Государственная кадастровая оценка земель
На территории Курской
области постановлением Администрации Курской области
Отмечаем, что с указанным нормативным правовым актом можно ознакомиться:
на официальном сайте Администрации Курской области adm.rkursk.ru/;
в газете «Курская правда»
от 27.01.2015 № 7;на подсайте Управления Росреестра по Курской области www.to46.rosreestr.ru/.
В результате проведенной в 2014 году работы актуализирована кадастровая стоимость по 42472 земельным участкам земель промышленности по состоянию на 01.01.2014.
Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости, в частности, для результатов новой кадастровой оценки земель промышленности с 28.01.2015.
В результате проведенного сравнительного анализа полученных значений кадастровой стоимости со значениями кадастровой стоимости, действующими на дату формирования перечня объектов оценки (01.01.2014), установлено следующее.
В целом наблюдается увеличение кадастровой стоимости земель промышленности на территории Курской области по группам разрешенного использования в разрезе муниципальных образований по сравнению с предыдущим туром оценки. Процент изменения кадастровой стоимости земельных участков по группам в разных районах отличается.
Неравномерное изменение удельного показателя кадастровой стоимости земель промышленности связано с разницей в социально-экономических показателях развития районов. В более развитых районах рост кадастровой стоимости произошел сильнее, в менее развитых — слабее. Это вызвано отсутствием спроса на земельные участки промышленного назначения в связи с неудобным географическим положением района, а также экономической политикой органов власти муниципального образования. К тому же нельзя забывать о временном интервале между турами проведения оценки. За это время произошли изменения в количестве земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке, виде разрешенного использования указанных земельных участков и другие факторы, оказывающие влияние на стоимость земельного участка.
В целом по Курской области произошел рост кадастровой стоимости на 5%. Результаты выполненных работ по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель промышленности имеют большую экономическую и социальную значимость для региона.
Также Управление Росреестра по Курской области отмечает, что в отношении новой оценки земель промышленности и иного специального
назначения у физических и юридических лиц со дня внесения
сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр
недвижимости (28.01.2015) появилась возможность внесудебного
урегулирования споров о результатах государственной кадастровой
оценки, которые рассматриваются созданной приказом Росреестра
Хочешь всегда знать и никогда не пропускать лучшие новости о развитии России? У проекта «Сделано у нас» есть Телеграм-канал @sdelanounas_ru. Подпишись, и у тебя всегда будет повод для гордости за Россию.
