А если владельцы квартир НЕ ХОТЯТ тратить свои деньги на это?

Разговор не абстрактный, а вполне конкретный. У меня — трешка в стандартной 2-хподъездной советской панельке, жилищный кооператив, я более 40 лет знаю членов правления, а молодых — так с грудного возраста знаю.

И я бываю на собраниях, я детальнейше знаю, как такие вопросы решаются — или не решаются.

Три года мы собирали деньги на смену лифтов — это по миллиону рублей на подъезд, ну или по ±20 тыс руб с квартиры в среднем. Собрали, заменили лифты — но это было ОБЯЗАТЕЛЬНО, они выработали сроки эксплуатации, это — серьезное транспортное средство, и иначе его эксплуатировать было бы нельзя. Две квартиры — не заплатили ни копейки, они вообще квартплату годами не платят. В одной из них владелец — несовершеннолетняя (в этом году только исполнилось) девочка-инвалид детства, глухонемая — что с нее возьмешь? Но две незаплатившие квартиры мы компенсировали.

Как собирать в среднем по 20 тыс. руб — по числу жильцов? По метражу? А если человек 1 проживает в трешке, пенсия 15 тыс — он просто не может платить такие деньги. Но собрали, покольку — без лифта никак.

И вслед за этим — встал вопрос о замене окон в подъезде — на стеклопакеты. Оно и красивее, и герметичнее, старым деревянным рамам уже 45 лет.

Это — порядка 800 тыс. руб на 2 подъезда в целом. А владельцы квартир. многие — не хотят на это деньги тратить!

Ты их — заставишь? Нет. А обшить даже только фасад дома. с утеплением — это не миллион, и не 2, это — много побольше будет!

А все двушки в нашем доме — на фасад вообще не выходят! На фасад выходят только однушки — и полплощади трешек. почему двушки должны давать деньги на утепление фасада — это не их стена. А на боковые стороны здания — выходят только трешки, и то — только торцевые трешки.

Не, ну частная собственность на жилье проблемой являться не может — наоборот, это колоссальное достижение России.

Для сравнения, в Амстердаме и др. крупных городах голландии (Гаага, Роттердам, Утрехт) более 60% жителей живут в съемных квартирах, не имея возможности купить свое собственное жилье даже по ипотеке. А у нас более 90% граждан — являются владельцами своего жилья.

Разница между Голландией и Россией колоссальная — и отнюдь не в пользу Голландии.

здесь нужно государство со своими законами

А — какими? Выше я описал ситуацию со своим домом, в случае лифта — да, это механизм, его эксплуатация подпадает под закон, и лифт — да, со временем нужно менять, иначе эксплуатация по закону будет запрещена. Иначе — опасно! То же — с газовым оборудованием, тут — закон.

Но какой закон может обязать обшивать фасад пенелек??? С необщитым фасадом панелек — что, связаны какие-то опасности? Нет.

Кому-то некрасиво? Но при чем тут закон??? Мне у многих одежда не нравится, да и обувь не чищена, и галстук на бок висит, и сумка рваная — законодательно запретить? Бред.

в германии это все было сделано лет 20ть назад ) вот и вся разница, где земля подороже сносили строили новье, в жопных местах модернизировали здания и коммуникации. ничяего сверхестественного, просто спустя пару деятков лет это дошло до Саратова, видать не было необходимости .

а смотреть надо в плане законодательного сопровождения всех этих модернизаций, как так удачно все обставить что бы и народ не быковал и что бы модернизацию провести. частные случаи как-то то свой барак утеплил вообще не о чем, они никак не влияют на энергобаланс страны. но тут у нас как обычно тянем до последнего, как с пенсионной реформой которую надо было лет 10-15ть назад начинать что бы не башлять половину доходной части ПФ из ФБ на данный момент, с перспективой роста трансфера из ФБ. Так же и тут — сколько миллиардов кубометров газа и угля тупо просирается и было просранно на отопление атмосферы никому не интересно, а это все внутренние цуены на этот ресурс, которые в разы меньше экспортных. То есть не проведя модернизацию жилого фонда в плане энергоэффективности бюджет РФ недополучил сотни миллиардов рублей от ресурса который можно былот экспортировать .За десятилетие выйдет вообще астрономическая сумма которая ушла на обогрев атмосферы .

Вот потому и надо смотреть на страны где ценят и считают ресурсы — то есть Германию как один из лучших примеров.