стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
30
termometrix 24 октября 2019, 18:38 Фотофакты

Пример развития жилых пространств в России

Следи за успехами России в Телеграм @sdelanounas_ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © www.minstroyrf.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © cdn-p.cian.site

 © cdn-p.cian.site

 © mperspektiva.ru

 © 0.db-estate.cdn.pik-service.ru

 © cdn.the-village.ru

 © www.minstroyrf.ru

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в телеграмм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈
Источник: http://www.minstroyrf.ru/

архитектура, благоустройство
  • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
    • 5
      Нет аватара guest
      25.10.1910:04:00

      RadioDOT, деньги везде нужны в любой точке планеты! Ты флуд и завистник и ты никогда сибе такого не позволиш что бы жить в нормальных районах, будиш загнивать на своем диване в обосаной хрущевке! А пока все работяги успешно пробивают сибе дорогу в достатке ты можеш послюнявить свой палец, удачи

      #1167391 ↑
  • 7
    Holso Stitchred Holso Stitchred
    24.10.1919:38:40

    Что это? Где это? Неужели так сложно указать город.

    #1167297 ↑
    • 0
      Нет аватара Инженер2015
      24.10.1920:06:56

      новость не о чём

      наверное автор хотел вызвать дискуссию о том как хорошо жить в питере и москве, как плохо жить в провинции

      #1167304 ↑
      • 2
        Нет аватара cheri
        24.10.1920:19:17

        наверное автор хотел вызвать дискуссию о том как хорошо жить в питере и москве, как плохо жить в провинции

        Ну я бы так не сказал, потому что похожие решения есть и в Екатеринбурге от многих застройщиков уже. «Принзип» например или ЛСР.

        ЗЫ: а самое ужасное место, где может жить человек в плане застройки это награмождение советских девятиэтажек вроде нашего ЖБИ. Ну это просто к слову и пожеланию либербота «всегда жить там». С РАДОСТЬЮ!

        #1167306 ↑
        • 6
          Нет аватара alex_uns
          25.10.1900:27:00

          У советских девятиэтажек придомовое пространство в пересчете на кв метр на одного жильца все-таки больше чем в этих примерах.

          Литой дом — это тоже ЖБИ, только отлитое не на заводе, а на месте. И те и те дома могут фонить радиащией, так как в них в качестве заполнителя применяется гранит.

          Уберите веселенькую краску и эти «красивые» новостройки превратятся в советские «казематы», только горааааздо большего размера.

          Точно так же покрастьте советские панельки и вы получите практически тоже самое.

          Самое ужасное место на планете — это когда санитарно-гигиенические нормы не соблюдаются.

          Так что когда брешешь, подумай лишний раз.   

          А решил добавить. Савременные здания прекрасно могут выглядеть например по элементарной дополнительной фишке — навесных фасадах. Под навесными фасадами сейчас построенных зданий может быть очень неприглядный вид.

          Советские 9-ти этажки раньше не обносились навесными фасадов., так как технологии тогда еще не было в практике. Сейчас их иногда например утепляют с применением навесного фасада. Вид совершенно другой.

          Но здесь в этих примерах все ушло от советских девятиэтажек не просто не далеко, а вобще никуда не ушло. Лысые фасады. И если в СССР это было 9 этажей, то здесь сплошные бесконечно лысые пространства вверх, вширь и вглубь.

          Тоже мне достижение   

          А еще девятиэтажки советские лысые все уже заросли в Питере например почти под крышу зеленью. ХА_ХА_ХА. эти монстры так лысыми и будут торчать. Посмотрим, что будут говорить про них лет через 30-ть.   

          Отредактировано: alex_uns~02:04 25.10.19
          #1167350 ↑
          • -4
            Нет аватара yaapelsinko
            25.10.1916:47:05

            «Советские панельки» сколько не крась, они так и будут разваливаться от любого взрыва газа целыми подъездами. Про землетрясения можно и не вспоминать, Нефтегорск некоторые ещё помнят.

            Так что нет спасибо, поживём в бездуховных капиталистических «казематах», а вы в своём благословенном Советском Наследии(тм)

            #1167504 ↑
            • 0
              Нет аватара guest
              25.10.1917:10:29

              Потому что нафиг строить несейсмоустойсивые здания в сейсмоопасном районе. Вы думаете, кирпично-монолитные здания в завалы не превратятся от землетрясения? Для этого специальный фундамент нужен, а не ваши верования. Не позорились бы вы.

              #1167513 ↑
        • 2
          Ivanych Ivanych
          25.10.1910:41:13

          ЗЫ: а самое ужасное место, где может жить человек в плане застройки это награмождение советских девятиэтажек вроде нашего ЖБИ.

          Может быть. но причина не в том, что они ужасные и советские. А причина в том, что на них все плюнули. На них плюнули управляющие компании, ни них плюнули собственники квартир, на них плюнули сами жильцы (очень часто в самом прямом смысле слова). Подобное можно наблюдать и в новых монолитных домах. Если в этих домах/дворах навести порядок. Постричь газончики, вырубить лишние посадить недостающие деревья, обновить дорожки, счистить с фасадов прыщи кондиционеров и спутниковых антенн, или хотя бы их упорядочить (то же касается стихийно остекленных балконов), сами фасады привести в порядок. И будут эти районы хорошим местом для жизни.

          Кстати, это панелька

           © Фото из открытых источников

          И кстати уж лучше жить в советском ЖБИ, неже чем в стаком, современном 25-этажном, многоподъездном монолите:

           © image.realestate.ru

          #1167400 ↑
        • 1
          Нет аватара guest
          25.10.1917:07:41

          Приезжайте к нам в Мурино, где человейники друг на друга насажены вперемежку с частными домами без особого плана или развития транспортных путей, поэтому ни человеку пройти, ни автомобилю проехать. Потом рассуждайте.

          ЗЫ: а в нормальных кварталах, которые хорошо спланированы и расположены не у черта на куличках, чтобы к квартире нужен был обязательно личный автомобиль и каждый день по три часа в пробке постоять, цены в миллионах рублей двузначные.

          Отредактировано: Александр Жигульских~17:11 25.10.19
          #1167511 ↑
      • 7
        Нет аватара termometrix
        24.10.1921:50:17

        Автор хотел показать примерный архитектурный,ландшафтный шаблон.Более того,"автор"-дописчик делает и регональные обзоры.

        Отредактировано: termometrix~10:12 25.10.19
        #1167326 ↑
    • 2
      Нет аватара Захарка
      24.10.1923:15:04

      Это ПИКовская застройка в Москве. Верхние фотографии, где этажи дома немного повернуты по вертикальной оси относительно друг друга — жилой комплекс Vander Park.

      Сам недавно получил ключи от квартиры в ПИКовском «Митино-парк». Честно говоря — могло быть и лучше, но за те деньги, что заплатил в 2017 году, вполне неплохо. Сейчас ПИКовские цены в Москве и области неадекватные стали.

      #1167338 ↑
    • 0
      Нет аватара Manych
      25.10.1900:03:07

      Мимо часто езжу. То что не Vander Park — то окрестности метро Саларьево. Новая Москва.

      На карте: Вот тут это

      Отредактировано: Manych~00:06 25.10.19
      #1167346 ↑
  • 4
    Нет аватара Ermine
    24.10.1922:21:11

    Что можно сказать… Пугающе. Особенно первый массив — нервозные ритмы, нависающие массы. Фантазии из-под кайфа? В других примерах — огромные сверхмонотонные текстуры фасадов — уныние и безысходность.

    А вот, пост про застройку Дзержинска - это по-человечески, радует глаз.

    Отредактировано: Ermine~22:21 24.10.19
    #1167329 ↑
  • 8
    Clausson Clausson
    24.10.1923:05:34

    Мне понравилось. Стал бы там жить? - Да.

    А конструктивной критики не увидел пока, одни эмоции и вкусовщина.

    Отредактировано: Clausson~23:05 24.10.19
    #1167336 ↑
    • -2
      Нет аватара RadioDOT
      25.10.1912:03:16

      никакой вкусовщины. Студенческого уровня работки просто выложены. Междомовое пространство выполнено в один уровень и в одну зону для электронного контроля как офисный загон. Студентику-дизайнеру было невдомёк, как это будут убирать в демисез. Хранение инвентаря и подходы к сезонным зонам уборки, зоны накопления -- это всё макбукам непонятно, поэтому вычёркиваем. Вся служебка, как это водится в модных гетто, организуются в помещениях общественного пользования.

      Людям, которые пользуются не ПРОСТРАНСТВОМ, а его СВОЙСТВАМИ, это впарить можно легко: планктоны в таком ночуют, делают пати и гордятся покупкой. Их не волнует, что в ракрсе снизу вверх давление тесной застройки при такой организации только растёт, т. е., чтобы глаз и мозг отдыхали, это пространство надо ПОКИНУТЬ. Ещё раз для всех, кто от скудоумия заминусовал мой первый коммент: это не жилые пространства, это или севера, где ничего не растёт и всем плевать, или офисы. В столице РФ такое говно строят, желающие могут зайти и пройти тест на упоротость.

      #1167427 ↑
      • 0
        Нет аватара yaapelsinko
        25.10.1916:54:26

        Как жаль что вы, прирождённые архитекторы, выбрали в своей жизни не те институты.

        #1167508 ↑
  • 8
    Нет аватара Neta
    24.10.1923:49:23

    Новые пространства, интересные решения. Почему бы и не жить. Многие мечтают о новых квартирах. Ну, и к новым городским силуэтам, если они толково сделаны, надо привыкать.

    #1167345 ↑
  • 3
    Нет аватара cheri
    25.10.1907:52:58

    У советских девятиэтажек придомовое пространство в пересчете на кв метр на одного жильца все-таки больше чем в этих примерах.

    знаете, хотя аргумент конечно спорный, но у меня родители живут как раз на ЖБИ (именно такой сплошной квартал девятиэтажек) — жуть жуткая. и никакого вашего преимущества не наблюдается. Узкие пешеходные тропы, которые проложили по газонам, тучи машин, закрывающих всю придомовую территорию (бред про то что в новых домах машин припарковывается больше — все точно и равномерно, только в девятиэтажках нет удобных площадок). Грязь, смрад, и публика соответствующая.

    Я знаю весь город (Ебург) реально кварталы девятиэтажек — самые страшные места в нем, независимо от географии.

    ЗЫ: Еще там в щебень разбитые тротуары и дороги, мрак вечером (нулевое освещение) и общее настроение примерно такое же. Трущобы в натуре.

    Кварталы пятиэтажек в центре и Вторчике — намного лучше.

    Отредактировано: cheri~07:55 25.10.19
    #1167369 ↑
    • 0
      Нет аватара savneo
      25.10.1913:59:14

      Вся эта красивость,что на фото,превратится в такой же мрак,что вы описали,если за ней не ухаживать,только будет еще хуже.Это проблема не девятиэтажек,а жэу,тех кто обязан ухаживать за придомовой.Для примера могу привести Сочи,где много новых красивых и разноцветных «трущоб»,где из окна одного дома можно поздороваться за руку с соседом в окне другого(красиво,но очень тесно,ни проехать ни пройти) И дома советской постройки с большой зеленой и ухоженой придомовой территорией.

      #1167456 ↑
      • -1
        Нет аватара cheri
        25.10.1917:39:07

        Это проблема не девятиэтажек,а жэу,тех кто обязан ухаживать за придомовой.Для примера могу привести Сочи,где много новых красивых и разноцветных «трущоб»,где из окна одного дома можно поздороваться за руку с соседом в окне другого(красиво,но очень тесно,ни проехать ни пройти) И дома советской постройки с большой зеленой и ухоженой придомовой территорией.

        проблема девятиэтажек связана со следующими факторами, что видны неворуженным взглядом. Их планировали когда число авто на 1000 чел было 50, а не 306 как сейчас. Их делали в основном тяп-ляп, и стены в них кривые и продувает и все что угодно. Это квартиры с маленькими комнатами и еще более мелкими кухнями, коридорами и санузлами. Это связано с особенностями панельного домостроения (габаритами плит). Отличием такого домостроения от монолитного бетона. В итоге они постепенно превращаются в своеобразный отстойник населения. Дворы у них широкие, но запланированы также без расчета на измененя. То есть там есть момент накопления маргинального элемента и мигрантов, который постепенно набирает свою численность. 90% населения остаются прежними жителями, но молодежь съезжает в новые дома. Так что, кроме маргинального момента идет накопление пенсионерского. Ну и множество иных моментов. Естественно дорожное покрытие в таких кварталах десятилетиями не меняют. А как сменить, если все до упора заставлено машинами?

        И еще безобразная страсть все засаживать деревьями. огромные газоны и маленькие проезды.

        Отредактировано: cheri~17:41 25.10.19
        #1167524 ↑
        • 0
          Нет аватара savneo
          25.10.1920:58:54

          Всё,что вы перечислили,совсем не дает ни какого права/разрешения/обоснования строить тесные каменные джунгли без широких и ухоженных придомовых территорий.А вот последнего «И еще безобразная страсть все засаживать деревьями. огромные газоны и маленькие проезды» вообще не понять…Гораздо приятнее выйти из подъезда в скверик,чем на бетонный плац,протискиваясь через машины ;) Единственная проблема советской застройки — это отсутствие парковок,чем сейчас тоже грешат многие красивые новостройки.А то,что кто-то не ухаживает за своей придомовой,совсем не повод лишать этого остальных.

          #1167563 ↑
        • 0
          Нет аватара alex_uns
          25.10.1921:56:17

          Вопрос с парковками решается в районах с девятиэтажками строительством многоэтажных гаражей.

          Насчет кривые стены)) Когда-то меня это напрягало и я когда клал ламинат в советской девятиэтажке матерился. Я живу в Питере. так для справки. У мамы квартира в центре города. Дом революционный 1905. И после панельки я стал класть ламинат там. Оказалось, что и там нет прямых углов. Стал исследовать проблему. Оказалось в Питере очень много домов СПЕЦИАЛЬНО построенных с кривыми углами. Причем даже там, где для для здания этого не требовалось из-за особенностей расположения улиц. Кстати, не только в Питере. Специально интересовался домами постройки тех лет именно со специально спроектированными непрямыми углами. Говорят от стоячих электрических волн так было нужно. Так я сейчас думаю, может только благодарить надо за эту не перпендикулярную советскую случайность в установке перегородок   

          Насчет продувает.

          Это не продувает, а теплопотери, которые устраняются утеплением фасада элементарно. Ито, только для квартир выходящими на торцы зданий. Проблемы с примыканиями плит по фасадам решаются обычными текущими ремонтами. Вы крышу чините, когда протекает, правильно, этим просто нужно заниматься, а не ныть про маргинальность.

          Насчет того, что советские девятиэтажки превращаются в маргинальные кварталы.

          Это чушь.

          Моя панелька располагается в Озерках. И это отнюдь не маргинальный район. От слова никак. Кроме того. Советская застройка севера Питера даже еще позволяет втискаивать туда современные человейники. Интересно — маргинальные районы, как вы говорите, а туда лезут со своими вставками ушлые девелоперы.

          Дорожное покрытие кварталов — это вы каким образом к архитектуре-то привязали?   

          Это коммунальщики.

          Ну и возвращаемся к парковкам.

          Средневековые центры всех европейских городов строились конечно же как маргинальные кварталы в принципе, прямо в момент строительства — потому что сейчас там проблемы с парковками а! и еще маленькие комнатушки). Для каждого времени свои понятия.

          Ну и наконец.

          Срок жизни (эксплуатации) советских панелек закладывался не на века. 50-70 лет максимум. И например Купчино в Питере на момент застройки 9-ти этажками считалось самым комфортным как среда обитания районом и получило соответствующую премию. Эволюционно 9-ти этажки для своего времени были нормальны. И естественно их планировалось заменить на новые типы жилья. Это тогда советские архитекторы так смотрели в будущее. Пришло будущее. Реновация только в Москве и очень робко в Питере.

          А так капиталистическому порядку на советское планирование по десятилетиям вперед нач. ать.

          Человейники в Мурино — это да — КРУТО   . Уплотнительная застройка в центре — это да! Тоже крутоо! Это не маргинальные установки, а советские девятиэтажки — маргинально!

          Отредактировано: alex_uns~22:25 25.10.19
          #1167579 ↑
    • 0
      Нет аватара guest
      25.10.1917:18:19

      Я знаю весь город (Ебург) реально кварталы девятиэтажек — самые страшные места в нем

      Я тоже знаю Ёбург. Дело не в панельках, а в том, что нормальных домах живут обеспеченные люди, а в остальных — обычные. Почувствуйте разницу, что называется. У нас, знаете ли, общество делится не на жителей панелек и новых домов, а на богатых, относительно обеспеченных и большую часть, которая не может себе позволить жить нормально.

      Если в панельках сделать капремонт, консьержа, дворника, который на самом деле следит за предомовой территорией, вырубить старые деревья, подстригать газоны и вообще ввернуть лампочки, то внезапно старые районы станут лучше человейников со спорным дизайном. Только кто за это платить будет, не вы же. И неруководство Ёбурга, в котором, судя по застройке, о генплане не слышали в принципе, хотя бабла в строительство там море вкладывается. А в новых районах ценники соответствующие внешнему виду, потому что они не для «соответствующей публики», вроде меня или ваших родителей.

      Отредактировано: Александр Жигульских~17:27 25.10.19
      #1167517 ↑
      • 0
        Нет аватара cheri
        25.10.1917:28:47

        Дело не в панельках, а в том, что нормальных домах живут обеспеченные люди, а в остальных — обычные. Почувствуйте разницу, что называется.

        не надо троллинг разводит с мерзкими соплями. нормальные люди живут там и там.

        #1167520 ↑
        • 1
          Нет аватара guest
          25.10.1917:57:22

          Какой тут троллинг. Я сейчас квартиру покупаю в Питере, и немного представляю о чем говорю. Чтобы купить квартиру в подобной новостройке в Питере мне не хватает даже с двумя проданными квартирами и ипотекой. Остается или жить в девятиэтажке, или в новостройке экономкласса в каком-нибудь Мурино или Колпино, где ни придомовой территории, ни школ. При этом, заметьте, я раза в два против средней з\п по России зарабатываю. Хотя может тут гендиректора и прочие успешные игроки на форексе собрались на красивые рендеры чужих домов полюбоваться — тады звиняйте, что со своим быдлячьим рылом в калашный ряд полез. Но такие дома сделаны у нас не для учителей, ни для ученых, ни для инженеров, и даже не для большей части врачей, не говоря уже про рабочих и прочих продавщицах. Могу вам тогда постик накидать про красивые особняки с побережья Невы, с личными причалами — тоже сделаны у нас. Будем обсуждать как хорошо селиться в собственном загородном доме по сравнению с хрущобой, попивая шато лафит 85ого года

          Отредактировано: Александр Жигульских~18:02 25.10.19
          #1167529 ↑
          • 0
            Нет аватара cheri
            25.10.1918:11:09

            Но такие дома сделаны у нас не для учителей, ни для ученых, ни для инженеров, и даже не для большей части врачей, не говоря уже про рабочих и прочих продавщицах

            контингент дома в котором живу с нормальной планировкой: инженеры (ваш покорный слуга), учителя, врачи, мелкие предприниматели и т. д. «Купцы» и «цыгане» живут в коттеджах или (что намного реже) в тайнхаусах. Так что не стоит оскорблять людей, всех за глаза. (ЗЫ: карму за первое высказывание я вам уже понизил).

            #1167533 ↑
  • 1
    Нет аватара sewa1965
    25.10.1910:31:42

    Ё … первые 10 фоток, это я видел в проектах Екатеринбург .

    «Парковый квартал"

    Эта концепция застройки, предложенная «Архстройпроектом», победила в конкурсе компании Prinzip .Вместо завода Воровского вырастут 32-этажные дома .Здесь поселят 6000 человек .

    а может типовые проекты в разных городах ?

    а дальше фотки «академического"

    Ёбуржцы откликнитесь

    #1167396 ↑
    • 0
      Нет аватара cheri
      25.10.1917:40:40

      Ёбуржцы откликнитесь

      см. выше

      #1167525 ↑
  • 4
    Нет аватара yu.f.pan
    25.10.1915:04:20

    Хорошо, но мало деревьев.

    Бедным воробьям негде жить.    

    #1167475 ↑
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,