Первый жилой комплекс, построенный  в рамках  проекта по созданию фонда наёмного жилья, расположен в поселке Ложок  рядом с Технопарком Академгородка. Этот проект разработан Правительством Новосибирской области совместно с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Новосибирская область - один из первых субъектов страны, который реализовал пилотный проект по созданию подобного жилого фонда, используя возможности ипотечного кредитования. Правительством региона   был предоставлен земельный участок для строительства, решены вопросы подключения к инженерным коммуникациям, разработан и утвержден порядок предоставления субсидий гражданам для компенсации части платы за наем, предприняты меры для снижения налоговой нагрузки для управляющей арендным жильем компании.

• 
• ключи от новых квартир молодым ученым, сотрудникам компаний - резидентов Технопарка и СО РАН вручил губернатор Василий Юрченко

В рамках пилотного проекта  в Новосибирской области  построено два трехэтажных дома  общей площадью 6 356 кв.м. В результате строительства на формирование арендного фонда жилья направлено 130 квартир.

фото

«Сегодня мы реализуем тот проект, о котором говорили достаточно долго, - отметил губернатор Василий Юрченко. - Перед нами стояла задача  создать фонд арендного жилья  для ученых, чтобы они смогли получить юридически защищенное жилье, комфортное для проживания.

 Мы разработали  механизмы, которые выгодны  и нанимателю, и не  обременительны для бюджета области.  Мы субсидируем часть арендной платы за квартиру, поэтому цена ниже рыночной. В дальнейшем мы планируем предоставлять такие квартиры  в найм сотрудникам бюджетной сферы и другим нуждающимся категориям граждан.  Сейчас Правительство региона ведет работу по подбору площадок  и  в других частях города».

«Сегодня АИЖК предоставляет операторам арендного жилья ипотечные займы на уникальных для рынка условиях, - поясняет генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. - Мы надеемся, что инновационный опыт Новосибирской области позволит запустить массовое строительство арендного фонда и в других регионах. Это облегчит внутреннюю трудовую миграцию экономически активного населения, будет стимулировать развитие региональных высокотехнологичных производств, а также повысит доступность жилья для тех, у кого нет необходимости приобретать жилье в собственность».