стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
109
A_SEVER 17 сентября 2017, 20:00 74 Города и сёла России

Строительство «Южного города»

@sdelanounas_ru

В Самарской области продолжается успешно развиваться масштабный проект комплексного развития территории под названием «Южный город». Строительство района идёт на левом берегу реки Самара, на границе Самары и Волжского района Самарской области.

В октябре 2014 года наш сайт уже рассказывал про этот проект, и пора посмотреть, как изменился «Южный город» за прошедшие 3 года!

+55 фото! (кликабельно)

читать полностью

Поделись позитивом в своих соцсетях


Самара, Южный город, жилищное строительство
все комментарии
  • 0
    95_Region 95_Region
    17.09.1722:38:37

    ну вот сколько еще будут плодить эти высотные помойки? когда уже закончится совок в голах градостроителей? даже в маленькой европе с высокой плотностью населения строят невысокое жилье, а у нас в самой большой стране загоняют 15к жителей в клочок земли 1×1 км

    #955050 ↑
    • Комментарий удален
    • 15
      A_SEVER A_SEVER
      17.09.1723:17:42

      ну вот сколько еще будут плодить эти высотные помойки?
      Специально для любителей малоэтажных домов на противоположном конце Самары с 2010 года строят жилой комплекс «Крутые ключи»:

      Ну как, Вам нравится?    

      Отредактировано: A_SEVER~23:28 17.09.17
      #955064 ↑
      • Комментарий удален
        • 1
          Нет аватара guest
          17.09.1723:42:07

          Плохо в теме земли разбираетесь. Вся суть в том, что на первый взгляд земли у нас много, а на деле места для комфортного проживания 30-50%. Но эти же земли, это площадка для развития сельского хозяйства.

          #955069 ↑
        • 8
          A_SEVER A_SEVER
          18.09.1700:02:56

          Гораздо лучше
          Чем же это лучше «Южного города»?    

          Возможностью смотреть в окна дома напротив, который стоит через 18 метров?

          Или тем, что твой дом стоит в одном ряду с десятком таких же близнецов?

          Или тем, что вокруг каждого дома этого района с 3-х сторон автодороги, а в некоторых кварталах и со всех 4-х сторон?

          #955077 ↑
          • Комментарий удален
            • 5
              A_SEVER A_SEVER
              18.09.1700:48:16

              Единственным тем что раз в семь меньше людей на один квадратный ар земли
              Ошибаетесь — этажей у домов меньше, но плотность застройки больше.
              эеленых насаждений не наблюдается

              А в «Южном городе» между Подстепновской улицей и речкой Подстепновкой будет парк, который будет идти параллельно центральному бульвару. Получается, в двух кварталах дома будут стоять между двумя пешеходными пространствами.

              тут нет того что называется «privacy».
              Кто мешает купить или построить частный дом в пригороде Самары?

              #955096 ↑
              • 1
                Нет аватара semmggu
                18.09.1709:11:34

                А в «Южном городе» между Подстепновской улицей и речкой Подстепновкой будет парк, который будет идти параллельно центральному бульвару. Получается, в двух кварталах дома будут стоять между двумя пешеходными пространствами.

                Совсем не трудно при строительстве и благоустройстве к сдаче дома проработать общественные пространства, убрать авто из-под окон, пустить общественный транспорт, хотя бы посадить нормальные крупномеры.

                #955186 ↑
                • 6
                  A_SEVER A_SEVER
                  18.09.1709:41:23

                  не трудно при строительстве и благоустройстве к сдаче дома проработать общественные пространства
                  А их и проработали:
                  пустить общественный транспорт
                  Тут проблема в том, что «Южный город» строят на стыке Самары и Самарской области, причём сперва хотели включить его в черту Самары, а потом решили повременить.

                  Думаю, для запуска муниципального транспорта этот вопрос нужно решать на уровне губернатора.

                  посадить нормальные крупномеры
                  Их посадили, просто им нужно немного подрасти:

                  Отредактировано: A_SEVER~09:42 18.09.17
                  #955206 ↑
                • 0
                  Нет аватара SDVSamara
                  19.09.1711:19:05

                  А его и пустили, хоть и пригородный, но он и по всей территории ЮГ ходит.

                  #955666 ↑
            • 4
              Нет аватара Zemos
              18.09.1709:01:57

              Зрите в корень. Что определяет цену жилья, сама коробка и инфраструктура, включая сети. То что построят как в Англии не купят у нас, так как цена будет значительна. У нас сети ведёт Застройщик, у них муниципалитет. Меньше плотность дороже инфраструктура, дороже цена за м2. Что касаемо подземных стоянок то цена получается от 400 до 600 за м/м, многие в регионах их купят?! В Москве и Питере их строят активно, а в регионах только в прессе и комфорт классе (и то не всегда), потому что есть спрос. Не пытайтесь идти от противного, спрос рождает предложение, а не наоборот. Коттеджи и таунхаусы есть наверное у каждого города уже, но там и цена, и скупают их не на корню как муравейники. Стройка это бизнес, а не социальный проект. Поэтому строят то что приносит деньги. Застройщиков слава богу сейчас много и же разные есть,

              #955182 ↑
          • -5
            Нет аватара amtop
            18.09.1701:53:35

            Это вообще убожество. Особенно умиляют треугольные фронтоны вместо крыш. Они как бы говорят нам: «Здесь вообще-то должна быть нормальная двускатная крыша, но вам и так сойдет». Опять плоские и опять черные. Плоские — чтобы бесконечно протекали гарантированно, и черные — чтобы в жару сильнее воздух нагревать. Повторяюсь, каюсь.

            #955109 ↑
        • Комментарий удален
          • 0
            Нет аватара semmggu
            18.09.1709:14:25

            Как раз оптимальным психологически для человека является застройка 3-5 этажей.

            #955188 ↑
            • 0
              GordonFreeman GordonFreeman
              18.09.1717:35:41

              Как раз оптимальным психологически для человека является застройка 3-5 этажей

              Кстати, кем и когда это было установлено?

              #955438 ↑
            • 0
              GordonFreeman GordonFreeman
              19.09.1709:57:01

              Я так понимаю, на мой вопрос вы ответить не можете?    Вместо этого решили тупо поставить минус, как я вижу. Показательно, однако.

              #955640 ↑
              • 0
                Нет аватара semmggu
                20.09.1708:13:30

                Психологами и урбанистами.

                #955943 ↑
                • 0
                  GordonFreeman GordonFreeman
                  20.09.1709:54:08

                  Психологами и урбанистами

                  Хорошо. Какими именно психологами и урбанистами? Можете назвать конкретно какое-нибудь исследование на данную тему и указать автора? А то я периодически встречаю утверждения о психологической комфортности застройки в 3-5 этажей, но откуда такой вывод никто, как правило, не говорит.

                  #955986 ↑
                  • 0
                    Нет аватара semmggu
                    20.09.1712:10:02

                    Погугли в яндексе хотя бы:

                    «Также можно сделать вывод, что выявленные социально-значимые дистанции можно соотнести с вертикальными размерами застройки. При высоте застройки более 4 этажей, что соответствует высоте 15-20 метров, пропадает визуальный контакт с придомовым пространством, при большей высоте пишет Кристофер Александр «(…)связи разрушаются. Исчезают подробности, которые можно разглядеть; люди воспринимают происходящее как игру, от которой они совершенно отстранены». Сообразно с этим Яргина З. Н. отмечает: «Процессы урбанизации, характер жизни в крупных городах значительно ослабили связи населения и семей по месту жительства. Этому способствовали и преобладающие формы организации жилой застройки многоэтажной, оторванной от земли»."

                    Кристофер Александр, подводя итог, пишет: «Высота большинства зданий на любой городской территории не должна превышать четырех этажей — невзирая на плотность застройки. Не исключено, что некоторые здания могут оказаться выше, но это исключение никогда не должно распространяться на жилые дома».

                    Надеюсь работы других авторов сам найдёшь?

                    Отредактировано: semmggu~12:14 20.09.17
                    #956035 ↑
                    • 0
                      GordonFreeman GordonFreeman
                      20.09.1712:43:57

                      Надеюсь работы других авторов сам найдёшь?

                      Спасибо за наводку, найду    Но справедливости ради, меня, например, многоэтажные жилые дома психологически не напрягают. Особенно, если они построены в разнообразном архитектурном стиле и выкрашены в яркие цвета (исключение для меня составляют серые советские многоэтажки и хрущевки. Вот они да, вызывают уныние). Это же касается и обсуждаемого в статье нового микрорайона. По мне, так он вполне симпатичен.

                      Отредактировано: GordonFreeman~12:45 20.09.17
                      #956050 ↑
      • 6
        box320 box320
        17.09.1723:47:42

        Адок. Птицефабрика. Автомобиль, дорога, место на жердочке в курятнике. Звиздец.

        #955070 ↑
      • -2
        Нет аватара guest
        18.09.1700:38:26

        на казармы похоже. народу мало, а площадь занимает много, засим коммуналка будет дороже — жэк магазин школа и садик черт знет где    

        Отредактировано: Евгений Беспалов~08:23 18.09.17
        #955093 ↑
      • 2
        Нет аватара amtop
        18.09.1700:57:44

        Абсолютно не нравится. Малоэтажность отдельных домов предполагает наличие хотя бы совсем небольшого дворика у каждого домика. А тут то же гетто. И опять все без крыш. Все с плоскими гудронными «крышами», по сути плоские потолки, крыш как таковых-то и нет. Плоские — чтобы бесконечно протекали гарантированно. А черные — чтобы больше воздух в жару нагревать. Что в Южном, что тут. Что по всей стране. Любой европейский городок — это прежде всего уютные и красивые черепичные крыши. И это не случайно.

         https://iloveprg.ru/wp-co...ue-red-roofs-panorama.jpg 

         http://media.gettyimages....59928139?s=170667a&w=1007 

        Картинки взял первые попавшиеся. Таких полно в инете. Просто для того, чтобы понять все убожество предлагающейся «архитектуры». Просто чтобы планку не терять. Ниже плинтуса как лежала так и лежит. Это даже близко не архитектура. Это просто убожество и задел под очередную «реновацию» мало- или многоэтажек через сто лет. Если следующие поколения умнее и культурнее нас вырастут. Но при такой закладываемой сейчас архитектуре это сомнительно. Архитектура ведь глаз и вкус поколений воспитывает. Это музыка в камне, как говорили раньше. А тут что? Сейчас это и близко никакие не города, это бетонные бараки на новый лад. Независимо от этажности. Это и не город, и не село. Тот же барачный подход, только с отдельными квартирами. Не подумайте, что барочный. Это не барокко, это не классицизм и не рококо. Это непонятный безликий стиль такой сформировавшийся. Или просто отсутствие такового. Но… Будем гордиться.

        Отредактировано: amtop~01:41 18.09.17
        #955099 ↑
        • 2
          A_SEVER A_SEVER
          18.09.1701:09:34

          Абсолютно не нравится.
          И мне не нравится. Значит, малоэтажная застройка сама по себе не является гарантией комфортной городской среды, важна ещё и планировка района.
          И опять все без крыш.
          Что значит «без крыш»?

          У домов в «Крутых ключах» крыши есть, просто они плоские.

          #955102 ↑
          • 0
            Нет аватара amtop
            18.09.1701:42:09

            Я там добавил про крыши чутка.

            #955106 ↑
      • 1
        95_Region 95_Region
        18.09.1709:28:21

        это уже другая крайность — китайщина. вам ведь не надо говорить, как открывается просмотр улиц в той же канаде, норвегии? страны максимально приближенные к нашему климату

        #955199 ↑
        • 1
          GordonFreeman GordonFreeman
          18.09.1717:48:34

          просмотр улиц в той же канаде, норвегии?

          А что там такого в Канаде и Норвегии? Я, например, ради интереса просматривал в гугл-картах канадские улицы. Да, там много 2-3-х этажных домов, но архитектура этих домов, на мой взгляд, просто ужасна! Какие-то двухэтажные серые коробки с плоскими крышами. Какая уж там эстетика! Хотя, может мне просто такая улица попалась.

          #955444 ↑
          • Комментарий удален
      • 0
        Нет аватара alex_uns
        18.09.1717:12:47

        «Ну как Вам нравится?"

        человеческая ферма)

        Отредактировано: alex_uns~17:13 18.09.17
        #955433 ↑
      • 0
        Нет аватара magistratus
        18.09.1723:05:52

        Вам нравится?

        Жуть.

        #955563 ↑
    • -2
      Jonatan01 Jonatan01
      18.09.1714:26:13

      Нытик, езжай в Европу, коли там лучше. Всегда есть что-то лучше. Делаем что можем.

      Если люди жили в более худших условиях, то это для них будет отличным местом для проживания.

      #955338 ↑
      • -2
        95_Region 95_Region
        19.09.1708:55:48

        На дворе 21 век, не начало 20, наша страна не аграрная помойка, а развитая промышленная держава с множеством секторов в экономике. Что нам мешает строить комфортные условия? Отношение к человеку как к скоту — вот причина.

        #955629 ↑
        • 0
          Jonatan01 Jonatan01
          02.10.1716:31:51

          Наша и любая страна разнородна. Хотим комфорта и делаем что можем, там где можем. В стремлении к лучшему, не надо гадить на хорошее.

          #960255 ↑
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,