Природа там конечно обалденная. Правда виды на свинцовые воды залива зимой — просто жуть. И все равно природу приходится немного подвигать. Желательно только подходить к этому грамотно, как например Фины.

К такому объекту крайне желателен подвод ЖД. Ну, а далее сподручно решать вопрос и с соседкой «Белокаменкой» или «Умбой», что там сейчас стоит у Роснефти.

А это в минимальном случае строительство нефтяного терминала и резервуарного парка на берегу. А в правильном случае и прямо там НПЗ.   

П.С. Кстати скальный грунт не просто насыпали в новые места, предварительно выбрали старый из причалов. Видимо и там хотят значительно увеличить несущую способность сооружений.