стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
183
termometrix 08 марта 2017, 19:20 Фотофакты

Капремонт «хрущевок» по-калининградски

Следи за успехами России в Телеграм @sdelanounas_ru

Было

Стало

Еще:

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в телеграмм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈
Источник: https://www.yaplakal.com/forum2/topic1549191.html

благоустройство
  • 42
    Нет аватара Orchard
    08.03.1718:29:50

    Ни(цензура)я себе! Вот такое я одобряю! И без паршивых вентфасадов.

    #892500 ↑
    • 6
      SergeySeverny SergeySeverny
      09.03.1705:12:37

      мне очень понравилось! Калининград — молодцы!

      #892638 ↑
  • -6
    Нет аватара treins
    08.03.1719:01:00

    Ну это не хрущевки, а вполне хорошие кирпичные пятиэтажки. Под старину где-нибудь на окраине будет смотреться нелепо.

    У литовцев лучший вариант. Дешево и современно

    Отредактировано: treins~20:02 08.03.17
    #892505 ↑
    • 4
      Нет аватара termometrix
      08.03.1719:04:59

      Согласен.Имхо московская программа сноса пятиэтажек слишком дорога для регионов кроме Питера.А и производственные мощности стройматериалов в России имхо достаточно.

      #892509 ↑
      • 11
        Нет аватара Grave
        08.03.1719:51:40

        хрущевки были рассчитаны на 25 лет, тепло потери в них ужасны, это все равно что улицу топить, стены тонкие никакой звукоизоляции, проводка алюминиевая уже давно пришла в негодность, реконструировать их было бы дороже чем построить новое жилье.

        #892518 ↑
        • 8
          Нет аватара guest
          08.03.1720:58:55

          С теплопотерями там не хуже чем в пресловутых «сталинках» — 15см керамзитобетона держит тепло как стенка в два кирпича(кирпич вообще как строительный материал говно, хорош только возможностью ручного изготовления и укладки без всякой механизации). Главная проблема старых «панелек» — убогая по нынешним временам планировка квартир которую не так-то просто изменить из-за привязки её к каркасу(да, каркас обычно внутренний, а наружные стеновые панели нужны только для защиты от внешней среды).

          #892548 ↑
          • 4
            Нет аватара WJ
            08.03.1721:31:15

            Из хрущёвок только студии можно делать. Иначе с их микрокухнями ничего путного не получится.

            #892559 ↑
            • 1
              Нет аватара koshmar
              09.03.1703:11:16

              нельзя, панельные дома собраны по принципу карточного домика. каждая стена несёт нагрузку на растяжение или сжатие, ничего лишнего там нет. студии можно делать только из каркасных строений.

              #892629 ↑
              • 4
                Нет аватара brat_po_razumu
                09.03.1704:57:28

                Я дико извиняюсь — где в обсуждаемой статье ПАНЕЛЬНЫЕ дома? Их там нет!

                Хрущёвки представляют собой возводимые по типовым проектам многоквартирные дома, выполненные в стиле функционализма («коробки») и лишенные «архитектурных излишеств». Типовые проекты хрущёвок включают в себя панельные, кирпичные, крупноблочные дома.

                 http://ru.wikipedia.org/wiki/Хрущёвка 

                Кирпичные дома чаще всего строились в городах, не имеющих собственных домостроительных комбинатов. Для их возведения обычно использовался силикатный кирпич и железобетонные изделия заводского производства: плиты перекрытий, балконов, перемычки, лестничные марши.

                Высота подавляющего большинства хрущевок — 5 этажей. Это связано с тем, что 5 этажей — максимальная высота дома, в котором по стандарту не требуется лифт. В крупных городах слово «пятиэтажка» является синонимом хрущёвки, так как более современные серии домов имеют 9 и более этажей.

                Также мое немалое удивление вызвало заявление одного товарища о невозможности раздвинуть ноги, сидя на унитазе. Это в хрущевке-то, где санузел — как известно, совместный, невозможно ноги раздвинуть???

                Отредактировано: brat_po_razumu~05:58 09.03.17
                #892637 ↑
                • 0
                  d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
                  09.03.1707:57:44

                  Это в хрущевке-то, где санузел — как известно, совместный, невозможно ноги раздвинуть???

                  Не во всех совместный. Есть варианты с раздельным. Вощем хрущебы и планировками отличаются, а не только стройматериалом.

                  #892647 ↑
                  • 0
                    Нет аватара brat_po_razumu
                    10.03.1705:29:02

                    Типовой вариант — совместный, как в Голландии или Германии.

                    Но ясное дело — местные умельцы на проектном уровне вполне себе могли устанавливать перегородку в санузле, из-за чего нормальный санузел превращался в узкие коробочки.

                    Эту перегородку следует убирать — дабы ноги не упирались.

                    Хозяевам квартиры это следует сделать.

                    #892917 ↑
                • 1
                  dryuncher . dryuncher .
                  09.03.1717:00:48

                  я живу в панельной хрущевки. санузел раздельный, и тот товарищ который сказал что ноги на унитазе раздвинуть трудно сказал правду. Люди склонные к полноте примерно кг за 120 еле пролезают в дверь в туалет. И фотки домов которые в статье явно не хрущевки.

                  #892804 ↑
                  • 0
                    Нет аватара brat_po_razumu
                    10.03.1705:33:03

                    Сделоть ремонт — убрать мешающую раздвижению ног гипсокартонную перегородку — религия мешает?

                    Убери перегородку!

                    Если же кто не влезает в двери в своей квартире — тому следует у себя в квартире установить двери пошире.

                    #892918 ↑
                    • 0
                      dryuncher . dryuncher .
                      16.03.1700:22:34

                      Сделоть ремонт — убрать мешающую раздвижению ног гипсокартонную перегородку — религия мешает?
                      товарищ если вы жили с гипсокартоной перегородкой это не значит, что во в других хрущевках также. А еще квартира может быть служебной и сносить вам никто не даст или вы будете все свое личное время обивать пороги.

                      #894314 ↑
                      • 0
                        Нет аватара brat_po_razumu
                        16.03.1702:56:04

                        Стандарт хрущевки — это вообще СОВМЕЩЕННЫЙ санузел, перегородки там вообще нет. Это любой человек знает. Вряд ли есть точные данные на этот счет — но понятно, что порядка 95% хрущевок, а то и больше — это совмещенный санузел без перегородок вообще.

                        Из оставшегося незначительного процента хрущевок — перегородка в санузле типа гипсовой, толщиной в 8 см. Элементарно сносимая.

                        Где-то — есть хрущевка с капитальной стеной между туалетом и ванной? Возможно, такое здание где-нибуть на территории б. СССР и есть — и что с того? Почему по этому поводу следует негодовать, тем более по отношению ВСЕХ хрущевок, перегородки не имеющих в принципе?

                        Некто, обладающий излишним весом, с тудом помещается или вообще не помещается в кресло автобуса или там самолета? Я ему весьма сочувствую — но при чем тут автобус или самолет??? Это — плохие автобус и самолет, что ли, раз некто с трудом вмещается в кресло?

                        Отметим, что в абсолютно любом случае ширина туалета в любой квартире — больше, чем ширина пассажирского места в мащине, поезде или самолете.

                        #894326 ↑
              • 5
                d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
                09.03.1708:03:41

                нельзя, панельные дома собраны по принципу карточного домика

                А кто вам сказал, что хрущебы именно панельные? Есть и кирпичные. И далеко не все 5-этажки. Есть в 3 и в 4 этажа. Вот в кирпичках несущие стены внешние в квартире. Внутри перегородки и нередко даже не из кирпича, а из гипсовых плит. Вообще из чего придется. Бывает в одной квартире одна перегородка — кирпич, другая — гипс, а третья вообще монолитный бетон     Вот в кирпичках все перегородки можно нахрен снести и сделать одну большую комнату.

                #892648 ↑
              • 0
                Нет аватара qwerty_asd
                09.03.1708:07:06

                Каждая ВНЕШНЯЯ стена и блок санузла. Поэтому почти все внутренние стены сносятся без проблем.

                #892649 ↑
                • 1
                  Нет аватара 9imi
                  09.03.1711:59:27

                  вы чего творите то? какие все стены снести? а плиты перекрытия на что будут опираться по вашему. внутри кирпичных домов тоже есть несущие стены, блеать. Понабирут специалистов!

                  #892706 ↑
                  • 0
                    d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
                    09.03.1712:24:55

                    Несущие стены, на которых лежат плиты перекрытия внешние по контуру квартиры. Внутри квартиры перегородки, которые не несут плиты перекрытия. Они в принципе лехко демонтируются и получается одно большое пространство. Вы бы хоть с проектом для начала ознакомились, прежде чем матерится    

                    #892711 ↑
                    • 0
                      Нет аватара 9imi
                      09.03.1716:38:30

                      Я 20 лет прожил в хрущевке, и могу с уверенностью утверждать, что у нас в квартире была стена несущая, а в ней дверной проем. И на нее опирались плиты перекрытия. Такие стены так же являются несущими.

                      #892793 ↑
                  • -1
                    я свой я свой
                    09.03.1714:56:06

                    давно вырывалось-БИЛЯТЬ СПЕЦИАЛИСТЫ!

                    #892758 ↑
          • 3
            Нет аватара Grave
            08.03.1721:40:56

            кирпич очень хороший материал для строительства и имеет множество преимуществ перед панельным домостроением, уступая ему разве что в более высокой трудоемкости и стоимости возведения жилья. Не зря ведь срок службы панельных хрущевок 25 лет, а кирпичных 150. Ну и у 15 см керамзитобетона всяко больше теплопроводность чем у 65 см кирпичной кладки.

            Отредактировано: Grave~22:42 08.03.17
            #892561 ↑
            • 8
              Нет аватара guest
              08.03.1722:13:12

              Теплопроводность керамзитобетона в 4 раза ниже чем у красного керамического кирпича и в 5 раз ниже чем у силикатного. Это есть в справочниках. Кстати современные «кирпичные» многоэтажные дома — железобетонные каркасники у которых наружные стены это «бутерброд» из двух рядов в пол-кирпича с прослойкой из пенопласта или минваты, в общем кирпич там больше для красоты.

              Срок службы панельных зданий ограничивается стыками и связями, сами панели не менее долговечны чем кирпич.

              #892573 ↑
              • 0
                Нет аватара Grave
                08.03.1722:37:09

                4-5 раз это перебор, я нашел информацию что теплопроводность керамзитобетона хуже в 2-3 раза чем у кирпича.

                На счет современных монолит-кирпичных домов, клинкерный кирпич там выступает как облицовочный материал, защита от климатических воздействий.

                Отредактировано: Grave~23:41 08.03.17
                #892577 ↑
              • 8
                Павел П Павел П
                09.03.1701:14:55

                Кстати современные «кирпичные» многоэтажные дома — железобетонные каркасники у которых наружные стены это «бутерброд» из двух рядов в пол-кирпича с прослойкой из пенопласта или минваты, в общем кирпич там больше для красоты.

                Не всегда. Это мой дом строился:

                Стенка 2.5 кирпича + наружный утеплитель минеральная вата в 0.5 кирпича. Никакого монолита, перекрытия стандартные железобетонные плиты. Очень тёплые квартиры. Отопление (у нас автономное) включаем только поздней осенью, гораздо позже начала общего отопительного сезона.

                Отредактировано: Павел П~03:44 09.03.17
                #892618 ↑
                • 3
                  Нет аватара 9imi
                  09.03.1712:00:47

                  где армопояса? при сейсмике, или выше 5 этажей так строить нельзя

                  #892707 ↑
                  • 2
                    Павел П Павел П
                    09.03.1713:33:47

                    Не буду с вами спорить ибо не разбираюсь в тонкостях.Дом у нас 9 этажный. Всё приняли без нареканий. Область у нас не сейсмическая. Как строили сами посмотрите: Этапы строительства

                    #892728 ↑
          • 3
            Владимир Китайгородцев Владимир Китайгородцев
            09.03.1716:32:12

            нынешнее поколение бюджетного жилья, например строящегося в Девяткино, предлагает планировки ещё хуже «хрущёвских». Только эта вся «роскошь» не в тихом зелёном дворе в нормальном районе, в окружении такой-же малоэтажной застройки, а в огромном муравейнике на выселках заКАДья. Ну, стали кухни не 6 метров, а 8-12. Зато комнаты с 14-16 уменьшают до 10-12. Поесть можно и на маленькой кухне, более того, вставать не надо, чтоб дотянуться до чего-то    

            про тепло — после замены окон в хрущовке/брежневке становиться африка. Живём с открытыми форточками, пока не заменим батареи и не поставим регуляторы.

            А калининградским архитекторам и инженерам разработавшим такие проекты реконструкции моё БРАВО!     Отличная работа!

            #892789 ↑
        • 11
          Alex63 Alex63
          09.03.1700:10:38

          У нас пока не все бараки снесены, а вы тут хрущевки хотите снести.

          #892592 ↑
          • 7
            Нет аватара Grave
            09.03.1700:26:12

            на счет бараков это вообще позорище… люди не должны жить в таких условиях, за затягивание сроков расселения бараков сажать надо и на долго.

            #892597 ↑
            • 4
              Нет аватара guest
              09.03.1717:00:21

              дoлжны, не должны…так пусть покупают себе нoвую квартиру и переезжают. в чём прoблема тo? у меня вот вообще никакого жилья нет, живу на съёмном и что-то никто не изъявит желание мне его приобрести. а им вдруг государство оказывается должно предоставлять квартиру за счёт, в том числе моих, налогов. за какие, спрашивается, заслуги?

              #892802 ↑
        • 0
          Нет аватара qwerty_asd
          09.03.1708:51:57

          Встречал мнение, что на 25 лет были рассчитаны только отдельные серии. В массе, как и положено, на 125 лет. Но настаивать не буду — не специалист.

          PS. Нашёл. news.ngs.ru/articles/50296861/

          «По информации сайта Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, к сносимым ранее относились панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Такие дома строились для временного решения квартирного вопроса в конце 1950-х — 1960-х годах и были рассчитаны всего на 25 лет. За пределами столицы дома этих серий практически не возводились.»

          #892663 ↑
        • 0
          Нет аватара Ил-2
          09.03.1716:18:20

          +100500 капремонт московских хрущевок стоит не менее 2/3 стоимости строительства аналогичного здания причем износ уже запредельный не говоря о внешнем виде и качестве жизни. А вот в Калининграде ремонт явно кирпичного низкоэтажного дома что совсем другое дело.

          #892778 ↑
      • -1
        Нет аватара aleshka86
        08.03.1722:24:33

        ещё один имхо*б

        #892575 ↑
    • 4
      Нет аватара guest
      08.03.1719:06:10

      Тоже красиво. У вас в примере именно 5-этажные панельные дома.

      В отличие от Калининграда. Там кирпичные 4-этажные, на хрущенвки близко не похожие.

      Вы пишете, что у литовцев дешево. Интересно, сколько стоит.

      Аналогично (ну совсем схоже) в Москве обновляют 9-этажные панельные дома. Правда, это не называют капитальным ремонтом.

      Отредактировано: s p~20:13 08.03.17
      #892510 ↑
    • 27
      Великоросс Великоросс
      08.03.1719:44:09

      treins

      У литовцев лучший вариант. Дешево и современно

      Ужас какой, по-сравнению с Калининградскими!

      #892516 ↑
      • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
        • 12
          Нет аватара termometrix
          08.03.1720:31:29

          это всего лишь пиар акция частной компании на частные деньги из двух домов, в Литве это массовое.

          Вроде бы ремонтируют

          "По программе капремонта в Калининградской области отремонтировано порядка 400 домов 9 Декабря 2016"

          Your text to link here…

          Отредактировано: termometrix~21:37 08.03.17
          #892536 ↑
          • 8
            Нет аватара guest
            08.03.1721:10:19

            Красота!

            #892552 ↑
          • -6
            Нет аватара Baltiec
            09.03.1700:39:43

            А теперь прочитайте на официальном сайте правительства области и узнайте, что программа сокращенна в 4 раза и то что вы пишите и копируете старая информация! Вы хоть поинтересуйтесь реальной информацией прежде чем писать про Калининград такой вброс

            #892607 ↑
          • -4
            Нет аватара Baltiec
            09.03.1700:57:50
            • 0
              Нет аватара guest
              10.03.1714:09:07

              Единственная проблема в Калининграде с тем, что частники программу ремонта затянули, и от занавешенных строительной сеткой и пленкой окон у местных захирели комнатные растения. И всё.

              #893033 ↑
        • 12
          Нет аватара brat_po_razumu
          08.03.1721:05:18

          Что же плохого в том, что ЧАСТНЫЕ компании вкладывают свои деньги в благоустройство города? Ничего плохого, кроме хорошего.

          #892550 ↑
      • 0
        Павел П Павел П
        08.03.1720:29:04

        Реконструкция трёх домов обойдётся бюджету почти в 50 млн рублей.

        #892534 ↑
    • 7
      Нет аватара Grave
      08.03.1719:46:54

      чем же интересно то что вы представили лучше чем проект в Калининграде, раз ве что тем что дешевле…

      #892517 ↑
      • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
        • 11
          Великоросс Великоросс
          08.03.1720:05:52

          treins

          а на окраинах и в спальных районах гриммировать под старину нелепо.

          А кто это предлагает? Например на московских окраинах также общивают плиткой советские дома.

          Но заявлять о том, что у литовцев лучший вариант по-сравнению с калининградским центром — примитивно и нелепо.

          В добавок в Калининграде это всего два дома выполненные на деньги частной компании, это имиджевый проект, а не массовый и поди дорогой.

          На трех фото из Калининграда я вижу как минимум четыре реконструированных дома, причем три разных конструкции, предположительно из разных районов Калининграда.

          На твоем фото один единственный, чтобы ты пытался здесь разбрасываться подобного рода «статистикой»

          Отредактировано: Великоросс~21:11 08.03.17
          #892524 ↑
          • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
            • 5
              Великоросс Великоросс
              08.03.1720:28:14

              treins

              В Москве вместо стеклянных лоджий будут плаcтиковые и ещё этажей увеличат.

              Пластиковые окна надежнее защищают от шума и морозов. А разница в климате между той же Москвой и столицей Литвы значительная. Более того, в Москве пыли и выхлопов намного больше, нежели в той же Литве. Сплошное стекло нужно гораздо чаще очищать от грязи и пыли.

              treins

              Я о первом варианте, который самый приличный. Он всeго в двух экземплярах.

              Я пока вижу законченный первый и в процессе реконструкции второй. Возможно будут и остальные.

              Отредактировано: Великоросс~21:33 08.03.17
              #892533 ↑
              • 6
                Нет аватара treins
                08.03.1720:37:36

                В современных домах идет панорамное стекло в Москве и Питере.

                Не будут.

                Вот к примеру холодный Новосибирск

                Отредактировано: treins~21:40 08.03.17
                #892538 ↑
                • 3
                  Великоросс Великоросс
                  08.03.1720:50:35

                  treins

                  В современных домах идет панорамное стекло в Москве и Питере.

                  Не надо сравнивать современные дома (я так понимаю, что на фото кирпичная кладка) и советские халупы. Я недавно менял пол в своей панельной постройке середины 70-х и ужаснулся от кол-ва щелей и дыр в плитах перекрытия.

                  Тем более на фото из Новосибирска, в отличие от твоих фоток из Литвы, явно стеклопакеты, а не примитивизм из стеклянных раздвижных вставок, которые не в состоянии обеспечить мало-мальскую герметичность.

                  Не будут.

                  С этого момента доказательства в студию!

                  Отредактировано: Великоросс~21:56 08.03.17
                  #892545 ↑
        • 4
          Павел П Павел П
          08.03.1720:32:40

          В добавок в Калининграде это всего два дома выполненные на деньги частной компании, это имиджевый проект, а не массовый и поди дорогой.

          Проекты делала студия архитектора Артура Сарница, деньги бюджетные.

          Да дорого, как по мне так очень, но красиво.

          Дома стоят в центре города, на протокольных маршрутах ЧМ-2018. В планах на сегодня объекты трёх улиц, сколько точно не в курсе.

          Отредактировано: Павел П~21:36 08.03.17
          #892537 ↑
    • 14
      Нет аватара Yarhann
      08.03.1719:55:19

      судя по тому что архитектурные решения разные то дизайн подбирается в зависиомсти от места расположения домов в городе .

      И то что в Калининграда это не под старину это просто такой стиль — сейчас так же строят и новые дома в этом стиле и не только у нас и в европах хватает .

      А то что у литовцев показали ну это тухляк может оно там утеплено и все хорошо отремонтированно(в плане комуникаций) но выглядит очень дешево и как бы стилистика хрущевки никуда не делась. По сути литовский вариант это скорее всего работа по программе энергоэффективности — там вкорячили некислый слой утеплителя и поменяли окна по кругу .

      То есть немного не в ту степь сравнение.

      А так то конечно я мягко говоря тоже негодую особенно с первой(то что стало) фотки. Шикарно!

      Отредактировано: Yarhann~20:57 08.03.17
      #892520 ↑
    • 3
      Нет аватара Vlady78
      08.03.1720:47:32

      Это не совсем «хрущевки», дома этих серий, имеют нормальные подвалы, и канализация, там не встроена в стены. А вот в Калиниградских домах видно, что первые этажи стали нежилыми, скорее всего там все пришлось перестраивать что-бы повести коммуникации по новой.

      #892543 ↑
    • 0
      Dima Lashkov
      09.03.1706:03:54

      В Литве, кстати, это работает по принципу софинансирования. Если жильцы дома соберут 20%-40% (не помню сколько точно) от стоимости капремонта, то государство даст остальную часть.

      #892641 ↑
  • 3
    Нет аватара guest
    08.03.1719:04:45

    Выглядит это впечатляюще.

    В целом, это как раз в тему вчерашнего интервью экс-мэра Москвы насчет того, что «хрущевками» далеко не все дома можно называть.

    Это ведь изначально были не хрущевки, правда? Просто 4-этажные кирпичные дома, так?

    У нас в районе такой тип малоэтажек с резко скошенной крышей называли «трофейными». Сомнительно, конечно. Болтали, что их строили с привлечением бригад военнопленных.

    #892508 ↑
  • 4
    Нет аватара guest
    08.03.1719:06:35

    Было бы неплохо разместить фотографии также подъездов этих отремонтированных домов.

    #892511 ↑
  • 3
    Нет аватара guest
    08.03.1720:17:01

    Важен не только фасад, а что внутри. Планировка может быть изменена только в ущерб другим жильцам. Есть варианты частичного расселения и перепланировки квартир, вплоть до двухуровневых, но это по сути строительство нового дома. Это как тюнинговый «Запоржец» с новым движком, подвеской, салоном и прочими наворотами.

    #892528 ↑
  • 20
    Нет аватара treins
    08.03.1720:19:29

    В Грозном любят хрущевки под старину гриммировать

    #892529 ↑
    • 6
      Нет аватара treins
      08.03.1720:20:22
      • 11
        Нет аватара guest
        08.03.1720:25:45

        В Грозном — просто шик. И в Хабаровске, и в Благовещенске я очень красивые 5-этажки видел. Только это под гостиницы «реконструкция».

        В Калининграде поди тоже гостиница?

        Кстати в Москве (и не называя это капремонтом) мэрия очень красиво отделывает панельные 9-этажки. Выглядит даже получше Литвы. И теплосбережение +30%!!!

        Хотя цен мы ни там, ни там не знаем…

        Отредактировано: s p~21:28 08.03.17
        #892532 ↑
      • 3
        Alex63 Alex63
        09.03.1700:16:37

        Это точно не Баку? В баку просто точно также делают.

        #892594 ↑
      • 4
        Радист Радист
        09.03.1708:37:42

        Смотрю, кажется, что места знакомые, хоть и необычные — и точно!

        Родной Грозный, так и есть.

        Молодец Рамзан Ахматович, настоящий хозяин.

        #892655 ↑
    • 0
      dryuncher . dryuncher .
      09.03.1717:08:44

      я так понял застеклить балкон не получится? по причине что нарушится вид здания.

      #892806 ↑
  • 1
    Эдуард Маркович Эдуард Маркович
    08.03.1720:37:38

    Ну в литве предпочитают более дешевые варианты в основном. Облицлвка панелями и приводят балконы в один дизайн.

    Отбивается лет за 5-7 за счет энергоэфективности.

    В калининграде очень красивый проект првый который, но не очень вижу смысл в старый дом бахать такие деньги. (Судя по дизайну это дорого)

    Отредактировано: Эдуард Маркович~21:38 08.03.17
    #892539 ↑
  • 3
    Нет аватара Andy6012
    08.03.1720:54:46

    Перелицовывать можно все что угодно. Можно улучшить тепло и звукоизоляцию стен. Можно сделать снаружи красиво.

    Но с размерами комнат, кухонь, санузлов, коридоров, с общей площадью квартир и высотой потолков что делать?

    Главный сказал сносить- значит сносить!

    Отредактировано: Andy6012~21:56 08.03.17
    #892546 ↑
  • 3
    box320 box320
    08.03.1721:30:57

    Экстерьер, конечно, бесподобно сделали! Супер!

    Я надеюсь, со стороны двора… там чего-нибудь людям перепало?    

    #892558 ↑
  • 5
    Samboris Samboris
    08.03.1722:11:21

    Вариантов «хрущевок» — вагон и большая тележка. Жил в 4-х вариантах.

    1. Балкон — с полкомнаты.

    2. 5-й этаж (планировка нормальная) — подниматься без лифта…

    3. У тестя — куча мелких комнат.

    4. У дружбана в Черёмушках (не жил, но бывал очень часто) — нет мусоропровода.

    Так что «хрущевки» бывают разными…

    Но вроде все без лифта.

    #892572 ↑
  • 2
    Нет аватара Cinik
    08.03.1723:51:35

    Приходилось бывать в одной реконструированной хрущевке в Подмосковье. Внешне не такая шикарная, как здесь показано, но тоже ничего. А вот интересно, что внутри стала совсем не хрущевка, планировку кардинально изменили. Надеюсь, здесь тоже?

    #892586 ↑
  • 5
    Нет аватара Туляк
    08.03.1723:52:52

    Как не не крути, а с врождёнными болезнями хрущовок ничего не поделать — встроенные в стены коммуникации, ужасающе малые размеры квартир, отсутствие лифтов, а во многих ещё и мусоропроводов. А фундаменты и «усталость» конструкции куда деть? Некуда. Как не облицовывай — это пыль в глаза. Их сносить надо. А в Кёнеге их элементарно прихорашивают в центре к ЧМ-2018. Кто-то в серьёз думает, что это будет массово? Бедный дотационный регион — откуда деньги? У нас в Туле дальше разговоров и проектов не идёт. Только Москва себе такое позволить может.

    #892587 ↑
    • 5
      Alex63 Alex63
      09.03.1700:17:52

      Калининградская область не дотационный регион. Хоть и не донор.

      И мусоропровод это очень плохо, от этого надо отходить.

      #892595 ↑
      • 0
        Нет аватара Туляк
        09.03.1710:00:28

        Не городите ерунды. Калининград — город с огромным дефицитом бюджета, покрываемого за счёт льготных кредитов федерального центра.Это по вашему не дотации? И вся эта мишура с хрущёбами связана исключительно с ЧМ-2018.

        #892678 ↑
        • 1
          Нет аватара guest
          09.03.1714:20:56

          Ищем. Это 2016 год.

          Отредактировано: Марк Безродный~15:21 09.03.17
          #892742 ↑
          • 1
            Нет аватара guest
            09.03.1717:33:33

            не буду ничегo утверждать, нo качаем здесь

            minfin39 (точка) ru/budget/current_year/

            смoтрим файл безвoзмездные пoступления. видим

            БЕЗВОЗМЕЗДНЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ ОТ ДРУГИХ БЮДЖЕТОВ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 59535885,27 тыс. руб.

            из них, в частнoсти, Межбюджетные трансферты, передаваемые бюджету Калининградской области на обеспечение поддержки юридических лиц, осуществляющих деятельность на территории Калининградской области, и резидентов Особой экономической зоны в Калининградской области 44720564,2 тыс. руб.

            впoлне дoпускаю, чтo эта сумма была пoлучена в виде каких-тo сбoрoв на территoрии калининградскoй oбласти и после отправки «в центр» и перераспределения вернулась обратно из федерального бюджета, т. е., по факту, дотацией не является. но всё же.

            Отредактировано: Варг Викернес~18:34 09.03.17
            #892816 ↑
    • 0
      Павел П Павел П
      09.03.1714:20:57

      Товарищ вы сами себе противоречите.

      Как не облицовывай — это пыль в глаза. Их сносить надо.
      Ну если сносить то наверное надо и строить на этом месте? Особенно учитывая что дома в центре города.

      Бедный дотационный регион — откуда деньги?
      Вот и возникает вопрос: за какие шиши сносить? расселять? строить?

      Предлагаете оставить как есть? Самому не стыдно будет? Ведь по всему миру город показывать будут, а не только в Туле. Хотя ерунда конечно, несколько стыковых матчей, ну приедет несколько десятков тысяч иностранцев на несколько дней, посмотрят и…

      #892743 ↑
  • 3
    Нет аватара Sane
    09.03.1700:00:11

    Красота.

    И мансардное окошко человеку перенесли, молодцы.

    И рядом уже ещё один точно такой же дом в лесах стоит.

    И литовский вариант понравился — аккуратно выглядит.

    #892589 ↑
  • 0
    Нет аватара yurchic93
    09.03.1700:02:29

    Второй вариант лучше,хотя и первый ничего так! Только в первом случае ремонт стоит дороже самих домов.это чем их так обделали?

    #892591 ↑
  • 5
    Нет аватара Baltiec
    09.03.1700:24:45

    Уважаемый автор! Пишу Вам, как бывший житель, но имеющий родственников в данном доме! Прошу не путать понятия. В своем Материале Вы снова пишите о капитальном ремонте, однако если вы заинтересуетесь данным вопросом и прочитаете все положения о капитальном ремонте, то поймете, что был произведен лишь декоративный ремонт фасада здания! Ни о каком капитальном ремонте там нет слова! Измените заголовок и текст новости, иначе стыдно!

    #892596 ↑
    • 0
      Нет аватара guest
      09.03.1700:37:23

      Вопрос Балтийцу: а это точно хрущевки или это старые (может немецкие) дома? Что-то для хрущевок они как-то прилично выглядели…

      #892604 ↑
      • 2
        Нет аватара Baltiec
        09.03.1700:54:01

        Это точно хрущевки. Для того чтобы понять как было до, просто забейте в яндексе «Ленинский проспект Кенигсберг». Во время войны многое снесли, что не доснесли, снесли при хруще и сделали то, что теперь пытаются облагородить.

        #892610 ↑
      • -5
        Нет аватара Baltiec
        09.03.1701:02:03

        Посмотрите как это «очковтирательство» выглядит внутри и что об этом думают жители хрущевок, а то Вам тут распишут о счастье Калининградцев этих домов в три короба

        Реальность такова www.newkaliningrad.ru/realty/publications/12598006-vzglyad-iznutri-obratnaya-storona-remonta-khrushchyevok-v-tsentre-kaliningrada.html

        Отредактировано: Baltiec~02:02 09.03.17
        #892614 ↑
        • 9
          Нет аватара guest
          09.03.1704:53:19

          Посмотрел. И честно говоря фаломорфировал от наглости людской.

          Все несущие конструкции в норме, никаких косяков со стороны строителей не вижу. То есть люди хотели что бы им БЕСПЛАТНО заменили окна на пластиковые и сделали ремонт ВНУТРИ ИХ СОБСТВЕННЫХ квартир, ну то есть обои там, потолок, за государственные деньги, то есть для них безвозмездно ака даром. Извините, а вот с чего бы, то есть все делают окна и ремонт за свой счет, а им мало того что дом внешне украсили, еще и на халяву должны внутреннюю отделку поменять!!! Продолжаю фаломорфировать.

          Отредактировано: Евгений Супрун~05:53 09.03.17
          #892636 ↑
          • -2
            Нет аватара guest
            09.03.1717:09:44

            Это потому что надо не только картинки смотреть, но и читать что написано.

            А написано не то что

            люди хотели что бы им БЕСПЛАТНО заменили окна на пластиковые и сделали ремонт ВНУТРИ ИХ СОБСТВЕННЫХ квартир, ну то есть обои там, потолок, за государственные деньги, то есть для них безвозмездно

            А то что

            Здесь, когда сняли крышу, затопило верхние этажи.

            И стало так

            Это видимо про соседний дом, который тоже облагораживают:

            «Это был ноябрь, они сняли крышу, поставили леса, и не знаю, что там произошло наверху, но у нас прорвало отопление, то есть у нас с чердака лилась горячая вода, кипяток водопадом. Мы вызвали ЖЭУ, комиссия ходила, смотрела, фотографировала», — рассказывает Ольга, чья квартира расположена на втором этаже. Однако будут ли какие-то компенсации, она сказать не может.

            Некоторые жильцы уже сами сделали ремонт после потопа, однако у Татьяны

            Сергеевны, живущей на третьем этаже, такой возможности нет. Она показывает последствия потопа — разводы на стенах и потолке, разбухший пол, отклеившиеся обои. «Здесь везде текло, всё залили. Здесь даже стенка треснула. Лампа вообще перестала включаться. Мы здесь с зонтами стояли, три-четыре таза подставили, всё текло, вообще всё, думала, вообще сдохну от этого"

            Не надо в общем на жильцов катить бочку.

            Отредактировано: Антон Смоленский~18:16 09.03.17
            #892807 ↑
  • -4
    Нет аватара Baltiec
    09.03.1700:35:20

    Да и вообще! Вы ресурс видели с которого скопировали новость??? С ЯПа??? Стыдно! Вы зайдите на klops.ru или kgd.ru и почитайте о том как на самом деле обстоят дела с этой «псевдореконструкцией»! Внутри дома как были в плачевном состоянии так и остались. Людям даже окна не заменили. При этом снесли все окна застекленных балконов без компенсации, при этом стоимость застекления у некоторых была нормальная и согласованная с правительством города!

    #892601 ↑
    • Комментарий удален
      • 10
        Нет аватара brat_po_razumu
        09.03.1701:31:47

        но сейчас что мешает отселить людей, перепланировать квартиры, объединить совсем уж маломерки, использовать современные материалы при отделке внутри и снаружи.

        ???

        Это — к кому вопрос? Действительно — что мешает владельцу квартиры сделать в своей квартире капитальный ремонт, или переехать в другую квартиру, побольше и поудобнее?

        Так — ничто не мешает! Многие так и делают — покупают себе по 2-3 (есть и поболе!) соседние квартиры, перепланируют их — естественно, должно соблюдать необходимые правила перепланировки, капиталку бить нельзя — ради бога!

        Ничто не мешает владельцам квартир и подъезд себе отремонтировать, да — хоть мрамором покрывай!

        #892622 ↑
      • 0
        Радист Радист
        09.03.1708:44:16

        Извините, они и стоят соответствующе — низко. В самих квартирах живут собственники, которые вправе делать с квартирой, что заблагорассудится. Хозяин — барин, хочет новое — ставит, хочет гнилое — оставляет. При чем тут муниципалы и государство в целом?

        #892659 ↑
        • Комментарий удален
          • 6
            d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
            09.03.1710:47:30

            И если этот «капремонт» заключается в наведении внешнего лоска и в вашем подъезде/доме останутся гнилые стояки, затопленные подвалы, искрящая электропроводка, то у вас возникнет вопрос — «А за то ли с меня берут деньги?"

            А вы сейчас точно про тот фонд говорите? Ващет ТСЖ самостоятельно решает на что пустить собственные деньги фонда капитального ремонта и нанимает на них для этого соответствующую подрядную организацию. Если жильцы выбрали внешний лоск вместо ремонта гнилых стояков, то ССЗБ.

            #892696 ↑
    • -2
      Нет аватара 9imi
      09.03.1712:08:47

      где вы там увидели нормальное остекление лоджий? На фото одно убожество.

      #892709 ↑
  • -4
    Нет аватара guest
    09.03.1700:55:50

    Вообще этот псевдонемецкий стиль как-то нелепо смотрится в российском городе.

    #892611 ↑
    • 8
      d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
      09.03.1708:56:31

      Вообще-то это исконно прусский город. Российским он стал не так уж давно. Предлагаете вернуть город немцам? Они не против. Или снести все немецкие памятники архитектуры, как игиловцы в Пальмире и понастроить своего сырмяжно русского? А в общую архитектуру старого Кенигсберга этот псевдонемецкий стиль вписывается.

      #892665 ↑
  • -3
    Нет аватара MGrehov
    09.03.1701:54:09

    Идиотизм. Даже не знаю что и сказать… Задраппировано красиво, ничего не скажешь. А внутри-та же самая гнилая Хрущовка с устаревшими коммуникациями, электрикой, канализацией, силовой конструкцией и т. п. Ясно и понятно, что весь этот выпендреж не натуральные формы здания и кирпич, а что-то типа сайдинга. Уж если действительно что-то делать, то расселять Хрущобы в более качественное и просторное жилье. На сегодня рулит дом из монолитного железобетона. Дом под снос, а на его месте как положено-вот такого красавчика с нуля. Который простоит этак пару сотен лет. Хрущобы строились как ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ со сроком эксплуатации 25-30 лет. То, что стоят до сих пор-это «заслуга» того, что властям все-равно на качество жизни людей. такой дом к тому же весьма плох по потреблению тепла, шумоизоляции и проч.

    #892625 ↑
    • 3
      Нет аватара guest
      09.03.1702:47:08

      Ты читать умеешь? Капитальный, а не космитический ремонт, блин сколько же «слепых» в нашей стране…

      #892627 ↑
    • 6
      Радист Радист
      09.03.1708:50:13

      Вообще-то внутри есть собственники этих помещений, которые с управляющей компанией решают: что и как им ремонтировать.

      И как расселять хрущевки? За чей счет банкет? Квартиры у нас давно не государственные, все мы собственники своих квартир.

      Капитализм на дворе!!! Год 2017, если что.

      Отредактировано: Радист~09:50 09.03.17
      #892662 ↑
  • 1
    Evgeny Yakushev
    09.03.1709:45:28

    В Литве дома не капремонтируют, только утепляют.

    #892674 ↑
    • 4
      Павел П Павел П
      09.03.1714:46:03

      Народ тут просто путает мягкое с тёплым. Литовцы реконструируют спальные районы и как по мне делают очень правильно, утеплить фасад, поменять окна, остеклить балконы всё же намного практичнее чем расселять, сносить и заново строить. И внешний вид тут на втором месте, тут люди живут, а не туристов около водят. В статье же идёт речь о домах на центральной улице в центре города. И облагораживают их к ЧМ 18 ибо на тех улицах будут мероприятия с трансляцией по всему миру.

      Отредактировано: Павел П~20:48 09.03.17
      #892754 ↑
  • 3
    Нет аватара guest
    09.03.1714:44:57

    все русскому люду плохо. делаю плохо, не делают тоже плохо. построили плохо. не построили плохо.

    Вот в Тбилиси за 2 месяца украсили город. Просто заставили покрасить крыши частных домов в терракотовый цвет и радуется народ. с горы красиво.

    А грязь в подъездах и разруха — дык покажите как было до ремонта. сами гадят и возмущаются

    #892752 ↑
    • 1 2
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,