MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
30 января 18
21
rvk Статистика

В кошельках россиян в 2018 году прибавилось «свободных денег»

  •  © news-r.ru

Как я писал в свой предыдущей статье, по итогам 2018 года Росстат посчитал, что доходы россиян выросли лишь на 0.3%. Да, эти данные очень предварительные, и полной информацией Росстат будет обладать лишь к концу года. Но публикация Росстатом этой цифры уже вызвала вал упаднических настроений в СМИ, которые правда предпочитают использовать другую цифру: «-0.2%" к доходам, то есть с учетом компенсационной выплаты пенсионерам в прошлом году.

Но как же так? Ведь судя по другим экономическим показателям, рост доходов россиян в 2018 году был куда как более значительным. По данным того же Росстата реальные зарплаты выросли на 6.8%, вырос авторынок, вырос рынок авиаперевозок, рынок ипотеки, выросли сбережения. Все говорит о том, что доходы выросли куда больше, чем на практически незаметные 0.3%. Конечно, никто не говорит, что россияне вдруг стали все богачами, что исчезла бедность и уровень благосостояния теперь не является проблемой России. Конечно, нет.

Но все же, все говорит о том, что 2018 год стал первым годом с начала кризиса, когда доходы граждан России выросли заметно и ощутимо. И вот я наткнулся на еще одно подтверждение этому.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

все комментарии
  • 0
    rvk rvk01.02.19 19:00:08

    Нет, этот пример показывает как раз то что надо покупать. Просто надо брать кредит на 20-25 лет, и тогда сумма будет сравнима с суммой аренды, но плюс в том что это будет СВОЕ жилье. Не чужое, а свое, и это огромный плюс.

    И да, конечно переплата. Но повторяю, эта же переплата будет и за аренду, но квартира так и останется чужой.

    Легко посчитать, что допустим берем на 25 лет. Пусть платеж примерно 30 тыс.

    За 25 лет вы просто в чужой карман заплатите 9 млн рублей. ДЕВЯТЬ! И останетесь без квартиры.

    Если же берем банк, то вы заплатите в карман банка 4.5 млн рублей за то же время. То есть меньше в 2 раза, и при этом еще и квартира у вас останется.

    Совершенно очевидно что выгоднее. Но, как я уже написал выше, есть варианты еще более выгодные.

    #1104689 ↑
    • 0
      Ivanych Ivanych01.02.19 19:59:42

      Опять мой пример 25 лет ипотеки сумма выплаченных процентов за первые 60 месяцев, это 1,7 млн руб. Понимаете, просто взять и отдать 1,7 миллиона(!) рублей. При этом в счет основного долга (то что своё) выплата ~210 000(тысяч!!!). Платеж 31 тысяча.

      Снимая обсуждаемую квартиру за 25 000, вы за 5 лет накопите 300 тыс. Не густо, но все же больше 210.

      А если смотреть 10 летний сценарий, с платежом 46 т.р. То в накопления отправятся уже 1,26 млн руб. Если учесть, что изначально рассматриваемый первый взнос в 1.0 млн, не прокутили, то уже 2,26 млн, а тут уже первый взнос на двушку, при двадцати годах ипотеки это 36-37 тыс. руб.

      Если уж свое эмоциональное мнение, то вместо 25 лет, ипотеки на однушку в ближайшем Подмосковье, надо снять однушку подальше километров так на 50, но рядом с электричкой, там аренда гораздо дешевле, и реализовывать уже сценарий на 15-20 лет с ипотекой на двушку.

      #1104701 ↑
      • 0
        rvk rvk02.02.19 05:14:52

        Понимаете, просто взять и отдать 1,7 миллиона(!) рублей

        За 60 месяцев аренды квартиры по 30 тыс в месяц вы просто отдадите 1.8 млн. Понимаете, просто возьмете и в карман чужого человека отдадите 1.8 млн при этом у вас вообще ничего не будет, квартира останется его полностью, и он в любой момент может вас из неё выкинуть.

        подальше километров так на 50, но рядом с электричкой, там аренда гораздо дешевле, и реализовывать уже сценарий на 15-20 лет с ипотекой на двушку.

        Да вариантом много, уже рассказал про один реальный, дом в 7 км от МКАД. Но мы же рассмотрели кваритру в новостройке, даже в этом случае это выгодно.

        #1104786 ↑