Vitalii Eremin,

Согласен! Повсеместно строят либо точечные небоскребы в сформировавшихся спокойных удобных районах ( а потом там коллапс из-за плотности населения), либо это кварталы «небоскребов-общежитий», где нормальной жизни быть не может. Людям деваться некуда. Они рады, что хоть так смогли купить свое, а потом испытывают различного рода неудобства. Это же выгодно построить на малом куске земли тысячи квартир. Застройщик рад — денег срубил, власти рады — отчитались за кв. метры и налоги потом хорошие с маленькой площади застройки. Х…ли развивать площадь города, страна ведь не «резиновая», посмотрим на компактные страны, они ведь живут так и мы сможем, что мы особенные.

Застройщик рад — денег срубил, власти рады — отчитались за кв. метры и налоги потом хорошие с маленькой площади застройки.

ну просто у нас все программы это в первую очередь поддержка застройщика, отрасли и его рентабельности, остальные вопросы третьестепенны. Что в корне не верно. Фактически государство субсидирует застройку, соответсвенно должно по полной предъявлять требования к этой застройке и контролировать исполнение этих требований. Например — в топку свечки в старых районах городов, в топку высотки заполненные студиями и однушками (вчера поинтересовался какие квартиры в Москве в ЗИЛАрте — сплошные студии и однушки, редкие двушки, ни одной трёшки не увидел в строящихся домах. Какая уж тут демография?), обязательно озеленение, социальная и транспортная инфраструктура. В Москве вроде как запрещают теперь строить меньше 28 м2 квартиры, хоть так.

Вот я не понимаю, мы строим ради строительства? Или чтобы населению комфортнее жилось, чтобы оно хотело заводить по 2+ детей, чтобы это комплексно вытягивало экономику? Ощущение что ради сиюминутной статистики и прибыльности. И мне честно говоря немного жутковато становится от перспектив этих человейников со студиями и однушками. Особенно когда это целые квартала. Это же готовые гетто и рассадник криминала в будущем. Это будут бессемейные люди, с минимальным чувством отвественности и максимально развитым стремлением к гедонизму и пофигизму.

Дома, считай, во дворах строят, но новых школ и садов не прибавляется. Нагрузка на сети растёт, что является причиной аварий

В Москве тоже самое, если не больше. К примеру в нашем 38 квартале Зюзино воткнули среди двора 17 этажный дом на 160 квартир, и в соседних кварталах происходит тоже самое. Ни какой новой социалки не строят (вру, метро провели), сети с шестидесятых годов стоят и только штопка новых дырок.

дааа, помню — ещё тогда увидев дворы сказал — о, концепция «двор без детей»)) В 2 яруса навалены малолитражки японские были

Далеко не все хотят жить в мегаполисах и человейниках.

слава богу, главное чтобы это поддерживалось разитием инфраструктуры. Тех же школ и детсадов.

И честно говоря многие будут в душе рады. Я точно.

Значительную часть таких квартир в Москве покупают спекулянты. А часть стоит нераспроданная.

ильё, плюс сядут в лужу вложившие деньги в покупку недвижимости, с целью перепродажи, этим вообще придётся за копейки скидывать активы

если бы, сомневаюсь что-то. Как минимум в отношении недвижимости в мегаполисах и Москве особенно. Если война только начнётся мировая, тогда да, а так в рублях цены не будут снижаться, реальная инфляция крайне высокая, денежная масса растёт, льготные ипотеки поддерживают спрос. Мне как многодетному падение цен было бы ой как кстати. Ну или хотя бы заморозка. Раньше когда не было льготных ипотек, но и цены были адекватные, мы с женой на квартиру накопили самостоятельно буквально за 4-5 лет в центре мегаполиса. Хрущёвка, двушка, но в хорошем месте. Теперь же вроде и доход сильно выше, но цены так выросли что не можем накопить самостоятельно без ипотеки. Хотя казалось бы жилья строится рекордное количество, метраж на человека растёт, но доступность снижается. Парадокс какой-то. Явно это не к добру. Но ждать можно годами, а жизнь идёт, детям нужно будет скоро жильё подыскивать.

При этом семейная ипотека будет распространяться на семьи с двумя детьми независимо от их возраста.

мне кажется давно пора отменить вообще привязку к возрасту для семей с 2 и более детьми. Не так много у нас сейчас таких семей, а жильё требуется и семье и потом тем же подросшим детям.