Процент по кредитам -- это деньги из воздуха, которые добавляются к денежной массе и тем самым её увеличивают -- это и есть инфляция при неизменном производстве товаров. А рост производства при неизменной денежной массе -- это дефляция. Стоимость недвижимости. На самом деле недвижимость дорожает, так как это очень выгодно для тех, у кого есть избыток денег -- именно они ("богачи") и превратили недвижимость в средство для вложение денег, а как только квартиры, дома станут невыгодны для вложения (налоги, количество), так сразу же всё это подешевеет. Но вы правы, что сначала (перед беспроцентной ипотекой) нужно создать много производств стройматериалов (сейчас как раз это и делают), чтобы не получилось: "Хотели как лучше, а вышло как всегда".