стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
23
termometrix 19 сентября 2015, 13:40 Жилищное строительство

В январе-августе 2015 года ввод жилья в России вырос на 9,2%

Следи за успехами России в Телеграм @sdelanounas_ru

Ввод жилья в России за 8 месяцев вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,2%, до 45 млн м2, сообщает Росстат. В августе было построено 5,2 млн м2 жилья, что на 7,4% меньше показателя августа 2014 года.

«В августе 2015 года организациями всех форм собственности построено 69,7 тыс. новых квартир, в январе-августе 2015 года — 590 тыс. квартир», — говорится в докладе Росстата.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в августе составил 523,9 млрд рублей, или 89,3% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, за 8 месяцев — 3 трлн 280,0 млрд рублей, или 91,9%. Данный показатель сократился на 10,7% по сравнению с уровнем августа 2014 года.

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в телеграмм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈
Источник: https://www.dp.ru/a/2015/09/18/Vvod_zhilja_v_Rossii_s_nach/

статистика, жилищное строительство
  • 2
    Нет аватара termometrix
    19.09.1512:42:36

    На фотографии изображен строящийся новый жилой комплекс в Новосибирске.Пример метаболической архитектуры в России.

    Отредактировано: termometrix~14:58 19.09.15
    #692613 ↑
    • 0
      Evgenij Evgenij
      20.09.1517:55:08

      Место там аховое. Сначала тюрьма НКВД (в подвалах расстреливали), потом спец. псих. лечебница)))

      А сам дом прикольный, хотя дом на заднем плане мне больше импонирует

      #693104 ↑
  • 3
    user78 user78
    19.09.1513:03:08

    +!    

    Ввод жилья в России за 8 месяцев вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,2%, до 45 млн м2, сообщает Росстат. В августе было построено 5,2 млн м2 жилья

    для сравнения, как было в докризисном-досанкционном 2013-м:

    В целом за январь-август 2013 года в России введено 31,9 млн кв. м жилья. В августе 2013 года было построено 5,1 млн квадратных метров жилья.

       

    Отредактировано: user78~14:06 19.09.15
    #692623 ↑
    • 1
      Нет аватара termometrix
      19.09.1513:42:32

      для сравнения, как было в докризисном-досанкционном 2013-м

      Сегодня при достаточном финансировании и развитии ипотечного рынка,желании работать со стороны экономического блока правительства,показатели могут достичь до 110-140 млн кв.м ежегодно.

      #692644 ↑
      • 3
        user78 user78
        19.09.1514:16:11

        показатели могут достичь до 110-140 млн кв.м ежегодно.

        Это было бы в 2 раза больше чем лучшее достижение РСФСР и в 2.5 раза больше чем в среднем строили жилья в советское время.    

        Ввод жилья в РСФСР/России по годам, млн м2:

        до 1970 — менее 58 (1964 — 49.2)

        1979 — 55.6

        1980 — 59.4

        1981 — 59.4

        1982 — 61.1

        1983 — 63.3

        1984 — 62.4

        1985 — 62.6

        1986 — 66.2

        1987 — 72.8

        1988 — 72.3

        1989 — 70.4

        1990 — 61.7

        1991 — 49.4

        1992 — 41.5

        1993 — 41.8

        1994 — 39.2

        1995 — 41.0

        1996 — 34.3

        1997 — 32.7

        1998 — 30.7

        1999 — 32.0

        2000 — 30.3

        2001 — 31.7

        2002 — 33.8

        2003 — 36.4

        2004 — 41.0

        2005 — 43.6

        2006 — 50.6

        2007 — 61.2

        2008 — 64.1

        2009 — 59.9

        2010 — 58.4

        2011 — 62.3

        2012 — 65.2

        2013 — 69.4

        2014 — 83.6

           

        Почему в РСФСР не строили 110-140 млн кв.м жилья ежегодно? Почему в РСФСР строили меньше жилья чем в современной России в 2013 и 2014? Почему советский рекорд в 72 млн м2 жилья был поставлен лишь при Горбачеве, а до Горбачева строили значительно меньше?

        У «экономического блока правительства СССР» не было желания? Или финансирования не хватало?    

        Напомню, Россия с большим запасом побила лучше достижение РСФСР, а ведь в 80-е строили гораздо менее качественно чем сейчас (типовые панельные дома, а сейчас строят много кирпично-монолитных).

        Отредактировано: user78~15:43 19.09.15
        #692657 ↑
        • 0
          Нет аватара termometrix
          19.09.1516:21:12

          Сравнение с РСФСР.

          У «экономического блока правительства СССР» не было желания? Или финансирования не хватало?

          Конечно было желания,но физические ограничения мешали: развитие остальных отраслей,усвоение Севера,развитие Центральной Азии,частичное субсидирование остальных республик СССР ,оборонка,все эти факторы поглощали огромные ресурсы,свободные фонды и запасы рабочей силы РСФСР.

          Отредактировано: termometrix~17:36 19.09.15
          #692705 ↑
          • Комментарий удален
            • -1
              Нет аватара termometrix
              19.09.1517:00:03

              Тогда масштабы были другими.И это не мои фантазии,а указы «сами знаете кто»:

              «к 2020 году страна выйдет на показатель в 100 млн кв. м жилья ежегодно."

               http://asninfo.ru/analytics/zhile-na-bumage-0 

              Мужское слово,по пацански:сказал-выполнил.

              Отредактировано: termometrix~18:29 19.09.15
              #692725 ↑
        • -1
          Нет аватара guest
          19.09.1518:50:45

          Ответ таков:

          в 2014 году всего было построено 1124 тыс.квартир, в среднем по 74,8 кв.м.

          Населением за счёт собственных и заёмных средств — 268 тыс, средняя площадь — 136,5 кв.м., в это число входят преимущественно дома и коттеджи. Их площадь составляет порядка 43% от всей введенной площади. В 1990-м году их было менее 10%, а за последнюю советскую пятилетку — чуть более 7.

          Я рад, что у нас наконец-то стали строить индивидуальные дома без позорных ограничений, но именно промышленному строительству до советских темпов пока далековато.

          #692757 ↑
          • 3
            Нет аватара brat_po_razumu
            19.09.1518:57:51

            Читаем словарь: промышленное строительство — это строительство проиышленных объектов, заводов-фабрик.

            Жилищное же строительство — это строительство жилых объектов. Тут Российская Федерация — превзошла лучшие годы РСФСР.

            #692760 ↑
            • -2
              Нет аватара bars_16
              19.09.1520:26:25

              Ну ты для чего ерундой занимаешься? Из поста пользователя A. Tarasov понятно,что приведённые им цифры свидетельствуют о доле индивидуального жилищного малоэтажного строительства в показателях ввода жилья в РФ.

              И именно индивидуальное жилищное строительство является основным драйвером роста объёмов вводимого жилья в РФ.

              В общем ты, в очередной раз, разочаровал…

              Отредактировано: bars_16~21:27 19.09.15
              #692794 ↑
              • 2
                Нет аватара brat_po_razumu
                19.09.1523:11:31

                Жилищное строительство — это строительство жилья.

                О ужос — Россия отстает по строительству хрущевок от РСФСР 1960-ых гг., это — просто позор, при Хрущеве строили гораздо больше хрущевок, не то, что сейчас,

                да? Я тебя — этим не разочаровал?

                #692835 ↑
                • -1
                  Нет аватара bars_16
                  20.09.1500:54:53

                  ты же вроде не скоморох,зачем паясничать?

                  Был поднят вопрос, за счёт чего в РФ растёт сектор жилищного строительства.Пользователь A. Tarasov дал своё видение конкретно по теме. ты же начал «умничать»,по делу ничего не возразив. Этим и разочаровал…

                  А достаточно открыть таблицу на сайте Росстата,чтобы увидеть во сколько раз увеличился ввод жилья населением и во сколько раз доля этого жилья выросла в общем объёме. Я бы добавил к этому ремарку, что какая-то часть в вводимом индивидуальном жилье присутствует и от дачной амнистии.

                  Что касается крупнопанельного домостроения, то твой сарказм от незнания вопроса. В стране мощности крупнопанельного домостроения значительно сократились после распада союза, а оставшиеся ( по разным источникам от 40 млн квм до 50млн квм/год) используются на 25-30%. В 2013 модернизация заводов КПД оценивалась в 200млрд рублей.Это дало бы возможность дополнительно вводить в год до 30-35млн квм.

                  Тем не менее доля индивидуального малоэтажного домостроения и далее будет расти опережающими темпами

                  В общем,если есть что сказать по делу, то говори. А если нет,то демагогией ,будь добр, не занимайся…

                  Отредактировано: bars_16~01:55 20.09.15
                  #692851 ↑
                  • 3
                    Нет аватара brat_po_razumu
                    20.09.1503:23:31

                    Панелек сейчас строится мало — не как при Хрущеве.

                    Сейчас — кирпич, монолит, срубы, брус.

                    Россия — опередила РСФСР по объему построенного жилья, а уж по качеству жилья — тут вообще не ровняй!

                    #692866 ↑
                    • -1
                      Нет аватара bars_16
                      20.09.1504:10:01

                      Россия — опередила РСФСР по объему построенного жилья,а уж по качеству жилья — тут вообще не ровняй!

                      Разве я хоть словом обмолвился о качестве жилья? Или подверг сомнению выросшие до рекордных значений объёмы ввода жилья? Ты это к чему вообще?

                      Я поддержал точку зрения человека, который привёл данные по индивидуальному малоэтажному строительству,показав его значительную роль в общем объёме вводимого жилья.

                      На это, как я понял, ответить тебе нечего.Что ожидаемо.

                      Изменения спроса и предложения на жилищном рынке России

                      привели к тому, что относительная доля ввода малоэтажного жилья за

                      последние 20 лет увеличилась более чем в 7 раз. Сегодня эта цифра в

                      среднем по стране приближается к 50%, а в 1990 г. она составляла чуть

                      больше 6%. По прогнозам Правительства РФ этот показатель должен

                      в 2015 г. быть не менее 60%, а в 2020 г. около 70%

                      По данным, полученным на основании прогнозов Минрегионразвития, Минэкономразвития и экспертных оценок, доля деревянных домов в России в общем объеме индивидуального малоэтажного домостроения к 2020 г. достигнет 50% и составит свыше 40 млн м2.

                      Отредактировано: bars_16~05:14 20.09.15
                      #692868 ↑
        • -2
          Нет аватара guest
          19.09.1520:22:18

          Сейчас недвижимость является объектом инвестиций, а в СССР недвижимость строили для того что бы в ней жили. А сейчас дома стоят на 30-50% пустые, но кем-то купленные.

          #692792 ↑
          • 2
            Нет аватара brat_po_razumu
            19.09.1523:21:40

            На нашем сайте за свои слова принято отвечать.

            Соответственно — или ссылка на данные, или извинение за ложь.

            Заведомая глупость — зачем годами держать пустую квартиру на вторичном рынке (заморозив свои деньги, они не приносят дохода, ежемесячно платя коммуналку, платя налоги на недвижимость…) — если любой желающий купит новую квартиру на первичном рынке много дешевле!

            #692839 ↑
            • -2
              Нет аватара guest
              20.09.1509:13:03

              1) В яндексе в бейте «инвестиции в недвижимость», а потом вспомните сколько «подобной» недвижимости в СССР было.

              2)далее, общавшись с девелоперами разных мастей (правда до кризиса 08г) я узнал, разумеется со слов, что любое жилое здание строится из расчёта инвестиционной привлекательности людей вложивших. Выглядит это очень просто и примитивно: Есть строительная контора, которая имеет разрешение на постройку вот тут и есть инвестор готовый вложить (разумеется на разных этапах цена метра разная и чем раньше тем дешевле, а именно до продажи жилья не построенного здания, его (здание) ещё на проекте предлагают инвесторам. Это может быть группа контор инвестирующих, а может группа частных лиц желающая заработать объединённая под крылом какого-нибудь девелопера — те изначально зданием владеют девелоперы и если здание продаётся «НЕ от застройщика» оно УЖЕ на 100% принадлежит васям пупкиным у которых позже покупают частники. Тут нужно знать одно, девелопер в нашей стране это далеко не всегда застройщик, это может быть обычная контора работающая по скупке земли и привлекающая частников желающих вложиться — по этому нет зданий, особенно в столицах, где квартира не принадлежала бы ни кому — она обязательно чья-то, так устроен бизнес и кстати цену на квадрат устанавливают именно девелоперы исходя из желания заработать, а не исходя от престижа района города (эту цену, цену риска, выплачивается городу сразу после торгов и она на много меньше чем та за которую просят в конце), именно они потом будут петь песни о престиже, качестве и т. д. Мне сложно сориентироваться по Москве, но скажу за Сочи — там есть дома которым много лет, так они практически пустые до сих пор. Например Александрийский маяк — дому лет 10 уже, а до сих пор 29 квартир продают как новостройку. Новая александрия — чуть моложе — 42 квартиры… и это квартиры в которые кто-то вложился.

              Отредактировано: Денис .Капитонов~10:24 20.09.15
              #692887 ↑
          • 3
            user78 user78
            19.09.1523:48:54

            А сейчас дома стоят на 30-50% пустые

            Ложь. Даже в дорогих Москве и Питере дома мгновенно заселяются уже за первый год после сдачи. Многие люди покупают квартиры еще на этапе строительства. Инвестицировать в недвижимость сейчас как раз не очень выгодно, пик цен практически достигнут.

            На могих глазах уже много новостроек сдано в разных городах России, все заселялись очень быстро. Ни разу не видел ни одного полностью построенного и сданного в эксплуатацию дома «призрака» якобы скупленного некими мифическими инвесторами для того чтобы не продавать квартиры, а просто держать их.

            Отредактировано: user78~00:55 20.09.15
            #692843 ↑
            • 1
              Нет аватара brat_po_razumu
              20.09.1503:39:06

              Товарищ — просто прикидывается.

              Любую квартиру — АБСОЛЮТНО ОЧЕВИДНО — много дешевле купить на начальной стадии строительства.

              Так люди — жилье себе массово и покупают на начальной стадии строительства.

              У перепродавцов — кто жилье будет покупать, когда ЭТО ЖЕ ЖИЛЬЕ НА НАЧАЛЬНОЙ СТАДИИ — ПОКУПАТЬ МНОГО ДЕШЕВЛЕ!!!

              Отредактировано: brat_po_razumu~17:05 20.09.15
              #692867 ↑
              • -1
                Нет аватара guest
                20.09.1509:32:10

                Вы меня дважды оскорбили, вы сами себя забаните или предупредите?    

                И не забудьте публично извиниться.

                Отредактировано: Денис .Капитонов~10:34 20.09.15
                #692890 ↑
                • 0
                  Нет аватара brat_po_razumu
                  20.09.1517:08:05

                  Тебе было дано время ответить за свои слова, привести ссылки. Ты это сделать отказался. Вынужден вынести тебе трехдневный бан.

                  #693083 ↑
                • 1
                  Нет аватара brat_po_razumu
                  20.09.1517:52:01

                  Оказывается, ситуация гораздо хуже — выявлено создание тобою клонов и накрутка голосов (плюсов — себе, минусов — другим).

                  Все эти созданные клоны будут удалены.

                  #693102 ↑
            • -2
              Нет аватара guest
              20.09.1509:38:35

              Вы плохо знаете этот бизнес — без инвестора дом не вырастит ни когда, вообще и в принципе.

              #692893 ↑
    • 0
      Нет аватара rs
      20.09.1508:08:46

      У строителей инерция года два-три. Я вижу что многоэтажки которые закладывались в конце 2014 — заморожены. Нет спроса. Сейчас надо либо надувать ипотечный пузырь дешевыми кредитами, который лопнет лет через 10 — это самый простой вариант по которому пошли американы и китайцы. Либо стимулировать ИЖС. Т. е. к ногтю застройщиков и спекулянтов землей, гос. субсидирование строительства дорог, коммунальных сетей и т. д. Люди сами все отрегулируют и построят. Малометражными «студиями» без кухни, напиханными в многоэтажки из говна и палок с крохотными стоянками и детскими площадками, все наелись.

      #692880 ↑
  • 0
    Nelton Nelton
    19.09.1513:30:15

    Ключевой месяц — декабрь.

    В нем до ¼ всего годового строительства сдают.

    Так что ждем.

    #692636 ↑
  • 1
    Нет аватара guest
    19.09.1513:54:45

        +

    #692650 ↑
  • 2
    Нет аватара angel
    19.09.1513:54:58

    проблема в том что сейчас сдают дома которые были заложены в 2011-2012 поэтому волнует статистика не сдачи жилья, а строительства выдачи ипотеки например или количество разрешений на стройку. А вводят строй действительно много, заканчивают много. Главное чтобы начинали тоже много.

    #692651 ↑
    • 3
      user78 user78
      19.09.1514:20:59

      В моём районе в этом году сдают один новый дом (строительство начато в 2013-м) и летом начали строительство ещё двух.    

      #692659 ↑
      • 0
        Нет аватара termometrix
        19.09.1518:19:02

        и летом начали строительство ещё двух

        Надеемся,что будут закончены.

        #692751 ↑
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,