Лого Сделано у нас
80

Объем ввода жилья в России в январе 2014 года вырос почти на 30%

В России в январе 2014 года введено 4,6 млн кв. м жилой недвижимости, что на 29,1% больше, чем в январе 2013-го, сообщает Росстат.Организациями всех форм собственности построено 62,9 тыс. новых квартир.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в январе 2014 года составил 254,7 млрд рублей, что на 5,4% ниже уровня соответствующего периода предыдущего года.

Напомним, по итогам января 2013 года в России было построено 3,6 млн кв. м жилья.

  • 3
    Нет аватара termometrix
    01.03.1413:01:58
    На фотографии изображен жилой комплекс,таунхаусы,в городе Биробиджан ЕАО.
    Отредактировано: termometrix~13:03 01.03.14
  • 1
    Нет аватара bars_16
    01.03.1413:10:59
    Если бы такие темпы сохранялись в течении года было бы здорово. Но пока сдача жилья происходит неравномерно. В прошлом году в отдельные месяцы рост был тоже впечатляюшим к соответствующему месяцу 2012г,а в итоге за год получили рост в 6,4%... Но,скорее всего, пиковые показатели ввода жилья советского периода в этом году будут превзойдены...
    • 0
      Нет аватара termometrix
      01.03.1413:12:59
      Будем надеется.Отрасль нуждается в стимулировании.
    • 6
      user78 user78
      01.03.1414:35:13
      Но,скорее всего, пиковые показатели ввода жилья советского периода в этом
      году будут превзойдены...

      Кстати, все достижения советского периода (кроме 87, 88 и 89 годов) мы уже превзошли в 2013. Средний уровень ввода жилья в РСФСР был около 60 млн м2 в год, а в 2013 в России ввели 69.4 млн м2 жилья.

      Если по итогам 2014 будет хотя бы 6% рост, то превзойдём и лучшее достижение РСФСР.    

      Ввод жилья в РФ и РСФСР, млн м2:

      до 1970 - менее 58 (1964 - 49.2)
      1979 - 55.6
      1980 - 59.4
      1981 - 59.4
      1982 - 61.1
      1983 - 63.3
      1984 - 62.4
      1985 - 62.6
      1986 - 66.2
      1987 - 72.8
      1988 - 72.3
      1989 - 70.4
      1990 - 61.7
      1991 - 49.4
      1992 - 41.5
      1993 - 41.8
      1994 - 39.2
      1995 - 41.0
      1996 - 34.3
      1997 - 32.7
      1998 - 30.7
      1999 - 32.0
      2000 - 30.3
      2001 - 31.7
      2002 - 33.8
      2003 - 36.4
      2004 - 41.0
      2005 - 43.6
      2006 - 50.6
      2007 - 61.2
      2008 - 64.1
      2009 - 59.9
      2010 - 58.4
      2011 - 62.3
      2012 - 65.2
      2013 - 69.4
      2014* - 73.5 (прогноз при условии роста 6%)

      Отредактировано: user78~15:01 01.03.14
      • 0
        Нет аватара sarbala
        01.03.1417:21:21
        Мне нравятся эти сравнения СССР и России
        другими словами и без союзных республик мы не пропадаем)))
        • 0
          Нет аватара IS
          03.03.1402:15:27
          В посте выше сравниваются вроде как показатели РСФСР и России, а не СССР и России.
  • 4
    Нет аватара Aleksgr8
    01.03.1413:25:01
    В России в январе 2014 года введено 4,6 млн кв. м жилой недвижимости, что на 29,1% больше, чем в январе 2013-го

    Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в январе 2014 года составил 254,7 млрд рублей, что на 5,4% ниже уровня соответствующего периода предыдущего года.

    Т.е жилье еще и одновременно дешевеет в стоимости строительства (получений разрешений на строительство и подключения сетей)?    Возможно, именно за счет снижения припонов в разрешениях получился такой вот нехилый рост   
    Отредактировано: Aleksgr8~13:26 01.03.14
    • 2
      Нет аватара termometrix
      01.03.1413:31:56
      Надо устранять бюрократические препятствия.
    • 0
      Нет аватара bars_16
      01.03.1413:43:07
      Т.е жилье еще и одновременно дешевеет в стоимости строительства


      Вид деятельности "Строительство" включает в себя не только строительство жилья. Как пример Москва построила в 2013г 8,5 млн квм недвижимости , из них жилья 3,1 млн квм...
      • 0
        Нет аватара termometrix
        01.03.1415:14:16
        Да,инвестиционное строительство тоже.
        ..........
        В январе 2014 г. инвестиции в основной капитал упали на 7%

        По данным Росстата, спад инвестиций в основной капитал в РФ в январе 2014 г. составил 7% к январю прошлого года после декабрьского роста на 0,3%. Общий объём инвестиций в основной капитал в России в январе составил 492,2 млрд руб.
        Отредактировано: termometrix~15:36 01.03.14
      • 2
        Нет аватара Aleksgr8
        01.03.1417:54:33
        Т.е жилье еще и одновременно дешевеет в стоимости строительства

        Наверно не совсем верно выразился. Дешевеет стоимость постройки любого строительного объекта (жилья в том числе) т.е. это можно квалифицировать как снижение затрат на строительство(за меньшие деньги построили больше кв.м.), что говорит об оптимизации и снижения бюрократических оков.(сугубо предварительно). Вероятно увеличение объемов предложения и удешевления строительства скажется на стоимости гражданского жилья.    
    • 3
      user78 user78
      01.03.1414:44:38
      Т.е жилье еще и одновременно дешевеет в стоимости строительства
      (получений разрешений на строительство и подключения сетей)?    Возможно, именно за счет снижения припонов в разрешениях получился такой вот нехилый рост 

      +1.
      Снижение стоимости строительства говорит еще и об очень малом проценте использования импорта (материалы, техника и т.д.). Ведь доллар с января 2013 подорожал, а стоимость строительства продолжает снижаться.    
      Отредактировано: user78~15:35 01.03.14
      • 0
        Tezen44 Tezen44
        01.03.1419:57:28
        Правда ещё может и возрастать конкуренция, и снижаться спрос (хотя при втором не логичен рост, впрочем в этой отрасли большая энерция, дом вводится не мгновенно, за время с начала строительства рынок может измениться - не замораживать же стройку? Сложно судить.)    
        Отредактировано: Tezen44~19:59 01.03.14
      • Комментарий удален
  • 1
    Нет аватара CrazyHummer
    01.03.1419:36:22
    Новости "+", очень расчитываю, что будет активнее внедряться новые технологии, например, строительство малоэтажного жилья из СИП-панелей (имеет кучу преимуществ перед "мокрой" технологией - дешевле, теплоизоляция на отличном уровне, скорость возведения впечатляет, имеет замечательную сейсмостойкость и в придачу ко всему эта технология очень проста, освоить ее могут практически все строительные компании)
  • 1
    Tezen44 Tezen44
    01.03.1419:55:30
    Строят дофига - подтверждаю. У меня в городе за последние 5 лет количество домов выросло наверное на треть целые микрорайоны построили и дальше строят.    
  • Комментарий удален
  • 3
    Нет аватара RF
    01.03.1421:13:35
    У нас в Волжском Волгоградской области очень прилично строят. Проекты очень красивые и заселяются быстро. В Волгограде тоже много строят, причем тенденция - строить целыми микрорайонами, а не отдельными домами, как было раньше.
  • 0
    Сергей Кириакиди Сергей Кириакиди
    01.03.1422:22:59
    Вот ещё бы это всё было за счёт увеличения частного строительства. В Краснодаре и Анапе уже от таких ударных темпов строительства многоэтажек - не рады.
    • 1
      user78 user78
      01.03.1423:04:40
      Вот ещё бы это всё было за счёт увеличения частного строительства. В Краснодаре и Анапе уже от таких ударных темпов строительства многоэтажек - не рады.

      В Подмосковье частное строительство идёт еще большими темпами - уже все поля и лужайки застроили коттеджами, теперь леса вырубают и строят коттеджи там. Экологи и просто любители погулять по лесу - не рады.
      Вообще люди хотят строить свои дома не где-то на отшибе в тайге, а рядом с городами - чтобы удобно было ездить на работу. Место вокруг городов ограничено, и в итоге начинает уничтожаться природа. Поэтому лучше пусть строят многоэтажки, чем вырубают леса.
      Чем выше этажность, тем меньше природы будет затоптано-застроено. Да и города получаются компактнее, удобнее работать общественному транспорту.
      • 0
        Нет аватара CrazyHummer
        01.03.1423:26:44
        иногда втыкают комплекс многоэтажек мягко говоря, не в тему - например в Анапе рядом с восточным рынком воткнули пачку многоэтажек. Оставим оценку архитектурного облика (это отдельная песня), но в целом они там вообще ну никак не нужны, место найти можно было получше - обьясню почему - там будет порядка 6 тыс. человек проживать и расположено все на перекрестке 3 дорог - прочем, далеко не самых широких, и которых ФИЗИЧЕСКИ нелья расширить - придется дома сносить. Т.е. помимо фиговой экологии будет еще доп. затор от машин новых жильцов. В то же время, буквально в 7 км в сторону Су Псеха - места - просто ДОФИГА.
        Строить надо не только много, но и с умом.
        Отредактировано: CrazyHummer~23:39 01.03.14
        • 1
          user78 user78
          02.03.1400:09:49
          Строить надо не только много, но и с умом.

          это само собой разумеется. Например, в Китае вот такие казусы случаются    




          Но массовое жилье должно быть именно в многоэтажках - так дешевле и удобнее самим горожанам. Чтобы расселить один 30-этажный дом в частные дома понадобится площадь в несколько гектаров. Я уж молчу про затраты на подведение к каждому частному дому электричества, отопления, воды, канализации, газа и обслуживание всех этих километров коммуникаций - стоимость квадратного метра будет в разы дороже.
          Отредактировано: user78~00:21 02.03.14
      • 1
        Нет аватара sashasasha
        02.03.1407:29:13
        Все совсем наоборот.
        Для создания стабильного общества, воспитывания большего количества детей - НУЖНО СТРОИТЬ ИМЕННО ЧАСТНЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ДОМА!!!
        Да и аура в местах скопления меньшего числа людей намного чище.
        Воспитывать троих детей в городской квартире намного тяжелее, нежели в поселке в своем доме. Плюс небольшой кусок земли очень благоприятно влияет на физ и душевное здоровье человека.
        На западе - многоэтажки - это в основном съемное или социальное жилье.
        Человек, оторванный от земли, не может развиваться в гармонии.
        Посмотрите на америк. или европейские города - высотный деловой центр , а дальше сплошные малоэтажки или частный сектор. Они не глупее нас, а земли в России поболее будет.
        Сколько уже можно задыхаться в тесных городах? При нынешней доступности автомобиля, проехать лишние 10 км без пробок получится даже быстрее, нежели сейчас.
        Отредактировано: sashasasha~14:30 02.03.14
        • 3
          Нет аватара brat_po_razumu
          02.03.1408:33:55
          Пожалуйста, строй - разве кто-то тебе мешает?

          Миллионы людей и строят. Большинство населения России живет в индивидуальных домах - либо постоянно, либо часть года.
          • 0
            Нет аватара Abada
            03.03.1413:58:49
            На встрече с губернатором подмосковья Воробьевым жители жаловались на стоимость подключения к газу в 700тыс,а общее подключение коммуникаций вместе со взятками в более миллион рублей.На ютубе ролик есть его встречи.
            • 0
              Нет аватара brat_po_razumu
              03.03.1419:15:49
              Так на ветке уже говорилось: естественно, подведение коммуникаций - газа, воды, электричества, канализации к индивидуального дому - естественно, обходится дороже, чем к дому многоквартирному, где та же сумма делится на +-200 квартир.

              Поэтому многоэтажное строительство - да, конечно, много дешевле для покупателя. Это - его существенное преимущество, и это подчеркивалось на ветке.

              Другое преимущество - шаговая доступность магазинов, школ-больниц, тоже отмечалось на ветке.
        • 0
          user78 user78
          02.03.1410:36:38
          НУЖНО СТРОИТЬ ИМЕННО ЧАСТНЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ДОМА!!!

          никто не запрещает строить тебе частные индивидуальные дома. Да, это дороже чем квартира в многоэтажке. Да, коммуникации сотне частных домов тоже будет провести и обслуживать дороже чем в одном многоквартирном доме. Если готов переплачивать, то почему бы нет?

          Конечно, можно поступать как америкашки и строить дома из пенопласта/фанеры. Но даже такие дома стоят у них весьма дорого.
          Вот примеры домов в америке, на которых хорошо видно как и из чего они сделаны:










          При нынешней доступности автомобиля, проехать лишние 10 км без пробок получится даже быстрее, нежели сейчас.

          уже сейчас подступы к большим городам в сплошных пробках. А ведь 90% работающих в городе и живут в городе. Теперь представь, что все миллионы жителей города переселятся за город и будут каждое утро ехать в город, а каждый вечер из города.
          Отредактировано: user78~10:39 02.03.14
          • 0
            Нет аватара sashasasha
            02.03.1415:36:12
            Все снова совсем наоборот. Тот же пример Европы.
            При переселении большого количества народу в пригороды вместе с ними со временем переходят магазины, школы, предприятия и т.д. Основные городв становятся тише, чище и более уютными, так как становится незачем большому количеству народа каждый день переться в центр города. Не считая низкого уровня преступности, так как в поселках все и всё на виду да и люди добрее становятся.
            Зачем приводить дикие фотки трущобных дешевых домов юга США или Мексики. где не бывает зим и полуметровые стены совершенно не нужны? Да, это дешевое социальное жилье, но такие дома хорошо "дышат" и очень благотворны для здоровья человека. Пример Финляндии, Швеции, Норвегии - почти все частное жилье из дерева (стены, конечно, потолще будут)
            Демографию может улучшить только частное строительство и пока государство это не поймет... Города постепенно обрастают пригородами , но без гос. программы - это долгий и хаотический процесс.
            Дороговизна коммуникаций - очень спорно.Возможно только на первом этапе прокладки. Современные материалы позволяют не менять трубы 50-70 лет.
            Да и цены современного домика в пригороде равна накрученной цене в центре квартире

            P.S. Был недавно в Варшаве. Двухмиллионный мегаполис. Но даже в центре никаких пробок и скопления народа. Такое впечатление, что попал в тихий небольшой областной центр. Все как-то тихо так и спокойно.
            Отредактировано: sashasasha~15:46 02.03.14
            • 3
              Нет аватара brat_po_razumu
              02.03.1418:23:23
              Совершенно непонятно, с кем и с чем ты пытаешься спорить. Ясно же - хочешь индивидуальный дом - да пожалуйста, хоть сам строй, хоть готовый покупай, никто тебе не мешает.

              Миллионы семей так и делают. А другие миллионы - предпочитают зимой жить в квартирах, а летом - на дачу перебираться. На все лето, или на выходные - как им удобнее, в чем у тебя проблемы-то?
            • 1
              user78 user78
              02.03.1421:01:16
              Зачем приводить дикие фотки трущобных дешевых домов юга США

              это не трущобные дома, а обычные дома обычных американцев, пострадавшие от торнадо (поэтому их видно в разрезе). Такие стоят не только на юге (Техас, Калифорния, Флорида), но и на севере. Даже большие 3-этажные особняки за миллион долларов американцы строят по точно таким же технологиям - фанерные стены, забитые пенистым наполнителем. Так дешевле строить, пипл хавает. Капитальные каменные дома в США могут позволить себе лишь мультимиллионеры. Не стоит идеализировать штаты.

              Демографию может улучшить только частное строительство и пока государство это не поймет...

              При чем здесь государство? Частные коттеджи в США, Финляндии, Швеции, Норвегии и т.д. строит не государство, и не бесплатно. Это частные дома, строящиеся частными фирмами на частные деньги для частных клиентов.
              В России есть система материнского капитала, и на эти деньги родители сами решают - купить/построить частный дом за городом, или всё же жить в городе. Многие выбирают города потому что банально удобнее и проще жить.

              Дороговизна коммуникаций - очень спорно.Возможно только на первом этапе прокладки. Современные материалы позволяют не менять трубы 50-70 лет.

              Просто сядь с калькулятором и посчитай, сколько труб/проводов/дорог нужно для подведения к 100 домам, или к 1 100-квартирному дому. Ещё прикинь сколько лесов вокруг городов надо будет срубить, чтобы всё застроить частными домами для расселения многоэтажек. В СССР и Китае многоэтажные дома тоже строят/строили не от бедности, а просто так удобнее и выгоднее самим жильцам.

              P.S. Был недавно в Варшаве. Двухмиллионный мегаполис. Но даже в центре никаких пробок и скопления народа. Такое впечатление, что попал в тихий небольшой областной центр. Все как-то тихо так и спокойно.

              Значит у поляков не очень много машин. Я не так давно был в Риме и Париже - мегаполисы по 2.5-3 млн человек, полно пробок. Наверное просто западноевропейцы и россияне живут получше чем поляки, машин больше - вот и пробки.

              brat_po_razumu прав, непонятно что и кому ты пытаешься доказать. Очень многие Россияне предпочитают жить в частных домах, а другим нравится жить в городских квартирах. Насильно всех в частные дома за городом не загонишь, да это и не нужно. Свобода выбора.
              Отредактировано: user78~21:11 02.03.14
              • -1
                Нет аватара zhukov
                02.03.1421:13:23
                В России есть система материнского капитала, и на эти деньги родители сами решают - купить/построить частный дом за городом, или всё же жить в городе.

                когда вы говорите, Иван Васильевич, такое впечатление, что бредите/с (И.В. меняет профессию)...за 450 тыс. рублей вы купите жилье или построите дом? Вы сами не смеетесь когда пишите это?
                • 0
                  Нет аватара pekarin
                  11.03.1420:46:13
                  Господин zhukov, я проживаю в Казахстане, у нас вообще нет материнского капитала. А знаете 12 тыс долларов на дороге не валяются. И на эти деньги можно элементарно купить участок в пригороде. И возможно пока вырастит чадо, участок уже окажется в черте города))))
        • 1
          Нет аватара termometrix
          02.03.1417:30:26
          2013 год: более 53% возводимой в России жилой недвижимости составит малоэтажное строительство.
  • Комментарий удален
  • 1
    Нет аватара termometrix
    02.03.1422:02:51
    По словам Владимира Путина, к 2015 году доля малоэтажного жилья составит более 50% от всего строящегося жилья. Кабинет министров на совещании по развитию малоэтажного строительства в РФ пообещал поддержку этому перспективному направлению.

    Если к 2015 году прогноз Владимира Владимировича оправдает себя, то в реальном выражении малоэтажное жилье составит около 54 млн кв метров. Однако, как подчеркнул сам Путин, прежде необходимо решить ряд принципиально важных вопросов.

    Прежде всего, эти вопросы затрагивают развитие инфраструктуры за пределами города. Необходимо своевременно вводить в строй энергосети, водоснабжение, газопровод и прокладывать другие виды коммуникаций на тех территориях, где ведется строительство малоэтажных домов.
     http://karkasoff.ru/news/70--2015-50-.html 
  • 0
    Нет аватара Abada
    03.03.1413:38:57
    Откуда дровишки в статье?Прошелся на Росстат,на Росстате нет вообще никакой информации по строительству в январе 2014 [ссылки отключены] / wps / wcm / connect / rosstat_main / rosstat / ru / materials / news/ Отсюда вопрос.откуда вообще высосаны эти цифры?
    Отредактировано: Abada~13:45 03.03.14
  • 1
    Нет аватара RF
    03.03.1417:17:13
    По поводу спора мало/много этажного строительства.
    Не забывайте, что дачное и частное жилое строительство переживает в России бум. Очень многие активно строятся, потому что нет проблем с современными материалами, технологиями отопления, водоснабжения и пр. У нас в дачном обществе много растет домов. И материал не как у американцев, а из керамзитобетонных блоков, обшивка - сайдинг. Я сам начал строить дом с мансардой 4-е года назад. Первый этаж уже функционирует два года.
    • 0
      Нет аватара CrazyHummer
      07.03.1405:21:19
      но такие дома хорошо "дышат" и очень благотворны для здоровья человека. Пример Финляндии, Швеции, Норвегии - почти все частное жилье из дерева (стены, конечно, потолще будут) Демографию может улучшить только частное строительство и пока государство это не поймет... Города постепенно обрастают пригородами , но без гос.


      Каждый выбирает технологию для себя. Американцы не знаю зачем строят дома из СИП-панелей там где ураганы бывают. В остальных регионах - это вполне оправдано (hotwell.ru на сайте - полно материалов на эту тему - возможно скепсиса поубавится в отношении этой технологии). Насчет подведения коммуникаций - все таки основные затраты - цена дорог, т.к. цена подключения газа, мягко говоря вызывает вопросы и ее можно считать спекулятивной. Вода в частном секторе часто идет из скважин.
      • 0
        Нет аватара brat_po_razumu
        07.03.1405:45:22
        цена подключения газа, мягко говоря вызывает вопросы


        Заметь, что все высокие дома в Москве ли, Жуковском ли, любом городе - не имеют газа.

        Там установлены электрических плиты - и истерий это совершенно не вызывает. Какая разница, газовая ли у тебя конфорка, или электрическая...

        Ну а если уж кровь из носу как хочется готовить именно что на газовой плите - кстати, я сам предпочитаю газовые плиты - купи себе обычный газовый баллон. Копеечный. Его семье хватит на - ну, как пользоваться, но на полгода. Через полгода - позвони, тебе привезут новый в обмен н старый.

        Делов-то.

        Неохота каждые полгода менять - купи сразу 10 баллонов. Это - копейки. И хранить в сарае это займет 1 кв. м. Хватит на 5 лет, потом поменяешь пустые баллоны на заполненные.

         http://www.lpg.ru/sales/balloon/ 

        50-тилитровый баллон СЖИЖЕННОГО пропана стОит 2.840 руб, из которых 2.200 - цена баллона, он остается твоим, 640 руб - цена заправки его газом. На любой газовой автозаправке.
        Отредактировано: brat_po_razumu~06:00 07.03.14
        • 0
          Нет аватара CrazyHummer
          07.03.1411:39:26
          Про электричество - это очевидно - я даже не стал писать, что в домах с эффективной теплоизоляцией стоимость отопления электричеством будет сравнима с отоплением газом.
          И я вообще противник газа -а это небезопасно, это просто уродует вид города или поселка (пройдитесь по Анапе где частные дома) и газ не очень экологичен. Про то что поддержка всей инфраструктуры для газа выходит дороже по сравнению с электричеством и так понятно

          Баллоны с газом - не выход - пенсионерам, матерям одиночкам тяжело баллоны таскать - не говоря уже про то чтобы их по 10 штук за раз покупать.

          все равно без газа пока никак в деревнях - не у всех дома построены с учетом теплосбережения, а газовыми баллонами не натопишься - каждый день-два заказывать - дорого и таскать не все могут. Лично знаю несколько подобных примеров - поэтому пишу об этом.
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,