MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
Есть метка на карте 02 октября 20
61
almi77 Статистика

В России удвоилось количество жилья в сравнении с советским периодом

Россия вышла на второе место в Европе по темпам строительства жилья. В 2012 году мы построили примерно 6 квартир на 1000 жителей. Для сравнения, средний показатель для 27 крупнейших европейских стран вдвое меньше — около 3 квартир на 1000 жителей.

К 2010 году средний уровень обеспеченности жильём россиян составлял 23,4 метра на человека. Для сравнения, при Горбачёве было 16,4 метра. Оно и неудивительно. Сейчас жильё строится как в самые лучшие годы Советского Союза, по 65-70 млн квадратных метров в год.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: vg-news.ru

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

все комментарии
  • 0
    Нет аватара Marketolog_s03.10.13 09:03:14
    +
    Темпы строительства больше, чем в лучшие советские пятилетки, радуют. Особенно на фоне того, что у нас нет "низкой базы", т.е. мы не из сараев людей переселяем, обеспеченность недвижимостью сопоставима с европейскими странами (там тоже есть и "шкафы-клоповники" и "хоромы" ... все как везде).
    Единственное, что не радует - это цены на недвижимость. Себестоимость строительства эконом-жилья в городе-миллионнике - 15-20 тыс. за метр с учетом всех "откатов и подмазок" (инфа от застройщика, неофициальная). Цена продажи - свыше 40-45 (это в лучшем случае). Наценка 100% (!) Из наших карманов. Оседает в карманах банков и строительных баронов. Надежда только на то, что по мере превышения предложения над спросом, балаган с ростом цен на недвижимость прекратится, а вот себестоимость и зарплаты продолжат расти.
    #451020 ↑
    • 0
      Нет аватара brat_po_razumu17.01.14 05:35:52
      Себестоимость строительства эконом-жилья в городе-миллионнике - 15-20 тыс. за метр с учетом всех "откатов и подмазок" (инфа от застройщика, неофициальная). Цена продажи - свыше 40-45 (это в лучшем случае).


      Глупость, извини. Полное непонимание того, что есть - себестоимость.

      А себестоимость молока - 8-12 руб за литр. Если в каком хозяйстве себестоимость молока достигнет 20 руб за литр - то такое хозяйство немедленно вылетит в трубу.

      А в магазине молоко - стОит 40 руб за литр. В 4 раза больше себестоимости.

      Запомни, что в современном мире произвести - полдела, четверть дела. Основные расходы - это услуги.

      ИТАК - СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА СОСТАВЛЯЕТ пусть 100 млн руб. Такова себестоимость!!!

      Естественно, 100 млн у меня нет - любая компания берет кредит в банке. Возьмем ну совсем малый процент - под 10% годовых, на три года строительства дома.

      Это уже - 133 млн руб. При СЕБЕСТОИМОСТИ в 100 млн - уже на 33% больше.

      Далее - ну ПРИБЫЛЬ от строительтва - должна же быть!!! Хотя бы процентов 8 в год - иначе фигли корячиться со стройкой: положи деньги в Сбербанк, там 5% в год капают гарантированно, возиться со стройкой не надо!!!

      133 млн затрат - себестоимость строительства плюс выплата процентов банку - ну хотя бы 160 млн выручки (не прибыли!!!) от строительства.

      Фуф, построили! При себестоимости самого непосредственно строительства в 100 млн - уже 160 млн!

      Теперь, естественно, расходы по продаже - реклама, специалисты по торговле недвижимостью, юристы...

      Запомни: себестоимость непосредственно производства - лишь часть стоимости товара.

      Хоть молока, хоть автомобиля, хоть арбуза, хоть квартиры.
      Отредактировано: brat_po_razumu~05:46 17.01.14
      #507746 ↑