Инвестиционный проект общей стоимостью около 870 млн. рублей предполагает перевод «Тепличного» на новую технологию выращивания овощей (огурцов и томатов) – «светокультуру», с применением системы электродосвечивания, которая позволяет культивировать растения в зимний период с самой низкой естественной освещенностью.

В настоящее время введена в эксплуатацию первая очередь комплекса производственной площадью 2,01 га. Новые теплицы были построены на месте старых в течение года.

В дальнейшем эти темпы будут сохранены –  до 2016 года  на предприятии будет вводиться по 2 га теплиц.  

В ОАО «Совхоз «Тепличный» в 2014 году также запланирована реализация еще двух инвестиционных проектов, кроме вышеназванного: строительство 1 га блока японских теплиц (предварительной стоимостью 177,4 млн. рублей) и японского овощехранилища объемом 3000 т с использованием энергии снега (51,4 млн. рублей).

В результате на рынки дополнительно поступит около 3,15 тыс. тонн овощей в год, урожайность овощей закрытого грунта увеличится практически в два раза, на столах у островитян свежая и экологически чистая продукция будет круглогодично.

Среди других эффектов проекта: повышение рентабельности овощеводства закрытого грунта на 20% и налоговых отчислений в бюджеты всех уровней, создание 80 высокотехнологичных рабочих мест на предприятии, улучшение условий труда.