Дворик на гараже 3-й Мытищинской улицы (28 фото)

На территории одной из столичных улиц, внутри двух домов-новостроек можно увидеть крайне интересный и необычный двор.  Дворик соорудили на крыше подземно-наземного гаража и он сочетает в себе детскую площадку, места для прогулок с коляской, зоны для отдыха и занятия спортом.

Дома были построены около трех лет назад, но дворовая территория открылась совсем недавно. Это было связанно со строительством гаража.
Еще недавно это выглядело вот так.

Детская площадка для детей разных возрастов.

Газончики.

Нет никаких желто-зеленых заборчиков.

Все дорожки сделаны из плитки...

...или натурального камня.

Так и хочется установить мангал и устроить пикник.

Деревья. Смотрится неплохо. Интересно, приживутся ли?

Кусты и цветы.

Система автоматического полива.

Скамеечки. Жаль, что без спинок.

Урны. Будем надеяться, что их не украдут.

Спортивные тренажеры. Заниматься спортом модно и полезно.

Большая спортивная площадка. Единственное непонятно, как можно играть в футбол, если посреди поля стоит каркас сетки для волейбола.

Настоящие парковые фонари.

По углам установлены беседки.

Сейчас за двором ухаживает эксплуатирующая компания, обслуживающая гараж, а оплачивают это владельцы парковочных мест, ведь юридически он является крышей паркинга. Не знаю, насколько это справедливо, ведь двор открыт для всех жителей района. Но вот если передать эту площадку городу, будут ли они стараться сохранить это великолепие?

Я обязательно вернусь сюда весной, чтобы проверить как обстоят дела.

Всем приятного просмотра.

Комментарий строителя:

"Мы спроектировали этот паркинг и предложили "Ведису" такое решение с благоустройством на крыше. Они с радостью согласились. Т.е. благоустройство на кровле гаража - это не "выход из положения", такое решение заложено в проект изначально, концептуально так сказать. Сам гараж из сборного железобетона: большепролётные плиты-балки по 17,3 м, т.е. внутри гаража нет леса колонн, об которые вечно боковины обдираются. Если нет машин на этаже, то вполне можно играть в мини-футбол :).
Кстати, такой же гараж с благоустройством на кровле можно увидеть на ул. Глаголева, во дворе КРОСТовского дома с "ползучими человечками" на фасаде. Тоже наш проект.
В целом решение хорощее, но проблема одна - подземные гаражи ОЧЕНЬ дорогие. Скажем, одно машиноместо в надземной этажерке стоит для сзастройщика 450-550 тыс. руб., а в подземном паркинге - уже около 2-х миллионов. А происходит это потому, что очень дорого копать и строить в земле. Особенно в Москве, поскольку грунты у нас поганенькие, плюс всякие осложняющие моменты. например, в данном гараже - высокий уровень грунтовых вод и подземная почти река - 10 куб. метров в сутки. Поэтому делалась стена в грунте по периметру гаража с заглублением на 26 метров - до водоупорного слоя с закглублением в него на метр-полтора. Плюс по периметру постоянно действующий пристенный дренаж. И всё равно оставалась опасность того, что гараж "всплывёт". Поэтому вес конструкции рассчитывался таким образом, чтобы грунт, насыпанный на крыше, служил дополнительным балластом, кроме тяжёлой фундаментной плиты.
А насчёт наград... 6-го декабря поедем получать диплом за лучший реализованный ландшафтный проект в Москве :)"

Хочешь всегда знать и никогда не пропускать лучшие новости о развитии России? У проекта «Сделано у нас» есть Телеграм-канал @sdelanounas_ru. Подпишись, и у тебя всегда будет повод для гордости за Россию.