Лого Сделано у нас
49

Ввод в эксплуатацию жилья в России вырос на 29,7% за первое полугодие 2021 года

 © fondgkh.ru

Николаевск-на-Амуре

МОСКВА, 28 июля. /ТАСС/. Ввод в эксплуатацию жилья в России вырос на 29,7% за первое полугодие 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 36,5 млн кв. м, следует из доклада Росстата, опубликованного в среду.

В частности, за второй квартал 2021 года введено 18,7 млн кв. м, что на 47,1% превышает показатель аналогичного периода 2020 года, а отдельно в июне 2021 года — 7,7 млн кв. м, что на 34,9% больше, чем в июне 2020 года.

Объем работ по строительству в июне составил более 1 трлн рублей, а за первые полгода — более 4 трлн рублей.

По статистике Росстата, за июнь в России возведено 646 многоквартирных домов, население построило 30,1 тыс. жилых домов, или 100,9 тыс. новых квартир. Всего за полугодие возведено 3,4 тыс. многоквартирных домов, население построило 151,3 тыс. жилых домов, появилось 459,8 тыс. новых квартир. Доля построенных индивидуальных домов достигла за первые полгода 2021 года 55,5%, или 20,2 млн кв. м.

  • 1
    d-rs.livejournal.com d-rs
    29.07.2115:10:25

    С тех пор, как ВВП обьявил целью ввод 120 млн в год, даже само правительство кинулось объяснять, что это невозможно.

    А вот мне бы кто объяснил, почему правительство, в отличие от Китая, не может вложиться в гигантские заводы по железобетону, чтобы его цена упала настолько, чтобы все отговорки ушли (раз уж сами «олигархи» в строительстве не менее жадные/близорукие, чем в металлургии и сами шевелиться не хотят).

    Если оставить всё как есть, то цель 120 будет профукана точно также, как до этого озвученная ВВП и забытая уже цель 100, сроки по которой, естественно, прошли.

    И вообще, почему не создать некую «Объединённую Жилищестроительную Корпорацию», чтобы нам ЛенСпецСМУ, ЛСР и пр. не объясняли, почему у них кв м жилья стоит три килобакса из-за якобы высокой себестоимости, хотя они его делают силами мигрантов? Иначе с их ценами никаких 120 млн и близко не будет.

    Отредактировано: d-rs.livejournal.com~15:19 29.07.21
    • 2
      Нет аватара burovik
      29.07.2122:16:08

      почему правительство, в отличие от Китая, не может вложиться в гигантские заводы по железобетону

      и что, цены на жилье в Китае упали? как я слышал наоборот, только растут, как и во всем мире.

      • 0
        Сергей Котенко Сергей Котенко
        30.07.2100:26:35

        Да там целые города пустые стоят.

        • 1
          Нет аватара DonNiko
          30.07.2109:13:46

          Ну дык там застройщики так же учавствуют в программах льготного кредитования если они выдают на гора определенные площади ежегодно. Потому и строят что бы освоить кредитные средства. То что в Китае раздувается пузыырь недвижки как в США до 2008 года не для кого не секрет. А пустуют подобные города по двум причинам — первая это чисто китайски подход по объемам — с размахом строят, второе выплывает из первой — строят столько что это не могут потребить. Даже при минимальных ставках по ипотеке граждане не могут покупать это жилье в таких количествах .

          НУ, а теперь самое главно выплывающее из этого мегастроительства — это замороженные в недвижке миллиарды не работающие на экономику страны — вот основная проблема. И если для финансовой системы Китая скорее вопрос куда эти бабки пристроить (кроме покупки различных государственных ценных бумаг ), то для нашей финансовой системы вопрос так не стоит — бабло в дефиците, на масштабные проекты часто привлекаются иностранные инвесторы .

          Будет экономика в гору переть как в Китае тогда можно будет и бабки печатать и дома строить впрок.

        • 0
          Вячеслав Шимолин Вячеслав Шимолин
          30.07.2112:31:47

          Можно подумать, что если у нас города построят на Дальнем Востоке или на Камчатке, у нас цены на жилье упадут и народ в те города, побежит селиться?!

    • 2
      Нет аватара DonNiko
      30.07.2100:10:08

      Цели озвученные ВВП это продукт для массового потребления народных масс. Что вы хотите слышать то он вам и расскажет, это одна из его задач как руководителя государства. А правительство нужно что бы хотелки(чаянья народных масс) совпадали с реальной экономикой. А экономика такова что потребление должно соответствовать достатку. Настроить можно сколько угодно — кто за это заплатит? Ведь в любом случае за это кто-то будет платить. Правительство уже и так внедрило массу целевых программ для увеличения спроса, но новое жилье. Куда больше то? Проблема не в заводах и параходах, проблема только в увеличении спроса, а для увеличения спроса нужно либо увеличивать доходы потребителей, либо так же значительно уменьшать цены на готовую продукцию. Оба варианта работают только в среднесрочной и долгосрочной перспективе — быстро это не решить. Быстро это опять за чей то счет.

      • 0
        d-rs.livejournal.com d-rs
        30.07.2112:55:50

        Без мощной роли государства в увеличении строительства не обойтись, если принимать цифру 120 серьёзно. Строителям выгодно рости медленно с «себестоимостью» метра в три калобакса, чем быстро нарастить строительства со значительным снижением цен.

        Гигантское строительство ЖД и ВСМ запустили в Китае гигантский же экономический рост. России нужен такой же рывок, а не «давайте по чуть-чуть, то там, то тут».

        Тут дело уже не в просто пиаре для народа, а в стратегическом решении.

        Отредактировано: d-rs.livejournal.com~12:56 30.07.21
        • -2
          Нет аватара DonNiko
          30.07.2119:52:00

          не вижу ничего реального в вашем опусе — вижу только хотелки, это то что мы можем и по телеку посмотреть как на провласных так и на опозиционных каналах .

          А реальность проста как угол дома — нужны бабки, дайте бабла вам застройщики всю МО кварталами высоток застроят. А пока что в реальной экономике РФ они строят так как люди могут потреблять — то есть брать квартиры в ипотеку расчитывая на свои доходы. При этом не стоит забывать что застройщик так же берет кредитные средства для строительства, а если мы говорим о резком увеличении объемов застройки то это уже гора кредитного бабла — под процент между прочим, как на технику, так и на оборотные средства которые будут закатанны в бетон. А когда они будут проданы не подскажите? Знал бы прикуп — жил бы в Сочи!

          Госпрограммы по расселению ветхого и т. п. жилья как бы в РФ работают(это я к тому как можно тупо раздавать жилплощадь — тупо бесплатно) и по сей день, во многих областях РФ они тупо не выполняются — если интересно можете окунутся в этот дивный мир квартирного строительства. Это я к тому что бабло как бы государство выделяет, но в этой программе целая гора подводных камней и часто там решает не бабло выделенное, а человеческая жадность именно тех кому должны построить жилье .

          Да многие города РФ, особенно в провинции тупо засраны старинными руинами, причем поверьте когда захотите эти трущебы снести найдется армия защитников, причем застройщики часто тупо кругами ходят по этим городам и все одно и то же. Люди хотят улуччшить жилищные устройства, но со своими клоповниками расставаться не хотят .

          Насчет Китая я уже написал выше — это вообще не о том, никакого экономического роста строительство ВСМ в Китае не дало и дать не могло — хотя конечно это пошло в плюс. В КИтае просто некуда инвестировать бабло как частным компаниям, так и государственным финансовым учереждениям. Именно в таких условиях бабло надо вкидывать в улучшение качества инфраструктуры. НУ и могу сказать по секрету что чем удобнее, современее и качественее вы строите инфраструктуру — тем больше бабулек прийдется платить на ее поддержку. Это опять же о том самом — о бабках и росте экономики .

          Вы просто путаете причину и следствие. Причина это бурный экономический рост китайской экономики в последние несколько десятилетий, а следствие это огромные инвестиции в инфраструктуру как частную так и общественную.

          • 1
            d-rs.livejournal.com d-rs
            31.07.2109:11:36

            Не путаю: исследования показали, что инвестиции в ЖД/ВСМ в середине 00-х по цепочке вызвали гигантский рост строительства (было построено несметное количество железобетонных заводов по всей стране) в Китае, стали маховиком всей экономики.

            Естественно, эти инвестиции были бы невозможны без денег, они основаны на предыдущем росте, однако это явления не сравнимого порядка.

            У нас тоже есть возможность пойти таким путём, но решение такое не принимается. Даже ВСМ до Казани и то отказались строить, хотя эффект для экономики дали ВСМ между всеми городами-миллионниками со строительством суперзаводов в промежутке между ними с последующем их перепрофилированием на другую инфраструктуру и жильё.

            Ну и «хотелки» это не мои, а Путина. Без хотя бы каких-то мер из списка предложенных выполнить их нельзя.

            Отредактировано: d-rs.livejournal.com~09:18 31.07.21
            • -1
              Нет аватара DonNiko
              31.07.2113:40:57

              вы все с ног на голову поставили — в Китае экономика растет на экспорте, развитие ЖД и т. п. это следствие роста экономики — потому как при профиците бюджетов всегда начинают крупные инфраструктурные строительствва .

              ВСМ до Казани так же ничего экономически РФ не принесет именно потому ее и не строят — сейчас, когда экономика болтается в околонулевой отметке роста. А вот когда денег девать будет некуда — да можно и побаловать — построить ВСМ до Казани .

              Инфраструктурные проекты это способ равномерно размазать бабки среди работающих на этих проектах людях — но бабки первоначальны, то есть для начала их надо где-то заработать — что бы было что делить. А для этого нужен рост экономики по несколько процентов ежегодно, а лучше 10+% в год. Вот тогда можно и бабками делиться с населением через инфраструктурные проекты .

              Как говориться у классика утром деньги вечером стулья, можно и наоборот, но Деньги вперед !

              • 1
                Нет аватара termometrix
                31.07.2115:49:26

                Дон Нико,без капитальных вложений-нет экономического роста.Аксиома.Экономический рост не рождается из ниоткуда-он должен постоянно стимулироваться и питаться в отсутствие экстенсивных факторов естественного экономического воспроизводства,состоящих из огромных новых ритмично поступающих объемов рабочей силы из провинции в городах, а затем будущих платежеспособных потребителей, как это происходит в Китае и Индии.

                Инфраструктура в России не развита до максимального/оптимального/ уровня поэтому имеется потенциальный запас для дополнительных серьезных вложений и прироста.

                ВСМ «Москва-Казань-Екатеринбург-Челябинск» могла бы оказать благотворное влияние на экономику.Это создало бы предпосылки для дополнительных косвенных мультипликативных эффектов и индуцировало бы дополнительные капиталовложения в регионах.

                скрытый текст

                Отредактировано: termometrix~16:31 31.07.21
                • -1
                  Нет аватара DonNiko
                  31.07.2118:21:31

                  Браво Кэп ! Экономика не растет без капвложений ! Еще раз браво! Вот только куда это бабло пойдет и где оно быстро обернется и мы получим профит и налоги? Наверное намного быстрее этот процесс произойдет в сфере производства товаров и услуг народного потребления — то есть того что люди покупают и потребляют перманентно, а не в свете транспорта .

                  Именно на этом поднялась в свое время Япония, затем ЮК и Китай. И как следствие начали инвестировать в транспортную инфраструктуру увеличивая скорость оборачиваемости капитала. Двухзначный рост экономики Китая это следствие развития именно сферы производства и услуг(транспорт тоже туда входит), а не вливания в инфраструктуру. Для того что бы что-то вливать, это что-то надо иметь. Для того что бы росли бюджеты нужен рост налоговых отчислений, а он возможен только при росте экономики .

                  Насчет депопуляции сел и ПГТ — этот процесс необратим, это все происходит и по миру и в том же Китае.

                  • 1
                    Нет аватара termometrix
                    31.07.2118:46:18

                    Капитальные вложения включают не только инвестиции в инфраструктуру.Она имеет сопутствующий характер.Это хорошо известно.

              • 1
                d-rs.livejournal.com d-rs
                31.07.2116:25:35

                1. У нас тоже экономика за счёт экспорта прежде всего развивается. И почти все наши крупнейшие проекты под экспорт делаются: СМП, расширение БАМа/Транссиба, гигантские газоперерабатывающие, полимерные, гелиевые, водородные заводы и т. п.

                2. В строительстве только одной ВСМ до Казани смысла нет, поэтому я и сказал про ВСМ между всеми миллионщиками. Только тогда гигантских маховик экономики сможет запустить цепную реакцию.

                3. Гигантский рост Китая пошёл после их вложений, а не до. А деньги у нас и так уже есть.

                • -1
                  Нет аватара DonNiko
                  31.07.2118:34:46

                  Вы прежде чем глупости про Китай писать хоть почитайте как это происходило. Бабло пришло в Китай из-за границы когда они открыли экономику в 80е — создали особые экономические зоны. И рост экономики был именно на промпроизводстве что тогда что сейчас .

                  Насчет денег у нас есть ) улыбнули. Вы это серьезно? К примеру в Китае половина всех запасов мировой валюты ) которую они заработали на торговле благодаря своей промышленности. Китай реально сейчас распихивает бабло куда попало, как внутрь своей экономики так и заграницу. У нас хотите сказать тоже финансовая система настолько развита?

                  • 1
                    d-rs.livejournal.com d-rs
                    31.07.2121:14:49

                    Сами глупости пишите и читать не хотите. У Китая дела пошли вверх не в 80-е, в 70-е после соглашения с Никсоном о взаимной дружбе против СССР. Тогда же было принято стратегическое решение, что рынок США и подчиненной Европы будет открыт для товаров, сделанных в Китае. Хотя, конечно, развернуть эту политику широко Китаю удалось с 1980-х.

                    Кроме того, Вы пропустили простой факт, что самый гигантский рост Китая пошёл лишь чуть менее, чем двадцать лет назад. И что, повторюсь, факторы именно этого экономического чуда уже к производству кроссовок и чайников на экспорт отношения не имели, а имели отношение к строительству, на что есть научные исследования (против нашей диванной аналитики).

                    У РФ прямо сейчас в наличии порядка $700 млрд в двух фондах. Этого более чем достаточно для вложений масштаба Китая с поправкой на количество населения (при этом речи о том, чтобы обнулить резервы не идёт; останется ещё много).

                    Отредактировано: d-rs.livejournal.com~21:16 31.07.21
                    • 1
                      Нет аватара termometrix
                      31.07.2121:35:57

                      Иначе говоря, Китай начал повышать качество экономического роста и жизни своего населения ,ставя упор на внутренние факторы развития.С 90-х годов КНР начал форсировать созидания своего платежоспособного внутреннего рынка с помощью больших внутренних инвестиций,переориентируясь от внешних источников роста, уменьшая таким образом свою внешнюю зависимость.

                      Инфраструктура и промышленность идут рука об руку, здесь нет противоречий.

                      Отредактировано: termometrix~21:37 31.07.21
                      • 1
                        d-rs.livejournal.com d-rs
                        31.07.2122:00:32

                        Я выше перечисли все наши крупнейшие проекты и все (!) из них нацелены на внешние рынки, экспорт, перевозки.

                        Ни одного крупного проекта на повышение внутреннего спроса, роста не завязанной на экспорт экономики.

                        Конечно, и существующие проекты должны помочь и внутреннему росту, но это лишь по касательной. Ближе всего к этому это развитие авиа/судостроительной промышленности, хотя и относительно.

                        Отредактировано: d-rs.livejournal.com~22:02 31.07.21
                    • -1
                      Нет аватара DonNiko
                      31.07.2122:44:50

                      мой ты хороший мифы про дружбу США и Китая против СССР оставьте для детей, никакого особого влияния на рост экономики Китая это немогло оказать .

                      Достаточно посмотреть данные роста ВВП Китая и заметить что двузначный рост ВВП был именно в 80х когда страна открылась и в страну хлынул международныый капитал. К концу следующего десятилетия такой стимул экономичекого роста был исчерпан и для дальнейшего роста Китай и Тайвань вступили в ВТО (2001 и 2002) что опять же простимулировалло экономику до двухзначных значений роста .

                      У вас то аналитика явно не диванная ))) особенно орнул про дружбу Китая и США против СССР и рост экономики Китая благодаря этому - это так недиванно )))

                      Последний абзац смысла нет вообще коментировать — просто улыбка )

                      • 1
                        d-rs.livejournal.com d-rs
                        31.07.2123:26:43

                        Капитал хлынул только благодаря китайскому повороту США, начиная с Никсона. И да, это было частью стратегии США по противостоянию с СССР. США даже подначивали Китай на войну с Вьетнамом и поставку вооружения радикалам в Афганистане.

                        Вступление в ВТО мало что даёт, в том числе в случае с Китаем. Зачем Вы придумываете на ходу всё новые причины роста, когда они уже исследованы учёными (итоги я привёл)?

                        • -2
                          Нет аватара DonNiko
                          01.08.2111:46:15

                          Ярчайший берд — браво! То есть то что правительство Ден Сяопина, перешло от провальной реформы большого скачка к политике реформ и открытости конечно никакой роли не играет .

                          Ребенок ты хоть почитай книги, а не фантазиями занимайтся и не стоит упоминать мифических ученых которые все исследовали в каждом коментарии — это не добавит реальности вашим бредням .

                          Про вступление в ВТО мало что дает спасибо поржал ))) В 79м году экспорт из Китая был 10 ярдов, в 84м он вырос до 25 ярдов, сейчас это 4,5 труля и конечно же рыночные реформы и общая экономическая политика правительства Дэн Сяопина никакой роли в этом не сыграли. Оказывается все зарешал Никсон и мифическое строительство.

                          Структуру экономики Китая хотя бы посмотрите (картинки в виде диограмм если читать не любите) какую долю там имеет промышленность с торговлей и что там занимает строительство.

                          Отредактировано: DonNiko~11:46 01.08.21
                          • 1
                            d-rs.livejournal.com d-rs
                            01.08.2112:31:01

                            Сами придумали аргументы за оппонента, сами и опровергаете.    ))

                            Ничего о том, что реформ в 80-х не было, я не говорил.

                            Никакой значимый рост экспорта Китая в 70-х и 80-х был бы в принципе невозможен без договорённости с США. Вы хоть ликбез для себя проведите о том, что такое был этот поворот к Китаю, зачем он делался, что повлёк.

                            Ну и итоговая структура экономики на сейчас не имеет отношения к драйверам взрывного роста 15-20 лет назад.

                            То есть Вы по обоим вопросам придумываете отсебятину против научно установленных фактов.

                            Отредактировано: d-rs.livejournal.com~13:01 01.08.21
                            • -2
                              Нет аватара DonNiko
                              01.08.2113:07:36

                              конечно конечно 4,5 труля экспорта это не эффект многолетнего взрывного роста промышленности ,не вступление в ВТО (хоть картинки посмотрите по экспорту по годам), а просто само собой как-то внезапно появилось. А причина роста экономики Китая договоренности с США и конечно же святое строительство )))) идеальный шторм … точнее бред. То есть реформы правительство никакой роли не играли в развитии экономики, все разрулили американцы, прям лыцари в белых доспехах - подскажите какие еще страны подняли американци без участия их правительств ?

                              И да поднакиньте общеизвестных научных фактов — что американцы подняли экономику Китая

                              • 1
                                d-rs.livejournal.com d-rs
                                01.08.2116:38:14

                                Кстати, экспорт РФ это четверть ВВП, так же, как и у Китая. При этом наш экспорт куда более маржинальный т.к. 2/3 это нефтегаз.

                                То есть этот ваш аргумент отпадает.

                                Только при этом у Китая хватает денег на гигантские инфраструктурные проекты, а у нас нет. А секрет прост: если пропорционально подсчитать резервы Китая относительно РФ, то они должны бы составлять ~$6 трлн, однако в реальности они вдвое меньше. Вот эта разница в Китае и обеспечивает огромные инвестиции в экономику, а у нас она из экономики изъята.

                                В нашем масштабе это ~23 трлн ($300 млрд), которые могли бы запустить супер рост как в Китае, а вместо этого мы имеем 2% рост.

                                Про то, что при вложении этих денег якобы должна развиться какая-то инфляция, китайцы не знали, поэтому её у них не было, а был и есть супер рост.

                                Отредактировано: d-rs.livejournal.com~16:40 01.08.21
              • 0
                Нет аватара termometrix
                31.07.2116:55:53

                Почему проект «Национальная система высокоскоростного движения» всегда будет рентабелен и полезен?

                https://sdelano...u/blogs/127088/

Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,