стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
109
A_SEVER 17 сентября 2017, 20:00 77 Города и сёла России

Строительство «Южного города»

@sdelanounas_ru

В Самарской области продолжается успешно развиваться масштабный проект комплексного развития территории под названием «Южный город». Строительство района идёт на левом берегу реки Самара, на границе Самары и Волжского района Самарской области.

В октябре 2014 года наш сайт уже рассказывал про этот проект, и пора посмотреть, как изменился «Южный город» за прошедшие 3 года!

+55 фото! (кликабельно)

читать полностью

Поделись позитивом в своих соцсетях


Самара, Южный город, жилищное строительство
все комментарии
  • 15
    A_SEVER A_SEVER
    17.09.1723:17:42

    ну вот сколько еще будут плодить эти высотные помойки?
    Специально для любителей малоэтажных домов на противоположном конце Самары с 2010 года строят жилой комплекс «Крутые ключи»:

    Ну как, Вам нравится?    

    Отредактировано: A_SEVER~23:28 17.09.17
    #955064 ↑
    • Комментарий удален
      • 1
        Нет аватара guest
        17.09.1723:42:07

        Плохо в теме земли разбираетесь. Вся суть в том, что на первый взгляд земли у нас много, а на деле места для комфортного проживания 30-50%. Но эти же земли, это площадка для развития сельского хозяйства.

        #955069 ↑
      • 8
        A_SEVER A_SEVER
        18.09.1700:02:56

        Гораздо лучше
        Чем же это лучше «Южного города»?    

        Возможностью смотреть в окна дома напротив, который стоит через 18 метров?

        Или тем, что твой дом стоит в одном ряду с десятком таких же близнецов?

        Или тем, что вокруг каждого дома этого района с 3-х сторон автодороги, а в некоторых кварталах и со всех 4-х сторон?

        #955077 ↑
        • Комментарий удален
          • 5
            A_SEVER A_SEVER
            18.09.1700:48:16

            Единственным тем что раз в семь меньше людей на один квадратный ар земли
            Ошибаетесь — этажей у домов меньше, но плотность застройки больше.
            эеленых насаждений не наблюдается

            А в «Южном городе» между Подстепновской улицей и речкой Подстепновкой будет парк, который будет идти параллельно центральному бульвару. Получается, в двух кварталах дома будут стоять между двумя пешеходными пространствами.

            тут нет того что называется «privacy».
            Кто мешает купить или построить частный дом в пригороде Самары?

            #955096 ↑
            • 1
              Нет аватара semmggu
              18.09.1709:11:34

              А в «Южном городе» между Подстепновской улицей и речкой Подстепновкой будет парк, который будет идти параллельно центральному бульвару. Получается, в двух кварталах дома будут стоять между двумя пешеходными пространствами.

              Совсем не трудно при строительстве и благоустройстве к сдаче дома проработать общественные пространства, убрать авто из-под окон, пустить общественный транспорт, хотя бы посадить нормальные крупномеры.

              #955186 ↑
              • 6
                A_SEVER A_SEVER
                18.09.1709:41:23

                не трудно при строительстве и благоустройстве к сдаче дома проработать общественные пространства
                А их и проработали:
                пустить общественный транспорт
                Тут проблема в том, что «Южный город» строят на стыке Самары и Самарской области, причём сперва хотели включить его в черту Самары, а потом решили повременить.

                Думаю, для запуска муниципального транспорта этот вопрос нужно решать на уровне губернатора.

                посадить нормальные крупномеры
                Их посадили, просто им нужно немного подрасти:

                Отредактировано: A_SEVER~09:42 18.09.17
                #955206 ↑
              • 0
                Нет аватара SDVSamara
                19.09.1711:19:05

                А его и пустили, хоть и пригородный, но он и по всей территории ЮГ ходит.

                #955666 ↑
          • 4
            Нет аватара Zemos
            18.09.1709:01:57

            Зрите в корень. Что определяет цену жилья, сама коробка и инфраструктура, включая сети. То что построят как в Англии не купят у нас, так как цена будет значительна. У нас сети ведёт Застройщик, у них муниципалитет. Меньше плотность дороже инфраструктура, дороже цена за м2. Что касаемо подземных стоянок то цена получается от 400 до 600 за м/м, многие в регионах их купят?! В Москве и Питере их строят активно, а в регионах только в прессе и комфорт классе (и то не всегда), потому что есть спрос. Не пытайтесь идти от противного, спрос рождает предложение, а не наоборот. Коттеджи и таунхаусы есть наверное у каждого города уже, но там и цена, и скупают их не на корню как муравейники. Стройка это бизнес, а не социальный проект. Поэтому строят то что приносит деньги. Застройщиков слава богу сейчас много и же разные есть,

            #955182 ↑
        • -5
          Нет аватара amtop
          18.09.1701:53:35

          Это вообще убожество. Особенно умиляют треугольные фронтоны вместо крыш. Они как бы говорят нам: «Здесь вообще-то должна быть нормальная двускатная крыша, но вам и так сойдет». Опять плоские и опять черные. Плоские — чтобы бесконечно протекали гарантированно, и черные — чтобы в жару сильнее воздух нагревать. Повторяюсь, каюсь.

          #955109 ↑
      • Комментарий удален
        • 0
          Нет аватара semmggu
          18.09.1709:14:25

          Как раз оптимальным психологически для человека является застройка 3-5 этажей.

          #955188 ↑
          • 0
            GordonFreeman GordonFreeman
            18.09.1717:35:41

            Как раз оптимальным психологически для человека является застройка 3-5 этажей

            Кстати, кем и когда это было установлено?

            #955438 ↑
          • 0
            GordonFreeman GordonFreeman
            19.09.1709:57:01

            Я так понимаю, на мой вопрос вы ответить не можете?    Вместо этого решили тупо поставить минус, как я вижу. Показательно, однако.

            #955640 ↑
            • 0
              Нет аватара semmggu
              20.09.1708:13:30

              Психологами и урбанистами.

              #955943 ↑
              • 0
                GordonFreeman GordonFreeman
                20.09.1709:54:08

                Психологами и урбанистами

                Хорошо. Какими именно психологами и урбанистами? Можете назвать конкретно какое-нибудь исследование на данную тему и указать автора? А то я периодически встречаю утверждения о психологической комфортности застройки в 3-5 этажей, но откуда такой вывод никто, как правило, не говорит.

                #955986 ↑
                • 0
                  Нет аватара semmggu
                  20.09.1712:10:02

                  Погугли в яндексе хотя бы:

                  «Также можно сделать вывод, что выявленные социально-значимые дистанции можно соотнести с вертикальными размерами застройки. При высоте застройки более 4 этажей, что соответствует высоте 15-20 метров, пропадает визуальный контакт с придомовым пространством, при большей высоте пишет Кристофер Александр «(…)связи разрушаются. Исчезают подробности, которые можно разглядеть; люди воспринимают происходящее как игру, от которой они совершенно отстранены». Сообразно с этим Яргина З. Н. отмечает: «Процессы урбанизации, характер жизни в крупных городах значительно ослабили связи населения и семей по месту жительства. Этому способствовали и преобладающие формы организации жилой застройки многоэтажной, оторванной от земли»."

                  Кристофер Александр, подводя итог, пишет: «Высота большинства зданий на любой городской территории не должна превышать четырех этажей — невзирая на плотность застройки. Не исключено, что некоторые здания могут оказаться выше, но это исключение никогда не должно распространяться на жилые дома».

                  Надеюсь работы других авторов сам найдёшь?

                  Отредактировано: semmggu~12:14 20.09.17
                  #956035 ↑
                  • 0
                    GordonFreeman GordonFreeman
                    20.09.1712:43:57

                    Надеюсь работы других авторов сам найдёшь?

                    Спасибо за наводку, найду    Но справедливости ради, меня, например, многоэтажные жилые дома психологически не напрягают. Особенно, если они построены в разнообразном архитектурном стиле и выкрашены в яркие цвета (исключение для меня составляют серые советские многоэтажки и хрущевки. Вот они да, вызывают уныние). Это же касается и обсуждаемого в статье нового микрорайона. По мне, так он вполне симпатичен.

                    Отредактировано: GordonFreeman~12:45 20.09.17
                    #956050 ↑
    • 6
      box320 box320
      17.09.1723:47:42

      Адок. Птицефабрика. Автомобиль, дорога, место на жердочке в курятнике. Звиздец.

      #955070 ↑
    • -2
      Нет аватара guest
      18.09.1700:38:26

      на казармы похоже. народу мало, а площадь занимает много, засим коммуналка будет дороже — жэк магазин школа и садик черт знет где    

      Отредактировано: Евгений Беспалов~08:23 18.09.17
      #955093 ↑
    • 2
      Нет аватара amtop
      18.09.1700:57:44

      Абсолютно не нравится. Малоэтажность отдельных домов предполагает наличие хотя бы совсем небольшого дворика у каждого домика. А тут то же гетто. И опять все без крыш. Все с плоскими гудронными «крышами», по сути плоские потолки, крыш как таковых-то и нет. Плоские — чтобы бесконечно протекали гарантированно. А черные — чтобы больше воздух в жару нагревать. Что в Южном, что тут. Что по всей стране. Любой европейский городок — это прежде всего уютные и красивые черепичные крыши. И это не случайно.

       https://iloveprg.ru/wp-co...ue-red-roofs-panorama.jpg 

       http://media.gettyimages....59928139?s=170667a&w=1007 

      Картинки взял первые попавшиеся. Таких полно в инете. Просто для того, чтобы понять все убожество предлагающейся «архитектуры». Просто чтобы планку не терять. Ниже плинтуса как лежала так и лежит. Это даже близко не архитектура. Это просто убожество и задел под очередную «реновацию» мало- или многоэтажек через сто лет. Если следующие поколения умнее и культурнее нас вырастут. Но при такой закладываемой сейчас архитектуре это сомнительно. Архитектура ведь глаз и вкус поколений воспитывает. Это музыка в камне, как говорили раньше. А тут что? Сейчас это и близко никакие не города, это бетонные бараки на новый лад. Независимо от этажности. Это и не город, и не село. Тот же барачный подход, только с отдельными квартирами. Не подумайте, что барочный. Это не барокко, это не классицизм и не рококо. Это непонятный безликий стиль такой сформировавшийся. Или просто отсутствие такового. Но… Будем гордиться.

      Отредактировано: amtop~01:41 18.09.17
      #955099 ↑
      • 2
        A_SEVER A_SEVER
        18.09.1701:09:34

        Абсолютно не нравится.
        И мне не нравится. Значит, малоэтажная застройка сама по себе не является гарантией комфортной городской среды, важна ещё и планировка района.
        И опять все без крыш.
        Что значит «без крыш»?

        У домов в «Крутых ключах» крыши есть, просто они плоские.

        #955102 ↑
        • 0
          Нет аватара amtop
          18.09.1701:42:09

          Я там добавил про крыши чутка.

          #955106 ↑
    • 1
      95_Region 95_Region
      18.09.1709:28:21

      это уже другая крайность — китайщина. вам ведь не надо говорить, как открывается просмотр улиц в той же канаде, норвегии? страны максимально приближенные к нашему климату

      #955199 ↑
      • 1
        GordonFreeman GordonFreeman
        18.09.1717:48:34

        просмотр улиц в той же канаде, норвегии?

        А что там такого в Канаде и Норвегии? Я, например, ради интереса просматривал в гугл-картах канадские улицы. Да, там много 2-3-х этажных домов, но архитектура этих домов, на мой взгляд, просто ужасна! Какие-то двухэтажные серые коробки с плоскими крышами. Какая уж там эстетика! Хотя, может мне просто такая улица попалась.

        #955444 ↑
        • Комментарий удален
    • 0
      Нет аватара alex_uns
      18.09.1717:12:47

      «Ну как Вам нравится?"

      человеческая ферма)

      Отредактировано: alex_uns~17:13 18.09.17
      #955433 ↑
    • 0
      Нет аватара magistratus
      18.09.1723:05:52

      Вам нравится?

      Жуть.

      #955563 ↑
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,