Наивно и смешно:

Поправки вносятся в закон «О государственной регистрации недвижимости».

«В последнее время выявились новые мошеннические схемы завладения чужой недвижимостью — посредством дистанционной подачи документов на госрегистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника", — сказал Крашенинников, слова которого во вторник приводит пресс-служба комитета.

Законопроект устанавливает, что переход права на недвижимость физического лица на основании заявления, поданного в электронной форме, будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов.

В этом случае регистрирующий орган проставляет в реестре специальную отметку о возможности отчуждения данного объекта на основании электронного заявления с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, пояснил автор. По его слова, без такой отметки Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы о переходе права в электронной форме, и они будут возвращены заявителю.

«Что немаловажно, отметка может быть проставлена в ЕГРН только на основании личного заявления владельца недвижимости (или его законного представителя), либо посредством почтового отправления в Росреестр, в котором подлинность подписи заявителя свидетельствуется в нотариальном порядке», — сказал Крашенинников.

В настоящее время закон не может полностью защитить собственника в подобных случаях, применение такого способа идентификации, как усиленная квалифицированная электронная подпись, не защищено от риска получения неправомочным лицом ключа проверки, который может храниться на флэш-картах, CD-дисках и т. п., отметил он.

«С развитием технологий развиваются возможности не только у добропорядочных лиц, но и у мошенников, поэтому необходимы дополнительные способы защиты прав добросовестных граждан», — сказал Крашенинников.

В прогремевших недавно случаях кражи электронную подпись не крали — её у людей вообще не было. Мошенники собрали нужные данные, сами сделали электронную подпись и потом с её помощью продали квартиру.