MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!

Запись За последние восемь лет жилье в Москве стало более доступным перенесена в личный блог модератором.

Лес перенес эту запись 12.04.2023 21:42

по причине: Малая значимость

Комментарий модератора: "Сомнительный источник"

12 апреля 33
10
termometrix Термометрикс

За последние восемь лет жилье в Москве стало более доступным

© erzrf.ru

Эксперты пояснили, что коэффициент доступности жилья высчитывается как соотношение чистого годового дохода семьи (по Росстату) со стоимостью жилья.

Данный коэффициент, по данным аналитиков, не опускался ниже 7 за всю историю наблюдений.По системе подсчета Циан, средняя цена квартиры в Москве составляет доход семьи без вычета расходов за 4 года и 11 месяцев. Год назад этот показатель составлял 5 лет и 5 месяцев, констатирует эксперт Циан.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: erzrf.ru

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

все комментарии
  • 1
    Великоросс Великоросс12.04.23 19:57:39

    За последние восемь лет жилье в Москве стало более доступным…

    …средняя цена квартиры комфорт-класса на рынке новостроек в IV квартале 2022 года составляла 12,1 млн руб. (-6%, чем годом ранее).

    Коэффициент доступности жилья достиг минимума за последние восемь лет, сказано в отчете.

    Это означает, что семье из двух работающих жителей Москвы для приобретения квартиры по средней цене потребуется 6,5 года.

    Интересно, кто пишет такую дикую дичь? Наверное те, кто выдает в эфир данные о неких средних зарплатах в Москве по сто с лишним тысяч и увеличению доходов неких москвичей (кстати, кто это?) на 13 с лишним процентов.

    Отредактировано: Великоросс~19:58 12.04.23
    #1261094 ↑
    • 0
      Нет аватара termometrix12.04.23 20:41:45

      Средние зарплаты всегда рассчитываются на основе средней арифметической от Росстата.Но Вы правы,что не надо путать среднюю арифметическую с медианой дохода или с самой распространенной зарплатой среди горожан.

      кто выдает в эфир данные о неких средних зарплатах в Москве по сто с лишним тысяч и увеличению доходов неких москвичей (кстати, кто это?) на 13 с лишним процентов.

      Данные Росстата и наверно мэрии.

      Отредактировано: termometrix~20:44 12.04.23
      #1261096 ↑
      • 0
        Великоросс Великоросс12.04.23 21:00:38

        termometrix

        … и наверно мэрии.

        Почему-то я не сомневался, что выхлопы от этой конторки.

        …или с самой распространенной зарплатой среди горожан.

        Ну да, на такую зарплату максимум, что может приобрести в кредит т.н. «среднестатический москвич», так это жилье километрах в ста от «нерезиновой»

        #1261097 ↑
        • 0
          Нет аватара termometrix12.04.23 21:22:36

          Информацию о средней заработной плате Росстат получает по всей видимости от налоговых органов, региональные налоговые органы и столичная налоговая инспекция располагают точной информацией о движении доходов граждан, и на основании этих данных Росстат рассчитывает среднее арифметическое значение заработной платы.

          В целом коэффициент доступности нового жилья страдает определенной субъективностью.Но этот коэффициент общепринят во всем мире и даже в Китае, исходя из значения этого коэффициента банки составляют стоимость своих ипотечных программ,стоимость ипотечных кредитов для граждан.

          Отредактировано: termometrix~21:26 12.04.23
          #1261098 ↑
          • 1
            Великоросс Великоросс12.04.23 21:49:36

            Информацию о средней заработной плате Росстат получает по всей видимости от налоговых органов,

            Один ест мясо, сто едят капусту. В среднем все едят голубцы.

            Или «средняя температура по больнице».    

            Отредактировано: Великоросс~21:50 12.04.23
            #1261099 ↑
      • 0
        Великоросс Великоросс13.04.23 02:27:12

        По данным управляющего партнера компании Метриум Надежды Коркка,

        А теперь читаем, что это за конторка такая интересная:

        Надежда Коркка

        Управляющий директор компании "Метриум" (участник партнерской сети CBRE)

        Источник: https://banksto...author/n-korkka

        https://banksto...author/n-korkka

        CBRE Group, Inc. — американская инвестиционная компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Аббревиатура CBRE расшифровывается как Coldwell Banker Richard Ellis.

        https://en.m.wi...wiki/CBRE_Group

        Отредактировано: Великоросс~02:28 13.04.23
        #1261104 ↑