Статистика

Жилье в Новосибирске строят ударными темпами

Резкий рост темпов ввода жилья отметили в правительстве Новосибирской области. Министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин указал, что за пять месяцев года в регионе сдано 367 тысяч квадратных метров жилых площадей, что почти на треть больше показателей прошлого года.

Только в Новосибирске за пять месяцев сдано 235 тысяч квадратных метров, что превышает показатели прошлого года на 43%, доложил Вершинин губернатору области Василию Юрченко.

Как указали в администрации региона, «хорошие темпы» демонстрирует ввод малоэтажного жилья: с начала года сдано более 176,5 тысячи «квадратов», «что существенно превышает плановые показатели» (138,7 тысячи квадратных метров).

Хочешь всегда знать и никогда не пропускать лучшие новости о развитии России? У проекта «Сделано у нас» есть Телеграм-канал @sdelanounas_ru. Подпишись, и у тебя всегда будет повод для гордости за Россию.

Источник: http://news.mail.ru/inregions/siber...n/54/economics/13452709/?frommail=1

Вступай в наши группы и добавляй нас в друзья :)

Поделись позитивом в своих соцсетях

Строительство нового жилья в Новосибирске

2
Дмитрий Степанов
11.06.1308:32:23

Жилье строят ударными темпами, а цена на него медленно, но уверенно растет. Парадокс Обычно чем больше на рынке продукта - тем он дешевле. Исключение - когда стоимость этого продукта упала до уровня окупаемости без прибыли и ниже уже некуда.
Хочется из города уехать в другой, ибо в моем работы по специальности хрен найдешь. Какой мне выбор оставляют? Либо квартиру снимать, всю жизнь отдавая кому-то часть своей зп, либо в ипотечную кабалу влезать, отдавая банку дополнительно 2-3 стоимости квартиры.
Почему государство не может помочь своим гражданам с жильем? Я не прошу за меня его оплачивать, я готов эти 50 тысяч за квадрат отдать, но я физически не могу единовременно столько выложить. Почему нельзя дать кредит под человеческие 2-3%, а в случае неуплаты отобрать квартиру, продать другому и отбить ее стоимость?
Отредактировано: Дмитрий Степанов~08:33 11.06.13

#364815 ↑

0
Akimich
11.06.1309:16:49

Устраивайтесь на НАПо им. Чкалова, там после трех лет работы дают социальную ипотеку по 25 тыс. за квадрат и без первого взноса. Проценты тоже очень либеральные. (как пример) А по поводу "отобрать", ну не в США живем, у нас гуманное государство

#364829 ↑

1
Дмитрий Степанов
11.06.1310:13:17

Знаете, это замечательно, что предприятие так заботится о своих сотрудниках - отличное подспорье для молодых специалистов. Работаю в НорНикеле, тут тоже и льготные кредиты под жилье, да и само жилье начали строить и раздавать молодым специалистам. Но это все точечно, такое могут себе позволить только крупные компании. Хотелось бы, чтоб это перешло из частной инициативы в целенаправленную политику государства.

367 тысяч квадратных метров жилых площадей по 50 тысяч за метр это 18,35 млрд рублей с одного только Новосибирска за 5 месяцев... нде...

#364852 ↑

0
Akimich
11.06.1311:00:08

А Вы знаете способ, чтобы все и сразу, да после такого провала в 90-е? Кстати, в прошлом году, Новосибирск построил больше миллиона квадратов. То есть, 0,67 на человека. Если темп выдержат, то будет как раз близко.

#364887 ↑

0
Ellona
12.06.1322:23:18

Давайте, всё же не будем про всё и сразу. Только не в этом вопросе, этот и ЖКХ, пожалуй, самый болезненный. Здесь очень велика коррупционная составляющая, она огромна! Процентов 20 - откат жирующим чинушам, а строительным магнатам тоже кушать хочется, да не абы как, а вкусно. Анализ по ТВЦ как-то приводился, мол, с учётом всего, процентов 50 мы переплачиваем, а если посчитать ипотеку? И мне кажется, что это был оптимистичный анализ... Почему нельзя проверить деятельность строительных компаний, поголовно? Тех, кто предоставляет услуги ЖКХ? Тех кто строит дороги?

#366298 ↑

-2
Egurtov
11.06.1309:19:15

Мне прям даже стало интересно, чего же Вам ответят наши лоялисты. Отличный комментарий.

#364830 ↑

0
~~JohnDeere_27~~
12.06.1313:59:09

Тут ответ один -"Во всем виноваты 90е".
Можно хоть что оправдать,такая универсальная палочка выручалочка
Бенз дорогой (у нас 98й уже 37.7 стоит)?? -А это 90е!
Что?? квадрат 80 тыс стоит??? А ты в 90е не хочешь назад???!!
Картошка из Египта и Пакистана стоит в два раза дешевле чем выращенная под Хабаровском?? - да ты совсем уже,90е забыл????!!

#365884 ↑

1
~~bars_16~~
11.06.1309:38:08

Почему нельзя дать кредит под человеческие 2-3%

Для этого нужно ,чтобы государство субсидировало ипотеку,так как сами кредитные организации занимают деньги у ЦБ под более высокий процент. Вроде телодвижения в этом направлении начались : http://www.km.ru/nedvizhi...-zhkkh-na-subsidirovanie-
Отредактировано: bars_16~09:56 11.06.13

#364832 ↑
0
censored
11.06.1310:06:13

Спрос высокий и не собирается падать, поэтому цены задирают.
К тому же, наворованные деньги часто зарывают в недвижимость и жулики не заинтересованы в удешевлении их активов.

#364850 ↑
0
ardenoux
11.06.1311:39:19

Либо квартиру снимать, всю жизнь отдавая кому-то часть своей зп, либо в ипотечную кабалу влезать, отдавая банку дополнительно

Кто же тут поспорит, что квартиру купить - это, оказывается, серьезный шаг и совсем непросто. Почему государство не может, чтобы ипотечгый кредит под мизерный процент, чтобы начальный взнос стремился к нулю, и на первый год - освобождение от выплат без относительно кредитной истории? Ну, как в Штатах чтобы было, легко и некоторое время совсем ненапряжно.

#364939 ↑

1
Akimich
11.06.1311:43:47

Ну, как в Штатах чтобы было, легко и некоторое время совсем ненапряжно.

А потом 2008 год, лопание пузыря ипотеки, пустые города, куча бездомных... Ха-а-рошая перспектива, радует.

#364942 ↑

2
1nsane
11.06.1312:42:08

ну дык строят его же буржуи, а им главное - доход, поэтому цены по возможности растут, что тут непонятного?

про 2-3% - так и будет, когда подчиним ЦБ, который сейчас держит ставку ~8%, и от государства не зависит (а зависит от печатной машинки в США).
Отредактировано: 1nsane~12:43 11.06.13

#364992 ↑
Комментарий удален
1
~~Gosta~~
11.06.1317:18:36

Живу в Воронеже, 3 года назад купил квартиру в спальном районе на окраине города(в Северном районе если кто с Воронежа знает) Так вот за 3 года я уже не на окраине получился)) Уже километров на 5 город в сторону ново строями вымахал Ребенок появится буду квартиру продавать и покупать опять на окраине, думаю с такими темпами можно будет каждые года два переезжать

#365279 ↑

1
Akimich
12.06.1302:53:53

Ребенок-квартира-ребенок-квартира... Так до Москвы и допереезжаете!

#365680 ↑

0
~~Gosta~~
12.06.1303:33:10

Боже упаси)) В Москву не хочу, спасибо большое, был там прошлым летом и уехал оттуда в ужасе, такое ощущение, что это столица таджикистана, а не России Я на окраине то и живу, потому что тишину люблю, а там вечный шум и днем и ночью, нееее, это не для меня, нас и тут неплохо кормят

#365687 ↑

-2
~~brat_po_razumu~~
12.06.1303:58:18

То есть в столице Таджикистана ты не был... Впервые таджика ты увидел в Москве - и на основании этого ты считаешь Москву столицей Таджикистана.

Ну а столица России - это, конечно, Берлин: ведь там - много русских. Турок тоже много, потому Берлин - еще и столица Турции.

А Париж ты считаешь столицей Алжира: ведь там можно увидеть арабов. Причем - мого больше, чем таджиков в Москве.

При этом в Париже и русских много, то есть Париж народу с Берлином - тоже столица России. И Анталья, и Кипр - тоже столицы России.

Вашингтон у тебя - столица чего? Там много негров, индусов, китайцев...

#365691 ↑

2
~~Gosta~~
12.06.1304:05:30

Во первых тыкать мне не надо. А во вторых в таджикистане я был и таджиков соответственно видел, Москву считаю столицей таджикистана по тому, что складывается такое ощущение, что там одни таджики живут. Насчет остальных вышеперечисленных вами городов мне глубоко наплевать, кто там живет и сколько их там, я о своей стране думаю и на нее смотрю, а там пусть хоть поубивают друг друга, мне наплевать. И еще, во всех городах выше представленных эмигранты живут на законных основаниях, в отличии от Москвы, где из 5-ти таджиков дай бог один легально. Так что не надо сравнивать.

#365693 ↑

-1
~~brat_po_razumu~~
12.06.1304:58:42

На нашем сайте принято обращение на ты. Если кто протестует против этого принятого на сайте - к тому можно обращаться обезличенно:

Москву считаю столицей таджикистана по тому, что складывается такое ощущение, что там одни таджики живут.

Без комментариев.

Быть в Москве и не знать, что русские составляют подавляющее большинство жителей Москвы - это что-то.

На Арбате живут одни таджики. Ну - такое у товарища впечатление.

На Тверской и Комсомольском, на Малой и Большой Ордынке, на Соколе и Аиамоторной, в Теплом Стане и Крылатском, по Садовому и Бульварному кольцу, в Черемушках и Ясеневе... -

живут одни таджики.

Ну, у товарища такое впечатление сложилось...

Да, товарищ: там только исключительно таджики живут.

#365696 ↑

-1
~~Gosta~~
13.06.1314:27:39

Быть в Москве и не знать

Я живу в ВОРОНЕЖЕ, а не в Москве это раз. И два я туда не рвусь и мне этот город вообще не нравится, почему я уже писал выше. Я приезжал туда по делам, гулять я там не собирался, потому как мне нравится больше природа, а не каменные улицы с вечно загруженными людьми. Какое впечатление сложилось я уже написал, это мое впечатление и что то доказывать мне и приводить цифры бессмысленно, потому что это ВПЕЧАТЛЕНИЕ, а не анализ и подсчет. Понимаете?
На нашем сайте принято обращение на ты.
Где тут что принято? Это вы для себя решили?
Если кто протестует против этого принятого на сайте - к тому можно обращаться обезличенно:
Действительно, ведь понятие культура общения у вас отсутствует, либо на ты, либо обезличенно, оригинально, а потом все жалуются откуда в России столько быдла, когда сами не знают элементарных правил этики. Я вам незнакомый человек, не друг, не брат, не сват, так с какой стати вы мне тыкать будете? У нас вот в школе был предмет, культура речи называется, видно у вас его не было. Хотите тыкать или обезличенно обращаться, дело ваше, я для себя выводы сделаю

#366736 ↑

0
~~brat_po_razumu~~
13.06.1314:54:12

Воронеж - прекрасный город, очень красивый.

Обезличенное обращение является нормой русского языка, также, как и обращение на ты - неформальное обращение, на Вы - формальное обращение.

Касательно обращения на ты в интернете - вот научный доклад:

http://conf.sfu-kras.ru/c...-2012/report?memb_id=1524

Когда на форумах идет обсуждение вопроса, связанного с выбором ты или вы, пользователи нередко ссылаются на уже сложившиеся и описанные специалистами нормы речевого этикета. Однако люди при этом забывают, что нормы речевого этикета, которые они имеют в виду, вообще говоря, не приложимы к сетевому общению, для которого пока еще лингвистические «законы не писаны». Сетевой этикет, уже получивший название нетикета, находится на стадии становления. Сейчас мы можем только проследить на конкретных Интернет-диалогах, каковы общие тенденции формирования этикета в сети. Именно это и является задачей данной работы.

Ну - там подробно.

#366753 ↑

0
~~ln91~~
13.06.1317:37:26

Зря вы так про Москву. Я здесь живу и таджиков вижу нечасто. И вообще, мультикультурализм - это отличительная особенность России. На этом Империя была построена. И герои России всегда были не только русские. Так что не надо удивляться людям другой национальности, в любую столицу всегда съезжаются люди из разных концов страны.

#366923 ↑

-1
~~zhukov~~
13.06.1317:48:19

Зря вы так про Москву. Я здесь живу и таджиков вижу нечасто.

Вы "премудрый пискарь"? сидите там в своей норке и за ее границы глаз не показываете? Любая стройка, любые дорожные работы - это море "джамшутов"...и мэр москвы собянин также признал данную проблему, процитирую: "Если убрать преступления, совершаемые приезжими, то Москва будет самым законопослушным городом в мире", - заявил Собянин в интервью "Известиям", отметив, что в городе насчитывается около 300 тыс. нелегальных мигрантов....

в любую столицу всегда съезжаются люди из разных концов страны

но не 300000 нелегальных мигрантов из других стран, которые при этом совершают львиную долю преступлений /Собянин

#366928 ↑

1
~~brat_po_razumu~~
13.06.1319:51:04

Ну, сколько в Москве домов одновременно строится? Ну - пара десятков. Даже если по сотне строителей-таджиков на дом - что нереально много! - это пара тысяч таджиков.

Ну - дворники. Стандартной двор в спальном районе - ну, четыре дома по 200 квартир, по три человека на квартиру - 2.400 жильцов. На 2.400 жильцов - один дворник. В центре Москвы - ну, на 1.000 жильцов один дворник, и далеко не все они - таджики.

50 рынков. Берем по 10 уборщиков на рынок - 500 таджиков. Если все они таджики.

Дорогой zhukov - ну тебе-то зачем поддерживать очевидный всем бред о том, что в Москве - проживают-де одни таджики?

Москва - это сотни министерств и ведомств, штаб-квартиры крупнейших российских компаний и зарубежные представительства, сотни ведущих российских ВУЗов, НИИ, медицинских центров, тысячи школ, десятки театров и музеев, Останкино и Мосфильм, офисный планктон... Какие там таджики...
Отредактировано: brat_po_razumu~00:40 14.06.13

#367014 ↑

0
~~zhukov~~
17.06.1316:46:08

Дорогой zhukov - ну тебе-то зачем поддерживать очевидный всем бред о том, что в Москве - проживают-де одни таджики?

Вы оспариваете слова мэра москвы о 300 тысячах НЕЛЕГАЛЬНЫХ мигрантов (есть еще и легальные - они в эти 300000 не входят)??? а ну конечно Вам из голландии намного виднее, чем более информированному (в тысячи раз)высшему должностному лицу города Москвы

#369144 ↑

0
~~brat_po_razumu~~
17.06.1317:12:32

Товарищ - 300.000 нелегальных мигрантов в Москве, причем не только из Таджикистана, а из всех стран - это ничтожный процент населения Москвы.

Вообще в Москве одномоментно находятся около 850 тыс иностранцев - это порядка 6-7% населения Москвы, http://www.demographia.ru...tml?idR=44&idArt=2182

Из них порядка 400 тыс - граждане Узбекистана, Киргизии и Таджикистана.

По всей России - цифры следующие: в России находятся порядка 10,5 млн мигрантов, из них большинство приехали из Узбекистана (2,5 млн), Украины (1,3 млн), Таджикистана (1,1 млн), Азербайджана (599 тыс), Киргизии (559 тыс) и Молдовы (517 тыс), http://www.panorama.am/ru.../04/08/rus-azer-migrants/
Отредактировано: brat_po_razumu~17:28 17.06.13

#369163 ↑
0
mancunian
18.06.1306:16:30

"На территории Москвы сегодня проживает порядка 600 тысяч человек (5% населения), исповедующих радикальный ислам. Эту цифру 7 июня 2013 года озвучил начальник отдела службы безопасности Международной правоохранительной ассоциации «Антитеррор» Юрий Зуевский в эфире телепередачи «Виттель. Обозреватель недели» на канале РБК."
http://smotri.com/video/view/?id=v248216240d0
С 16 минуты искомая цитата.
Отредактировано: mancunian~06:17 18.06.13

#369689 ↑

0
~~ln91~~
13.06.1323:29:27

300 000 - это порядка 1-2% от всех людей, которые находятся в Москве. И среди них не только таджики. А еще я действительно не сую нос на стройки, мне это незачем.

#367180 ↑

0
~~JohnDeere_27~~
12.06.1313:56:23

50 тыс за квадрат -да тебе еще повезло,счастливчик
У нас в Хабаровске уже по 80 тысяч в панельке от ДСС давно стоит.
Народ от такой "стабильности" разбегается куда глаза глядят,валит с ДВ валом.
Скоро совсем никого тут не останется,тогда может подешевеет

#365882 ↑

1
Byvalnyi
12.06.1321:22:20

Вспомнил к случаю TV сюжет из Парижу, когда там несколько лет назад в массовом порядке жгли автомобили.
Корр у одного малого (не коренной национальности) спрашивает, это почему и зачем вы поджигаете автомобили?
Так разве можно не поджигать, отвечает этот тип, когда нас здесь так унижают. Вот мне приходиться жить в бесплатной социальной квартире на окраине Парижа в 9-этажном сером бетонном панельном доме...

#366257 ↑

0
auriga
11.06.1308:44:33

Строят много, но этого все равно пока не достаточно чтобы удовлетворить массовый спрос. В условиях стагнации/рецессии жилищное строительство могло бы послужить локомотивом.

#364818 ↑
1
~~bars_16~~
11.06.1309:49:37

Удивил заголовок. Какие ударные темпы? Задача президентом поставлена выйти на объёмы годового строительства 1квм на человека в год. В Казани,например, в 2012г вышли на темпы ввода 0,84кв.м на человека, В Новосибирске ,судя по приведённым цифрам, в этому году будет 0,4 кв м(хотя возможно побольше,так как традиционно в конце года жилья вводится больше)...Но говорить об ударных темпах,на мой взгляд,как-то не очень правильно...
Вообще жилья ввели в РФ 65,2млн квм в 2012,то есть 0,45квм на человека.
То есть ударные темпы в Новосибирске не дотягивают до неударных среднероссийских показателей...

#364836 ↑

0
Akimich
11.06.1311:02:38

В прошлом году - Новосибирск больше миллиона квадратов - 0,66 м на человека. Если такой темп выдержат, то и близко к одному будет. Как бы Вам объяснить, с советских времен все сдачи крупные - к 7 ноября и Новому году, традиция...

#364890 ↑

0
~~bars_16~~
11.06.1311:17:16

Мне не нужно обьяснять. Я жил в те времена и всё хорошо помню и знаю. Вот Вам для сравнения цифры по моему региону за 5 месяцев 2013г:

по состоянию на 1 июня в республике введено 897,2 тыс. кв. м жилья (36 процентов от годового задания). В том числе в разрезе жилищных программ сдано: по программе социальной ипотеки - 169,2 тыс. кв. м (35 процентов от плана); по программе строительства многоквартирного инвестиционного жилья – 313,5 тыс. кв. м (32 процента от плана); по программе индивидуального жилищного строительства – 414,5 тыс. кв. м (40 процентов от плана).

Меня лишь смутил заголовок статьи,а то что темпы в стране по строительству наращиваются - очень хорошо. Но при всё при этом по целевой национальной программе в РФ в 2010г планировалось построить 80млн кв м жилья. Понятно,что кризис "помог",но к этой цифре мы придём года через 2-3. очень много зависит и от политики государства в этом вопросе. Мне вот непонятно,как можно программу по ликвидации аварийного жилья планировать на десятки лет...У страны сейчас есть всё для резкого увеличения жилищного строительства и сопутствующей инфраструктуры...Нужны действительно ударные темпы...
Отредактировано: bars_16~11:18 11.06.13

#364903 ↑

0
Akimich
11.06.1311:27:26

что превышает показатели прошлого года на 43%,
Подумаешь, в 1,5 раза почти, конечно, ерунда...
Мне другое не нравится. Сейчас массово начали строить экономжилье, казалось бы, хорошо. Но нет почти трешек, одно/двух комнатные.... А мне надо было трешку, пришлось топать за вторичкой. Сейчас в Новосибирске Чеховский жилмассив, Чистая Слобода, Тихие зори (посроили) строят как раз расселение бараков. Идет дело. Тут упирается а) в инфраструктуру, энергетику, б) дороги в) наличие свободных площадей, г) нехватка стройматериалов. Сейчас в НСО несколько заводов стройматериалов строится. Еще бы ТЭЦ-6 расконсервировали... Думаю, прорыв назревает.

#364912 ↑

0
~~bars_16~~
11.06.1311:45:59

А у нас буквально на днях договорились с немцами о реконструкции домостроительного комбината,после чего его мощность вырастет в 2,5-3 раза.
В своё время Шаймиев обложил процентом с оборота все предприятия Татарстана,создали фонд и за счёт этого десятки тысяч людей получили бесплатное жильё,переехав из трущоб.
А насчёт 43%.Конечно не ерунда,но всё же цифры зависят от исходной базы и если она была относительно небольшой,то рост в цифрах может быть и кратным...
Вообще строительство может стать прорывной отраслью для страны ,учитывая эффект мультипликации,но,повторюсь,нужны стимулирующие меры государства с одной стороны и жёсткие меры,исключающие коррупционную составляющую в цене жилья с другой...

#364944 ↑

1
Akimich
11.06.1312:01:54

Все будет, и довольно быстро. Главное, чтобы за стройками не забыли, где эти люди будут ездить, куда детей в сады/школы водить, чем отапливаться, ну и т.д. Об инфраструктупе. А то еесть такой грех - отгрохают микрорайон, а школа одна, садика нет, труба тепла/канализации со времен царя Гороха... И давай в аварийном порядке переделывать...

#364959 ↑
0
ardenoux
11.06.1314:20:30

Да у вас, вообще, в Казани перед Универсиадой так втопили строительство, что диву даешься! Одна электричка к аэропорту чего стоит.

#365086 ↑

0
~~bars_16~~
11.06.1314:51:38

По вводу жилья в этом году ,наверно будет примерно так же как и в прошлом, а что касается транспортной инфраструктуры,то "втопили"...) Многие объекты будут сдаваться "на ленточке"перед Универсиадой,но вроде всё успевают.Огромный объём работ ведётся по благоустройству города,реставрации исторической части...Город преображается на глазах...

#365123 ↑

Комментарий удален

Написать комментарий

Отмена

Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,