Жилищный комплекс Москвы — модернизация на ходу

Как сообщает сайт комплекса градостроительной политики и строительства столицы, модернизация 9 домостроительных комбинатов завершена в Москве, последний ДСК № 7 модернизируют к концу года.

В течении 2015 и начале 2016 года комбинаты реконструировали производство, устанавливали новое оборудование, переобучали персонал, разрабатывали новые серии домов. Это потребовало от ДСК вложения значительных средств.

В городском заказе на 2016 год к типовому панельному жилью предъявлены новые требования:

— варьирование этажности здания (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки;

— гибкие планировочные решения (возможность применения блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже);

— разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов);

— наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами) для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений;

— разнообразие объемно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга;

— организацию общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживания, социального обслуживания) с учетом обеспечения доступа для маломобильных групп населения.

Для выполнения новых требований города московские домостроительные комбинаты разработали 13 новых серий жилых домов.

Сейчас популярной становится серия «ДОММОС». Больше всего планируют строить именно таких домов. 27 новостроек появятся на улице Долгопрудной в Дмитровском районе, на улице Феодосийской в Северном Бутове, в Митине (вблизи села Рождествено) и в поселениях Московский и Филимонковском в ТиНАО.

В поселении Филимонковском и в зеленоградском районе Крюково также возведут 14 домов серий ДСК «Град». Семь домов этой серии построят на севере Москвы — в районе Бескудниково и на Дмитровском шоссе.

Первые дома серий «ДОМНАД» и «ДОМРИК» построили в Некрасовке.

В новой панели серии «ДОМНАД» применена повышенная высота потолков квартир (не менее 2,65 м) и разнообразие планировок. Каждая блок-секция любой серии имеет несколько вариантов квартир на этаже с возможностью их перепланировки. На первых этажах не должно быть жилья — только коммерческие и общественные помещения: магазины, аптеки, кафе, детские центры. В-третьих, для каждой типовой секции должно быть не менее 3 различных по фактуре и цвету вариантов отделки фасада.

Серия «ДОМРИК» была разработана мастерской под руководством испанского архитектора Рикардо Бофилла. Дома состоят из блок-секций различной конфигурации, этажности и квартирографии.

Несмотря на серьёзную реконструкцию производства, домостроительные комбинаты Москвы в 2015 году продолжали наращивать ввод жилья, доведя его до 3,9 млн. м2 против 3,3 млн. м2 в 2014 году. Панельное домостроение составляет около 40% об объёмов, вводимых в Москве.

Хочешь всегда знать и никогда не пропускать лучшие новости о развитии России? У проекта «Сделано у нас» есть Телеграм-канал @sdelanounas_ru. Подпишись, и у тебя всегда будет повод для гордости за Россию.