Лого Сделано у нас
40

Ввод жилья в 2020 году составил 80,6 млн кв. м

 © ic.pics.livejournal.com

В 2020 году в России введено на 1,8% или на 1,4 млн м2 меньше, чем за 2019 год.

В абсолютных цифрах объем строительных работ за год нырос на 0,1% и составил 9,49 трлн рублей.

Результат рекордного 2015 года не достигнут.

Тем не менее уже 7 год подряд, наблюдаются самые высокие темпы строительства жилья в истории страны.

 © ic.pics.livejournal.com

  • 3
    Нет аватара srustemr
    30.01.2110:00:45

    Интересная информация!    

    Можно поделиться данными как обстоит активность ввода жилья по регионам? Спасибо

    • 4
      Нет аватара termometrix
      30.01.2110:40:14

      Конечно можно.Спасибо за вопрос.

      Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации

      https://rosstat...il-dom-oper.xls

      Отредактировано: termometrix~10:40 30.01.21
  • 3
    Нет аватара termometrix
    30.01.2114:34:50

    Строительство в России

    Данные на 30 января 2021 года

    91,8 млн кв.м площадь строящихся квартир

    https://дом.рф/analytics/

    Отредактировано: termometrix~14:35 30.01.21
    • 2
      Нет аватара cheri
      30.01.2116:46:18

      Любопытно, что ни кризис 14-16 годов, ни кризис 2020 года на ввод жилья никак не повлиял.

      От слова «вообще».

      • 2
        Нет аватара termometrix
        30.01.2120:15:57

        Мы должны принять во внимание факт,что новые дома были заложены на год-два раньше.Факт, что усиление государственной поддержки,расширение объема ипотечных услуг в сочетании с ростом сбережений и доходов граждан особенно с 2005-2006 гг. принесло свои плоды: количественно и качественно.

        • 2
          Нет аватара cheri
          30.01.2120:19:04

          За семь лет с 2014 (первого санкционного года) было построено 567,2 млн. кв. м. жилья или по 3,85 кв. на человека.

          • 2
            Нет аватара termometrix
            30.01.2120:44:28

            Эффект среднего класса стал проявляться все отчетливее с 2012 г.

            Сказались конечно и резкое падение цен на первичных ресурсов,введенные массовые ограничения, но уже через два года.Недвижимость считается надежным вложением средств.

            На мой взгляд, эти результаты тоже хорошие. Главное — смотреть на вещи более реалистично, некоторые аналитики ежегодно «хотят 200 миллионов новых квадратных метров».

            • 0
              Нет аватара cheri
              30.01.2122:36:59

              Ну за советские годы совокупный прирост был порядка 10,3 кв. м./ч.

              Тут треть этого прироста в условиях семи «слабых» и «санкционных» лет.

              Так что при нормальном развитии и иных условиях возможен и лучше результат — до 10кв/ за 10 лет.

              Насчет причин роста: согласен тут и формирование среднего класса и конечно банковская политика.

            • 2
              Clausson Clausson
              31.01.2107:44:58

              "хотят 200 миллионов новых квадратных метров".

              так хотеть не вредно, как у нас говорят (хотя я лично считаю, что как раз очень вредно хотеть невозможного).

              Перегреть рынок очень легко. Спрос на жилье по сути функция от среднего дохода за минусом обязательных расходов. Ну с учетом поправок на спрос отложенный и спрос ажиотажный возникающий в периоды скачков курса рубля.

              Раздувать финансовые и ипотечные схемы так же не стоит. Мы все помним чем это кончается на примере США — их строительной отрасли потребовалось 10 лет, что бы вернуться к объемам 2007 года. Представляете себе объемы излишнего жилья которые были построены в США всего за 5-6 лет до кризиса?.

              Нормально идем, нормально строим. Будут выше доходы, будем больше строить. Что бы были выше доходы, надо выше эффективность по всему кругу экономики.

              Отредактировано: Clausson~07:47 31.01.21
              • 0
                Нет аватара termometrix
                01.02.2110:17:54

                вредно хотеть невозможного

                Чисто физически это возможно, но оно будет реализовано за счет снижения активности во многих других отраслях,дополнительно вызовет большие диспропорции по всей производственной цепи экономики.И общий результат будет отрицательным.

                Как вы правильно отметили, это может привести к избыточному предложению на рынке в перспективе-вместе со всеми вытекающими последствиями.

                Представляете себе объемы излишнего жилья которые были построены в США всего за 5-6 лет до кризиса?.

                Огромные объемы.

                Цены начнут расти намного быстрее, чем доходы потенциальных потребителей, и беда рано или поздно произойдет,пузырь лопнет.Предельные объемы/в т.ч.легкие постройки/, если не ошибаюсь, были рассчитаны где-то в диапазоне от 100-120 до 140 миллионов квадратных метров.Все выше этих цифр в ближайшем будущем может привести к проблемам.

                • 0
                  Clausson Clausson
                  02.02.2100:44:53

                  140 миллионов квадратных метров

                  Фантастично звучит. Долгосрочно ни одна страна мира не строила по 1 метру на человека. Но если все же случится хотя бы маленькое демографическое чудо то и 140 млн вероятны.

                  • 1
                    Найт Найт
                    02.02.2101:10:20

                    Я тоже думаю что 140млн это возможно. Но только при условии устойчивого роста экономики, и хорошей рождаемости. Спрос будет, в россии мало квартир большой площади. От родителей отселились уже почти все, то вот в однушках с детьми(несовершеннолетними) живут ещё очень многие.

Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,