В России подавлающая часть населения тоже живёт в более тёплой европейской части страны

Но все равно плотность остается ниже,а транспортные издержки выше.

и с Европой — а это ещё 500 млн людей;

Не граничит.Крмое Калининградской области.Расстояние Смоленск Варшава по трассе составляет 868 км

граничит с Китаем, а это ещё 1400 млн людей

88% которого живет на юго-востоке страны,то есть намного дальше от России.А ВВП Китая по ППС на душу населения пока еще отстает от центральноевропейского.

10 лет этот показатель вырос до 30 кв. м.

Но не везде массивное жилье.А и объем ипотеки там выше крыш,в отличие от России где народ является преимущественно собственником своего жилья.

Более того,ваша статистика не учитывает количество загородных домиков и дач россиян.