Эти «заводики» со своим допотопным оборудованием к сожалению отжили свое время. Когда-то они располагались на бывших окраинах столицы.

с одной стороны дешевле, с другой есть достаточное количество резидентных мест для автомобилей. Процесс деконцентрации реально пошел и это очень хорошо.

Фигня в том — что не дешевле.

Офисные парки за МКАД имеют достаточно высокий класс + как Вы верно подметили — парковочные места. + Они таки новые. В центре Москвы может быть в 2 раза дешевле. В частности моя компания переехала только что из заМКАДья прям в самый центр. Я точных цен не знаю — но говорят что как раз в 2 раза дешевле аренда. А офис — ну номинально он хуже, кафешек-ресторанчиков, фитнес клубов и парикмахерских тут нет — но по факту мне нравится больше. С парковкой облом — зато вид прям на Москва-Сити.

Я бы не cказал что тут суперклимат — c удовольствием переехал бы куда-нить в сторону Краснодарского края. Но… экономически нецелесообразно.

Вы абсолютно правы: на Кубани и Ростове и живут многие в своих домах.

Белгородчина тоже.

Потому что мягкий климат.

И у нас на Урале, как только наступает устойчиво тепло, люди начинают жить в своих домах, а на работу ездить из-за города. Не все конечно, но есть некоторые.

А когда сильно жарко, то еще больше начинает так жить.

А при недельном буране туда можно только на вездеходе, да и обогрев обойдется недешево.

У человека могут быть и апартаменты прямо в офисе где он работает и дом за городом. При этом апартаменты могут быть и небольшие, т.к. многие функции вынесены за город. Для этого конечно не обязательно небоскребы строить, но в целом высотное строительство подразумевается. Такой образ жизни дает возможность много времени с семьей проводить и высыпаться нормально каждый день в течении рабочей недели. На работу на лифте, в детский садик ребенка на лифте, обедать дома и вздремнуть еще после обеда, а потом снова на лифте поехать в офис. Речь конечно не о Москва-Сити, все что больше 40 этажей это чистые понты, и там не будет близко парков и т. п.

должен жить в своем доме

пожалуй ПОДАВЛЯЮЩЕЕ большинство населения России реально посылает тебя в зад**у что бы ты там жил. Даже объяснить собственно нечего , если до сих пор не понял. Собственно достаточно задаться одним вопросим — много Москвичей живёт в своих домах?

Про доступность, объясните мне, как человек с зарплатой в 20 т.р. может купить себе однокомнатную квартиру стоимостью 2 000 000р. То есть, если он умудрится прожить в коробке из-под телевизора на прожиточный минимум (в РФ составляет 10 т.р.), а 10 т.р. он будет откладывать, то ему понадобится жить в этой коробке 200 месяцев — 16 лет ))) Очень доступная квартирка, просто прелесть )))

Вы не уловили смысл сказанного мной.

Все жилье, которое строится — продается. Его кто-то покупает. И покупают не какие-то олигархи — а обычные люди, просто немного более обеспеченные чем основная масса. Зайдите на сайты навостроек которые почти построены и посмотрите есть ли там непроданные квартиры. Как правило таких квартир несколько штук. Не десятков, а штук.

То что его недостаточно — и всем не хватает — это другой вопрос.

Вот ежели б оно было построено и стояло пустым — и в то же время его все хотели купить и не могли — тогда можно говорить «недоступное».

Оно продается ровно по тем ценам — по которым все квартиры в доме будут выкуплены — ни больше ни меньше. Если построить его много-много — ту будут продавать по более низким ценам — но наш дорогой любимый бизнес (в силу ряда факторов, а не потому что он какой-то плохой) не любит работать на объемах, он любит работать на марже — у нас так проще в стране. То есть продавать меньше, но дороже.

У меня пол-офиса сидит с 2-3 квартирами на брата. Просто у людей зарплаты высокие. Не гигантские, но … скажем неплохие. Они все свободное бабло бухают в квартиры. Накопил 3-4 млн, добрал ипотекой — взял квартиру. Через 2 года выплатил, накопил 3-4 — взял еще одну. Не чтоб жить там, а просто чтоб сохранить деньги — вот так новостройки и выкупаются. Они стоят потом с пустыми квартирами, но все продано. Страшно просто когда у тебя куча бумажек на руках — девать их надо куда-то. Кто-то баксы покупает, а кто-то квартиры.

Тут когда рубль начал падать — народ эти квартиры как пирожки сметать начал. Вплоть до того, что незнакомые люди начали скидываться и вскладчину брать квартиры — лишь бы деньги не потерять.

Так что не удивляйтесь.

Те у кого денег чуть больше делают так, что те у кого чуть меньше — ничего не могут себе купить.

Вот-вот, Если уж частный дом метров сто квадратных можно построить себе за миллион — со всей начинкой. И подвести свет за 500 рублей. И жить.

Ну так скажи дочь строителя, сколько стоит проект?

Но при этом, явно не считается стоимость земли и коммуникаций.

Есть аксиома у девелоперов: дом — это просто способ продать землю дороже.