Лого Сделано у нас
32

По жилищному строительству Кубань взяла «серебро» по стране

В 2012 году организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками Краснодарского края построено 4371 тысяч квадратных метров общей площади жилых домов, что составило 118,4% к аналогичному периоду 2011 года, сообщили «ФедералПресс.Юг» в пятницу, 29 марта, в пресс-службе регионального управления Росстата.

По итогам 2012 года по жилищному строительству среди российских регионов Кубань вышла на второе место после Московской области.

Из общей площади введенного жилья в 2012 году в городской местности было построено 3311 тысяч квадратных метров, что составило 125,5% к аналогичному периоду 2011 года, в сельской местности – 1060 тысяч квадратных метров (на 0,7% больше)
 
В 2012 году построено 48,8 тысяч квартир, что на 25,4% больше 2011 года, из них 14,9 тысяч квартир индивидуальными застройщиками (на 6,1% больше). В завершенных строительством жилых домах преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры, их доля составляет по 32%, доля трехкомнатных - 23%. Доля квартир с четырьмя комнатами и более сократилась с 16% в 2011 году до 12% в 2012 году. 

В многоквартирном жилищном строительстве наибольший удельный вес приходится на 12-16-этажные дома - 28,5%, возросла доля домов с количеством этажей более 17-ти – 24,6% в 2012 году против 19,1% в 2011 году, доля 9-этажных домов составила 17,2%. 

В 2012 году преобладает доля монолитного строительства – 32,3%, кирпичного – 25,7%, блочного - 20,3%, панельного - 12,5%.

Полностью обеспечено инженерными коммуникациями 66,1% площади индивидуальных жилых домов, введенных в 2012 году (в городах - 73,1%, на селе – 59,8%). Не оборудовано водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением 5,4% общей площади жилья в собственных домах, построенных населением.

  • 0
    El_Comandante El_Comandante
    31.03.1317:55:08
    В многоквартирном жилищном строительстве наибольший удельный вес приходится на 12-16-этажные дома - 28,5%, возросла доля домов с количеством этажей более 17-ти – 24,6%

    Все хорошо, да строят одни муравейники где превалирует 1-2 комнатные кв. Делать нужно ставку на малоэтажное строительство.
    в сельской местности – 1060 тысяч квадратных метров
    то есть 1\3. на юге большая концентрация населения в сельской местности и это+
    Отредактировано: El_Comandante~17:58 31.03.13
  • 0
    Нет аватара Prostotak
    31.03.1318:13:45
    это привело к тому, что жилье на Кубани стоит дешевле, чем во многих депрессивных регионах, в Сибири и на Дальнем Востоке... продав жилье где-нибудь в Иркутске можно на эти деньги существенно улучшить условия проживания где-нибудь в Краснодаре   в связи с этим миграция на Кубань постоянно возрастает.
    Отредактировано: Prostotak~18:15 31.03.13
    • 0
      club-k club-k
      31.03.1319:39:42
      ага, попробуйте сравнить цену кв.метра, скажем в Новороссийске, с депрессивными регионами. цена в Новороссийске стоит как железобетонная, не падает.    
      а в Краснодаре, да, цена на жилье упала заметно - но там строят очень много.
      да и переехать мало, надо еще работу найти по профилю...
      • 0
        Нет аватара Prostotak
        31.03.1319:41:30
        надо еще работу найти по профилю...

        тем не менее переезжают очень много.. как правило из Сибири и ДВ.
        Отредактировано: Prostotak~19:58 31.03.13
    • 0
      Рома Поташев Рома Поташев
      01.04.1301:43:53
      интересно получается с Краснодарским краем..
      эдакая "русская флорида" - и тепло, и пенсионеры едут..
      да еще плюс и "русские альпы"
      Отредактировано: Рома Поташев~01:44 01.04.13
      • 0
        Нет аватара Prostotak
        01.04.1306:26:23
        что-то вроде того...
      • 0
        Нет аватара Batut
        01.04.1309:36:42
        ИМХО, если бы Украина не отделилась, туда бы сейчас шел поток переселенцев из России с ее более тяжелым, в среднем, климатом.
        • 0
          Нет аватара viktorhs
          01.04.1310:48:09
          .. только получается наоборот, с нищей Украины едут жить и работать в Россию. И не только с Украины. Все теплолюбивые и "свободолюбивые" жители южных республик идут потоком в страну с тяжёлым климатом. Вот ведь парадокс.
  • Комментарий удален
  • 0
    OptimoPrincipi OptimoPrincipi
    01.04.1310:16:22
    Вот поверьте мне на слово - Кубань станет российской Калифорнией. Лет через 30 здесь будет жить треть населения страны и создаваться половина ВВП. Благоприятный климат, обширные территории, близость курортной зоны, превосходное сельское хозяйство, сравнительно здоровое, молодое и предприимчивое население.
    • 0
      Нет аватара viktorhs
      01.04.1310:41:29
      На счет 50% ВВП ты конечно погорячился ;) Запасы топлива и сырья все в Сибири + Уральские и Сибирские промышленные предприятия, поэтому дай бог чтобы на Кубани хотя бы туристический бизнес в порядок привели, чтобы Россияне с удовольствием там могли отдыхать и оставляли деньги в свой стране, а не в турциях. Треть страны там жить не будет через 30 лет, не, от такой плотности населения с ума сойдёшь и заработки мизерные, что может сравниться с просторами и величием Сибири, Урала, Русским Полем? Если есть хорошая пенсия, то да, наверное туда можно переехать жить, но пенсионеров, желающих кардинально менять уклад жизнь, единицы. Какой нормальный дед-пенсионер бросит детей, внуков, друзей, дачу, рыбалку и пр. ради чужого одинокого домика у моря?

      ЗЫ: зря ты почистил своё сообщение, теперь логическая цепочка диалога нарушилась.
      Отредактировано: viktorhs~15:06 01.04.13
      • 0
        OptimoPrincipi OptimoPrincipi
        01.04.1312:09:02
        Ну может и погорячился. Но не сильно. ВВП ведь это не только нефтегаз, но и сервис. А на побережье Черного моря сейчас выстраивается просто грандиозный кластер. Я это вижу по Анапе - каждый год езжу отдыхать и каждый год изменения потрясающие. Уровень сервиса растет на глазах. Если удасться перенаправить хотя бы треть российского потока в Турцию и Египет на ЧПК, и затащить зимой лыжников на Красную поляну, а элиту хотя бы частично перевести из Куршавеля туда же, это даст такого толчка всей местной экономике, что мало не покажется.

        А посмотри на ритейл. "Магнит" - самая быстрорастущая торговая сеть страны, оборот у нее уже за 10 млрд зеленых. Значительная часть товаров сети - это кубанские товары. Они недорогие и качественные (в основном продукты питания). Какой мощный насос заработал, который позволяет распространять кубанские товары по всей стране. Много ли региональных производителей имеют такой шанс?

        О пенсионерах. В 70-80 гг. СССР активно развивало новые нефтегазовые провинции ХМАО, ЯНАО. Сейчас эти люди начнут выходить на пенсию в массовом порядке и переводить свои немалые состояния на юг. На самом деле это мировой тренд. Посмотри на Францию - уже не сколько десятилетий там есть миграция с севера на юг. При прочих равных люди предпочитают селиться на Лазурном берегу, нежели в вечно моросящей Нормандии. У нас будет тоже самое, только помноженное на нефтегазовые состояния людей. Это еще один мощнейший стимул для местной экономики.

        Чего пока не очень видно - так это науки и инноваций. Я бы создал сеть НИИ и открыл бы второе Сколково на Черноморском побережье. Среди прекрасных долин у побережья можно найти место и для подобия силиконовой. Ведь успех Калифорнии в США во многом - благодаря климату. Если сравнивать старую Пенсильванию с её снежной зимой и Калифорнию с её вечной весной (круглый год +23+25), то - небо и земля. Место должно быть привлекательно для мозгов.

        Еще раз говорю - если кубанцы сделают всё правильно и не будут чудить, у этого края потрясающее будущее. Уже скоро количество перейдет в качество - размеры местных капиталов достигнут такого уровня, когда начнется безудержное инвестирование, которое преобразит этот край. Вплоть до небоскребов в Краснодаре и "лазурного берега" по побережью. Территория начнет развиваться и без федеральных денег. Я не голословно говорю, у меня родственники на Кубани живут - бываю каждый год там. Выше кто-то про Украину написал. Так вот, за исключением жемчужины Крыма, побережье Украины - это большая помойка с противным климатом (степи-суховеи), и страшной экологией (средоточие грязных производств) - Донецк (уголь), Херсон (нефтянка), Николаев(кораблестроение), Запорожье (металлургия). Депрессивный загаженный край с тяжелой индустрией. Кто туда поедет?
        • 0
          Нет аватара viktorhs
          01.04.1313:09:38
          Основа любой мощной экономики - это тяжёлая промышленность, а значит и ВВП формируется в основном из тяжпрома, а тяжпром не на Кубани. Твои услуги покупают те, кто заработал деньги в реальном секторе экономики. Если треть будет жить и работать в экономической зоне производства услуг, то быстро останутся без штанов. То, что там развивается сектор туристических услуг, это прекрасно, значит есть надежда, что я в очередной отпуск поеду не в Тай или Египет, а на Кубань и подарю свои отпускные молодому предприимчивому населению Краснодарского края.
          Производство продуктов питания растёт по всей стране, а не только на Кубани. Я в Новосибирске питаюсь в основном местными продуктами - яйца, масло, птица, мясо, молоко, хлеб, колбаса, овощи - всё Алтай, Сибирь. Вспомнить могу только подсолнечное масло с Кубани. Выходит мне Кубань нужна только как летний отдых у моря, как альтернатива турциям, но пока не тянет, даже фрукты для туриста дороже чем в наших супермаркетах - куда это годится? Абстрактные "кубанцы" будут "чудить" как "чудили", пока не будет жесткой государственной политики по развитию национальной туристической зоны. Ох как это всё непросто!
          А Украина должна присоединиться к России, как исконная русская земля. У меня родня от туда, как и у всей России ), и тогда и там будет нормальная жизнь.
          • 0
            kubanets kubanets
            01.04.1313:57:59
            чушь.     Тяжпром основу ВВП в современной экономике давно уже не составляет. Кстати, с точки зрения экономики Кубань уже и так довольно развитый регион: курорты, сельское хозяйство (включая уже очень развитую пищевую промышленность и неплохое сельское машиностроение) и транспорт (трубопроводы и порты). Кстати, у Кубани промышленное производство уже сейчас вполне неплохое имеется.    
            Отредактировано: kubanets~13:58 01.04.13
            • 0
              Нет аватара viktorhs
              01.04.1314:57:02
              Если лень изучать вопрос, поверь на слово: тяжпром - основа современной экономики для СУПЕРДЕРЖАВЫ. Можно и на массаже/бананах/сувенирах прорываться, но это уже называется "банановая республика".
              Кубань развитый регион. Я согласный. Но он не развитее других. Давать 50% ВВП и собрать треть населения России Кубань не сможет, и не нужно этого. Вопрос был про это изначально.
              • 0
                Нет аватара Prostotak
                01.04.1319:10:42
                в среднем все равно народ на Кубани - зажиточный, с Нечерноземьем не сравнить никак, да и в Тяжпроме не такие уж и зарплаты массово, собственно, вкусные   
                с другой стороны согласен с MagiRus
                пусть каждый регион в России занимается своим делом
                Отредактировано: Prostotak~19:11 01.04.13
                • 0
                  Нет аватара viktorhs
                  02.04.1305:57:45
                  По данным официальной статистики доходы на душу населения Краснодарского края и Новосибирской области одинаковые, более 18 тыс.руб.в мес. Дело не в том, что зарплата директора курортного пансинота больше чем у рабочего металлургического комбината, а в том что тяжпром - это локомотив экономики и гарантия независимого государства.
        • 0
          MagiRus MagiRus
          01.04.1314:27:31
          Среди прекрасных долин у побережья можно найти место и для подобия силиконовой.

          К сожалению, на нашем черноморском побережье и для курортной составляющей не так уж много хороших мест - бОльшая часть прибрежной полосы это близкоподступающие к воде горы.     Так что пусть уж Силиконовая долина 2 развивается где-нибудь в другом месте.    
          • 0
            Нет аватара viktorhs
            02.04.1307:29:54
            В некоторых странах просто насыпают искусственные пляжи и острова. Например так:
             http://flagvruki.com/news...stvennye_ostrova_v_dubae/ 
            Не думаю, что это сложнее чем туннели в горах прокладывать. Всё-таки гос.политика нужна, частнику такое не по-силам.
        • 0
          Нет аватара Dron
          02.04.1314:15:30
          Да это все верно, что Вы говорите! Край конечно благодатный однако что же тогда делать с обезлюдевшей Сибирью и ДВ и средней полосой, если все устремятся в краснодарский край?
      • 0
        MagiRus MagiRus
        01.04.1314:22:16
        .+1, пусть каждый регион в России занимается своим делом    
      • 0
        Нет аватара Prostotak
        01.04.1319:04:47
        переезжает как раз таки много молодежи,бо перспективы - прекрасные, да и доход на Кубани ,в среднем, выше, чем везде по ЮФО, валовый региональный продукт выше более 2-х раз(7-е место в России),чем в упомянутой Вами Новосибирской области с ее 21-м местом, по кол-ву населения - 3-е место(у Новосиба же - 17-е)..
        Отредактировано: Prostotak~20:43 01.04.13
      • 0
        Нет аватара Prostotak
        01.04.1320:45:33
        тем не менее у Кубани 7-е место по ВРП,у Новосибирской области ,к слову, лишь 21-е.
        • 0
          Нет аватара viktorhs
          02.04.1307:24:37
          Интересно. Поизучаем статистику.
          Данные по Краснодарскому краю и Новосибирской области.
          По статистике 2011 года:
          - доходы на душу населения КК/НСО - 18796/18244
          - ВРП КК/НСО - 1229738/576781
          - ВРП на душу населения КК/НСО - 233913/215485
          - добыча полезных ископаемых 2012г. КК/НСО - 19731/21373
          - обрабатывающее производство 2012г. КК/НСО - 454711/274977
          - производство и портебение газа, э/э, воды 2012г. КК/НСО - 98632/57427
          - удельный вес растениеводства 2012 г. КК/НСО - 66,7/39,3
          - удельный вес животноводства 2012г. КК/НСО - 33,3/60,7
          - население перепись 2010г. КК/НСО - 5226647/2665911
          Много и других показателей. В целом я делаю вывод, что уровень для отдельного жителя примерно одинаковый, хотя мяса на душу населения мы производим в 3,5 раза больше, КК уверенно лидирует по растительной продукции и её переработке. По валовым показателям КК лидирует, но по подушным отстаёт. Также заметил, что Краснодарье тянет по показателям весь ЮФО, но НСО в округе имеет средние показатели. Так что, для молодого специалиста выбирая, где работать между КК и НСО вопрос только в личных предпочтениях, а не в перспективах или уровне дохода.
          Отредактировано: viktorhs~08:52 02.04.13
          • 0
            Нет аватара Prostotak
            02.04.1308:26:12
            Данные по Красноярскому краю и Новосибирской области.

            причем тут Красноярский край,уважаемый?   
            но то ладно, это придирка.
            вопрос только в личных предпочтениях

            вот тож... зачем лишать себя ласкового солнышка с морем под боком, при прочих почти равных, вдобавок в густонаселенных регионах всегда больше вариантов ,а следовательно, и перспектив как таковых. Это я к досужим рассуждениям, что переезжают в основном пенсионеры   , ведь это далеко не так, переезжают,в основном, пары с несовершеннолетними детьми + для многих это возможность улучшить свои жилищные условия из-за разницы цен при более мягком климате(сейчас ,к примеру, днем за +20 стабильно заскакивает).Почему то считается, что на юге цены на жилье должны быть дороже. Буквально намедни было интересно наблюдать, как некие,знакомые мне, жители Вологды , выяснили, что продав свою хрущевскую двушку в Вологде они смогут спокойно приобрести нехрущевскую трешку в Краснодаре, очень задумчивые были   .
            Отредактировано: Prostotak~08:53 02.04.13
            • 0
              Нет аватара viktorhs
              02.04.1309:03:54
                  сорри, опечатка. Исправил.
              Конечно там теплее, но не круглый год. Какая там зима? Слякоть со снегом? Работа в основном в аграрном секторе. Согласись, не всем хочется жить в Краснодарском крае бок о бок с горячими горными гражданами, работая в маслобойнях и в полях, не видя моря также как и в Сибири. Было бы так как ты рисуешь, то действительно треть страны там бы уже жила давно ;)
              У наших мысли про переезд в тёплые края иногда лезут только зимой, а с мая по октябрь про это даже не вспоминают. Кто может зимует в турциях и тайландах. Вот как-то так.
              Отредактировано: viktorhs~09:14 02.04.13
              • 0
                Нет аватара Prostotak
                02.04.1309:18:23
                зима? две недели морозов со снегом, остальное время около +15, горячие "тожероссияне" тут особо не буянят, бо жесткие традиции сосуществования тут вполне работают( сейчас переселяется много чеченцев - военных пенсионеров - кадыровцев- бывших боевиков\головорезов, вот тут поживем\посмотрим).
                работая в маслобойнях и в полях

                   Вы не поверите, не хочет народ там работать.. дефицит рабочих рук. А море, а что море? Упал на машину - через час на море,хоть каждый вечер,не говоря уж про выходные , с полным выездом и длительным проживанием таки все равно - Турция , горные лыжи - Австрия   (в Красную Поляну хай придурь московская ездит), бо дешевле и сервис лучше.
                Отредактировано: Prostotak~09:21 02.04.13
                • 0
                  Нет аватара viktorhs
                  02.04.1310:00:09
                  сейчас переселяется много чеченцев - военных пенсионеров - кадыровцев- бывших боевиков\головорезов


                  да уж, отличные перспективы    

                  не хочет народ там работать.. дефицит рабочих рук


                  автоматизация производства решает эти проблемы. Ну а в целом, правильно, туда же не работать едут, а отдыхать ;)
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,