Лого Сделано у нас
28

В Нижегородской области построен первый дом с применением механизма защиты средств дольщиков

  •  © government-nnov.ru

18 декабря 2018 года сдан в эксплуатацию первый в Нижнем Новгороде дом, строительство которого осуществлялось на основании эскроу-счетов. В качестве финансового института, который в данном случае защищал интересы граждан-участников долевого строительства, выступило агентство ипотечного жилищного кредитования Дом.рф.

Специфика данного проекта заключалась в том, что Дом. рф финансировал как ипотеку дольщиков, так и строительство самого объекта через застройщика. Таким образом все финансовые операции были максимально прозрачными, а средства дольщиков — защищены.

Эффективность этого механизма заключается в том, что деньги дольщиков защищает финансовый институт. Переход на проектное финансирование и эскроу-счета, с одной стороны, влечет за собой некоторое удорожание проекта, но с другой — гарантирует сохранность средств дольщиков. Предстоит еще много сделать в части согласования ставок и методов проектного финансирования, чтобы максимально взвешено подойти к этому вопросу. Сегодня застройщик показал результаты пилотного проекта, опыт которого в части прозрачности операций и банковского сотрудничества можно брать за основу построения новых отношений между застройщиком, банком и участниками долевого строительства".

Строительство семиэтажного (с учетом одного подземного этажа) жилого дома общей площадью 3910 кв. метров заняло около года. Согласно условиям банковского сопровождения, застройщик может использовать средства дольщиков только после исполнения своих обязательств по строительству и сдаче дома.

Пост сделан с содействием блогера Human RS!

  • 4
    Нет аватара termometrix
    24.02.1901:27:30

    •  © government-nnov.ru

    •  © government-nnov.ru

    •  © government-nnov.ru

    • 5
      Human RS Human RS
      24.02.1901:40:53

      Дамы с первого фото заслуживают всяческого восхищения    

  • 5
    OptimoPrincipi OptimoPrincipi
    24.02.1908:31:53

    Дом мучительно напоминает мне российское консульство в Сан-Франциско. Даже сердце ёкнуло.    

    •  © upload.wikimedia.org

    Отредактировано: OptimoPrincipi~08:54 24.02.19
  • 3
    Нет аватара Maggey
    24.02.1908:51:36

    Переход на проектное финансирование и эскроу-счета, с одной стороны, влечет за собой некоторое удорожание проекта, но с другой — гарантирует сохранность средств дольщиков.

    Лучше немножко дороже чем потерять все из-за жулика-застройщика. Так ты будешь уверен что не кинут.

    Козацького     лайку    

    Отредактировано: Maggey~08:52 24.02.19
  • 0
    Vladimir Smolnikov Vladimir Smolnikov
    24.02.1912:16:21

    Нужно посмотреть и проанализировать, как эта финансовая система работает. Где возможно что-то нужно подправить, улучшить. И при нормальном результате распространить и ОБЯЗАТЬ использовать данную систему на все строительные и финансовые организации. И отказаться от финансовых пирамид типа МММ при строительстве.

    Внедрение такой страховой финансовой системы при строительстве должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО, под страхом лишиться лицензии на деятельность при строительстве и финансировании, если такая система не используется.

    Плюс однозначно. Сколько нервов у людей забирают нечестные застройщики, по сути финансовые МММ и мошенники.

    • 3
      Нет аватара Johnny Mnemonic
      24.02.1917:40:33

      еще бы как в пендостане внедрить систему страхования строителей, что бы каждый работяга получал сертификат(разряд) и оформлял страховку на свои работы в страховой. И в случае косяков при ремонте потоп, пожар тд и т. п. — заказчик получал бы компенсацию по страховому случаю, а страховая поднимала бы стоимость страховки для криворукого мастера.

    • 0
      Нет аватара termometrix
      24.02.1922:39:21

      Нужно посмотреть и проанализировать, как эта финансовая система работает.

      Деньги невозможно спрятать и укрыть.Серверы ЦБ контролируют/трассируют/ весь денежный оборот, циркуляция и сеть денежных потоков всего государства,всех организаций и населения,изменение всех счетов.

      Банк России контролирует практически все элементы систе­мы безналичных и наличных расчетов. Он имеет 1336 расчетно-кассовых центров (РКЦ), которые обслуживают 10 тыс. банков и их филиалов, 8 тыс. клиентов коммерческих банков, 90 тыс. бюджетных организаций, а также представительные и исполни­тельные органы власти, их учреждения и организации, государственные внебюджетные фонды, клиентов в регионах, где нет кредитных организаций. Главной клиентурой Банка России по операциям как актива, так и пассива являются Министерство финансов Российской Федерации (казначейство) и коммерче­ские банки.

       http://www.bibliotekar.ru/upravlenie-6/75.htm 

      Отредактировано: termometrix~23:05 24.02.19
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,