стань автором. присоединяйся к сообществу!
Лого Сделано у нас
63
termometrix 28 января 2023, 14:25

В России зафиксирован исторический рекорд по вводу жилья в 2022 году

Следи за успехами России в Телеграм @sdelanounas_ru

 © i.ytimg.com

Мариуполь

Ввод жилья в России в 2022 году вырос в сравнении с предыдущим годом на 11% — до 102,7 миллиона квадратных метров, сообщается в оперативных материалах Росстата.Такой объем построенного жилья помог улучшить жилищные условия 3,6 млн семей.

В том числе в декабре в стране сдали в эксплуатацию 9,4 миллиона квадратных метров жилья свидетельствуют данные ведомства.

Как указывается в них, населением за год было введено 57,2 миллиона квадратных метров жилья.

Как ранее отмечал вице-премьер России, преодоление годовым вводом жилья показателя 100 миллионов квадратных метров стало абсолютным рекордом в истории отечественного жилищного строительства.

В Евразийском экономическом союзе в 2022 году было построено более 127 млн квадратных метров жилья. Это больше, чем введено жилья в крупнейших странах Европы, больше, чем введено жилья в Германии, Франции, Британии и Италии вместе взятых.

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в Российской Федерации в фактически действовавщих ценах:

2000 г: 503,8 млрд руб.; 2001 г: 703,8 млрд руб.; 2002 г: 831 млрд руб.; 2003 г: 1,04 трлн руб.;

2004 г: 1,32 трлн руб.; 2005 г: 1,754 трлн руб.; 2006 г: 2,35 трлн руб. ;

2007 г: 3,3 трлн руб.;2008 г: 4,52 трлн руб.; 2009 г: 3,99 трлн руб.; 2010 г: 4,45 трлн руб. ;

2011 г: 5,14 трлн руб. ;

2012 г: 5,71 трлн руб.; 2013 г: 6,01 трлн руб.; 2014 г :6,12 трлн руб.; 2015 г: 7,01 трлн руб.;

2016 г: 7,21 трлн руб.; 2017 г: 7,57 трлн руб.; 2018 г: 8,47 трлн руб.;

2019 г: 9,12 трлн руб.; 2020 г: 9,68 трлн руб.; 2021 г: 11,047 трлн руб.;

https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/str_ob_1990.xlsx

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в телеграмм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

  • 12
    Нет аватара termometrix
    28.01.2317:14:32

    Интересно, кто выразил недовольство новостью, поставив минус?

    Разумеется,в нашем мире есть разные люди.

    Или в таком случае, как мы должны реагировать на такие новости?

    Униан: «10.03.2021 г. | На Украине в Государственном университете телекоммуникаций прошла церемония открытия женского туалета.»

    Отредактировано: termometrix~17:40 28.01.23
    • 11
      Roman Wyrzykowski Roman Wyrzykowski
      28.01.2319:56:50

      Конечно тут мог быть кто-то из Украины.

      Но даже внутри России есть люди которым успехи страны портят настроение    

      • 9
        Сергей Котенко Сергей Котенко
        28.01.2320:40:20

        Не обижайтесь. Нет здесь никакой политики    

        Это наш старый товарищ. Со своей точкой зрения.

        Как я понял, он ставит плюсы только за открытие новых производств. А за всю остальную «обслугу» … по-другому.

        Отредактировано: Сергей Котенко~20:41 28.01.23
        • 2
          Нет аватара termometrix
          29.01.2310:38:26

          Как я понял, он ставит плюсы только за открытие новых производств.

          К сожалению наш товарищ не понимает, что многие новые производства создаются с целью найти свою реализацию в строительной отрасли.Строительство представляет завершение длительного производственного цикла,т.е. один из конечных продуктов для промышленности.

          Отредактировано: termometrix~11:41 29.01.23
        • 3
          Нет аватара cheri
          29.01.2311:42:17

          Глупая у него точка зрения, так ему и передайте, если будете общаться, мои слова.

          Только дурак мерит все выплавкой стали и количеством тракторов, а не конечным результатом того и другого в виде продукции на столе у человека.

    • 3
      Нет аватара cheri
      29.01.2311:45:52

      Униан: «10.03.2021 г. | На Украине в Государственном университете телекоммуникаций прошла церемония открытия женского туалета."

      чудны твои дела, Господи.

      termometrix — а сколько осталось до абсолютного рекорда всего СССР? До среднегодового их уровня в принципе я знаю, уже немного.

      • 2
        Нет аватара termometrix
        29.01.2312:22:34

        а сколько осталось до абсолютного рекорда всего СССР?

        Приблизительно еще 30% до абсолютного рекорда всего СССР.В 1988 г. в СССР было введено 132,3 млн кв.м жилья общей площади.

        https://istmat.org/node/435

        Не знаю сейчас, рассчитана ли общая площадь домов,или эти 102,7 млн кв.м это лишь полезная площадь зданий, потому что в России давно вводится в эксплуатацию более 140 миллионов квадратных метров общей площади.

        • 2
          Нет аватара cheri
          30.01.2319:40:27

          Не так уж и много, кстати…

          эксплуатацию более 140 миллионов квадратных метров общей площади.

          лукавая статистика   

          При СССР писали все, кроме площади магазинов на первых этажах (а их почти и не было).

          Сейчас в «Общую» статистику, включают гостиницы, общежития, офисы и т. д. Но в состав «жилья» это уже не включают. В СССР бы включили.

          Отредактировано: cheri~19:40 30.01.23
  • 9
    Alex63 Alex63
    28.01.2321:59:01

    100 млн кв.м это очень знаковый результат. Дай бог получиться выйти на уровень 150 млн, что в принципе реально, если затеять реновацию по примеру Москвы во всех обл.центрах России, тем более в отличии от Москвы, полно устаревших бараков 40-х годов, которые не представляют исторической ценности, занимают много земли в хороших местах города, живет там немного людей, а условия жизни в них ужасные.

    • 6
      Нет аватара cheri
      29.01.2311:43:52

      полно устаревших бараков 40-х годов, которые не представляют исторической ценности, занимают много земли

      В Екатеринбурге почти полностью от этого хлама избавились   

      Но самое интересное сумели сохранить остатки исторического центра, включая даже некоторые деревянные дома и усадьбы купцов и инженеров.

      Отредактировано: cheri~11:46 29.01.23
  • 4
    Holso Stitchred Holso Stitchred
    29.01.2304:20:33

    Нужна масштабная, очень затратная, но перспективная программа по переселению миллионов жителей страны из хрущевок и тому подобных многоэтажек, срок эксплуатации которых скоро приблизится к концу. Вот это может станет реально действенным нацпроектом, ведь позволит улучшить качество жизни людей (и, вероятно, повысить рождаемость), создать целые кварталы и даже новые города с комфортным уровнем проживания, стимулировать экономику, да и в целом будет масштабным вызовом для всей страны.

  • 7
    Нет аватара Коловрат-79
    29.01.2308:16:14

    А либеррвота скулит,что при Путине ни чего не строится…

    • 7
      Нет аватара termometrix
      29.01.2310:32:40

      И в этой статье речь идет только о жилом строительстве.А есть еще и нежилое строительство:промышленное,сельскохозяйственное,административное,учебно-медицинское,инфраструктурное.

  • 5
    Сергей Котенко Сергей Котенко
    29.01.2311:28:02

    населением за год было введено 57,2 миллиона квадратных метров жилья.

    И это тоже цифра интересная. Более половины жилья построены самими.

    Люди строятся с каждым годом всё больше.

    • 4
      Нет аватара termometrix
      29.01.2311:30:59

      Совершенно верно.Таким образом растет доля малоэтажного строительства, что в свою очередь является хорошим стимулом для повышения рождаемости.

      • 6
        Сергей Котенко Сергей Котенко
        29.01.2311:35:01

        Как не пытались в 90е и «нулевые» загнать население в мегаполисы-муравейники, а народ всё равно сам решает где ему лучше жить.

        Столько земли в России!    

        • 3
          Нет аватара termometrix
          29.01.2312:37:38

          Земля в России необъятна, и люди строят все больше и больше семейных домов, многие из них также имеют жилье в городе, например, территории Московской области,Свердловской области или Ленинградской области могут поглотить спрос на дома со стороны крупных городских агломераций.Дома на свежем воздухе и в хорошем экологическом окружении, дома на природе.

          Многие государственные льготные ипотечные программы стимулируют малоэтажное строительство.Будем надеяться, что малоэтажное жилищное строительство достигнет 75-80% от общего числа вводимых площадей, как это предусмотрено в программах развития территорий.Теперь нужно создать хорошую инфраструктуру для загородных домов и развивать транспортную связанность между региональными агломерациями и пригородными жилыми кварталами.

          Отредактировано: termometrix~12:51 29.01.23
          • 1
            Нет аватара brat_po_razumu
            29.01.2317:25:24

            Будем надеяться, что малоэтажное жилищное строительство достигнет 75-80% от общего числа вводимых площадей

            Так оно уже практически так и есть.

            Из указанной цифры — 102,7 млн кв. м — индивидуальное жилое строительство составило 57,2 млн кв. м.

            https://rg.ru/2...nyh-metrov.html

            Это 56% всего введенного в строй жилья. А это, ясное дело — все малоэтажное. Но и крупные застройщики строят малоэтажное жилье — целые районы, поселки малоэтажных домов.

            И это я еще не беру те фундаментальные постройки, которые оформлены как дачи.

    • 0
      Нет аватара cheri
      30.01.2319:42:55

      И это тоже цифра интересная. Более половины жилья построены самими.

      Эта цифра особо интересна в контексте того, что средний уровень ввода жилья в РСФСР был как раз на таком примерно уровне. Т. е. при нормальной ситуации и нормальной экономике население советский уровень выдержало бы само, без всякого понукания сверху.

      Отредактировано: cheri~19:43 30.01.23
  • 0
    Нет аватара termometrix
    29.01.2313:17:20

    Строительство в России

    Данные на 29 января 2023 года

    97,5 млн кв.м площадь строящихся квартир

    https://дом.рф/analytics/

    • 1
      Alex63 Alex63
      05.02.2312:04:25

      Я так понимаю это именно квартиры, а не ИЖС?

      Учитывая что дома строятся многоэтажные 1,5-2 года, то можно предположить, что уровень 2022 года( выше 100 млн кв.м), можно будет выдерживать минимум еще 2 года.

      • 1
        Нет аватара brat_po_razumu
        05.02.2313:45:37

        Да, там по ссылке в заголовке снизу:

        97 490 139 — площадь строящихся квартир, кв. м

        87,7 млн кв. м строится с эскроу — 90,0% от общего объема строительства

        А раз с эскроу — то это по определению только крупные застройщики, то есть не ИЖС.

  • 0
    Нет аватара lucky
    30.01.2316:36:14

    При общей позитивности новости хотелось бы понимать перспективы. Если темпы сохранятся, то через 15 лет у нас в стране будет построено жилье в объеме социальной нормы (ЕМНИП 9 м2 на человека) на каждого жителя России. При этом срок эксплуатации даже деревянных домов около 50 лет. При этом я даже не считаю жилье введенное в строй в предыдущие годы.

    Что дальше?

    1. Увеличиваем социальную норму и продолжаем строить дальше?

    2. Сворачиваем строительную отрасль ибо ближайшие 35 лет жилья особо не потребуется (до следующего цикла)?

    3. Плавно притормаживаем сейчас со строительством?

    4. Комбинация всего вышеперечисленного?

    5. Еще варианты ???

    • 1
      Нет аватара brat_po_razumu
      30.01.2317:28:00

      Так это будет определяться самими людьми — их платежеспособным спросом. Будет спрос — будет строительство.

      Тут же важно понимать, что все это жилье — указанные 102,7 млн кв. м — это же все построено отнюдь не государством, а — частниками. 56% указанных площадей — это вообще индивидуальное жилищное строительство, то есть когда люди сами строят себе дома. Остальное — это частные строительные компании, у которых потом частные лица покупают жилье.

      Роль государства тут — только выделение кредитов на жилье, и застройщикам — и ипотечных кредитов. Которые надо отдавать с процентами. Просто государство делает проценты льготными. Но тут же надо учитывать, что строительство — это само по себе миллионы рабочих мест, и миллионы рабочих мест в производстве стройматериалов, а оттуда — налоги государству. Так что выделяя льготный кредит — государство внакладе не останется, оно эту льготу возместит себе с избытком за счет получения налогов с рабочих мест и производитых товаров.

      Жилищное строительство — это огромная польза владельцам жилья и значительный доход строителям и государству. Зачем же и кто же это будет резать — конечно, нет! Был бы платежеспособный спрос.

      Отредактировано: brat_po_razumu~20:04 30.01.23
    • 1
      Alex63 Alex63
      05.02.2312:07:14

      5 вариант. Массовое великое переселение по всей России из сталинских бараков. А это задача минимум на 5-10 лет.

      А через 10 лет уже и хрущевки многие можно будет сносить. Это еще на 15-20 лет. А там уже и оставшиеся хрущевки можно будет снести. Это еще 15-20 лет. Итого до 2060-2070 года цели ясны.

Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,