стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
45
111222111 02 августа 2013, 21:26 Статистика

Строительство в Санкт-Петербурге увеличивается со сногсшибательной скоростью

Следи за успехами России в Телеграм @sdelanounas_ru

За январь-июнь 2013 года объем ввода жилья в Петербурге вырос на 75%.

В I полугодии 2013 года в Петербурге введено 947, 5 тыс. кв. м жилья. Это на 75% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил Росстат. При этом в городе было сдано 4,2% от всего объема жилья, введенного в России за январь-июнь этого года.

Как сообщалось, по итогам I полугодия 2013 года в РФ было сдано 22,6 млн кв. м жилья. Это на 7,6% больше, чем годом ранее. Только за июнь этого года организациями всех форм собственности построено 66 тыс. новых квартир, а за все I полугодие – 278,2 тыс. квартир.

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в телеграмм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈
Источник: http://www.bn.ru/news/2013/07/24/117888.html

Санкт-Петербург, Строительство, Жильё
  • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
    • 6
      Hasky Hasky
      03.08.1307:09:06
      Наверняка есть спрос, потому и строят.
      #404254 ↑
      • -9
        Нет аватара Bulbash
        03.08.1313:56:28
        скорее всего лоббизм строительных компаний под ручку с чинушами, а вовсе не спрос!
        #404533 ↑
        • 3
          Hasky Hasky
          03.08.1314:12:05
          а вовсе не спрос!

          Государство (муниципалитеты например) не всегда выступает покупателями жилья.
          Для того, чтобы судить о лоббировании, не мешало бы ознакомиться с цифрами.
          Я ими не располагаю, а голословно заявлять - отучаюсь от такой, в общем дурной, привычки.
          #404548 ↑
        • 4
          Нет аватара Rockets
          03.08.1315:12:15
          скорее всего лоббизм строительных компаний под ручку с чинушами, а вовсе не спрос!

          Спрос это когда покупают, а не когда лобизм
          В годы кризиса стройки замораживаются, ибо нет спроса и ченовники не помогут
          Спрос, рождает предложения! Элементарно Ватсон (C)
          #404586 ↑
          • -3
            Нет аватара Bulbash
            03.08.1319:23:09
            и кто у нас покупает? в процентном отношении - единицы! одна наша иппотека чего стоит!основная масса, как и в советское время, жильё получает. это отображено и на этом сайте. а где есть раздача под патронажем власть предержащих, там есть и возможность руки погреть для них
            #404761 ↑
    • 13
      user78 user78
      03.08.1308:27:59
      Хорошо бы по стране ограничить высотность для типового жилья.

      в низковысотных домах стоимость квадратного метра будет выше. И тенденция строить высокие дома в мегаполисах - это нормально. Если хочешь жить в низком домике - добро пожаловать в пригороды. Впрочем, и там найдутся любители повизжать и погадить "зачем вырубили столько леса, чтобы понастроить десять трехэтажных таунхаусов, сволочи!!! можно же было построить один 25-этажный дом и сохранить лес!!"    

      В советское время начали массово строить уродливые типовые панельные 16-этажки не от какой-то глупой прихоти. Иначе по 68 млн метров квадртных в год не сдавали бы. Кстати, в этом году скорее всего в России будет сдано более 70 млн м2 жилья, что больше чем в среднем в лучшие советские годы в РСФСР.
      Отредактировано: user78~08:45 03.08.13
      #404267 ↑
      • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
        • 0
          Нет аватара laerss
          03.08.1311:46:06
          Надо помогать таким компаниям как Экодолье субсидиями.Которые строят малоэтажку в нескольких городах по доступным ценам

           http://www.ecodolie.ru/ 
          #404376 ↑
          • 7
            user78 user78
            03.08.1312:27:17
            Надо помогать таким компаниям как Экодолье субсидиями.Которые
            строят малоэтажку в нескольких городах по доступным ценам

            с точки зрения рентабильности - выгоднее строить высотные дома, т.к. дешевле получается и легче обслуживать. Мелкие домики - это скорее элитное загородное жильё. К тому же, гораздо большие площади природы страдают из-за таких коттеджных посёлков. В обычном 25-этажном доме (например таком) примерно по 290-300 квартир. Средняя площадь, занимаемая домом - около 440м2 или квадрат 21х21 м. А теперь прикинь сколько лесов и лугов придётся уничтожить, чтобы заселить эти 300 семей в индивидуальные дома, каждый с участком. Там по твоей ссылке "Общая площадь застройки составляет 382 га, количество единиц жилья — около 4000". То есть по 955 м2 на семью, или 286500 м2 на 300 семей. Теперь сравни 286500 м2 и 440м2. В 650 раз больше земли будет забрано у природы, чтобы разместить те же 300 семей. Или в 650 раз больше денег придется заплатить за дорогую городскую землю.    
            Отредактировано: user78~12:30 03.08.13
            #404419 ↑
            • -5
              Нет аватара laerss
              03.08.1313:02:18
              Она элитная когда строятся коттеджные поселки на 100-200 домов.
              Когда застраивают комплексно тысячами домами-цены совсем другие.
              Такие районы с природой куда более дружелюбны
              Отредактировано: laerss~13:04 03.08.13
              #404460 ↑
              • 0
                ivankun ivankun
                04.08.1300:25:21
                Если посчитать затраты на инфраструктуру, канализацию а главное затраты на отопление, что критично в наших широтах, чай не в субтропиках живем, то получается дороже и менее экологично.
                #404985 ↑
                • 0
                  Нет аватара mai87
                  06.08.1321:19:47
                  В Канаде строят не смотря на климат.
                  #407421 ↑
        • 8
          user78 user78
          03.08.1311:52:46
          Это не нормально.Так строят в странах третьего мира

          Как строят в странах "первого мира" вроде США мы все прекрасно знаем. Хлипкие фанерно-пластиковые одноразовые дома, которые сдуваются ветром или рассыпаются как карточные:






          нам таких даром не надо, спасибо    

          В добавок это бьет по демографии.Чем более плотная застройка,тем ниже рождаемость .

          нет такой зависимости. В азиатских странах вполне плотная застройка и проблем с рождаемостью нет, см пример Индии. А вот США с неплотной застройкой:



          Германия:
          #404386 ↑
          • -4
            Нет аватара laerss
            03.08.1312:04:12
            Посмотри для примера рождаемость в Гонконге или Шанхае,где она самая низкая в мире.

            Есть прямая


            В наших крупнейших городах все-таки рождаемость довольно низкая,так что с общем США сравнивать не комильфо.
            #404402 ↑
            • 8
              user78 user78
              03.08.1312:34:02
              или Шанхае,где она самая низкая в мире.

              Китай контролирует рождаемость и запрещает иметь более 1 ребенка в семье.
              К тому же Шанхай (как и Гонгонг) - это бизнес центры, куда приезжают поработать из других городов (где находится семья).

              Вот для сравнения Мумбай, один из самых густонаселенных городов в мире:

              Mumbai has a birth rate of 20.1 per 1000

              Так что связи рождаемости с плотностью застройки в общем-то нет.    
              Отредактировано: user78~12:38 03.08.13
              #404424 ↑
              • -4
                Нет аватара laerss
                03.08.1312:48:41
                Ты более-менее развитые в пример приведи.
                В Гонконге нет никаких ограничений.
                Сингапур посмотри если не устраивает.
                Я тебе график этой зависимости выше привел
                #404442 ↑
                • -2
                  Нет аватара laerss
                  03.08.1312:50:42
                  ещё о зависимости рождаемости от типа жилья
                  ------------------------------------------------------

                  Сто типичных домов генерируют в среднем 54,7 детей школьного возраста, но многоквартирных домов генерируют лишь около двух третей студентов, с 36,7 детей школьного возраста на 100 семей.

                  хорошая статься на эту тему
                   http://en.wikipedia.org/wiki/New_Zealand_dream 
                  Отредактировано: laerss~12:53 03.08.13
                  #404447 ↑
                  • -2
                    Нет аватара Bulbash
                    03.08.1314:20:52
                    полностью согласен с вашим мнением laerss! поддерживаю!
                    #404558 ↑
                • 9
                  user78 user78
                  03.08.1313:16:35
                  В Гонконге нет никаких ограничений.

                  Ну ты сравнил! Гонконг по сравнению с Питером как Москва по сравнению с Канберрой.    
                  В Гонконге земля в разы дороже (самая дорогая недвижимость в мире), поэтому жильё в разы компактнее. Вот такие башни - не редкость:





                  Тут с 17:54 рассказывается. Квадратный метр земли стоит до 40 тыс. долларов, поэтому дома часто строят очень узкие и высокие.

                  Это уже перегиб. Зачем бросаешься в крайности? Разницу между 25-этажным и 80-этажным домом понимаешь? Такого в Питере точно не будет даже через 10 лет.    
                  #404481 ↑
                  • -2
                    Нет аватара laerss
                    03.08.1314:27:59
                    Разница не большая,тем более там далеко не по 80 строят.
                    Вот я я не понимаю,когда в небольшом Краснодаре людей в 25 этажные муравейники утрамбовывают.
                    И в огромной Москве нет подобного.
                    Все из-за отсутствия практически комплексной застройки.
                    Так же Северная долина что на фото,это просто Дерипаска в кризис бабло по-быстрому срубить захотел,ибо у него финансовые проблемы.
                    У нас не Япония,Гонконг,Корея итд,где с землей проблемы и люди должны в комфортном жилье жить
                    #404564 ↑
                    • 5
                      user78 user78
                      03.08.1314:46:51
                      И в огромной Москве нет подобного.

                      чего нет в Москве? В Москве есть всё, как в Греции.. от одноэтажных домов до 25-ти и даже 57-этажных    

                      Вполне симпатичные у нас муравейники, еще со Сталина повелось.

                      Сталинский муравейник:



                      Современный муравейник:



                      и люди должны в комфортном жилье жить

                      Людей никто силком в муравейники не пихает, они сами хотят там жить. Кстати многие муравейники по комфорту превосходят 2-3 этажные дома, квартиры просторные, по 2 туалета и т.д. Сам в таком муравейнике живу и не жалуюсь, меня все устраивает. Конечно, домик на берегу моря с огромным участком земли - это идеал, но пока не до него.    
                      А альтернатива всегда есть - коттеджных поселков вокруг Москвы хоть отбавляй    
                      Отредактировано: user78~14:53 03.08.13
                      #404575 ↑
                      • -3
                        Нет аватара laerss
                        03.08.1315:21:11
                        Я о типовом массовом жилье.В Манхэттене тоже высотки,но NY весь в основном трехэтажный.
                        Так же Лондон.
                        Ценность этих домов не в высотности,а месте нахождения.
                        Посмотри самый престижный район Остоженки,какое жилье предпочитают богатые.
                        Нет альтернативы.Дорогие элитные коттеджные поселки не альтернатива.
                        Пытаются строить вроде Нового Ступино.
                        Силком пихают,ибо альтернативы нет.
                        А богатые в типовых муравейниках на окраине не живут.Ибо у них есть альтернатива.
                        Отредактировано: laerss~15:22 03.08.13
                        #404592 ↑
                        • 3
                          Нет аватара guest
                          03.08.1320:12:17
                          Уважаемый laerss, Вы правы в плане того что всем хочется, но совершенно ошибаетесь в плане возможностей. Историческая застройка старых районов европейских городов всегда была малоэтажной больше по техническим причина и маленьким размерам населения. Город был просто большая деревня. То что Вы видите в том же центральном Лондоне это исторический анахронизм который выжил только в силу чрезвычайно жесткого запретительного законодательства. В том же Париже при коренной перестройке 19 века практически весь тогдашний город был застроет многоэтажными домами. Конечно 25 этажей не строили. Не было ещё лифтов да и технологий. В Лондоне практически все новые дома строятся как многоэтажные муравейники с крохотными квартирками. Старые дома разбиваются на те же крохотные квартирки и распродаются по частям. Уплотнение на уровне китайцев.Понятно что богатые могут позволить жить лучше, но это везде. Это если мы говорим собственно о городе, а не о поясе пригородов вокруг него. Земли с коммуникациями в мегаполисах для малоэтажного строительства ДЛЯ ВСЕХ просто нет. Просто посчитайте какого размера по площади должна быть Москва если КАЖДУЮ квартиру перевести даже в жалкие 5 соток, а ложить трубы и коммуникации, а дороги и транспорт? Я видел "американскую" модель города с бизнес-центром и аккуратными домиками в радиусе 20 км вокруг. Лепота. Только миллионник получается размером с современную Москву, общественного транспорта нет и не будет в силу низкой концентрации населения и без машины на каждого взрослого человека жить просто невозможно. Это может работать в провинции но не более. Сейчас люди получили выбор и могут купить то что по-карману и то что нравится. Только ожидать что особнячок недалеко от метро будет стоить сравнимые с квартирой в том же районе деньги нельзя. Чудес не бывает.
                          #404803 ↑
                      • -3
                        Нет аватара Bulbash
                        03.08.1319:44:13

                        Людей никто силком в муравейники не пихает, они сами хотят там жить.

                        вы это всерьёз? вы не перепутали с какой нибудь альтернативной реальностью?
                        где ж это нашему народу выбор дают то?
                        что не припомню что б предложение свободным было! бери что дают и не вякай! а то в аварийных бараках можно оказаться
                        #404782 ↑
                        • 2
                          Нет аватара DemoN_nn
                          04.08.1300:08:14
                          Вас кто-то заставляет? Странно, мне мой выбор никто не мешал делать. О нем в комментах ниже.
                          #404971 ↑
          • -6
            Нет аватара laerss
            03.08.1312:05:38
            Новые Вешки,картонный район с домами от 500 тыс долларов в москве.
            Не отказался бы от такого картона
             http://www.novieveshki.ru/ 
             http://recher.ru/pic/obje...ttl/3898_novie_veshki.jpg 
            Отредактировано: laerss~12:06 03.08.13
            #404404 ↑
          • -6
            Нет аватара DemoN_nn
            03.08.1312:08:24
            Хлипкие фанерно-пластиковые одноразовые дома, которые сдуваются ветром или рассыпаются как карточные:

            Ничего. Скоро и у нас таких настроят. "Котеджные поселки" нынче в моде.
            #404405 ↑
            • 9
              user78 user78
              03.08.1312:37:08
              Ничего. Скоро и у нас таких настроят. "Котеджные поселки" нынче в
              моде.

              а унас "котеджные поселки" строят из камня, а не из картона. Всё же люди у нас посолиднее и поумнее (в среднем) чем американцы, во всяком картонном дерьме, которое развалится через 5 лет, жить не хотят.    
              #404427 ↑
              • 0
                Нет аватара DemoN_nn
                04.08.1300:13:18
                К сожалению строят, ибо дешево. Только не себе, а на продажу.
                #404975 ↑
            • 4
              Corvus_Corax Corvus_Corax
              03.08.1315:14:07
              В таком фанерном доме у нас просто замерзнешь. Так что не настроят, а будут строить, как и раньше - бетонные блоки, кирпич или брус.
              #404587 ↑
              • -3
                Нет аватара laerss
                03.08.1315:56:36
                Строят .Гуглите Новую Ижору.
                Намного теплоэффективнее панелей или монолита
                Отредактировано: laerss~15:56 03.08.13
                #404619 ↑
              • 0
                Нет аватара DemoN_nn
                04.08.1300:25:52
                Кирпич и бетонные блоки не являются теплоизолирующим материаллом, а вот используемая в каркасниках минвата является.
                Вообще, при постоянно работающей системе отопления в каркаснике будет давольно тепло. У таких домов другие недостатки. Например - плохая звукоизоляция, гуляющие и скрипящие полы второго этажа, а самое главное - нулевая теплоемкость помещений, из-за чего в доме температура и влажность могут быстро меняться не по вашему желанию. Я в свое время много сил приложил для снижеия популярности этой технологии. К сожалеию маркетологи свой хлеб тоже не задаром едят... Но все это как-то слишком далеко от заглавной темы.
                #404986 ↑
                • 0
                  Нет аватара plantagenet
                  04.08.1314:36:44
                  У монолитных домов в силу конструктивных особенностей тоже плохая звукоизоляция. "Гуляющие и скрипящие полы" могут быть в любом доме.
                  #405205 ↑
                  • 0
                    Нет аватара DemoN_nn
                    04.08.1315:12:35
                    Предъявите пожалуйста гуляющие и скрипучие панельные перекрытия.
                    #405235 ↑
                    • 0
                      Нет аватара plantagenet
                      04.08.1315:24:01
                      Я говорил про полы, а не про перекрытие. Это разные вещи. Панельных перекрытий не бывает. Перекрытие бывает сборное или монолитное.
                      #405249 ↑
          • 0
            Нет аватара mai87
            06.08.1321:27:16
            Тут смотря чего мы хотим, 1-2 ребенка можно в муравейнике вырастить. Когда в семье заводят больше 2-х детей, чего я очень желаю нашей стране и то что очень ей нужно, в муравейнике очень сложно. Детям нужно пространство, свежий воздух, все условия для большой семьи.
            #407428 ↑
        • 4
          Hasky Hasky
          03.08.1312:02:49
          Не заметил корелляции между типом жилья и рождаемостью.
          #404397 ↑
          • -7
            Нет аватара laerss
            03.08.1312:09:44
            держи корелляцию
             https://sdelanounas.ru/i/d...fYmlydGhyYXRlcy5QTkc=.jpg 

            Самая низкая рождаемость в мире в таких городах как Гонконг и Шанхай,где люди утрамбованы плотно в муравейниках
            Отредактировано: laerss~12:11 03.08.13
            #404407 ↑
            • 2
              Hasky Hasky
              03.08.1312:14:53
              где люди утрамбованы плотно в муравейниках

              Правильно понял, что в петербургских новостройках будет практиковаться аналогичная утрамбовка?
              #404410 ↑
            • 7
              user78 user78
              03.08.1312:40:36
              Самая низкая рождаемость в мире в таких городах как Гонконг и
              Шанхай,где люди утрамбованы плотно в муравейниках

              примеры индийских мегаполисов (где в отличии от Китая нет контроля рождаемости) говорят об обратном    
               https://www.sdelanounas.ru...8011/?pid=404424#comments 
              #404430 ↑
              • 3
                Hasky Hasky
                03.08.1312:44:13
                Ключевая фраза - контроль рождаемости.
                #404433 ↑
        • 2
          Нет аватара Rockets
          03.08.1315:19:45
          А в Питере воткнуть монстра какого-нибудь точечно-норма


          В историческом центре, вы хрен что воткнёте Даже ГАЗпрому обламилось

          В добавок это бьет по демографии.


          По демографии бъёт отсутствие любого жилья, в цивилизованном мире
          Мы не африка, где крыша пальма. Сусликам демографии не грозит если их не истребляют...
          #404591 ↑
      • -6
        Нет аватара Bulbash
        03.08.1314:18:43
        вы ошибаетесь user78. дешевле стоить одно,двух этажные дома. и быстрее. с этим могут справится и малые строительные кампании. к тому же частный дом человек может и самостоятельно построить ( как своими руками, так и чередуя найм строителей ). многоэтажки - это непочатый край лоббизма крупных стройкампаний и коррупции местных ( и всероссийских ) чинуш. результаты такого действия мы ощущаем на себе по ценам квартир. типовые же многоэтажки в советское время начали строить чисто по идеологическим причинам. не положено было советскому человеку жить в своём доме, на своей земле.
        #404555 ↑
        • 7
          user78 user78
          03.08.1315:38:43
          типовые же многоэтажки в советское время начали строить чисто по идеологическим причинам. не положено было советскому человеку жить в своём доме, на своей земле.

          Бред. Типовые многоэтажки строили, чтобы решить жилищную проблему. Если бы строили каждому по дому, то получалось бы не по 68 млн м2, а по 6.8 млн м2 в год.


          Лучше скажи, бульбаш, зачем строят типовые многоэтажки в Париже и других французских городах?








          В Лондоне, Манчестере и других британских городах:








          В Нью-Йорке и других американских городах?






          В Риме, Милане и других итальянских городах:





          Практически в любой стране мира (кроме самых бедных и отсталых) полно многоквартирных домов.     Это всё европейские и американские чинуши и коммунисты стараются загнать людей в многоэтажки?    
          Кстати, часть квартир из тех домов в Нью-Йорке (фото выше) относятся к элитному жилью. Силком туда никто не заселяет. Наоборот нужно раскошелиться еще, чтобы пожить в муравейнике.    
          Отредактировано: user78~15:46 03.08.13
          #404605 ↑
          • -7
            Нет аватара laerss
            03.08.1315:43:28
            Вот Хрущев взял пример с эмигрантских кварталов Франции.
            Там правда от подобного строительства отказались ещё в 70-е,а у нас до сих пор строят.
            #404611 ↑
            • 6
              user78 user78
              03.08.1315:56:45
              Там правда от подобного строительства отказались ещё в 70-е,а у нас до сих пор строят.

              врешь, ничего они не отказались. Строят еще как. Вот свежее фото (17 февраля 2013) из Парижу, обрати внимание на краны:




              И в Манчестере, Лондоне, Милане и т.д. на окраинах полно "муравейников". Просто вводи в гугл "apartments block" и название любого города - и увидишь всё сам.    
              Отредактировано: user78~15:59 03.08.13
              #404620 ↑
              • -4
                Нет аватара Bulbash
                03.08.1319:31:11
                конечно строят, надо же где то кучу нифига не делающих иммигрантов из из всяких бабаистанов расселять. вот и строят. социальное жильё для живущих на пособие. лондон, между прочим как раз в абсолютном большинстве своём двух этажный, и благодаря этому весьма уютный, в отличие от нашей столицы.
                вы как нибудь не в гугле посмотрите, а съездите на экскурсию.
                #404768 ↑
                • 3
                  user78 user78
                  03.08.1321:20:11
                  надо же где то кучу нифига не делающих иммигрантов
                  из из всяких бабаистанов расселять.

                  нет, в строящихся на картинках домах жильё достаточно дорогое, мигранты себе его позволить не могут.
                  лондон, между прочим как раз в абсолютном большинстве своём двух этажный

                  брешешь как обычно. Лондон малоэтажный только в крошечном историческом центре и в элитных районах на окраинах. А в остальном - вполне себе современный город. Вот картинки Лондона:










                  а съездите на экскурсию.

                  В том то и беда британцев, что уютный Лондон теперь только для туристов, где им не показывают реального Лондона, а показывают красивую картинку. Реальный лондон он совсем не уютный. Постепенно британцев вытесняют мигранты. Там уже много школ, где во всем классе ни один ребенок не говорит по-английски. Целые районы уже поглощаются "нифига не делающими мигрантами", которые иногда от скуки убивают местных жителей. Эта проблема в Лондоне стоит намного острее чем в Москве, Нью-Йорке, Париже или других мегаполисах.

                  Вот тут есть видео, в котором рассказывается, что как минимум в 500 многоэтажных домах-муравейниках Лондона (tower blocks) есть серьезные проблемы с пожарной безопасностью. Значит самих коробок по всему городу у них еще больше.
                  Отредактировано: user78~21:24 03.08.13
                  #404848 ↑
                  • -2
                    Нет аватара Bulbash
                    04.08.1301:40:34
                    когда ж вы user78 обзыватся то перестанете? а?
                    я брешу? достопочтеннейший инструктор по идеологии кпсс user78, брехать, это скорее вы сами про себя так выразится можете. как пи....ели при союзе всякую идеологическую пургу, таки счас так же. я там был, только раз, 3 недели, в гостях. и очень жалею что не остался там, пусть и нелегалом, настолько нам разительно комфортнее чем у нас.
                    вы выставили фото, и не разглядев их даже, несёте всю совковую идеологическую чушь. вглядитесь! любимые вашему сердцу многоэтажки на фото - это или даунтаун, или небольшие вкрапления среди малоэтажек.
                    Постепенно британцев вытесняют мигранты. Там уже много школ, где во всем классе ни один ребенок не говорит по-английски. Целые районы уже поглощаются "нифига не делающими мигрантами", которые иногда от скуки убивают местных жителей.

                        вы хоть вдумались в то что написали?
                    замените "британцев" на москвичей! как? значительно реальнее отражает суть вещей? не правда ли?
                    как раз лондон по сравнению с родимой моквой прям оазис безопастности. там метро токо в 2005 рванули, и то по сравнению с москвой, по детски.
                    Отредактировано: Bulbash~01:42 04.08.13
                    #405025 ↑
          • -2
            Нет аватара Bulbash
            03.08.1319:36:31
            в штатах, кроме буквально перечисляемых по пальцам городов, основная масса даже социального жилья для бедных - одноэтажная. в городах с немалым населением заходящим по численности за 100 тыс., кроме центра зданий выше 2х этажей и не увидишь.
            #404774 ↑
            • 4
              d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
              03.08.1319:56:41
              Аналогично в Европе. В западной немеции даже гостиницы выше 3х этажей - третий сорт. Но тут скорее разница в менталитетах.
              #404792 ↑
            • 2
              Нет аватара brat_po_razumu
              04.08.1303:29:31
              Все дачи у нас - дома десятков миллионов семей - одно-двухэтажные.

              Однако квартиры - большинство людей предпочитает покупать вмногоэтажных домах.

              Таков выбор людей - при наличии десятков миллионов одно-двухэтажных домов, причем - да прям в километре от МКАД.

              Молодые московские семьи, покупая себе жилье - проезжают одноэтажные Островцы, Малаховку, Быково, Ильинское,не покупают там дома, коих масса пустующих - а доезжают до многоэтажного Жуковского, и покупают там себе квартиры.

              Осознай реальность жизни - таково предпочтение людей. Не всех - но большинства, а у остальных - масса выбора купить одноэтажный дом.
              #405043 ↑
    • 6
      Нет аватара guest
      03.08.1312:39:00
      Вас устраивают текущие цены на жилье? Лично меня - нет. Цена квадратного метра не должна превышать местную среднюю зарплату. Сейчас такие высокие цены именно из-за недостатка жилья. Рынок нужно достаточно насытить дешевым жильем, создать высокую конкуренцию на этом рынке, чтобы цены снизились до приемлемых - и только тогда можно будет приступать к более дорогому строительству частных домов (того, что в России почему-то называют коттеджами) и маловысотных домов c квартирами большей площадью.

      Можно, конечно, сразу строить качественно и дорого. Но спрос на такое жилье при нынешних ценах на квадрат будет настолько низкий, что ввод нового жилья не перекроет вывод из строя ветхого жилья. И вот тогда точно будет страна третьего мира, где значительная часть населения будет жить так:
      Отредактировано: Alex Mocsk~12:40 03.08.13
      #404428 ↑
      • 4
        Нет аватара vak
        03.08.1313:16:38
        Цены на жилье растут не от того, что много нуждающихся в недвижимости (большинство из них не имеет средств для покупки), а потому что много людей вкладывается в недвижимость как средство инвестирования (бизнесмены, чиновники). Ну в Воронеже так происходит, стоят в огромном количестве.
        #404482 ↑
      • 6
        user78 user78
        03.08.1313:32:21
        Вас устраивают текущие цены на жилье? Лично меня - нет. Цена квадратного метра не должна превышать местную среднюю зарплату.

        Меня тоже не устраивает, но что поделать - во многих странах так. В Китае вот, чтобы купить небольшую квартиру, нужно все заработанные деньги откладывать в течении 100 лет (см тут с 2:47).    
        Сейчас такие высокие цены именно из-за недостатка жилья.

        не только. Последние несколько лет в России стабильно строится по 60 млн м2 жилья каждый год. При этом население остаётся таким же, а построенное ранее жилье сносят редко, значительно меньше чем вводится нового. Вот и получается, что с каждым годом в России становится всё больше жилья.
        Просто законы рынка - если люди готовы платить много денег, то цены будут высокими. А вновь построенные дома явно не пустуют, тут же заселяются. Причём строительство активно ведётся не только в "денежных" Москве и Питере, но и в других регионах:

        В Москве построено всего 0.21 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Приморский край - 0.29 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Волгоградская область - 0.34 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Костромская область - 0.31 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Якутия - 0.37 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Амурская область - 0.38 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Тюменская область - 0.39 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Челябинская область - 0.49 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Белгородская область - 0.78 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Татарстан - 0.65 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Самара - 0.77 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Казань - 0.85 м2 нового жилья на душу населения за 2012.

        Повторюсь, в этом году можем выйти на уровень строительства жилья больше чем строили в РСФСР в благополучные годы    

        Ввод жилья в РСФСР по годам:
        1951 – 1955 гг. - 145 млн. кв. м (по 29 млн м2 в год - работают программы Сталина по восстановлению страны из руин)
        1956-1960 гг. - 281 млн. кв. м (по 56 мн м2 в год - разгар строительства хрущевок)
        1986-1990 гг. - 343 млн кв. м (по 68 млн м2 в год - панельные 9-ти и 16-этажки)
        1996–2000 гг. - 160 млн. кв. м (по 32 млн м2 в год).
        2012 - 65.2 млн кв. м.
        2013* г - более 70 млн кв. м. (план)

        Рынок нужно достаточно насытить дешевым жильем

        Полностью согласен. Только вот дешевое вовсе не значит некачественное. Например современные панельные дома, которые сейчас строятся - более качественные чем 20-30 лет назад (технологии не стоят на месте). Что уж говорить о монолитно-кирпичных.
        Отредактировано: user78~13:36 03.08.13
        #404503 ↑
        • 0
          Нет аватара plantagenet
          04.08.1314:44:59
          Сейчас многие вкладываются в жильё, что бы потом сдавать его в аренду. "а построенное ранее жилье сносят редко" его переводят в нежилое помещение. То есть переделывают квартиры в магазины, офисы и т.д. "Например современные панельные дома, которые сейчас строятся - более качественные чем 20-30 лет назад" не просветите меня как инженера-строителя чем же они стали качественнее?
          #405211 ↑
    • -5
      Нет аватара Bulbash
      03.08.1313:55:03
      абсолютно согласен с вами laerss! дурость несусветная! имея самую большую территорию в мире кучковаться в этих уродливых муравейниках, в место того что бы жить в коттеджах. надо ограничить! не более 2х этажей!
      #404531 ↑
      • 0
        Нет аватара guest
        05.08.1306:07:44
        Не хочешь жить в многоэтажке - строй себе коттедж, в чем проблема то?
        Если Москву расселить по двухэтажным коттеджам в её состав придется Владивосток включать.
        #405683 ↑
    • 6
      CyH CyH
      03.08.1315:29:38
      Двойные стандарты? Строят - плохо. Не строят - плохо.
      #404597 ↑
  • 4
    Rivagri Rivagri
    02.08.1322:39:14
    Мне кажется, стандарт успеха в строительстве жилья будет тогда, когда на каждую новобрачную пару будет приходится одна новая квартира; когда после развода супруг сможет уйти в другую квартиру...
    С почтением из Приднестровья
    #404101 ↑
  • 5
    Нет аватара TuMyP.H
    03.08.1301:14:24
    Увы, жильё сейчас часто используется исключительно для капитализации и отмывания незаконных доходов. Поэтому пока вкладывать деньги в покупку бетонометров выгодно с коммерческой точки зрения - доступность будет ограничена балансом спроса и предложения.
    #404199 ↑
  • 2
    Hasky Hasky
    03.08.1307:07:50
    Ну как бы не удивлен.
    А как быть с глубинкой, там то "сногосшибательные" скорости? или хотя-бы ремонтируется старое?
    #404253 ↑
  • 5
    user78 user78
    03.08.1308:31:30
    А Питер то по строительству жилья уже догнал Москву:
    В I полугодии 2013 года в Петербурге введено 947, 5 тыс. кв. м жилья.

    Всего за первое полугодие 2013 введено в эксплуатацию - 273 объекта недвижимости (в 2012 - таких насчитывалось 189). В частности, построено 88 жилых зданий (1,2 миллиона квадратных метров)

    Если сравнивать со "старой Москвой" (до расширения), то и вовсе перегнал в 2 раза:
    по итогам 1-го полугодия текущего года в условных границах Старой Москвы было введено в эксплуатацию 580 500 кв. м жилья

          
    Отредактировано: user78~08:34 03.08.13
    #404270 ↑
    • 4
      A_SEVER A_SEVER
      03.08.1308:34:32
      "+"    
      #404272 ↑
    • 3
      Нет аватара PolarWolf
      03.08.1311:42:15
      Вы не совсем правы. Чтобы корректно сравнивать объемы строительства Москвы и Питера, надо брать в расчет Подмосковье и Лен обл. А по темпам строительства Мос обл вне конкуренции, т.к. именно там подавляющее большинство людей покупают кв-ру, хотя и работают в Москве, ибо тупо гораздо дешевле.
      Сам живу в Москве сейчас, но о покупке здесь кв-ры даже и не мечтаю, рассматриваю на перспективу только область, как многие другие.
      Отредактировано: PolarWolf~11:43 03.08.13
      #404367 ↑
      • 7
        user78 user78
        03.08.1311:54:34
        Я сравнивал именно города - Санкт-Петербург и Москву. А в Московской области понятно, что будет быстрее строительство, так как в Московской области гораздо больше городов чем в Ленинградской.

        Сам живу в Москве сейчас, но о покупке здесь кв-ры даже и не мечтаю, рассматриваю на перспективу только область, как многие другие.

        В хорошем чистом подмосковном городке стоимость квартиры может быть даже выше чем в спальном районе на окраине Москвы. Тем более, если рассматривать юго-западные окраины Новой Москвы за мкадом.
        Отредактировано: user78~11:57 03.08.13
        #404389 ↑
  • 2
    Нет аватара Gadsnz
    03.08.1311:19:22
    Я считаю, что во главе угла должна быть не скорость строительства и сдачи жилых помещений, а правило "золотой середины" - Количество и качество! Представтьте себе, если бы все жилье какое здавали, было хорошего качества! Вот это да! Просто ого-го!!!
    #404348 ↑
    • 6
      user78 user78
      03.08.1312:01:07
      Я считаю, что во главе угла должна быть не скорость строительства и сдачи жилых помещений, а правило "золотой середины" - Количество и качество! Представтьте себе, если бы все жилье какое здавали, было хорошего качества! Вот это да! Просто ого-го!!!

      А сейчас некачественное жилье просто никто не будет покупать (есть большой выбор), поэтому строительные компании вынуждены строить по всем нормам качества, которые сейчас даже выше чем в советское время. Конкуренция и свободный рынок иногда творят чудеса.    
      #404396 ↑
      • 3
        Hasky Hasky
        03.08.1312:30:15
        Конкуренция и свободный рынок иногда творят чудеса.

        Ну не знаю. У нас рядом с домом стояли четыре дома котеджного типа, незаселенные в течение 4-5 лет. Постоянно что-то случалось с крышей, с фундаментом, облицовкой. Также не знаю как была решена проблема отвода подземных вод.
        В прошлом году отметил что начали понемногу заселяться. Видимо цену скинули - лишь бы как-то "отбить" вложенные деньги/кредиты.
        В другом случае коллега получила жилье в новострое по программе переселения из ветхого/аварийного жилья. Не радостные комментарии. Начиная от качества строительных конструкций и отделки, и заканчивая отоплением и водоснабжением. Дому всего два года.
        Отредактировано: Hasky~12:30 03.08.13
        #404420 ↑
        • 6
          user78 user78
          03.08.1313:38:27
          Ну не знаю. У нас рядом с домом стояли четыре дома котеджного типа,
          незаселенные в течение 4-5 лет. Постоянно что-то случалось с
          крышей, с фундаментом, облицовкой. Также не знаю как была решена
          проблема отвода подземных вод.

          о чем я и говорю - компаниям невыгодно строить некачественно, потом не смогут продать такое жильё. Так что подавляющее большинство жилья сейчас строится нормально и заселяется без проблем. А отдельные мелкие компании-халтурщики быстро прогорают    
          #404509 ↑
          • 3
            Hasky Hasky
            03.08.1314:08:02
            мелкие компании-халтурщики быстро прогорают

            Если государство не покупает у них жилье, как в случае с моей коллегой.
            #404545 ↑
      • 0
        Нет аватара vak
        03.08.1313:19:10
        Как уже было сказано выше, недвижимость часто используется только для инвестирования, поэтому на качество особо не смотрят. Целые кварталы застраиваются панельками а-ля брежневки. ПО моему, переводить бетон на такое строительство есть вредительство.
        #404486 ↑
      • 0
        Нет аватара plantagenet
        04.08.1314:47:42
        Как раз строительные компании не сильно заинтересованы в качестве, главное себестоимость. Иногда сдавали такие дома, что удивляешся как они не рухнули.
        #405214 ↑
  • 3
    Нет аватара DemoN_nn
    03.08.1311:57:16
    Метры - это конечно хорошо. Но лично мне не нравятся муровейники. Сам с семьей переехал жить в деревню. Купил квартирку за скромную сумму. Строю домик. Езжу на работу по 50км в один конец.
    Всетаки с детьми в деревне на много проще и лучше. Они у меня с 5ти лет сами гулять ходят. Видят в живую коров/коз/птиц. Есть куда сходить купаться и где поиграть в снежки. Им есть куда приложить свою огромную энргию. Просто не представляю сколько бы они требовали нашего с женой внимания в муровейнике.
    #404391 ↑
    • 4
      Hasky Hasky
      03.08.1312:46:09
      требовали нашего с женой внимания в муровейнике

      Детский сад.
      #404435 ↑
      • 2
        Нет аватара DemoN_nn
        03.08.1313:06:24
        Сдесь мы устроились в детсад без очереди и лишних выплат. По рассказам знакомых в городе с этим гораздо сложнее.
        К сожалению (или к счастью) детсад не закрывает весь день у ребенка.
        #404463 ↑
        • 2
          Hasky Hasky
          03.08.1313:52:36
          Рад за вас))))
          #404525 ↑
        • 1
          Нет аватара Bulbash
          03.08.1314:09:13
          молодец вы DemoN_nn! свой дом строите! по доброму завидую вам! успеха и удачи вам!
          #404546 ↑
          • 1
            Нет аватара DemoN_nn
            04.08.1300:48:16
            Это не так сложно, как кажется. Особенно у нас в России.
            Мне 28 соток земли обошлись в 100тыр. фундамент под цокольный этаж с теплоизоляцией где-то в 150 - 200 тыр. Электричесво через новую линию в десяток столбов на голый участок - 22тыр. (электричество со столбами 550руб, 21тыр. Яшик с трехфазным счетчиком и всеми автоматами и заземлениями). К сожалению жилье потребовалось срочно, а найма не нашлось. Квартира 78 квадратов в кирпичной трехэтажке встала в 1300тыр минус маткап.
            Нужно просто смотреть вокруг несколько шире и игнор ровать рекламу, со всякими ее "вы этого достойны".
            #404997 ↑
            • 1
              Нет аватара Bulbash
              04.08.1301:47:40
              ну и ещё раз скажу ВАМ - МОЛОДЕЦ!!!!!
              я со своей работой, и руками в придачу, ничего такого не сделал бы. увы.
              успеха Вам!
              #405029 ↑
    • 7
      user78 user78
      03.08.1313:46:25
      Но лично мне не нравятся муровейники.

      мне тоже не нравятся муравейники и вообще техногенная цивилизация c перенаселенными странами. Но что поделать - это уже реальность. И если хочешь быстро обеспечить всех качественным жильем (а не картонно-пластиковой имитацией домов как в штатах), то придется строить многоэтажные муравейники. Чем компактнее живут люди - тем им удобнее работать, учиться и т.д. Именно из-за необходимости экономического и промышленного развития появились города и они начали расти ввысь еще в средние века. Характерно, что массовые небоскребы и мегаполисы-муравейники в штатах появились в моменты их быстрого промышленного роста. Это только потом американцы научились печатать доллары и потреблять больше чем производить.)

      Всетаки с детьми в деревне на много проще и лучше. Они у меня с 5ти лет сами гулять ходят. Видят в живую коров/коз/птиц. Есть куда сходить купаться и где поиграть в снежки.

      Целиком и полностью согласен. Помимо развития городов (как инновационных, научных и промышленных центров) нужно развивать и деревню. Что уже начинает происходить на уровне самовозрождения снизу (сверху бесполезно, сколько ни вливай денег - всё рассосётся).
      Отредактировано: user78~13:47 03.08.13
      #404518 ↑
      • 3
        Нет аватара laerss
        03.08.1315:26:18
        Что бы обеспечить качественным жильем,нужна массовая комплексная застройка.
        Когда у вас нет комплексной массовой застройки,то начинается точечная застройка муравейниками.
        В место где есть уже инфраструктура запихать как можно больше квадратных метров.
        #404595 ↑
        • 0
          Нет аватара mai87
          04.08.1322:26:56
          Вот, с этим согласен. Комплексная малоэтажная застройка рядом с городом. В Канаде так и строят.
          #405521 ↑
      • 1
        Нет аватара DemoN_nn
        04.08.1301:16:22
        Качество - очень раздутое понятие. В него так-же могут входить возможность подняться/спуститься на улицу по лестнице с коляской в руках, наличие свободной парковки, место для ежедневных прогулок с коляской, детская площадка для молявок, спортплощадка для молодежи постарше, сквер со скамайками и столами для доминошников и шахматистов, парк в пешей доступности с водоемом, пляжем и лодками, и очень много каких еще социально значимых объектов, о которых почему-то забывают в погоне за метрами.

        Кстати, интересное наблюдение по поводу метров. В Англии ценятся спальни - по этому там не редкость тесные квартирки нарезанные а множество мелких комнатушек. В Японии доходит до маразма, когда однокомнатная квартира занимает площадь где-то 9 квадратных метров. Вся целиком, с прихожей, кухней и санузлом.0 У нас ценятся метры, в результате в моду вошли здоровенные холлы без окон, длинные и узкие комнаты, всевозможные тамбуры/ардеробные/кладовки. Лишь бы дом сделать поквадратнее и покрыть больше площади.
        Мне больше нравиться наша ситуация. Пусть будут лишние метры.
        #405012 ↑
        • 0
          Нет аватара guest
          05.08.1306:16:47
          Японии доходит до маразма, когда однокомнатная квартира занимает площадь где-то 9 квадратных метров

          Пффф, я вас шокирую, но подобных "квартир" и в России хватает. Сам до 2000го года жил с семьей (3 человека и собака) в подобном помещении площадью 12 квадратов (комната, кухня, ванная с туалетом совмещенная), брррр... У нас в городе досихпор таких домов пруд пруди, 12 этажей по 40 квартир на каждом.
          Отредактировано: Дмитрий Степанов~06:18 05.08.13
          #405685 ↑
          • 0
            Нет аватара DemoN_nn
            05.08.1312:53:11
            Все таки 12 метров - это на треть больше http://ideas.vdolevke.ru/posts/10417/ 
            #405869 ↑
            • 0
              Нет аватара guest
              07.08.1308:03:37
              10-12-15, один фиг кроме как словом на букву Ж это не назвать     не человеческие это условия
              #407817 ↑
  • 6
    Нет аватара tisknoi
    03.08.1314:06:06
    Хотел бы внести ясность в ответе на вопрос "кто и зачем покупает такое жильё" на собственном примере.

    На фотографии в новости - это новый микрорайон "Северная долина". Сам купил здесь квартиру (ипотека) и ни о чем не жалею. Кому-то повезло - досталась квартира от родителей, у меня все по-другому.
    Из минусов - проблемы с парковкой.
    А плюсов - очень много:
    1. инфраструктура - детские сады (один уже сдан), строительство школ и т.д.
    2. шаговый доступ к метро
    3. цена/качество
    4. очень хорошие соседи. Когда они затеяли ремонт, то видя наших маленьких детей, подошли и спросили, когда у нас дневной сон. И на это время прекращали шумные работы.
    5. и многое другое

    Во время строительства ютился с женой в маленькой съемной квартире, параллельно выплачивая ипотеку. Было тяжело, но мы справились. Как въехали, сразу внесли свой вклад в демографию - двойня!

    О себе - инженер, супруга(временно в декретном отпуске) - преподаватель в школе.

    В любой новости, можно увидеть кучу негативных вещей, если смотреть со стороны, но когда сам включаешься в этот процесс, то плюсы перевешивают все отрицательные доводы.
    #404543 ↑
    • 5
      user78 user78
      03.08.1314:57:32
      +! и таких примеров море.
      В любой новости, можно увидеть кучу негативных вещей

      Тут на сайте есть несколько людей, которые только этим и занимаются. В каждой новости пытаются выискать негатив, чтобы позитивная новость (рост ввода жилья, рост строительного сектора экономики, заказы заводам, обеспечение жильём людей!) воспринималась уже не так позитивно. А если негатив выискать сложно - начинают маяться дурью и выдумаывать негатив на пустом месте.    

      Простейший пример работы антироссийского тролля:

      Если строится мало жилья - начинают визжать "всёплохо! жилья мало строится!! вот раньше больше строили!".
      Если строится много типового жилья - начинают визжать "плохо! дизайн некрасивый!!".
      Если строится жильё не типовое, а дизайнерское - поднимают визг "плохо! слишком дорого! лучше бы на эти деньги в 2 раза больше типового жилья построили как в советское время!!".
      Если строятся многоэтажные дома - визжат "плохо! муравейники! лучше построили бы одноэтажные"
      Если строятся одноэтажные дома - визжат "зачем леса вырубили и застроили одноэтажными! можно было ничего не вырубать и построить вместо этого одну 16-этажку как в советские времена!!"

      И так далее и тому подобное. Как видите - хомячки всегда найдут к чему придраться и поныть. Им же главное отвлечь внимание от позитивных фактов. А факты таковы - жильё в России строится очень хорошими темпами!    
      Отредактировано: user78~15:04 03.08.13
      #404579 ↑
      • -2
        Нет аватара laerss
        03.08.1315:31:18
        причем тут негатив? Человек рад новому жилью.Любой бы рад был бы.Другой альтернативы у него все равно нет.
        Давайте радоваться всему что ли?
        в советские времена даже не утрамбовывали ту же Москву,а строили вокруг неё города спутники.
        извини,но радоваться азиатским муравейникам по 25 этажей с ценой больше чем в Европе мне как-то не хочется,
        Отредактировано: laerss~15:34 03.08.13
        #404598 ↑
    • 2
      Нет аватара Rockets
      03.08.1315:46:18
      В любой новости, можно увидеть кучу негативных вещей, если смотреть со стороны, но когда сам включаешься в этот процесс, то плюсы перевешивают все отрицательные доводы.

      ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ СЛОВА!
      Питерский, строю дома. Говорю что есть. За городом строить дешевле! Наш парадокс
      Но содержать, загородный дом дороже!
      Платите, В ГОРОДЕ за воду, свет, тепло, газ. за доступность, магазинов, школ, детских садов, транспорт. СРАЗУ
      За городом Как правило. только свет и вода, газ (Только если рядом газофицированный НП) за остальное ПЛАТИТЬ НАЧИНАЕТЕ сразу и много ипостоянно чем больше дом тем больше платите.
      Цифры Квартира в городе 1 комнатная 21 -35 м2 от 1,2 до 4х лямов За городом 100м2 стоит 2,5-3 ляма под ключ(без цены участка) В пределах 70км. от КАД цена на участок, от 120т руб до 1 ляма в зависимости от инфроструктуры
      Выбор за вами!
      Отредактировано: Rockets~15:47 03.08.13
      #404613 ↑
  • 2
    Нет аватара laerss
    03.08.1315:35:19
    Жаль такие проекты единичны
    хоть качество исполнения не ахти.Новое Ступино
    Вот таким массово нужно застраивать страну.






     http://vimeo.com/68872956 

     http://www.novoestupino.r...galery/20-june-2013-goda/ 
    Отредактировано: laerss~15:44 03.08.13
    #404602 ↑
    • 3
      CyH CyH
      03.08.1315:54:16
      Там есть земля. В Санкт-Петербурге и Москве этой земли не хватает. В Щапово(не так уж и далеко от Москвы) строят 2-х этажные дома.
      #404617 ↑
    • 6
      user78 user78
      03.08.1316:01:48
      Так за городом коттеджных посёлков и таунхаусов полно. Речь то была про строительство в черте города. Так вот в Москве или Питере строить 2-3 этажные дома - непозволительная роскошь и дурь. В 10-20 км - да сколько хочешь, хоть 1-этажные.    
      #404624 ↑
      • -2
        Нет аватара laerss
        03.08.1316:16:42
        Массового строительства нет практически.Элитные таунхаусы-да,но не доступного.
        В Москве 2-3 этажные никто не требует,хотя они есть.Новая Ижора в Питере.

        Но никак не 25 этажные.
        Площадь Питера больше Москвы,а населения в разы меньше.
        С землей проблем нет,есть только жадность.
        #404634 ↑
        • -2
          Нет аватара laerss
          03.08.1316:19:12
          Теже китайцы строят в питере Балтийскую жемчужину по доступным ценам.
          и куда качественнее наших.





          Отредактировано: laerss~16:19 03.08.13
          #404636 ↑
          • 5
            user78 user78
            03.08.1321:26:20
            Теже китайцы строят в питере Балтийскую жемчужину по доступным ценам.
            и куда качественнее наших.

            очередной ничем не доказуемый вброс, лишь бы полить грязью Россию. Ну чем китайцы строят качественнее (китайское - это наоборот символ некачественного)? Ты взял и опустил всех российских строителей вместе взятых, а потом обижаешься, когда тебе минусы ставят..
            Отредактировано: user78~21:29 03.08.13
            #404858 ↑
          • 1
            Нет аватара guest
            03.08.1323:48:46
            и куда качественнее

            до-до-доооо наслышаны мы про их "качественнее"
            #404957 ↑
        • 4
          Нет аватара brat_po_razumu
          03.08.1316:41:48
          ??? Практически нет??? -

          В I полугодии 2013г. введено в эксплуатацию 278,2 тыс. квартир общей площадью 22,6 млн.кв.метров, что составило 107,6% к соответствующему периоду предыдущего года.

          В I полугодии 2013г. индивидуальными застройщиками введено 87,1 тыс. жилых домов общей площадью 11,6 млн.кв.метров, что составило 104,5% к I полугодию 2012 года.


           https://sdelanounas.ru/blogs/37446/ 

          Это не считая миллионов квадратных метров дач.

          Из индивидуальных домов, в целом по России 48% - это строительство компаниями коттеджных поселков.
          #404651 ↑
          • -1
            Нет аватара laerss
            03.08.1318:51:54
            Это все самострой без какой-либо инфраструктуры нормальной.
            проектов комплексной застройки у нас нет на тысячи домов.
            А такое строительство разве что для дачи на выходные годится или жилья для богатых
            #404747 ↑
            • 1
              Нет аватара brat_po_razumu
              04.08.1304:11:41
              Ну, совсем уж никудышно-белоленточно, дорогой laerss!

              Сначала ты безосновательно заявил, что такого жилья - вообще-де не строят.

              Когда тебе дали цифры, что такое жилье строят массово - его одна треть от введенного в строй - ты двояковыпукло заявляешь, что типа это жилье - плохое, без инфраструктуры - и при этом это же жилье ты называешь жильем для богатых...

              Ты уж разберись, пожалуйста, с плюрализмом мнений в одной отдельно взятой голове - бо это не дело.

              Я не знаю ни единого нового построенного жилого дома без электричества, водопровода, газа, канализации.
              #405044 ↑
              • 0
                Нет аватара plantagenet
                04.08.1314:55:15
                А я сталкивался с ситуацией когда умудрились сдать многоквартирный дом без подключенного газоснабжения и жильцы подключали потом за собственные средства.
                #405220 ↑
                • 1
                  Нет аватара brat_po_razumu
                  05.08.1303:32:28
                  Для подключения своей собственности - квартиры ли, дома ли - к газу, водопроводу - владелец жилья САМ обязан заключить договор с поставляющей компанией.

                  И когда в прошлом год я купил дом в Голландии - я сам подписывал договор с поставляющими компаниями о подключении моего дома к коммуникациям.

                  И в России любой владелец жилья - сам заключает договор о водо-, газо-, тепло снабжении СВОЕГО СОБСТВЕННОГО жилья.

                  И в Штатах так, и во Франции, и в Зимбабве - а как иначе-то? Твое жилье - сам и заключай договоры, не Пушкин же.
                  #405652 ↑
      • 0
        Нет аватара mai87
        04.08.1322:22:29
        Да хотя бы не за городом, а ближе строили, высотки закончились, за ними малоэтажное строительство и все довольны.
        #405519 ↑
    • 4
      Нет аватара Rockets
      03.08.1316:09:30
      Вот таким массово нужно застраивать страну.

      На вкус и цвет ... Это ваша хочуха только и всего!
      Проекты типа ваших, индивидуальны, редкостью и останутся. "Хрущёвки" уже пройденный этап. Это теже хрущёвки только на новый лад, ярче по расцветки
      #404629 ↑
      • -3
        Нет аватара laerss
        03.08.1319:01:37
        Вот так выглядит типовое массовое жилье в не самой богатой Польше(Варшава).
        Мне такие хрушевки предпочтительнее.



        А вот так выглядит в питере,в Питере притом дороже

        Отредактировано: laerss~19:05 03.08.13
        #404752 ↑
    • 3
      Alex63 Alex63
      03.08.1319:45:45
      А как вам вот такие вот панельки?

      "Кошелев-проект" Самара



      #404785 ↑
      • 3
        d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
        03.08.1319:58:27
        А это где у Вас? А то я все как-то чаще в центре (ну на худой конец в районе Ренесанса) бываю.
        #404793 ↑
        • 1
          Alex63 Alex63
          03.08.1320:02:04
          Это далеко, рядом с МЕГА ИКЕА), ну или по другому рядом с Мехзаводом:

          Я точкой его отметил:

           http://maps.yandex.ru/?ll...50.30647645%2C53.31993803 
          #404794 ↑
          • 3
            d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
            03.08.1320:09:17
            Хы... Это жеж разве далеко? Я жеж к Вам могу попасть из Тольятти либо через Мехзавод либо через Красную Глинку     Но как-то не видел этого района. Правда и не был у Вас уже наверное пару лет.
            Отредактировано: d-tatarinov.livejournal.com~20:10 03.08.13
            #404801 ↑
            • 2
              Alex63 Alex63
              03.08.1320:18:22
              Так пару лет назад его толком и не было, как и МЕГИ, это сейчас там жизнь кипит, а пару лет назад там была большая стройка   
              #404808 ↑
        • 3
          d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
          03.08.1320:18:35
          От чудаки люди. А минусы-то за что?    
          #404809 ↑
      • 0
        Нет аватара guest
        05.08.1306:29:33
        будут так везде строить - начнут орать про гетто    
        #405687 ↑
  • 5
    Нет аватара mega
    03.08.1315:46:06
    Новости плюс. Тоже живу в новом доме. Квартира у нас была и до перестройки, вполне приличная трёшка 137 серии. Но выросли дети - и мы отважились на долевое строительство. Пережили...кое в чём себе отказывали несколько лет. В новом доме просторные коридор, санузлы и кухня, отличная тепло-и звукоизоляция. И метро в пешей доступности. С парковками-да, трудновато...хе-х, плохо живём - меж машинок не протолкаться.
    Хочу высказаться по поводу индивидуального строительства. Сегодня для больших городов России это - не вариант. Неимоверно растягиваются коммуникации - водопровод, электросети, дороги. И - не будем забывать, северная наша сторона, в большом доме справа-слева-сверху-снизу - тёплая соседская стенка, потери тепла значительно меньше. Опять же - источником теплоснабжения в больших и компактных городах служат ТЭЦ - то-есть, электростанции, которые отработанный пар используют повторно для нагрева воды.
    Наверное, появятся и у нас основательные коттеджные поселки - но многоэтажки никуда не исчезнут в обозримом будущем.
    #404612 ↑
  • 5
    Нет аватара guest
    03.08.1320:41:11
    задолбали:
    не строят - плохо!
    строят - плохо!

    а новости +
    я за высотки, за современную застройку, за подземные паркинги, за лоджии по 15 метров на 20-ом этаже, за панорамное остекление балконов и комнат...

    а в своем доме вижу смысл жить только с нефиговой по площади собственной землей, чтобы не было видать ни души с краев... но это совсем иной уровень доходов...

    а если любите таун-хаусы, дак вперед и с песней, их полно строится, порой даже дешевле, чем комфортные квартиры выходят
    #404821 ↑
  • 0
    Maksim Starostin
    04.08.1300:24:30
    Зайдите на Гуглмапс и посмотрите окрестности американских, да и многих европейских мегаполисов. Там огромные площади отданы под целые "гирлянды" малоэтажного частного сектора.
    К примеру, вот:
     http://goo.gl/maps/4lHV4 

    А в Питере уже и так огромное количество жутких 20-этажных высоток.
    #404984 ↑
    • 0
      Нет аватара TuMyP.H
      04.08.1306:56:33
      И каждый домик стоит больше миллиона долларов, налог на землю составляет несколько тысяч долларов в год, ремонтировать дома и коммуникации (водопровод, стоки, электросети) могут только люди с лицензией. В итоге за замену 40 метров труб холодной воды сестре (ей компания снимает дом в аренду) подрядчики насчитали около 7-9 тысяч долларов (мексиканцы берут дешевле) при себестоимости материалов в 200 баксов. По***, мелкософт богатый, он заплатил. А вот обычные жители экономят на еде, чтобы сделать мелкий ремонт. Капремонт дома могут позволить себе только девелоперы, занимающиеся перепродажей недвижимости.
      Отредактировано: TuMyP.H~06:57 04.08.13
      #405065 ↑
      • 0
        Нет аватара mai87
        06.08.1321:16:09
        Среднее примерно $150 тыс. Смотрите на сайтах(англ.) там прямо на карте тыкаешь на домик там загорается его цена, фотографии и т.д.
        #407417 ↑
    • 0
      Нет аватара mai87
      06.08.1321:11:56
      В Канаде очень красиво сделано, в частности в окрестностях Оттавы. Можно посмотреть в программе "Google Планета Земля". Там вообще можно в 3D режиме(фотографии) все окрестности посмотреть.
      #407414 ↑
  • 0
    Нет аватара mai87
    04.08.1322:59:52
    Вообще если говорить о том где лучше жить, муравейник или свой дом, тут каждый сам выбирает из своих потребностей и возможностей. Главное чтобы строили оба вида жилья.

    Если вам нужно постоянно куда то перемещаться по городу то конечно в наших реалиях(пробки) больше подойдет муравейник ближе к ценру.

    Сам я фанат малоэтажного строительства. В своем доме чувствуется свобода, не давят эти многотонные железобетонные махины     Никто не гоняет под окном, открыл окно и тишина. Воздух в разы чище. Никаких соседей с музыкой, телевизором, ремонтом и т.д.

    Сейчас коттеджи и т.д. в основном строят в отдаленности от основной инфраструктуры больших городов. Это отталкивает в первую очередь из за отдаленности таких важных служб как скорая помощь/реанимация, пожарные/мчс.

    Поэтому нужно чтобы застраивали сразу большими районами и рядом с городом, не за 30 км. а в плотную. В центре многоэтажные муравейники дальше таунхаусы и коттеджи.

    Я сам прожил большую часть жизни в своем доме, спальный район Перми. На машине 40 минут до центра. До работы как правило за час можно добраться. В детсад детей опять же на машине забросить можно.

    Тот кто выбирает свой дом не думает о таких вещах как метро, свой автомобиль обязателен.
    #405545 ↑
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,