В СССР ресурсы были сконцентрированы в одних руках. Можно было проектировать и строить целые районы и города. Сейчас они, конечно, устарели. Прежде всего устарели нормы. Не только на парковочные места, но и на высоту потолков, размеры подсобных помещений, кухонь и т. д. Но для времени расселения бараков это было круто.

Сейчас большинство застройщиков живет от здания до здания. Построить и продать. Даже так: найти клочок земли поближе к коммуникациям, получить его всеми правдами и неправдами, застроить и продать. А соцкультбыт пусть потом кто-нибудь строит, если у властей деньги найдутся.

Появление в строительстве «китов», способных заниматься комплексной застройкой территорий — хороший признак. На самом деле комплексная застройка выгоднее. Проще заранее протянуть все коммуникации, построить дороги. Квартиры в районе со всем соцкультбытом можно продать быстрее и дороже. Все окупается. Вопрос только в необходимости концентрации финансов.