Лого Сделано у нас
59

Жилищное строительство в России выросло в ноябре на 5,1%, за 11 месяцев на 12,1% - Росстат

В России в ноябре 2013 года было построено 7,6 млн квадратных метров жилья, что на 5,1% больше, чем в ноябре 2012 года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

В январе 2013 года было построено 3,6 млн кв. м жилья (на 14,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года), в феврале - 2,9 млн кв. м (рост на 4,8%), в марте - 3,9 млн кв. м (рост на 1,2%), в апреле - 3,7 млн кв. м (рост на 26,9%), в мае - 3,4 млн кв. м (рост на 9,8%), в июне - 5,1 млн кв. м (падение на 2,6%), в июле - 4,2 млн кв. м (падение на 0,6%), в августе - 5,1 млн кв. м (рост на 18,8%), в сентябре - 6,8 млн кв. м. (рост на 34,8%), в октябре - 6,7 млн кв. м. (рост на 21,9%).

В целом за январь-ноябрь 2013 года в стране введено 53 млн кв. м жилья, что на 12,1% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.

В ноябре 2013 года организациями всех форм собственности построено 98,5 тыс. новых квартир, в январе-ноябре 2013 года - 665,3 тыс. квартир.

Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в ноябре 2013 г. составил 576,1 млрд рублей (снижение на 0,3% к уровню соответствующего периода предыдущего года), в январе-ноябре 2013 г. - 5 трлн 114,2 млрд рублей (снижение на 1,3%).

  • 5
    Нет аватара RF
    21.12.1309:42:02
    Стройка прет, видно невооруженным глазом, и это здорово!     Что немаловажно, все квартиры покупаются, не стоят пустыми.
    Правда военные офицеры уже "зажрались": квартиры (1/3 дома) не хотят в Волгоградской области брать, а хотят в Подмоскоье, Питере, на худой конец в Краснодаре. Ну ниче, минобороны передало фонд свободного жилья городу - мы заселили очередников! Тоже неплохо.
    • 6
      Виктор Качурак Виктор Качурак
      21.12.1311:04:53
      Стройка прет, видно невооруженным глазом, и это здорово!


      У нас в Белгороде, новые многоэтажные дома, растут как грибы после дождя, а про частное малоэтажное строительство и говорить нечего.
  • 3
    user78 user78
    21.12.1310:14:31
    +! Неплохой рост как в ноябре, так и за 11 месяцев.    
    Подтверждаю слова RF - построенные дома тут же заселяются и пустыми не стоят.    
  • 1
    Виктор Качурак Виктор Качурак
    21.12.1311:05:06
    Новости "+"!
  • 1
    auriga auriga
    21.12.1312:45:50
    Новость отличная. Но ввод жилья не равно строительство. Сейчас вводится жилье, котлован под которое копали 2-3 года назад. Вот как раз, когда каждую неделю вводили цементные заводы и все такое.
    Мониторю новостройки, сейчас их число падает. Построили больше, чем могут продать, цены (по крайней мере в Москве) загнали в стагнацию, вот вот начнет работать налог на имущество по рыночной а не по кадастровой стоимости, что нокаутирует "инвестиционный спрос" - покупку жилья ради сдачи или в расчете на рост цен.
    С другой стороны, с точки зрения покупателей это безусловное благо - квартиры станут доступнее.
    Если, что по ценам:

     http://www.irn.ru/gd/?cla...1&currency=0#to_begin 

    Видно что последние два года рост цен на жилье был значительно ниже инфляции. Хорошо для людей, но плохо для застройщиков и спекулянтов на недвижке.
    • 5
      user78 user78
      21.12.1313:04:39
      Но ввод жилья не равно строительство. Сейчас вводится жилье, котлован под которое копали 2-3 года назад.

      Ввод жилья равно строительство. Технологии то не стоят на месте. Сейчас большой многоэтажный монолитный дом с нуля строят за 1 год, максимум 1.5. Сужу по примерам в своём районе - просто поражаешься скорости - по этажу в неделю делают.

      Мониторю новостройки, сейчас их число падает. Построили больше, чем
      могут продать

      по крайней мере, в Москве и Подмосковье число новостроек только растет, и заселяют дома сразу же как построят - за год уже почти не остается свободных квартир. Спрос гораздо выше предложения, даже при огромных ценах. Причем видно, что покупают не ради инвестиций, а именно чтобы жить (т.е. окна в новостройках светятся, люди вешают шторы и т.д.).
      В Питере, Казани, Белгороде и многих других городах России тоже строят ударными темпами.
      Видно что последние два года рост цен на жилье был значительно ниже инфляции. Хорошо для людей, но плохо для застройщиков и спекулянтов на недвижке.

      Для застройщиков цены и так гораздо выше себестоимости, причем даже если заморозить цены на жилье на одном уровне - все равно они еще много лет будут получать солидную прибыль.
      Отредактировано: user78~13:11 21.12.13
      • 1
        auriga auriga
        21.12.1315:42:02
        Смотря что понимать под новостройкой? Построенный дом или строительство на нулевом цикле ( на этом этапе купить выгоднее всего ). Так вот, предложений таких стало меньше, особенно в Москве. В Подмосковье более менее держится.
        Думаю, это правильно. Москва перенаселена, инфраструктура не выдерживает уже. Надо расселять Москву, по мере развития заМКАДной экономики.
  • 0
    Нет аватара termometrix
    21.12.1313:51:54
    Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в ноябре 2013 г. составил 576,1 млрд рублей (снижение на 0,3% к уровню соответствующего периода предыдущего года), в январе-ноябре 2013 г. - 5 трлн 114,2 млрд рублей (снижение на 1,3%).


    Это означает,что строительство объектов нежилового назначения/промышленное строительство,инфраструктура/-капитальное строительство,идет вниз.
    • 0
      auriga auriga
      21.12.1316:57:00
      Олимпиада сильно вверх потянула, сейчас этот эффект сойдет на нет
    • 2
      Нет аватара brat_po_razumu
      21.12.1318:11:50
      Тут, думаю - торгово-развлекательные комплексы основное.

      Их уже построено достаточно - еще только же, да и полстолько, больше не нужно.

      Сужу не только по Москве - но и по Коврову, Жуковскому, Ростову, Красноярску... Конечно, что-то в этом плане и дальше будет строиться - но в несравнимо меньших масштабах.
  • 3
    Alex63 Alex63
    21.12.1317:20:06
    Кстати радует, что вводятся на одни элитные дома, как 10-15 лет назад( хотя сейчас они сошли бы где-то за комфорт-класс), но и те дома которые могут быть по карману молодым семьям, вот например какое разное жилье могут строить в Самаре( беру крайние примеры, а между ними еще очень много градаций жилья):

    1. Самара, мкр. Крутые Ключи, рядом, отличная природа, МЕГА ИКЕА и неплохая транспортная инфраструктура( несмотря на некоторую оторванность от ядра Самары),стоимость однушки миллион рублей:



    2. Самара, ЖК Ладья, отличный вид на Волгу и вообще все что надо под рукой, стоимость однушки от 5-6 млн рублей:



    Ну и вид с нее в сторону центра города:
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,