Ага, только этих рентополучателей еще отловить нужно)).

Нет, вот как разпреимущество условной ренты для расчётов состоит в том, что никого ловить не нужно, все собственники жилья сплошняком засчитываются как рантье, даже если они своё жильё никому не сдают.
Условная рента может считаться (и кое-где считается), как будто бы владелец квартиры сам себе сдавал её в аренду. Естественно, это сильно раздувает фиктивный ВВП.
К счастью, у нас до такого либерального абсурда пока не дошли. Решили ограничиться учётом в ВВП удорожания жилой недвижимости.
То есть, например, если квартиры в Урюпинске в прошлом году стоили по 40 тыс руб за квадрат, а в этом подорожают до 41 тыс, то это даст рост в сегменте урюпинской недвижимости на 2,5%, даже если фактически ни одного дома построено не будет.