Покупку жилья в этом микрорайоне покупателям не навязывают под угрозой расстрела, не так ли? Предложение на рынке жилья в России колоссально, и если потребителю не нравится этот район — он в этом районе покупать жилье никогда не будет. Купит в другом районе.

При этом вот лично мне, как потенциальному покупателю — наличие детских садов-школ в окружении моего дома абсолютно не важно, у меня нет и не планируется детей такого возраста.

Я не знаю, как много в указанном тобою районе таких потенциальных покупателей, кому детские сады-школы рядом с домом не важны — но если их будет мало, то застройщик не сумеет продать это жилье, и останется с носом в минусах. Застройщик — а отнюдь не потребитель. Застройщик, безусловно, это учитывает — иначе он в пролете.

Дома стоят фактически посреди огромной парковки.

Многим потребителям именно большие парковки очень важны! Машины ставить некуда, большая парковка — это очень для них огромный плюс.

вместо деревьев высадили чахлые саженцы с рынка.

Тут вообще извини — а как деревья сажают, как не саженцами? Это они потом вырастают — а поначалу они все саженцы, 20-метровые сосны или раскидистые дубы не сажают.