Ленобласть не губерния вообще-то)). Как пылесос денежных знаков с бизнеса идея может быть и ничего. Давай посмотрим на срок аренды)

Чепельникова родилась в 1959 году. К окончанию срока аренды (будем считать начало срока с 2004) ей будет + 34 года, т.е 93 года. Её супруг умер в 65 и его срок аренды не волновал. Скорее всего и она не дождется. Арендатором является ООО, теперь кажется уже правопреемник ООО «Елизаветино» и здесь интересно вот что)) у нас усадьба жилой комплекс, и для ООО вообще не важно чьи портреты там висят)) Для ООО любой жилой комплекс — доходный дом   . Мне кажется, что все вопросы пользования и восстановления должны быть прописаны в договоре аренды с ООО. Вплоть до того что никакой отсебятины и все работы в соответствии с проектом, который на основании историко-культурной экспертизы. И конечно такой — если не восстановил храм за 15 лет, получи расторжение договора аренды и пошел на улицу вместе со своими портретами.   

Да и если честно, 49 лет это много, это очень много.