Недавно в Югре сдан один из самых высоких в регионе домов. Новая высотка построена не в региональном центре и не в Сургуте или Нижневартовске, крупнейших югорских городах, а в городе, занимающем лишь 11 место в рейтинге населения, это новая высота Лянтора.

В Лянторе построили самый высокий дом Сургутского района, а недавно заветные ключи от квартир получили уже бывшие жители «деревяшек». Они вовсю пакуют чемоданы и переезжают в новостройку — первый в городе 25-этажный дом. Вокруг него в период строительства крутилось множество мифов.

Первую высотку прозвали «Ильёй Муромцем». Единственный на всю округу гигант расположился в пятом микрорайоне. Как только горожане узнали, что на пустыре вырастет 25-этажка, по Лянтору стали бродить страшные слухи. Только вот правды в этих разговорах не было.

Ещё год назад о нём только мечтали, и многие не верили, что он будет. У жителей были сомнения, говорили, что и дом стоять не будет, что он упадёт, что он рухнет, что он развалится, что туда никто не пойдет жить, а сегодня он начинает заселяться, 25-этажный дом возвели всего за год.

В итоге Илья Муромец, вопреки всем злым языкам, вырос, да ещё какой. В доме 200 квартир, 168 из них выкупила Администрация Сургутского района для переселения, а остальные продаются. Внутри дом выглядит так же величественно, как и снаружи. В фойе встречают сразу несколько лифтов, окружённых приятной глазу отделкой. Сами квартиры по качеству не уступают. От скромных однушек до просторных трёшек — во всех выполнена чистовая отделка. В комнатах поклеены обои, в санузлах уложена светлая плитка под мрамор. Жильцы, получившие ключи, и поверить не могли, что все эти «квадраты» теперь принадлежат им.

В доме, где ещё остались следы строительной пыли, пока будут жить три семьи. Остальные подтянутся постепенно. Но, разумеется, работы в городе ещё вагон и маленькая тележка. Для понимания — в аварийной программе на сегодня числятся 125 домов Лянтора. Это около 1600 семей — порядка 4,5 тысяч человек.

Планы у местных властей амбициозны и, судя по всему, реалистичны — сейчас на территории Лянтора работают сразу 16 строительных площадок, где вовсю кипит работа. Такой активности по части строительства здесь не было никогда. Только рядом с «Ильёй Муромцем» ведётся строительство двух точно таких же, но «Алёши Поповича» и «Добрыни Никитича». Один дом на 200 квартир будет сдан в этом году, а третий в 2027 году.

Еще больше темпы строительства вырастут с началом реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). В ближайшие годы под снос пойдут сразу 12 «деревяшек», а на их месте появятся 8-этажные комфортные дома — в общей сложности 1052 квартиры. В рамках КРТ положено возводить инфраструктуру и соцобъекты вокруг домов. В Лянторе этот пункт уже выполнен — микрорайон окружён школами, детскими садами, поликлиниками и спорткомплексами.

Проект КРТ будет реализовываться восемь лет, он поделен на три этапа. Первый этап — 2028 год; второй — в 2030 году и последний этап — 2033 год.

Жилой дом от ООО СЗ «Премьер Девелопмент» пока только готовится к сдаче.

Три года назад этот же застройщик построил другой дом.

Между прочим, кроме Лянтора высотные дома в Сургутском районе появятся в Белом Яре, Барсово и Солнечном, уже заселяются две семнадцатиэтажки в соседнем с Лянтором посёлке Фёдоровский.

В общей сложности в Сургутском районе готовятся реализовать четыре проекта в рамках механизма КРТ. Ещё два в Барсово и один в Солнечном. В них инвестору предстоит помимо жилых домов возвести соцобъекты и заняться благоустройством окружающей территории. Так, в Солнечном планируется здание под молодёжный центр, а в Барсово — центр единоборств, отремонтированная дорога и новый сквер. Увидеть первые результаты внедрения нового подхода к застройке жители смогут в 2029 году.