MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
11 декабря 26
7

«Дом за 500 тысяч рублей» статья Олега Макаренко

11 © ic.pics.livejournal.com

2013 г.

Можно ли построить себе хороший, комфортабельный дом за 500 тысяч рублей? Мои постоянные читатели отлично знают, что можно. Три года назад молодой учёный aldabulsk построил себе небольшой (105 квадратов) дом недалеко от Ростова-на-Дону. Строил дом он самостоятельно, по вечерам и выходным, строительство заняло три месяца и обошлось примерно в полмиллиона рублей: http://fritzmorgen.livejournal.com/344419.htmlПосле публикации отчёта о строительстве блогеры-эксперты выдали массу экспертных прогнозов: что дом непременно сгниёт и развалится, что в стенах заведётся грибок, что канализацию забьёт нечистотами, а первый же снег обрушит крышу…К счастью, зимовка показала, что дом стоит непоколебимо, а грибы, мыши и насекомые категорически не желают селиться в его стенах:http://fritzmorgen.livejournal.com/396042.htmlГолоса скептиков немного подутихли, однако всё же я до сих пор регулярно нахожу в комментариях просьбы рассказать о дальнейшей судьбе строения и строителей.Сегодня я могу выполнить вашу просьбу. Анатолий прислал мне подробный фотоотчёт о текущем состоянии «дома за 500 тысяч», который я и публикую целиком. Забегая вперёд отмечу, что скептикам будет больно: их надежды не оправдались. С домом и его жильцами всё хорошо.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: olegmakarenko.ru

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

  • 4
    box320 box32011.12.19 13:19:35

    Лет 10 назад была ещё нашумевшая статья «Мой дом — гараж». Чувак там двухэтажный жилой гараж в Москве построил. Со сметой, с отчётом о ходе работ…

    Тут, очевидно, статья из той же серии. Только не гараж, а «мой дом — дача».

    Отредактировано: box320~13:22 11.12.19
    • 0
      Нет аватара termometrix11.12.19 13:53:14

      Да,вполне.Обычная дача.Но все-таки дом…

      • 6
        box320 box32011.12.19 14:25:08

        Граница между жилой и досуговой недвижимостью, на мой взгляд, проходит всё-таки не по наличию утепления/отопления, а по наличию Инфраструктуры.

        Человеку для жизни нужна инфраструктура: социальная, городская, экономическая, транспортная и т. д.

        Чем занимается ребёнок (судя по игрушкам на фото), где трудоустроены его родители, что делать если навалило снега, или сломалась машина, нужно вызывать врача, или возникли перебои с электричеством?..

        Так-то у меня были знакомые, которые с бензопилами отправляются на выходные в лес и развлекают себя строительством обустроенных землянок: с лавочками, столами, кроватями, очагом и утеплением. И им это обходится не в 500 тыс, а на два порядка дешевле. При наличии полноприводного автомобиля, теоретически, можно жить в землянке и ездить в город за всем необходимым. Но отсутствие инфраструктуры из категории жилья подобный способ существования полностью выводит.

        • 0
          Нет аватара termometrix11.12.19 16:35:11

          Безусловно.

        • 3
          Кот Стальной Кот Стальной11.12.19 17:37:17

          Граница между жилой и досуговой недвижимостью, на мой взгляд, проходит всё-таки не по наличию утепления/отопления, а по наличию Инфраструктуры.

          Поддерживаю. Построить сейчас можно все что угодно. В том числе надежно и бюджетно. Материалов и технологий море. А вот комфортно жить — это вопрос.

          Снабжение, медицина, обучение детей — это все открытые вопросы в подобных местах. Пока все молодые и здоровые, есть машина и не влом на ней рулить каждый день куда-то за ХЗ сколько верст — вроде все в порядке. Но если что-то даст сбой — засада…

          В деревне в Ленобласти, где у нас дача, на соседнем участке один «не бедный» мужичок дом построил. Здоровенный каменный особняк, в 2 этажа )) С балконами и террасой. Родителям решил комфортную жизнь на природе устроить. Но родители — люди пожилые, болеют, им комфортнее в городе поближе к докторам.

          В деревню эту зимой по хорошему снегу я только на полном приводе уверенно проезжаю. А обычная «скорая» не проедет и подавно.

          Весной во время разлива мост иногда вообще водой перехлестывает — и деревня получается «от мира отрезана». Вроде бы фигня, 70 км от Питера — а как в глуши, не доберешься.

          Вот и не живет никто в этом доме, стоит пустой уже лет 5. Летом приезжают с детьми как на дачу. Продавать он его выставил — никто не покупает…

          PS — вокруг Питера кстати в новых жилых кварталах тоже инфраструктуры толком нет. А до ближайшей «цивилизации» надо ехать. И исключительно на машине т.к. общественный транспорт тоже отсутствует. Это я говорю про районы с городской застройкой (многоэтажной). А те что позиционируются как коттеджные поселки — там вообще финиш.

          Отредактировано: Кот Стальной~17:37 11.12.19
        • 3
          HappyRed HappyRed11.12.19 18:16:22

          вот продолжение.ваши слова подтверждающие https://zen.yan...27a1500affb266b

          появились дети-детский сад,поликлиники…всё,они продали этот участок за 1,5млн и купили в цивилизации трёху за 2,5.трёху,хоть и ушатанную,но трёху за 2,5!эх,нам бы в питере такие цены…

          Добрый день, Олег.

          Пишет вам Анатолий, археолог из Ростова, известный читателям блога как горе-строитель дома-сарая. Если читателям интересно продолжение моей истории, то могу коротко рассказать.

          К дому я пристроил веранду, и в 2015 году продал его за 1550 тыс. руб. Для наших мест это дёшево. Далее продал машину, занял денег и купил маленькую ушатанную трёшку (49 кв.м2) в Ростове (около центра) за 2400 тыс. руб. Получил налоговый вычет в 260 тыс. За четыре года мы сделали ремонт и выплатили долг.

          Теперь, когда жилищный вопрос закрыт, я могу всё свободное время отдавать науке. Окончил очную аспирантуру (мне зачем-то и стипендию 3 года платили) и в 2018 году защитил диссертацию. К слову, организационные моменты защиты обошлись в 50 тыс. рублей. В прошлом месяце мы родили второго ребёнка. Недавно опубликовал вторую монографию. В следующем году будет ещё одна.