стань автором. присоединяйся к сообществу!
Лого Сделано у нас
20
termometrix 19 июля 2017, 16:18

Ввод жилья эконом-класса в России растет три года подряд

Следи за успехами России в Телеграм @sdelanounas_ru

Стандартное жилье (эконом-класс) третий год показывает рост во многом благодаря многочисленным федеральным программам по жилищному стимулированию

Отмечается незначительное снижение объемов ввода индустриального жилья, что связано с тем, что в этом году вводятся те дома, строительство которых начиналось в острую фазу экономического кризиса 2015 года.

В тот момент достраивали предыдущие объекты и откладывали начало строительства новых.

Средняя ставка по ипотеке сегодня рекордно низкая: 10,9% на первичном рынке и 11,5% - на вторичном. В результате, на 1 июня объем выданных кредитов увеличился на 11,7% по сравнению с прошлым годом, а количество выросло на 5%.

А к примеру, если сравнивать май 2016 и 2017 года, то рост взятых ипотечных кредитов составил 2%. При этом средняя ставка продолжает снижаться, сегодня она достигла рекордно низкого уровня: 10,9% на первичном рынке, 11,5% - на вторичном.

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в телеграмм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

  • 0
    Нет аватара KJA
    19.07.1716:36:10

    Ну человейники экономкласса уже на уровне насыщения, так что уже скоро пойдём вниз.

    • 2
      Alex63 Alex63
      19.07.1718:06:15

      Ну даже не знаю. Смотря где. В Московском и Питерском регионах, они будут в большом спросе.

    • -2
      Нет аватара Ананас
      20.07.1710:27:24

      Обеспеченность жильем в среднем на одного жителя:

      РФ — 24,4 м2

      США — 75 м2

      Норвегия — 74 м2

      Великобритания — 62 м2

      Канада — 40 м2

      Чехия — 40 м2

      России необходимо построить 2,4 миллиарда квадратных метров жилья, чтобы достичь хотя бы уровня Восточной Европы по обеспеченности недвижимостью населения. О каком насыщении идет речь?

      Отредактировано: Ананас~10:41 20.07.17
      • 3
        Нет аватара brat_po_razumu
        20.07.1711:23:49

        Тебе уже говорили, что ты «забываешь» учитывать дачи.

        Не надо бреда о том, что в Норвегии у средней семьи из 4 человек — квартира в 300 кв.м.

        Вот стандартная норвежская новостройка — www.grefsenstasjon.no/finn-din-bolig

        Это стандартный новый микрорайн массвовой застройки, спальный район Осло, север (но недалеко — до МКАДа, по московским понятиям, МКАД в Осло — это трасса 150) практически все продано (utsolgt) — но есть еще квартиры на продажу. Тыкаешь на любой дом (в том числе и где все квартиры уже проданы) — видишь полный список квартир, тыкаешь на них — на. например, дом (hus) 15 —

         http://www.grefsenstasjon.no/hus-15 

        квартиры 47 м, 57 м, 76 м…

        Зачем лгать о средней норвежской квартире в 300 м??? Это же очевидный бред…

        Сейчас же информация в интернете доступна, да и многие россияне были в Норвегии, и прекрасно знают размеры тамошних квартир… Ну какие 300 метров в среднем…

        HUS 17 — UTSOLGT

        Huset består av 47 (selveier)leiligheter i størrelse fra 44 kvm — 90 kvm

        47 квартир — от 44 до 90 м. Уже все скуплено — ХОТЯ ДОМ НЕ ПРОСТО НЕ СДАН — ОН НЕ ПОСТРОЕН:

        Estimert ferdigstillelse fjerde kvartal 2018.

        По плану сдача — 4-й квартал 2018 г.

        HUS 21

        51 leiligheter i ulike størrelser (fra ca 35 — 102 kvm BRA), både 2-, 3- og 4-roms eierleiligheter.

        51 квартира 35-102 м, 2-4 комнатные, то есть двушка — 35 м.

        Ну и ключево. Не суть важно, сколько там жилплощади на человека — пусть Х метров. А вот какой %% людей является СОБСТВЕННИКАМИ своего жилья — а какой %% вынужден снимать жилье у корпорации-домовладельца, будучи не в состоянии собственное жилье купить?

        В Голландии только порядка 50% людей могут позволить себе купит жилье, это с учетом ипотеки — в крупных городах порядка 70% населения купить жилье не могут, вынуждены снимать.

        Отредактировано: brat_po_razumu~11:38 20.07.17
        • -2
          Нет аватара Ананас
          20.07.1712:20:02

          При чем тут дачи, когда речь идет о жилом фонде?

          Очень мило, что ты не поленился выбрать пару единичных примеров квартир в Норвегии, как бы забывая добавить, что у среднестатистического жителя Норвегии может быть в собственности и несколько квартир сразу, а иметь свой собственный загородный дом у них обычное явление.

          Ты абсолютно не экономист и не статист, чтобы опровергнуть следующее:

          Уровень обеспеченности жильем в РФ и зарубежных странах

          Россия на 32 месте в мире по уровню обеспеченности жильем. Для того, чтобы хотя бы выйти на уровень Чехии нам необходимо строить более 200 млн. кв. м. жилья в год. Столько в России не строилось даже в «сытные» нефтяные годы, а сейчас и подавно. Нет спроса — нет и строительства.

          А спроса нет, потому что средняя зарплата в РФ около 500 $ и к среднему классу можно причислить только от 4-х до 7-ми процентов россиян.

          • 2
            Нет аватара brat_po_razumu
            20.07.1713:30:56

            При чем тут дачи, когда речь идет о жилом фонде?

            ??? А дачи — это нежилой фонд, что ли? Там люди — не живут?

            Прекрасно! Фанерную коробку в Штатах — за жилой фонд считаем! Двухсотметровый дом из бруса или кирпича — за жилой фонд не считаем, это же — дача! Прекрасный подход!

            Ты абсолютно не экономист и не статист, чтобы опровергнуть следующее:

            Уровень обеспеченности жильем в РФ и зарубежных странах

            ??? А — что здесь опровергать? По твоей ссылке — пустопорожние слова никому не известного самопровозглашенного Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. Он там — гендиректор, и он же, по-видимому, и единственный сотрудник. Ну, может, еще секретарша у него есть.

            Подобных я в жизни повидал достаточно — еще я буду цыганку у вокзала опровергать.

            Факты — это да, а цыганочные бредни — не надо. Зачем ты этот бред неизвестно кого тащишь на сайт?

            Цифры давай! Научить отвечать за свои слова.

            Я — по твоей просьбе, немедленно выдам полную статистику по всему жилью в Голландии с ОФИЦИАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО сайта, из правительственного отчета, сколько жилья в стране, с точностью до 100 квартир, каково разбиение по площади, по числу комнат, по году постройки, сколько жилья в собственности — сколько съемного, и так далее.

            Вот только бреда из 300 кв. м в среднем на семью — там не будет.

            Вот факты по Голландии: www.google.nl/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwi8utXs05fVAhXGKVAKHdrICxkQFggmMAA&url=https%3A%2F%2Fwww.rijksoverheid.nl%2Fbinaries%2Frijksoverheid%2Fdocumenten%2Frapporten%2F2016%2F04%2F11%2Fcijfers-over-wonen-en-bouwen-2016%2Flr-91379-brochure-cijfers-bouwen-v10.pdf&usg=AFQjCNEzV5IpthYeSMs8X_EkawR1oS3NJw

            Вот нажимаешь на ссылку — и у тебя полный Правительственный отчет по состоянию жилья в Нидерландах за 2016 г.

            Да, там 186 стр — полная разблюдовка всего жилья по всем пунктам. Вот это я понимаю — факты!

            Отредактировано: brat_po_razumu~16:19 20.07.17
            • -2
              Нет аватара Ананас
              21.07.1703:49:40

              ??? А дачи — это нежилой фонд, что ли? Там люди — не живут?

              Разрешение на перевод дачных домов в статус жилых россияне получили только в 2008-м, когда Конституционный суд Российской Федерации дал добро на регистрацию граждан в садовых домиках. Причем жилыми могут признать только те здания, которые соответствуют определенным параметрам, а именно:

              — включают в себя обязательный набор помещений, таких как жилая комната, кухня, ванная и душевая, уборная; при этом существуют четко установленные минимальные размеры данных частей дома, они определяются с учетом расстановки мебели и оборудования: например, общая жилая комната должна быть не меньше 12 кв.м, спальня — 8 кв.м, кухня — 6 кв.м, высота потолков должна составлять не менее 2,5 м;

              — имеют всевозможные коммуникации: системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения;

              — содержат помещения, отвечающие требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и другим нормам законодательства.

              Ты можешь привести данные сколько дачных домиков в РФ соответствуют хотя бы части из этих требований? Или можешь хотя бы назвать цифру, на скольких садовых участках вообще есть хоть какие-то домики наподобие полуразвалившихся сараев?

              С очередным твоим визгом разобрались, идем дальше.

              ??? А — что здесь опровергать? По твоей ссылке — пустопорожние слова никому

              Это только одна из ссылок, если поискать информацию по теме в Google, то все источники выдают более или менее один и тот же сравнительный анализ обеспеченности жильем для России и зарубежных стран. Разброс абсолютных цифр плюс/минус 5 кв. м., но в относительном выражении мы твердо занимаем 32-е место в мире, нам есть чем гордиться. Инфа об этом есть и в RBK, и в eхpert.ru, и в российской газете.

              Какие цифры и какие источники тебе еще нужны? Часть новостей на этом сайте уже создаются на основе информации из фейсбука и отдают желтизной чуть более чем полностью, тут у тебя проблем не возникает, все нормально. А как только всплывают данные, конкретно идущие вразрез с твоими пропагандистскими установками, так тут ему чуть ли не аналитические выкладки из ФСБ или аппарата правительства подавай.

              Я — по твоей просьбе, немедленно выдам полную статистику по всему жилью в Голландии

              Речь у нас шла о России, ну в сравнении с Норвегией/США, при чем тут Голландия? Кроме того ты выложил отчет то ли на датском, то ли на немецком языке, вообще уже клоунаду начал за неимением других аргументов?

              Впрочем, это уже не важно, как только новость выпадает их топа, и количество читающих комментарии к новости снизится до небольшого количества, ты тут же сливаешься и перестаешь комментировать вообще что-либо. Также переход в споре на персоналии — это проверенный старый добрый црушный метод, которые пропагандисты используют очень активно.

              ну и p. s. — редактировать свой комментарий после того, как на него уже ответили, это приемчик, от которого сильно попахивает соответствующим душком, в открытую гуся пасешь    

              Отредактировано: Ананас~03:57 21.07.17
          • 1
            Нет аватара guest
            15.08.1718:13:01

            Россия на 32 месте в мире по уровню обеспеченности жильем. Для того, чтобы хотя бы выйти на уровень Чехии нам необходимо строить более 200 млн. кв. м. жилья в год.
            А нам точно нужно выходить на уровень Чехии?

            Давайте сравним уровень затрат килокалорий (единая система) на отопление 1 кв. м. в Чехии и в Норвегии в течение года. На квартиру. Сравним, наконец, нормы жилья и фактическое положение с РСФСР — это корректно, поскольку в Чехии дома и квартиры всегда были просторнее. Попробуйте сформулироват для себя чем и почему halupaотличается от избы, то есть предлагаю танцевать от печки.

Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,