательных рынков мировой недвижимости

По оценке британской аудиторской компании Ernst & Young, Россия стремительно движется к лидерству на глобальном рынке инвестиций в недвижимость.

Всё больше работающих на рынке недвижимости инвесторов признают Россию более привлекательной для инвестиций, чем Европу.

На странице 45 вышедшего на днях отчёта Ernst & Young говорится, что по данным их опроса 87 процентов компаний считают Россию привлекательной или очень привлекательной страной для вложения средств в недвижимость, в то время как о Европе так высказались только 83 процента инвестиционных компаний.

Наиболее активные инвесторы в этой области – частные фирмы, оказывающие услуги по управлению состояниями, которые жадно скупают недорогую российскую недвижимость. Немногим отстают от них инвестиционные трасты, занимающиеся недвижимым имуществом.

Самым лакомым кусочком для инвестирующих в коммерческую недвижимость компаний, конечно же, считается Москва, в то время как инвестиционные трасты предпочитают скупать загородную недвижимость в розницу. Что касается жилой недвижимости, то здесь самый большой спрос ожидается на крупные российские города с населением свыше миллиона.

Согласно данным опросов, крупные инвесторы (в число которых входят банки и инвестиционные компании) рассчитывают в этом году пополнить свои портфели российской недвижимости. 84 процента респондентов планируют уделять вложениям в российскую недвижимость больше внимания, хотя год назад так говорили только 57 процентов инвесторов. В результате повышения спроса, и жилая, и коммерческая недвижимость неизбежно возрастёт в цене – утверждается в отчёте Ernst & Young.

 


  • 0
    Нет аватара RF
    22.02.1308:17:25
    + Значит вырастет активность застройщиков и объемы вводимого жилья. Да и цены не обязательно вырастут на все виды недвижимости. На эконом жилье скорее всего останутся на месте.
    • 0
      Alan S Alan S
      22.02.1309:14:55
      Сначала -- вырастут цены на это жилье. Рыночные законы никто не отменял. К сожалению. Мне как раз в таком "миллионнике" надо квартиру покупать.
      Отредактировано: Alan S~09:15 22.02.13
    • 0
      Нет аватара gaws
      22.02.1309:19:23
      А Вы в каком городе живете, если не секрет? Я вот в, блин, Москве, и у нас тут каждая вторая бабка, блин, недвижимой инвестор - живет в одной квартире, вторую, а то и третью, сдает. А новостройки скупаются под ноль еще на этапе котлована, а после сдачи, опять сдаются. А цены растут на кв.м. каждый месяц... Хотя, если сюда еще и китайские "инвесторы" полезут, вот обещаю, продам свою 4-комнатную квартирку и куплю какую-нибудь европейскую страну, ну не знаю еще, где-нибудь по ближе к морю, какую-нибудь из югославских республик или Грецию может, как раз думаю денег должно хватить...
      • 0
        Akimich Akimich
        22.02.1311:06:28
        куплю какую-нибудь европейскую страну
        Латвию берите, и море-сосны, и недалеко. Бонусом в Юрмалу наши артисты приезжают. А так, да, Москва от России давно оторвалась. Новосибирск, тоже не дешевый город, но цены в три раза меньше.
      • 0
        Alan S Alan S
        22.02.1312:52:05
        четырехкомнатная в Москве. крут однако.
        • 0
          Нет аватара gaws
          22.02.1313:02:46
          Да совсем нет, типовая конура 75 кв.м. в типовой 12-ти этажке в типовом спальном районе в 1.4 км. от мкада (правда внутри него). да к тому же я там и не живу вовсе
          • 0
            Нет аватара lihirapo
            22.02.1313:08:24
            Бедняжка, ох и тяжко же Вам приходится, в типовой конуре с жалкими 75 м2 в самом депрессивном районе страны. Хорошо что средний россиянин живет гораздо лучше. Хорошо хоть Вы сдаете свою конуру за ничтожные 70тыр, хоть какая-то прибавка на жидкие щи.
            • 0
              Нет аватара gaws
              22.02.1313:31:58
              Ну, с вами-то я ваще разговаривать не буду, даже письменно
              • 0
                Нет аватара lihirapo
                22.02.1313:39:33
                Сами себе противоречите. Блондинка?
          • 0
            Alan S Alan S
            22.02.1315:53:36
            Я ж говорю, крут. Я тут насчитал, что двухкомнатную лет 8 буду покупать -- в лучшем случае, поэтому под впечатлением от масштабов
            Отредактировано: Alan S~15:53 22.02.13
    • 0
      Нет аватара BalkonskiiMakar
      22.02.1315:33:23
      Кто что слышал за строительство "Манхеттен за МКАДом" ??? Вроде стройка началась??? Москвичи знаете что-то?
  • 0
    iva153 iva153
    22.02.1310:50:55
    "Дикая Россия" становится привлекательней "цивилизованной Европы"... Дожили. Плюс!
  • 0
    Нет аватара lihirapo
    22.02.1311:23:04
    Хорошая новость, надуется очередной пузырь, цена на квартиры взлетит до небес, простые граждане России утрутся в очередной раз. По моим прикидкам 90% сделаноунасовцев это не грозит, они после школы приходят домой к мамке на борщ и даже на задумываются о покупке квартиры, о создании семьи. Особенно забавно на этом фоне вести разговоры о демографии. Типа вы рожайте, рожайте в чердаки и подвалы, живите по 10 человек в однушке... Почитайте печальный опыт других стран, например Великобритании. Там иностранцы надули инвестиционный пузырь недвижимости до небес, простые англичане в глубокой заднице из-за недоступност жилья. Теперь и Россия перенимает прогрессивный опыт.
    • 0
      iva153 iva153
      22.02.1312:19:25
      Забавно. Меня регулярно пугают БУДУЩИМ временем. Рассказывают, что пото-о-ом, в будущем, произойдут разные кошмары. В будущем всем поплохеет от "страшного ВТО", в будущем всем поплохеет от "страшной нефтяной иглы", в будущем "Россия будет вымирать по миллиону в год". Я ничего не забыл? Если забыл, напомните, пожалуйста. И опять: в будущем всем поплохеет от "страшного пузыря недвижимости". Вот, когда 17 августа 1998 года моя зарплата ДЕЙСТВИТЕЛЬНО упала в 4 раза, то, тогда "почему-то" никто об этом не предупреждал. А сейчас Вы, пожалуйста, расскажите историю пострашнее, а то, как-то не страшно. Но, главное - слезЫ побольше, побольше. Чтоб пожалостливее вышло.   
      Отредактировано: iva153~12:19 22.02.13
      • 0
        Нет аватара lihirapo
        22.02.1312:37:50
        Т.е. по-существу Вам ответить нечего? Приплели кризис 98 года. Слив засчитан. Повторю еще раз - будет интерес к Российской недвижимости, пострадают все безквартирные граждане России, т.е. молодежь, только начинающая свой путь. Безусловно те, у кого много родственников отошли в мир иной, оставив наследственные квартиры окажутся просто в шоколаде. Почитайте: Японский финансовый пузырь — экономический пузырь в Японии с 1986 по 1991 год, характеризовавшийся многократным ростом цен на рынке недвижимости и фондовом рынке. Сдувание пузыря продолжалось более десяти лет, фондовый рынок достиг дна в 2003 году, но впоследствии опустился до нового минимума в 2009 году в результате мирового финансового кризиса. Следствием сдувания пузыря стал продолжительный период экономической стагнации, называемый потерянным десятилетием. http://www.fifa...-v-yaponii.html Нувориши Китая, Индии и других развивающихся стран также заинтересованы в диверсификации своего капитала в элитные западные рынки жилья, такие как Лондон, Ванкувер и Манхэттен, в то время как один управляющий хедж-фонда назвал лондонскую недвижимость «прачечной для русских денег». Целое поколение выдавливается с разрушенных и непомерно раздутых жилищных рынков города, так как среднему лондонцу для покупки жилья по средней цене пришлось бы зарабатывать втрое больше http://voprosik...mosti-v-evrope/ P.S. Умные люди учатся на чужих ошибках и примерах, как, например, китайцы. Квасные патриоты учиться не способны в принципе.
        Отредактировано: lihirapo~12:42 22.02.13
        • 0
          iva153 iva153
          22.02.1313:23:40
          Повторю еще раз - будет интерес к Российской недвижимости, пострадают все безквартирные граждане России, т.е. молодежь, только начинающая свой путь.
          Отлично! Вы последовали моему совету: слезЫ много, чувствуется "забота о молодёжи." То-то, в девяностые, при демократичнейшем ЕБН и "дешевом" жилье, молодёжи жить было хорошо! Продолжайте, у Вас прекрасно получается!   
          • 0
            Нет аватара lihirapo
            22.02.1313:40:25
            В 90е при ЕБН решить жилищный вопрос было проще.
            • 0
              Alex63 Alex63
              22.02.1315:18:07
              Тогда получить квартиру было проще тут согласен.Но потерять ее было намного проще я вам могу навскидку назвать несколько случаев когда действительно неплохие и умные люди лишились своих квартир лишь потому что связались не с тем с кем надо.
              • 0
                Нет аватара lihirapo
                22.02.1316:55:46
                Черных риелторов и сейчас хватает.
                • 0
                  Alex63 Alex63
                  22.02.1320:41:46
                  Тогда их было больше чем нормальных риэлторов. Конечно они и сейчас есть,но уже нет того что было раньше(народ умнее стал его теперь непросто кинуть,так что риэлторы вьются разве что только возле доверчивых пенсионеров).
  • 0
    Нет аватара IvanRUS
    22.02.1313:08:48
    Скорее минус - чем плюс!
    • 0
      Нет аватара merry_serg
      22.02.1319:40:46
      То же минус за новость. Нашим властям пора что то делать с аппетитами риэлтеров. Для меня это сейчас очень актуально. Хочу съехать от родителей, но 2 миллиона за однушку, далеко не в центре города, это просто за гранью добра и зла. Тем более с нашими зарплатами. Давайте сюда еще куча иностранцев с инвестициями в недвижимость придет, еще цены на 30% поднимутся. Создавайте новые семьи, приводите жен в двушки к родителям, рожайте детей, а если родите второго - сможете оплатить 7% от новой квартиры. Государсво заботится о вас.
      • 0
        Нет аватара IvanRUS
        23.02.1320:32:57
        Пока мы под басурманами другого не будет! Надо работать над суверенитетом страны ... только тогда исправится ситуация!
  • 0
    Нет аватара stasik
    22.02.1315:00:44
    за привлекательность - + Но по моему здешней публике никакие аргументы и факты не помогают, так что промолчу, а то назовут "засланным казачком", поставят "антироссийское" клеймо и даже разговаривать не будут.
  • 0
    Нет аватара PolarWolf
    23.02.1301:16:41
    К сожалению такая привлекательность говорит о том, что в России конские цены на недвижимость, рынок с крайне хорошей доходностью, т.е. с высокой добавочной стоимостью и такая тенденция, как думают инвесторы, будет только продолжаться. Для обычных граждан это означает, что цены на жилье как минимум не упадут. Для бизнеса, что цены на офисы будут только расти.
  • Комментарий удален
  • Комментарий удален
  • 0
    Evgeny Bagryantsev Evgeny Bagryantsev
    23.02.1323:07:42
    А народ то дуреет и дуреет! Что ж хорошего в том что общественные товары становятся объектом накопления для богатых мира сего? Квартиры и сейчас стоят заоблачных денег, а с приходом инвестиций и того больше будут стоить!
  • 0
    Нет аватара IMos
    25.02.1323:12:43
    Да уж, пусть нас минует чаша сия. Не надо нам инвестиционной привлекательности. Иначе паразиты-спекулянты опять будут в наваре, а честные трудяги, на которых держится общество, будут отброшены за черту бедности. В итоге размножаться сможет только паразитическая прослойка общества, и через поколение они сожрут вообще всё.
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,