стань автором. присоединяйся к сообществу!
29 августа 113
53
Liteion Статистика

Россия заняла 2-е место в Европе по скорости строительства жилья

В 2012 г. Россия заняла 2-е место в Европе  по удельному числу построенных квартир. В 2012 г. в нашей  стране было построено 5,8 квартиры на 1000 жителей; это  на 75% выше среднего показателя для 27 европейских стран —  3,3 квартиры.

Впереди — только Франция: 7,8 квартиры. Таковы  результаты исследования«Индекс недвижимости», проведенного консалтинговой компанией  Deloitte,  которая изучила данные служб статистики 12 европейских стран  и России.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: www.vedomosti.ru

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

все комментарии
  • 5
    Нет аватара Markelov29.08.13 13:19:43
    А ну да проклятие ненавистного вам СССР....нормальные дома строили в СССР эксплуатировать правильно надо
    #426876 ↑
    • 5
      Нет аватара someuser29.08.13 14:46:09
      Знаете, я конечно не сторонник идеи о "проклятом совке", однако могу констатировать, что сейчас очень многие застройщики строят на голову качественнее, чем строили массовое жильё в СССР (есть с чем сравнить, в семье имеются квартиры и в новостройке, и в хруще, и в улучшенке 80-х). А от жилья уровня хрущей люди уже воротят нос только так.
      Сталинки конечно отдельная тема, но это очень малая часть жилфонда.
      #427054 ↑
      • 1
        Нет аватара Markelov29.08.13 15:27:38
        А ну да ... спорить не буду ... все равно ничего не докажу , вы же будете все равно с обывательской точки зрения смотреть
        #427119 ↑
        • 2
          Нет аватара guest29.08.13 16:05:44
          Делаешь в хрущевке ремонт с заменой полов и новым потолком, а так же выравниванием стен и получается вполне себе бюджетная европейская квартира, или вы думаете там все живут в пент-хаусах по 400 метров? Самое доступное жилье там это вообще переделанный чердак. У нас хорошо ещё до такого не докатились.
          #427150 ↑
          • 0
            Нет аватара someuser30.08.13 18:41:02
            Ремонтировать кирпичную хрущу действительно есть смысл. Но только если контингент проживающих нормальный, т.к. если люди не следят за своим домом - то это будет вечный геморрой с текущими трубами и убитыми коммункиациями. Знаю очень славные хрущёвки, и очень проблемные. Дома абсолютно одинвковые, люди разные. Ну и управляшка.
            Серьёзно ремонтировать панельную хрущу смысла нет. Не знаю где как, а у нас они вполне недвусмысленно разваливаются (пресловутая 335-я серия). Перевод денег на дерьмо, имхо.
            В общем, когда был выбор - новостройка или хрущёвка под ремонт - выбрали новостройку. Не пожалели. В деньгах вышло немного дешевле.
            #428507 ↑
            • 1
              Нет аватара guest06.09.13 17:04:52
              Конечно новостройка лучше. Глупо спорить что новый дом хуже старого. Мой тезис такой, панелька может то же быть уютной квартирой, при условии нормального ремонта. Это подходит для тех у кого панелька уже есть.
              В новых домах будут выше потолки, больше балконы и их самих будет больше. И самое главное найти панельку больше 70 метров почти нереально. А новостройки трешки по 100 м вполне нормально, есть и больше.
              Отредактировано: Денис Демидович~17:05 06.09.13
              #433633 ↑
              • 0
                Нет аватара someuser09.09.13 01:11:24
                Тут я с вами согласен. Вопрос в целесообразности этого ремонта только. Есть очень разные серии панелек, ну и дом дому рознь.
                Ну а насчёт трёшек свыше 100 квадратов - это всё-таки уж в сторону своего дома смотреть надо имхо. Уж больно дорогая штука.
                На самом деле и в старом доме можно соседние квартиры объединить, но это ещё купить суметь надо. Есть знакомые, которые и рады бы купить соседнюю (люди весьма состоятельные, но к месту уже прикипели и до коттеджа никак не дозреют), да не продаёт никто.
                #434989 ↑
      • 6
        user78 user7829.08.13 15:46:46
        Знаете, я конечно не сторонник идеи о "проклятом совке", однако могу констатировать, что сейчас очень многие застройщики строят на голову качественнее, чем строили массовое жильё в СССР (есть с чем сравнить, в семье имеются квартиры и в новостройке, и в хруще, и в улучшенке 80-х). А от жилья уровня хрущей люди уже воротят нос только так.

        Много лет лет прожил в 5-этажной хрущевке и в брежневской панельной 9-этажке, а сейчас живу в современном монолитно-кирпичном 12-этажном доме. Звукоизоляция, планировка, трубы, электрика, лифты, окна, отопление и т.д. - всё на порядок лучше организовано. Просто земля и небо по сравнению со старыми домами. И таких жилых домов вокруг много строят. Так что качество действительно значительно выросло и это большой плюс!    
        Отредактировано: user78~15:48 29.08.13
        #427136 ↑
        • 1
          Нет аватара guest29.08.13 16:11:01
          А я бы не сказал насчет звукоизоляции. Зависит от застройщика и от технологии. Есть новостройки в которых слышно через два этажа, а не только соседей. Есть конечно и хорошие с почти идеальной звукоизоляцией. Но стоят подороже. Лифты - да, два или три лифта очень удобно. Трубы - тут такой момент что почти все новостройки без ремонта, труба - отвод от стояка, и счетчик в квартире, дальше делай что хочешь. Но если сделать в хрущевке ремонт сопоставимый по затратам на новостройку с трубами и электрикой все будет хорошо. Никто не мешает это спрятать в гипсокартон или стену. Конечно удобно когда оно сразу в стене. Отопление - а кто мешает радиатор поставить побольше. Делал ремонт родителям в хрущевке, ну как делал, руководил скажем так процессом. Была замена всего. И даже перенос стен. Получилось все очень удобно и красиво. Вышло в копеечку, сопоставимую с ремонтом в новостройке, хотя наверно даже дороже, все-таки стяжки там более менее ровные.
          Отредактировано: Денис Демидович~16:12 29.08.13
          #427156 ↑
          • 0
            Нет аватара plantagenet29.08.13 20:26:20
            В монолитном доме - несущий монолитный каркас, а в кирпичном стены. Поэтому в монолитном можно снести все стены ( исключение наружные), а в кирпичном или панельном нельзя. Поэтому в монолитном можно сделать то что сейчас называют "свободная планировка" , а в кирпичном нельзя. Обратная сторона медали - в монолитной квартире как правило всегда больше квадратных метров, чем в кирпичной или панельной. Соответственно она дороже.
            #427447 ↑
            • 0
              Нет аватара guest06.09.13 16:48:58
              Не так все просто, в монолите есть несущие колоны и несущие стены то же, их не много не они есть и полной свободы все равно не будет и скорее всего вы поставите стены там где они задуманы по проекту( а они по проекту в любом случае есть)
              #433622 ↑
              • 0
                Нет аватара someuser09.09.13 01:07:10
                Монолит тоже разный бывает. Обычно подгадывают, чтобы несущие стены были между квартир всё-таки. Хотя для больших квартир это сложнее. А однушки почти везде можно кроить как угодно имхо.
                #434986 ↑
          • 1
            Нет аватара guest30.08.13 09:50:56
            да не будет все хорошо. Если трубы сгнили - менять их надо во всем подъезде. У себя в квартире трубы поменял - а хренли толку, если на 4ом этаже живет некое подобие бича, у которого каждые год-полтора то там то сям труба лопается и заливает все квартиры под ним? Зачастую кипятком" У меня уже вся квартира почти отделана пластиковыми панелями\плиткой\водостойким гипсом, ибо на новых обоях можно разориться. И таких проблемных квартир в подъезде довольно много, с их обитателей денег на ремонт не стрясти при всем желании, денег на новые трубы тем более. Адекватных состоятельных жильцов, способных поменять у себя трубы и готовых на это пойти - квартир 7 на подъезд, а с остальными что делать? Из своего кармана им ремонт оплачивать? Я не дочка Абрамовича    
            #427920 ↑
            • 0
              Нет аватара someuser30.08.13 18:48:32
              +100, как говорится. Вот у нас хрущёвка в семье есть - надо менять трубы. Чтобы это сделать как следует (не оставляя кусков гнилой турбы в перекрытиях) - надо зайти к верхним и нижним соседям. Верхние вообще практически не появляются, где их искать - не известно, говорят что они не местные, купили квартиру на будущее. Нижние - живёт бабушка очень старая с дочкой, дочка почти постоянно в командировках. Т.е. для проведения работ нужно организовать, чтобы были и верхние (а для этого их где-то разыскать), и дочка снизу (т.к. старушке будет очень тяжело). Естественно, что сделать это очень затруднительно.
              Отредактировано: someuser~18:49 30.08.13
              #428516 ↑
            • 0
              Нет аватара guest06.09.13 16:50:51
              Ну вам как-то очень не повезло. У нас только стояки лопаются, а у жильцов нормально. Да и прям алкашни нет. У меня у самого скоро стояк лопнет, а жек как-то не чешется его чинить или менять, хотя почти во всем доме поменяли а у нас какой-то подъезд все время никого дома нет.
              #433624 ↑
              • 0
                Нет аватара someuser09.09.13 01:05:27
                То-то и оно, очень сильно от контингента комфорт проживания в старых домах зависит. Причём контингент может смениться увы резко за несколько лет, особенно это к ведомственным домам относится, где все старожилы примерно одного возраста...
                #434984 ↑
          • Комментарий удалён
          • 0
            Нет аватара someuser30.08.13 18:44:19
            На самом деле, ремонт в б/у квартире будет дороже, чем в новостройке. Надо отодрать/отдолбить кучу всего, и потом ещё вынести и вывезти все отходы. Да ещё зачастую без лифта. Всё это потянет отнюдь не нулевые расходы. А в новостройке - сразу делать можно. К тому же, у многих застройщиков в новостройках вполне прилично выполнены черновые работы. Можно хотя бы не штукатурить.
            #428511 ↑
            • 0
              Нет аватара guest11.09.13 00:09:06
              Согласен.
              #436320 ↑
        • 0
          Нет аватара plantagenet29.08.13 20:20:59
          Звукоизоляция в монолитном доме всегда хуже, чем в кирпичном. Из за особенности конструкции. По этому прежде чем заливать стяжку по полам, укладывают звукоизоляцию (ютафол, тилит). Однако многие застройщики на этом экономят деньги, а главное время.
          #427443 ↑
          • 0
            Нет аватара someuser30.08.13 18:51:57
            Это так, но в сравнении с панелью - звукоизоляция в монолите будет уж точно не хуже. Кирпич в плане структурного шума (передачи по конструкциям) конечно вне конкуренции. Но есть и вполне себе кирпичные новостройки (не кирпич-монолит). На любой вкус.
            #428518 ↑
            • 0
              Нет аватара guest06.09.13 16:59:59
              А вот не факт, панельки то же разные бывают. Проблема монолитного дома даже хорошо сделанного, что в том что если кто-то начнет что-то делать с монолитной частью то такое чувство что это происходит прям у тебя над подушкой. Сейчас живу в кирпичном доме, слышно соседей сверху если они громко разговаривают. В панельке такого не было. Почему, потому что у панельки идет плита перекрытия, 10-15 см утеплителя(керамзит), стяжка. В кирпичном доме, плита перекрытия, стяжка, все, у монолитов так же.
              #433631 ↑
              • 0
                Нет аватара someuser09.09.13 01:01:15
                Ну это в моём понимании не структурный шум, а просто плохая звукоизоляция конструкции. С этим можно бороться. Я же про другое, про передачу шумов (точнее вибрации) по каркасу/несущим стенам на большое расстояние. Кирпич это дело глушит, а панель (по крайней мере та где доводилось бывать) и монолит - прекрасно проводят.
                По уму что в монолите, что в большинстве кирпичных домов (есть конечно тоже хрущёвки, где от деревянного пола никак не отказаться - тонкие коробчатые плиты перекрытия с засыпкой шлаком или ещё какой дрянью) нужно тоже брать и лить стяжку со звукоизоляцией. Просто в описываемой вами панелке она была сделана застройщиком. У нас есть очень удачная (и довольно престижная по сию пору) 135-я серия поздних панелок, там были дома ранних серий с такой стяжкой, как вы говорите, а были поздних, где на пол укладывали древесно-волокнистый утеплитель прямо на плиту. Естественно он разлезся со временем, люди стали его снимать и укладывать напольное покрытие прямо на плиту, и тут начался писец с шумом. У меня новые соседи сверху когда сняли и положили ламинат - я не знал куда деваться (звукоизоляция снизу не поможет). К счастью, люди оказались порядочные и разумные, да и ощущения от такого пола им самим не понравились, они это дело разобрали и сделали что-то вроде упрощённой плавающей стяжки (в сухом варианте).
                И главное по описаниям-то - дома одинаковые, а впечатления о звукоизоляции разные абсолютно. У кого никаких проблем, а у кого вот так. В итоге мне знакомый, работавший когда-то на ДСК поведал, что в своё время так вот упростили технологию для экономии.    
                #434979 ↑
      • 2
        Нет аватара plantagenet29.08.13 20:18:20
        Не строят сейчас застройщики "на голову качественнее" т.к. экономически не выгодно ( большие издержки). Исключение - элитное жильё, да и то не факт.
        #427440 ↑
      • 0
        Нет аватара Vedomir30.08.13 11:40:09
        Времени тоже немало прошло. Сравнивать дома 30-50 летней давности с нынешними не совсем корректно.

        Когда строились хрущевки и технологии были другие и потребности страны.
        #428072 ↑
    • 0
      Нет аватара InetRU30.08.13 10:50:50
      .нормальные дома строили в СССР эксплуатировать правильно надо

      Бред и ложь. Мой дом построен в 84-м. В 89-м уже промазывали смолой все щели. В угловых квартирах плиты расползлись так, что можно было просунуть руку. Вот так и стоят все эти типовые 9-ти этажки по всей России теперь клетчатые от чёрной смолы - зрелище ужасное. Откройте Яндекс панорамы и полюбуйтесь в любом городе. Потом догадались промазываеть серой мастикой - немного лучше с виду, но убогость конструкции - без комментариев. Это не дома, а панельные бараки. Поселить бы в такие "новостройки" членов КПСС, а то они всё по личным дачам да по сталинкам с 4-х метровыми потолками. В 2006-м переехал в частный сектор и забыл этот тихий ужас. Но народ говорит, что современные многоэтажные новостройки очень даже ничего.
      #427993 ↑
      • 0
        Нет аватара someuser30.08.13 18:54:07
        Хуже всего, что панелки ещё и убиваются самими жильцами. Они мало того что построены с нарушениями по межпанельным швам - так ещё и эти швы вынужденно вскрывают и пенят изнутри, а заодно пихают туда проводку. В итоге стыки плит перестают работать как положено, и как это сказывается на сейсмостойкости - Аллах его знает.            
        #428521 ↑
    • 0
      Нет аватара airaleais19.09.13 12:05:14
      Вы хоть раз ремонт в хрущевке делали, сносили стены при перепланировке? Я вам как опытный в этом деле человек скажу, дома строили из мусора, без каких либо стандартов качества, межкомнатные перегородки строили из кривых досок и мусора и штукатурили их толщиной 5-8см, если сделать отвес от стены под потолком то отклонение от нижней части в среднем 8-10см, сказать что строили кривые стены внутри квартиры вообще ничего не сказать, но и кирпич со стороны квартиры кривой,кладка почти произвольная, затыкали щели и полости в кладке вообще всем что попадается подруку.

      В панельных чуть лучше, но если вы видели когда-нибудь размытые от влажности и старости(от30-40 лет) бетонные перекрытия, то наверное видели и арматуру. Тоже самое, никаких стандартов, просто проволоку, прутья сбрасывали короба и заливали цементом, все торчащие части железного мусора отрезались, от того в одних частях панели дырки не просверлить, в других арматуры нет вообще! от чего иногда страшно.

      Сейчас ремонт делаем в кирпичной трехэтажке, какой там потолок словами не передать, средние размеры перепада высот 10см, по центру выпущенный жолоб, под штукатуркой что-то вроде шлакоблока из которых хаотично торчат железные заржавевшие прутья. Но хуже всего это то что есть узкие впадины внутрь перекрытия! т.е. она не монолитная плита а с полостями которые частично выходят наружу! спасет только то что эти чудовищные перекрытия достаточно толстые.

      Когда я прочитал "нормальные дома строили в СССР" я даже подохуел столько сразу графики из опыта перед глазами пронеслось.

      вообще я могу много написать из чего и как строили сов. жил площадь но такие вещи надо видеть самому. а как монтировали проводку, сантехнику трубы, это вообще не описуемый человеческим словом пи*дец =)
      #441811 ↑