MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
08 января 22
76
Akimich Города и сёла России

783 жилых здания построено в Новосибирске в 2013 году

За 2013 год строительным комплексом Новосибирска введено в эксплуатацию 1183 объекта капитального строительства площадью 1 млн 816 тыс. 636 кв. метров. Общая сумма инвестиционных вложений составила 58 млрд 264 млн 560 тыс. рублей. «Системная совместная работа строителей, власти и ресурсоснабжающих организаций помогает достигать Новосибирску достойных результатов и уверенно занимать лидирующие позиции по объему строительства среди городов России», – убежден мэр Новосибирска Владимир Городецкий.

О введенных объектах капитального строительства доложил начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Анатолий Мотыга.

В этом году в нашем городе построено 783 жилых здания (121 многоэтажное, 662 малоэтажных и индивидуальных) общей площадью 1 млн 167 тыс. 325 кв. метров. Это составляет 105% от общего ввода жилой площади в 2012 году (1 млн 114 тыс. 784 кв. метра).

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: news.mail.ru

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

все комментарии
  • 1
    Нет аватара guest08.01.14 21:35:41
    пустующих домов там нет

    Прям пустующих нет, а вот проданных на 30% много, застройщику квартиры не обязательно продавать. Квартира это собственность, а собственность это актив, а под актив можно взять кредит или произвести взаиморасчет с банком который дал кредит и актив теперь будет у банка, а банку все равно в чем у него активы, в ценных бумагах, в недвиге, в золоте. Но недвига это не просто актив, это постоянно растущий в цене актив (если идет движуха на рынке). А её не сложно создать путем таких вот манипуляций. Плюс конечно же банальное завышение цены, на этапе начала строительства 36 т.р. за квадрат, а на этапе завершения до 45 может подниматься. А насчет налога на недвижимость, какой налог на договор долевого строительства? Правильно никакого, объекта недвижимости нет. Купли-продажи то же нет, есть договор переуступки прав собственности по договору долевого строительства.
    Можно выйти и с закрытыми глазами ткнуть в любой дом построенный за последние 10 лет и в нем 100% будут продаваться квартиры.
    #504014 ↑
    • 1
      user78 user7808.01.14 22:00:49
      Можно выйти и с закрытыми глазами ткнуть в любой дом построенный за
      последние 10 лет и в нем 100% будут продаваться квартиры.

      я живу в доме, постренном менее чем 10 лет назад. Заселился максимум за 2 года после постройки (причем основная масса жильцов въехала уже в первый год). Изредка появляются предложения по продаже в моем доме - но это уже вторичка, кто-то переезжает в другой район или разменивает свои квартиры. А пустых с самой постройки давно уже нет.
      #504028 ↑
      • 1
        Нет аватара bars_1608.01.14 23:06:44
        В Москве за три года планируют построить в пределах 10 млн квм жилья. Если сравнить с поставленной задачей строить по кв. метру на жителя,то в столице этот показатель будет 0,25-0,3... Такая политика позволяет сохранять высокие цены на жильё и делает его инвестиционно привлекательным активом... всё же Москва,на мой взгляд, не может служить объективным индикатором на рынке жилья страны...
        #504049 ↑
    • Комментарий удалён
      • 1
        Нет аватара guest09.01.14 20:13:56
        Вы не поняли в 100% в этих схемах участвуют банки, банку все равно в каком виде у него актив, совершенно, ценные бумаги или недвижимость. Кризис 2008 года был связан с тем что насытился рынок недвиги в США. И цена перестала расти (а с ней и капитализация банка) и брать кредит у вышестоящего банка перестало получатся. Есть две схемы, первая - барыги, вторая банки. Обе очень сильно накручивают итоговую стоимость жилья. Причем я говорю из-за барыг очень тяжело купить квартиру на этапе строительства, их выкупают сразу все, на этапе поекта, потом ждут до готовности 85% дома и продают.
        во-вторых риск того, что строительство превратиться в долгострой

        Поэтому покупаются только у надежных застройщиков, а у остальных вы сами не захотите покупать на этапе стройки и все это работает паразитарно на будущих реальных жильцах. Плюс купить квартиру в ипотеку в строящемся доме то же очень сложно, потому что ипотеку дают начиная с 70% готовности дома, а уже все хорошие квартиры выкуплены на этапе проекта барыгами. И в этом большие проблемы. А спрос есть. У людей деньги есть, как минимум у половины, вторая половина ипотечники.
        Отредактировано: Денис Демидович~20:16 09.01.14
        #504352 ↑
        • Комментарий удалён
        • Комментарий удалён
          • -1
            Нет аватара equanimity10.01.14 17:58:03
            Внесу свои пять копеек. Во-первых, то когда дают ипотеку зависит от надежности и известности застройщика. Во-вторых, что подразумевается под барыгами и тому подобным? Если люди с большим капиталом, то этот капитал они где-то приобрели, неважно где, зачем им заниматься такими манипуляциями, очень рисковыми кстати, если у них уже есть хороший проверенный источник дохода? Тем более, если они не занимаются недвижкой? А если и занимаются, то при наличии достаточных средств для постройки многоквартирного дома - строить гораздо выгоднее чем перепродавать, про недостаток средств я думаю и говорить не стоит.
            Вот просто представьте, что за два года вы накопили (забудем пока про ипотеку) на однушку, станете рисковать своими двухлетними накоплениями ради покупки того, что еще только на бумаге (ладно котлован), чтобы заработать допустим 50% капитала? Сомневаюсь, конечно есть разные индивиды, но будем руководствоваться здравым смыслом. А если рассматривать вариант заработка то уж лучше выкупать нежилые помещения, их сейчас предостаточно на первых этажах строят и сдавать в аренду под офисы и магазины, а не выдумывать с перепродажами квартир.
            #504801 ↑