Квартира - твоя собственность. Ты можешь не пускать в нее всех кто тебе не нравится. Ты можешь закрыть её бронированной дверью с кучей замков. Ты можешь поставить внутри ванну с гидромассажем и двухметровый плазменный телевизор а потом не пускать соседей мыться в твоей ванне и смотреть твой телевизор. Но муниципалитет (в лице БТИ, пожарных, санэпиднадзора и кучи других организаций) может запретить тебе перестроить квартиру, сделать в ней камин или открыть цех забоя скота. Придомовая территория - общая собственность всех жильцов. Они могут делать с ней что хотят и не пускать потом на сделанное кого угодно. Но муниципалитет следит за их деятельностью и может запретить делать что-то во вред остальным горожанам. Теперь вопрос: что жильцы этих домов сделали во вред остальным москвичам, кроме того что не пускают их к построенным за свой счет парковкам, детским площадкам и пруду во дворе?