Жилищное строительство

Первый в России жилой дом с использованием инфраструктурных облигаций построен в Тюмени

Первый в России 436-квартирный дом «Сибирский» с использованием механизма инфраструктурных облигаций сдан в эксплуатацию в Тюмени. Он входит в состав ЖК «Домашний», в микрорайоне Плеханово.

Для его возведения строительная компания одной из первых в России получила инфраструктурный займ в рамках выполнения поручения Президента. Суть механизма в том, что застройщик получает деньги на срок до 15 лет под льготную ставку 3-4 процента.

Через механизм инфраструктурных облигаций институт развития ДОМ.РФ предоставил застройщику 661,1 миллиона рублей. Обязательное условие предоставления займа — создание инфраструктурного объекта. Компания «Страна» получила целевой займ на строительство газовой котельной, трансформаторных подстанций, автодорог, сетей водоснабжения и водоотведения. Общая протяжённость магистральных коммуникаций составит более 4 км.

ЖК «Домашний» включает 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, в которых спроектировано более 8 тыс. 500 квартир общей жилой площадью свыше 380 тыс. кв. метров. Также проект микрорайона включает четыре паркинга и большой пешеходный бульвар. Общая площадь участка — 51 га. Полностью завершить строительство жилого комплекса застройщик планирует в 2026 году.

Микрорайон уже обеспечен инфраструктурой, в прошлом году здесь введены в эксплуатацию два детских сада — на 280 мест и на 260 мест. Сейчас строится и к следующему учебному году будет готова школа на 1 тысячу 500 мест. Кроме того, в ближайшей перспективе — проектирование на участке, смежном со строящейся школой, ещё одного детского сада на 560 мест.

Хочешь всегда знать и никогда не пропускать лучшие новости о развитии России? У проекта «Сделано у нас» есть Телеграм-канал @sdelanounas_ru. Подпишись, и у тебя всегда будет повод для гордости за Россию.

Источник: https://vsluh.ru/novosti/nedvizhimo...nfrastrukturnykh-obligatsiy_389820/

Вступай в наши группы и добавляй нас в друзья :)

Поделись позитивом в своих соцсетях

Другие публикации по теме

Тюмень, жилищное строительство

3
termometrix
19.12.2217:05:29

Инфраструктурные облигации — отличный способ стимулировать жилищное,инфраструктурное и социальное строительство.
Также для развития и дополнительного оживления рынка жилищного строительства отличное средство развития представляют собой ипотечные облигации любого дома, приобретенного по ипотечному кредиту на первичном или вторичном рынке жилья. С помощью ипотечных облигаций выданные и оформленнные параллельно с договором ипотечного кредита можно снизить цену на недвижимость, ипотечные облигации можно капитализировать или обменять, осуществив сделки своп при покупке или обмене жилья, все эти операции могут осуществлять банки, ипотечные дома, недвижимость агентства или финансовые конторы,уполномочены осуществлять такую деятельность в качестве посредников на рынке жилья.

Отредактировано: termometrix~17:09 19.12.22

#1257058 ↑

Написать комментарий

Отмена