В Москве завершена реставрация старинного здания Московской межевой канцелярии

 © b.radikal.ru

Трехэтажный особняк XVIII—XIX вв.еков привели в порядок по программе «1 рубль за 1 квадратный метр».В столице завершена реставрация здания Московской межевой канцелярии, расположенного в Хохловском переулке.

Старинное здание XVIII века пережило пожар 1812 года, перестройку советского периода, и Москва чуть не потеряла его при пожаре в 2014 году. Здание, и без того ветхое, серьезно пострадало, находилось в аварийном состоянии.

 © mos.ru

По некоторым архивным данным, в XVII веке были возведены палаты, принадлежавшие князьям Лопухиным. Столетие спустя на их месте появилась усадьба с жилым домом и хозяйственными пристройками. Согласно документальным свидетельствам с 1738 по 1742 год ей владела княгиня М.А. Долгорукова.

Самый ранний из выявленных архивных планов домовладения относится к 1744 году, когда оно значилось за коллежским асессором А.Я. Сытиным. Застройка участка в то время включала вытянутые по оси север — юг двухэтажные каменные палаты прямоугольной формы с пристройкой с южной стороны, где размещалась лестница, а также три малогабаритных деревянных объема.

В 1752 году владение было приобретено графом С.Б. Шереметевым, который в следующем, 1753 году получил разрешение на устройство в главном усадебном доме церкви во имя воздвижения Креста Господня.

 © mos.ru

В 1778 году владелицей усадьбы становится княгиня Е.А. Лобанова-Ростовская. Архивный план 1782 года фиксирует, что, помимо парадного двора с двухэтажными каменными палатами, в западной части владения был образован хозяйственный двор, а в северной части — обширный сад. Главный усадебный дом не претерпел заметных изменений: к 1782 году небольшую пристройку получило крыльцо со стороны западного фасада.

В 1802 году усадьба была выкуплена государством — для размещения Московской межевой канцелярии, которая занимала ее вплоть до 1917 года.

Во время московского пожара 1812 года застройка усадьбы серьезно не пострадала. В послепожарный период Московская межевая канцелярия и губернская чертежная располагались в главном доме. Именно тогда со стороны главного фасада углы здания были закрыты двумя двухэтажными пристройками — таким образом, объем здания приобрел П-образную форму. В северной пристройке разместили лестницу, в южной — дополнительные служебные помещения. Сложившаяся структура домовладения не менялась на протяжении всего Х1Х века и начала ХХ столетия.

 © mos.ru

В 1844-1846 годах был проведен капитальный ремонт усадьбы (автор проекта — архитектор Е.Д. Тюрин), при этом фасадное решение главного дома было сохранено.

В 1880-е годы в доме, занимаемом Московской межевой канцелярией, надстроен третий этаж (автор проекта — архитектор А.С. Каминский). Причем южная пристройка осталась двухэтажной. Фасадное решение третьего этажа в целом соответствовало нижним этажам. Планировка несколько отличалась от двух нижних этажей — здесь предполагалось большее количество помещений, связанных между собой длинным коридором.

После Октябрьской революции 1917 года усадьбу в Хохловском переулке национализировали. В советское время там размещались различные учреждения и ведомства. В результате объемно-пространственная композиция усадьбы была серьезно искажена: в 1936 году на территории парадного двора построили четырехэтажное здание школы. В 1970-е годы у южной границы участка был возведен многоэтажный жилой дом.

 © mos.ru

До начала реставрационных работ здание, в котором располагалась Московская межевая канцелярия, находилось в крайне неудовлетворительном состоянии — в июне 2014 года в результате сильного пожара частично обрушились кровля и верхнее перекрытие дома.

Спасение памятника архитектуры

Работы по комплексной реставрации здания Московской межевой канцелярии в Хохловском переулке начали в апреле 2018-го и завершили в декабре 2019 года.

Специалисты укрепили фундамент, цоколь и стены. Перечень работ также включал реставрацию и покраску фасадов, обновление кирпичной кладки. Выполнено фрагментарное воссоздание меж­этаж­­ного карниза, окон и пилястр XVII века на фасаде.

Отреставрирован и воссоздан штукатурный декор, включая карнизы, наличники и другие элементы. Междуэтажные карнизы и декоративные архитектурные элементы были покрыты железом.

 © mos.ru

Воссоздан утраченный балкон на третьем этаже. Разобраны поздние внутренние перегородки и обшивка стен и потолков. Воссоздана историческая планировка в пределах капитальных стен. Раскрыты исторические проемы и арки. Отреставрированы лестницы.

В помещении первого и второго этажей выполнены фрагментарные раскрытия элементов XVII века — печура, следы срубленных сводов и распалубок.

Работы финансировались за счет инвестора, который получил право на льготную аренду здания Московской межевой канцелярии по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Объем инвестиций составил 380 миллионов рублей.

Главный архитектор проекта — Т.С. Борисова.

 © mos.ru

 © mos.ru

 © mos.ru

Пост сделан с содействием блогера Human RS!

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в телеграмм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈