MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
30 января 37
34
termometrix Термометрикс

Ввод жилья в 2020 году составил 80,6 млн кв. м

 © ic.pics.livejournal.com

В 2020 году в России введено на 1,8% или на 1,4 млн м2 меньше, чем за 2019 год.

В абсолютных цифрах объем строительных работ за год нырос на 0,1% и составил 9,49 трлн рублей.

Результат рекордного 2015 года не достигнут.

Тем не менее уже 7 год подряд, наблюдаются самые высокие темпы строительства жилья в истории страны.

 © ic.pics.livejournal.com

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: genby.livejournal.com

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

  • 3
    Нет аватара srustemr30.01.21 10:00:45

    Интересная информация!    

    Можно поделиться данными как обстоит активность ввода жилья по регионам? Спасибо

    #1223638 ↑
    • 4
      Нет аватара termometrix30.01.21 10:40:14

      Конечно можно.Спасибо за вопрос.

      Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации

      https://rosstat...il-dom-oper.xls

      Отредактировано: termometrix~10:40 30.01.21
      #1223642 ↑
  • 3
    Нет аватара termometrix30.01.21 14:34:50

    Строительство в России

    Данные на 30 января 2021 года

    91,8 млн кв.м площадь строящихся квартир

    https://дом.рф/analytics/

    Отредактировано: termometrix~14:35 30.01.21
    #1223666 ↑
    • 2
      Нет аватара cheri30.01.21 16:46:18

      Любопытно, что ни кризис 14-16 годов, ни кризис 2020 года на ввод жилья никак не повлиял.

      От слова «вообще».

      #1223676 ↑
      • 2
        Нет аватара termometrix30.01.21 20:15:57

        Мы должны принять во внимание факт,что новые дома были заложены на год-два раньше.Факт, что усиление государственной поддержки,расширение объема ипотечных услуг в сочетании с ростом сбережений и доходов граждан особенно с 2005-2006 гг. принесло свои плоды: количественно и качественно.

        #1223686 ↑
        • 2
          Нет аватара cheri30.01.21 20:19:04

          За семь лет с 2014 (первого санкционного года) было построено 567,2 млн. кв. м. жилья или по 3,85 кв. на человека.

          #1223687 ↑
          • 2
            Нет аватара termometrix30.01.21 20:44:28

            Эффект среднего класса стал проявляться все отчетливее с 2012 г.

            Сказались конечно и резкое падение цен на первичных ресурсов,введенные массовые ограничения, но уже через два года.Недвижимость считается надежным вложением средств.

            На мой взгляд, эти результаты тоже хорошие. Главное — смотреть на вещи более реалистично, некоторые аналитики ежегодно «хотят 200 миллионов новых квадратных метров».

            #1223690 ↑
            • 0
              Нет аватара cheri30.01.21 22:36:59

              Ну за советские годы совокупный прирост был порядка 10,3 кв. м./ч.

              Тут треть этого прироста в условиях семи «слабых» и «санкционных» лет.

              Так что при нормальном развитии и иных условиях возможен и лучше результат — до 10кв/ за 10 лет.

              Насчет причин роста: согласен тут и формирование среднего класса и конечно банковская политика.

              #1223706 ↑
            • 2
              Clausson Clausson31.01.21 07:44:58

              "хотят 200 миллионов новых квадратных метров".

              так хотеть не вредно, как у нас говорят (хотя я лично считаю, что как раз очень вредно хотеть невозможного).

              Перегреть рынок очень легко. Спрос на жилье по сути функция от среднего дохода за минусом обязательных расходов. Ну с учетом поправок на спрос отложенный и спрос ажиотажный возникающий в периоды скачков курса рубля.

              Раздувать финансовые и ипотечные схемы так же не стоит. Мы все помним чем это кончается на примере США — их строительной отрасли потребовалось 10 лет, что бы вернуться к объемам 2007 года. Представляете себе объемы излишнего жилья которые были построены в США всего за 5-6 лет до кризиса?.

              Нормально идем, нормально строим. Будут выше доходы, будем больше строить. Что бы были выше доходы, надо выше эффективность по всему кругу экономики.

              Отредактировано: Clausson~07:47 31.01.21
              #1223742 ↑
              • 0
                Нет аватара termometrix01.02.21 10:17:54

                вредно хотеть невозможного

                Чисто физически это возможно, но оно будет реализовано за счет снижения активности во многих других отраслях,дополнительно вызовет большие диспропорции по всей производственной цепи экономики.И общий результат будет отрицательным.

                Как вы правильно отметили, это может привести к избыточному предложению на рынке в перспективе-вместе со всеми вытекающими последствиями.

                Представляете себе объемы излишнего жилья которые были построены в США всего за 5-6 лет до кризиса?.

                Огромные объемы.

                Цены начнут расти намного быстрее, чем доходы потенциальных потребителей, и беда рано или поздно произойдет,пузырь лопнет.Предельные объемы/в т.ч.легкие постройки/, если не ошибаюсь, были рассчитаны где-то в диапазоне от 100-120 до 140 миллионов квадратных метров.Все выше этих цифр в ближайшем будущем может привести к проблемам.

                #1223896 ↑
                • 0
                  Clausson Clausson02.02.21 00:44:53

                  140 миллионов квадратных метров

                  Фантастично звучит. Долгосрочно ни одна страна мира не строила по 1 метру на человека. Но если все же случится хотя бы маленькое демографическое чудо то и 140 млн вероятны.

                  #1223984 ↑
                  • 1
                    Найт Найт02.02.21 01:10:20

                    Я тоже думаю что 140млн это возможно. Но только при условии устойчивого роста экономики, и хорошей рождаемости. Спрос будет, в россии мало квартир большой площади. От родителей отселились уже почти все, то вот в однушках с детьми(несовершеннолетними) живут ещё очень многие.

                    #1223985 ↑