141

Строительство города Циолковский

Фоторепортаж zavodfoto.

Вчера я рассказал Вам о самой главной строке современной России — о Космодроме «Восточный» http://zavodfoto.livejournal.com/3441122.html. Продолжая эту тему, хочу рассказать о стройке нового современного космического города Циолковский.

Город получил имя в честь выдающегося ученого и изобретателя, основоположника теоретической космонавтики, Константина Циолковского. Именно он обосновал использование ракет для полётов в космос, а ещё был большим сторонником осваивания новых планет. Назвать так город предложил Владимир Путин, когда посетил стройплощадку Космодрома «Восточный» на день Космонавтики 12 апреля 2013 года. Во время сеанса видеосвязи с Международной космической станцией он отметил, что в России нет ни одного населенного пункта, который носил бы имя этого ученого. Общественность инициативу поддержала.

2.

3.

Итак, уже первого июля четыре первые многоэтажки города Циолковского будут готовы встретить своих новых жителей. До конца этого года планируется заселить ещё 8 многоквартирных домов (до 1 октября еще пять, до 1 декабря — три), в которых будут проживать порядка 1 200 специалистов. Именно эти люди будут обеспечивать первый запуск ракеты с космодрома, который запланирован на 25 декабря 2015 года.

4.

5.

6. Дома здесь строятся монолитные, из бетона повышенной сейсмоустойчивости. Для ускорения процесса стройки применяются многие революционные технологии. Общая площадь территории жилого комплекса — 140 га.

7.

8.

Вся стройка по плану должна завершиться в 2018 году. Планируется построить для 12 000 сотрудников космодрома 40 жилых домов, 2 средние общеобразовательные школы, 4 детских сада и множество других объектов социальной инфраструктуры. Строительством занимается ФГУП «Спецстройтехнологии» при Спецстрое России.

9.

10. Заглянули в одну из готовых квартир

11. А потом поднялись на эту высотку

12.

13. В общем, опять всем критикам назло, увидели другую правду. Стройка — идёт, да ещё какими темпами!

14. А вот так будет выглядеть город уже совсем скоро

15. Вид на проспект со стороны кинотеатра

16. Вид на проспект

17. Вид на въезде в город с автотрассы «Амур»

Большое спасибо пресс-службе Федерального агентства специального строительства (Спецстрой России) за возможность побывать в этих местах.

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен и сделайте вашу ленту объективнее!

  • 16
    QWERTY2013 QWERTY2013
    15.05.1523:48:51

    Красиво. И своевременно.

    Давно Россия новых городов не строила.

  • 0
    Нет аватара cheri
    16.05.1505:36:19

    В Свердловской области также практически только монолитное строительство.

  • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
    • 9
      Нет аватара cheri
      16.05.1507:05:36

      Монолитное строительство — это уже не современно. Вроде же проект

      был футуристический? А тут на фото обычный.

      поражают хомячки

      а что тогда «современно»???

      • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
        • 12
          Нет аватара cheri
          16.05.1508:33:32

          Если Вы зоофил, тогда Вам на этом сайте делать нечего. Современное

          строительство это как минимум монолитно-кирпичное, а максимум

          сэндвич панели (умный дом), посмотрите на поисковике. Плюс проект

          изменился был два крыла.

          нет, я как раз скорее зоофоб.

          (так что мое присутствие тут вполне логично)

          Монолитно-кирпичное строительство это то что вы видите на экране (внутри несущие конструкции монолитный бетон, снаружи кирпич любо пеноблок, отделка сендвич-панелями).

          вы просто не понимаете темы как таковой, но пытаетесь высказать что-то.

          бывает.

          вот рекомендую посмотреть хотя бы это сайт.

           http://www.atomstroy.net/objects/residential 

          практически все дома сейчас строятся так.

          • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
            • 8
              Нет аватара cheri
              16.05.1509:16:10

              Если Вы строительстве не понимаете, то не надо глупости писать. Сам

              я занимаюсь строительством и строительство ведется монолитный

              каркас и кирпичные стены, утеплитель это фасад, хотя утеплитель на практике не долговечен и следовательно не практичен.

              именно это я вам и написал!

              (читать внимательней нужно)

              • Комментарий удален
            • 1
              Нет аватара sarbala
              16.05.1509:24:30

              Бред…

            • 2
              ViPo ViPo
              16.05.1520:16:02

              Менеджеришка ты, судя по лексике и терминологии, а не строитель. Что сам построил то? Примеры в студию.

              Расскажи ка уважаемому сообществу что такое «умный дом» и по какой причине его нельзя из кирпича построить, а только из сэндвич-панелей?

              Давай быстрее, руки чешутся тебя забанить, за оскорбление пользователей и создание негативного имиджа строительной отрасли.

              Отредактировано: ViPo~21:18 16.05.15
          • 1
            ViPo ViPo
            16.05.1520:40:47

            Собрались блин два «эксперта»…

            • 0
              Нет аватара cheri
              17.05.1505:07:46

              вы знаете, я совершенно не эксперт, работаю в ИЦЭУ (разработка НСО и КО), но начальное образование было «техник строитель» и хотя заканчивал 25 лет назад смутно помню и СНИПы и климатологию и в принципе смогу построить себе дом.

              и кстати предстоит переезжать в подобный дом в третьем квартале, как раз в «Академическом».

              В принципе «это» выглядит чуть симпатичней «Академического» в целом (тут и подземные парковки и здания покрепче и инфраструктура вся готова и много интересного по центральной улице). Так что сие выше чем среднее строительство в Екатеринбурге, причем серьезно выше.

              • 2
                ViPo ViPo
                17.05.1510:03:52

                Извините, не хотел обидеть, собственно основные вопросы к вашему собеседнику. Хотя ваша отделка сэндвич-панелями поверх пеноблоков тоже улыбнула.

                Сэндвич панель это трехслойная панель из двух слоев жесткого материала (в основном металл) и утеплителя между ними. Конструкция на фотографиях к ним никакого отношения не имеет.

                Собственно на фото видно, что здесь бетонные стены обшиваются утеплителем (мин. плитой), сверху видимо будет вентилируемый фасад. Такая же конструкция применяется и при кирпичных (или пеноблочных) наружных стенах. Но никак не сэндвич.

                Из-за некорректности употребления терминов, я и назвал вас с собеседником «экспертами» в ковычках.

                • 0
                  Нет аватара cheri
                  19.05.1519:23:49

                  Из-за некорректности употребления терминов, я и назвал вас с собеседником «экспертами» в ковычках.

                  ну и бог с ним!

        • 9
          Zveruga Zveruga
          16.05.1511:13:26

          Плюс проект изменился был два крыла.

          Вы про аэропорт?

          Отредактировано: Zveruga~12:19 16.05.15
      • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
    • 4
      Нет аватара QweSteR
      16.05.1507:47:56

      Я интересуюсь архитектурой. Дизайн зданий вполне современный. А вы ожидали из металла и стекла? Ну. Так климат у нас не калифорнийский для этих дел. Мне у самому некоторые подходы совсем не нравятся, но чего уж там…

      • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
        • 10
          Нет аватара cheri
          16.05.1509:22:42

          а у нас что

          не стройка так экологическая катастрофа.

          да хватит фантазировать!

          достал уже.

          лучше скажи в какой риэлтерской конторе пашешь?

          что-то не поверю, что ты напрямую связан со строительством, иначе бы не нес такую чушь.

          • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
            • 8
              Нет аватара cheri
              16.05.1509:36:02

              Да и я не риэлтор и у меня две строительных компании.

              черт, неужели эта???

               http://силавдвиж...vshhikov-35-prodolzhenie/ 

              • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
              • 7
                Нет аватара Derflinger
                16.05.1510:43:34

                Cheri, Браво!

                Очень хорошо этого ноющего сына риэлтора поймал за руку на вранье!

        • 4
          DeadGorby . DeadGorby .
          16.05.1510:35:03

          Вы видели как строят в Германии? Там в начале все застелят, чтобы не один камушек в земле не остался, а потом работают

          Кстати, подобная метода, если не ошибаюсь, применяется также и в Японии. Но мне всегда казалось, что это актуально только для строительства в крупных городах и мегаполисах по понятным причинам.

          • 0
            Andrey Tupkalo Andrey Tupkalo
            16.05.1510:54:15

            Японцы так строят везде, но они вообще патологические аккуратисты.

            • 1
              Byvalnyi Byvalnyi
              16.05.1512:23:55

              Японцы так строят везде

              В том числе атомные станции…

              • 7
                Andrey Tupkalo Andrey Tupkalo
                16.05.1512:32:53

                Ну так приписками и очковтирательством они тоже занимаются исключительно аккуратно! Когда у приснопамятной тяпки на одной из станций (как бы не на той же Фукусиме-1) повело фундаменты, то они аж заклеили трещины бумагой с текстурой бетона, а могли бы как у нас — просто в тот подвал инспекцию не водить, а налить им магарыч сразу по приезду. А вообще, если не брать аккуратизм, — порой чувствуешь себя откровенно как дома.    

                • 0
                  DeadGorby . DeadGorby .
                  16.05.1512:44:50

                  заклеили трещины бумагой с текстурой бетона

                  Лол.

                  Сириусли?

                  Инновационный подход, хех. Японцы — такие японцы, как бы еще наши не переняли. А вообще, там, что, инспекции на глазок проводят?

                  Отредактировано: DeadGorby .~13:49 16.05.15
                  • 5
                    Andrey Tupkalo Andrey Tupkalo
                    16.05.1512:56:33

                    Ну да, известный случай. Большой потом был скандал, но не помогло. У тяпки вообще история нарушений ТБ — многие десятилетия. Да и вообще от японцев порой создаётся странное впечатление. Тут вот у янки давеча поезд под Нью-Йорком опрокинулся, похоже из-за превышения скорости на кривой, так у японцев почти ровно десять лет назад, в марте 2005-го, то же самое случилось под Осакой, у станции Амагасаки. Молодой машинист, который незадолго до этого сперва взрезал красный, а потом перестрелил платформу метров на сорок, гнал поезд на 116 км/ч там, где можно максимум 70, чтобы попасть в расписание, потому что там сбой в расписании больше полуминуты — машинистов штрафуют по-чёрному. Плюс Джей Ар Вест была ещё известна совершенно издевательским отношением к проштрафившимся машинистам, которых отправляли мыть полы в офисе и драть руками траву с путей, пока специальные надзиратели втолковывают им какое же они говно, и у этого машиниста туда был уже не первый такой залёт. Вот и въехал он вместо станции — в дом, который был построен в 3-х метрах от путей, за тоненьким бетонным заборчиком. Хорошо хоть упал на парковку в подвал, а не в квартиру кому-нибудь.

                    • 0
                      DeadGorby . DeadGorby .
                      16.05.1513:01:06

                      Да, помню где-то читал про эту историю.

                    • 0
                      Нет аватара Grave
                      16.05.1514:17:42

                      да я тоже в шоке был когда смотрел передачу про этот случай… там опоздания секундами меряют… у меня на конечной станции (где дача) бывает опоздания по 1.5-2 часа и это Подмосковье. но посекундно мереть это тоже блажь.

                      • 2
                        Andrey Tupkalo Andrey Tupkalo
                        16.05.1514:46:16

                        Японцы просто немножко с ума сошли по принципу «Just in time». В городах Тихоокеанского Промышленного Пояса места под склады и т. п. нигде нету, все работают «с колёс», и к пассажирскому транспорту это тоже относится. На станциях токийского кольца Яманоте, например, расписание составлено так, что на платформу одновременно с одной стороны заезжает поезд кольцевой, а с другой — радиальный, все тупо перебегают через платформу, и поезда едут дальше. Понятно, что при опоздании хотя бы на пол-минуты всё расписание пересадок начинает сыпаться. А население зависит от точности ЖД настолько, что при опоздании поезда хотя бы на пол-минуты дежурный по станции обязан выписать всем желающим справки о задержке поезда для предъявления работодателю.

                        Отредактировано: Andrey Tupkalo~15:47 16.05.15
                • 1
                  Нет аватара Grave
                  16.05.1514:13:43

                  фукусиму как и остальные станции Японии строили американцы

                  • 0
                    Andrey Tupkalo Andrey Tupkalo
                    16.05.1514:48:12

                    ЕМНИМС, не все. Ну и эксплуатируют их, однако, всё же японцы.    

              • 5
                Нет аватара Юрген
                16.05.1512:37:08

                Так по американскому проекту же.

              • 0
                Нет аватара D_Vostok
                18.05.1507:32:11

                Злополучную Фукусиму, если уж на то пошло, проектировали и строили американцы.

      • 0
        Нет аватара Schnaps
        18.05.1523:31:02

        Да-да, опять вся проблема в климате. Вся Россия от Калининграда и до Владивостока находится в специальной климатической зоне, где ну просто невозможно строить дома, дороги и т. д. В Канаде можно, в Норвегии можно, в Дании, Швеции и Финляндии можно. Одним нам с климатом не повезло.

        Вы случайно не мэр какого-нибудь отечественного города? Они тоже очень любят жаловаться на климат.

  • 5
    Нет аватара Curiouscat
    16.05.1508:51:21

    Много зелени, хорошо. Но коттеджное-таунхауз строительство с клочком земли семье у нас почему-то считается причудой богачей, все вверх стремимся.

  • 5
    Byvalnyi Byvalnyi
    16.05.1509:37:16

    Но коттеджное-таунхауз строительство с клочком земли семье

    Вопрос архитекторам — зачем в бескрайней тайге на ровном и пустом месте строить многоэтажки?

    Амурская область це не Европа    

    Отредактировано: Byvalnyi~10:38 16.05.15
    • 10
      Нет аватара Speereo
      16.05.1510:15:36

      я не архитектор, но, думаю, не погрешу против истины, если предположу, что ДЕНЬГИ. А именно — стоимость прокладки коммуникаций и дорог на 1 га и на 100 га сильно отличаются. А это до 30% стоимости строительства. Плюс сам по себе многоэтажный дом более экономичен в строительстве и в эксплуатации. Так что дело совсем не стоимости земли.

      • 0
        Byvalnyi Byvalnyi
        16.05.1512:12:31

        Плюс сам по себе многоэтажный дом более экономичен в строительстве и в эксплуатации.

        Не факт. Современные малоэтажные жилые дома могут быть дешевле бетонных коробок на кв. метр. Нужен умный проект, современные материалы и рукастые строители (не дорогие, не надо монтажников-высотников).

        Растянутые коммуникации — не проблема. Водопроводная пластиковая труба диаметром 25 мм стоит «рубль за ведро в базарный день». Прокопать для нее траншею шириной 15 см любой длины в открытом пространстве — это 1 метр в минуту. Канализация — аналогично. Алюминиевый кабель на 10 квадратов в каждый дом, будет не дороже, чем разводить его по 10 этажам многоэтажки.

        Не надо могучих кранов при строительстве. Не потребуется особопрочный бетон. Фундаменты для малоэтажек делать проще. Лифтов не надо. Сразу решается вопрос со стоянками для авто, каждый держит у себя.

        Вот заселится народ в эти хрущобы и почнет на окраине космического города строить

        гаражи из ржавого железа. Кто не видел таких бидонвилей на окраинах красивых городов — пусть (далее по Библии).

        Про зелень и выгул детей (и собак) — я молчу.

        Отредактировано: Byvalnyi~16:15 16.05.15
        • 5
          Нет аватара Юрген
          16.05.1512:35:14

          Растянутые коммуникации — не проблема. Водопроводная пластиковая труба диаметром 25 мм стоит «рубль за ведро в базарный день». Прокопать для нее траншею шириной 15 см любой длины — не проблема. Канализация — аналогично. Алюминиевый кабель на 10 квадратов в каждый дом, будет не дороже, чем разводить его по 10 этажам многоэтажки.

          Растянутые коммуникации это всегда проблема. Я б так сильно не упрощал.

          • -4
            Byvalnyi Byvalnyi
            16.05.1512:49:33

            Я б так сильно не упрощал

            Упрощать конечно не надо, но лучше посчитать.

            Есть много факторов в пользу малоэтажной застройки.

            К примеру:

            Тянуть трубы (и кабель) вверх до каждой квартиры на 10 этаж все равно придется, и это сложнее, чем по свободной земле.

            Нельзя сравнивать прокладку одного метра канализационного коллектора из бетонных колец Д=100 см и пластиковой трубы Д=10 см.

            • 2
              Нет аватара Юрген
              16.05.1512:57:59

              А по общегородской инфраструктуре? Дороги, уличное освещение, социальные объекты?

              • 0
                Izon Izon
                16.05.1518:54:35

                Соцобъекты у нас к населению привязаны, а не к площади.

                Дороги, освещение — это да.

                Зато парковок, как сказано выше, нужно меньше. Но, наверное, у нас в городах будущего парковки не предусмотрены.

            • 2
              Владимир Козлов Владимир Козлов
              17.05.1520:34:24

              Огромный плюс малоэтажной застройки — это качество жизни и демография. А пихать людей по клетушкам ( пусть и двухкомнатным ) — это геноцид.

          • 0
            Нет аватара blumberg
            20.05.1518:16:15

            тут плотность многоэтажной застройки очень низкая, навскидку — около 4000 метров на га, так что в этом городе тоже будут очень растянутые коммуникации. Малоэтажку в 3 этажа вполне можно строить с такой плотностью, В малоэтажке важно то, что еще экономишь на фундаменте, на вертикальных коммуникациях, да и жить приятнее на 2 этаже, а не на 7 — это ведь не Москва — там машины мимо окон не будут ездить каждую минуту.

        • -1
          Нет аватара Egregore
          17.05.1500:37:03

          О!

          Прятно почитать ыксперта.

        • 0
          валентин ОБендер:-) валентин ОБендер:-)
          18.05.1515:45:58

          Растянутые коммуникации — не проблема. Водопроводная пластиковая труба диаметром 25 мм стоит «рубль за ведро в базарный день». Прокопать для нее траншею шириной 15 см любой длины в открытом пространстве — это 1 метр в минуту. Канализация — аналогично.

          Я дико извиняюсь, что задаю глуппый вопрос товарищу эксперту, но…

          Что, говорите, произойдет с этой самой трубой за рубль ближайшей зимой при -30?))

          • 0
            tm tm
            20.05.1519:40:50

            Ровным счетом ничего.

            • 0
              валентин ОБендер:-) валентин ОБендер:-)
              21.05.1501:27:32

              Ничего — в смысле «ни воды-ни-ни канализации»?

              Да)) Трубы в промерзающей на 3 метра земле, без всякой изоляции, это… круто. Для Флориды, например. Ну или хотя бы для Сочи/Крыма. На большей части матушки-России такое не прокатит. От слова совсем.

              • 0
                tm tm
                21.05.1502:13:55

                Ну если специально прокладывать водопровод выше глубины промерзания — то, конечно, будет плохо. Причем независимо от того, ПВХ-труба это или «реальный савецкий металл».

                Еще можно дом без фундамента построить. Ну, чтобы доказать, что и кирпич с цементом тоже не годятся для матушни-России.

                • 0
                  валентин ОБендер:-) валентин ОБендер:-)
                  21.05.1502:47:39

                  Глубина промерзания у нас — несколько метров. В любом случае уже, простой «пяток труб за пучок» не получается.

                  Без нормальной изоляции-подушки-прочего-геммороя не обойтись. хоть савеццкий, хоть не савеццкий. Собственно, проблема России. 1/6 часть суши, а строить — негде толком.

                  Ибо коммуникации есть очень дорого.

  • 10
    Нет аватара koshmar
    16.05.1510:15:54

    это равнинная низменность, строят на самом высоком месте чтобы в половодье не затопило.

    также важно обеспечить сток канализации, водозабор и сохранность водоочистных сооружений, при этом надо учесть розу ветров, чтобы продукты распада ракетного топлива (даже керосина) не попадали в водоохранную зону населенного пункта.

    мы один раз выбирали место для коттеджного поселка в горах, все горы простучали пиропатронами для сейсмосканеров на предмет опасности оползня. а потом ещё для уверенности на 5 метров вкопали бетонные сваи и выкопали два отсекающих рва на склоне, которые сейчас используются как селевые отводы. да, дорого, но зато жильцы и через 20, и через 50 лет не будут бояться опасности от природы.

  • 12
    DeadGorby . DeadGorby .
    16.05.1510:28:14

    Забавные комментарии, как всегда.

    Просто представил себе, что если бы проектом предусматривалось строительство этакого русского Лeвиттауна в тайге на 12 000 индивидуальных домов со всеми коммуникациями (электричество, газ, канализация, вода, отопление, телефон) и асфальтированными подъездами, то пришлось бы уже читать про очередное «разбазаривание средств налогоплательщиков», «перерасход бюджета», «несоответствие климатическим условиям» и вообще про то, что монолит-то в целом лучше, хе-хе.

    Отредактировано: DeadGorby .~13:41 16.05.15
    • 0
      Izon Izon
      16.05.1518:56:48

      Зачем индивидуальных? Можно двух-трехэтажных.

  • -8
    Нет аватара riks_1
    16.05.1510:44:40

    На фотографиях я вижу, что отопление — электрическое. Это же жильцы в трубу улетят оплачивая киловатт-часы, тем более в тамошнем климате. Почему нельзя сделать поквартирное отопление от котлов, на худой конец от котельной? Это вышло бы гораздо более выгодно в эксплуатации.

    • 4
      DeadGorby . DeadGorby .
      16.05.1511:02:24

      Не допускаете мысли, что в ЗАТО подобного уровня могут применяться и льготные тарифы на коммуналку?

      В любом случае — это было бы несколько странно. Приезжают, значит, 12 тыс. специалистов из степей Казахстана на Дальний Восток выполнять долг перед Родиной, а местные власти им такие: «А теперь платите, платите и еще раз платите, у-ха-ха-ха!»

      • 1
        Нет аватара riks_1
        16.05.1516:50:30

        Мой опыт проектной работы в строительстве, общения с другими проектировщиками, монтажниками и подрядчиками позволяет мне допустить только одну мысль: банальное стремление сэкономить при строительстве, ну и проектировщикам так гораздо проще.

    • 9
      Kolyda Kolyda
      16.05.1511:12:34

      На фотографиях я вижу, что отопление — электрическое. Это же жильцы в трубу улетят оплачивая киловатт-часы, тем более в тамошнем климате. Почему нельзя сделать поквартирное отопление от котлов, на худой конец от котельной? Это вышло бы гораздо более выгодно в эксплуатации.

      Так там же недалеко Зейская и Бурейская ГЭС с дешевой электроэнергией (в Китай продают чуть больше рубля за квт/ч.). Наверное дешевле использовать их электроэнергию чем строить котельную, подвозить топливо, обслуживать водяное отопление в тридцатиградусные морозы. Надо полагать и ГВС на электроподогреве (скорее всего централизованное).

      А места там действительно красивые — леса, речка Пёра (Зея подальше будет), рельеф красивый переменный, грибов летом море. Зайцев, косуль, птицы было множество и, наверное, есть еще так-как населения мало. В семидесятые еще можно было найти старую царскую дорогу в Охотск, правда заросшую лесом.

      Отредактировано: Kolyda~12:21 16.05.15
      • 1
        Izon Izon
        16.05.1519:00:43

        Электроэнергия, да. Дешевая. И коммуникации дешевле. Лишь бы электричество не отключали.

        А еще грибы у космодрома я бы, все-таки, собирать не стал)) На всякий случай. Пусть не гептил в Ангару заправляют, но и не водород.

        Отредактировано: Izon~20:02 16.05.15
        • 1
          Kolyda Kolyda
          17.05.1510:49:28

          А еще грибы у космодрома я бы, все-таки, собирать не стал)) На всякий случай. Пусть не гептил в Ангару заправляют, но и не водород.

          Когда в тех местах все было на гептиле грибов набирали по пол-кузова Газ-66. Зимой на зайцев петли ставили, коз на свет били. Правда в гарнизоне (десятке) был почти сухой закон, но что стоило сгонять в Свободный за 40 км… Веселое время было — молодость!

          Электроэнергия, да. Дешевая. И коммуникации дешевле. Лишь бы электричество не отключали.

          Ну это зачастую от нас зависит, от наладчиков. Как наладим оборудование, так оно работать и будет. Пока что нареканий к нашей работе нет…

    • 1
      Нет аватара Grave
      16.05.1514:23:32

      е в тамошнем климате.

      климат там кстати довольно мягкий

  • 6
    Нет аватара bars_16
    16.05.1511:00:43

    А сколько новых городов строится сейчас в России? Недавно на СуН был материал о строительстве Усть-Луги, вчера о Циолковском и Иннополисе,строится вахтовый город Сабетта, в самом начале реализация ещё одного проекта — города-спутника Казани Смарт-сити. Может кто дополнит перечень?

    На фото одной из готовых квартир разочаровала туалетная комната. Во-первых маленькая (ну это,видимо, от СНиП не отходят),но неужели трудно предусмотреть небольшой рукомойник? Помню нашей «конторе» 30 лет назад болгары строили жильё. В пятиэтажках — лифты. В двух и трёх комнатных квартирах по два туалета (совмещённый с ванной и отдельный с рукомойником),отдельное помещение для прачечной (которое все переделывали в «раздевалку»),домофоны,дублирующие выключатели и ещё кой-какие прибамбасы.

    Неужели запроектировать такие приятные бытовые мелочи непосильно и дорого…

    • 0
      DeadGorby . DeadGorby .
      16.05.1511:12:24

      Видимо, это все-таки зависит от «конторы», хе-хе.

    • -1
      Нет аватара Grave
      16.05.1514:28:47

      в 5 этажках лифты это блажь по моему, а вот несколько сан узлов это хорошо.

      • 0
        Нет аватара riks_1
        16.05.1516:42:27

        В трехкомнатных квартирах сейчас по нормам и есть 2 туалета.

        • 0
          Нет аватара Grave
          16.05.1516:45:49

          там было про 2-шки написано

          • 0
            Нет аватара riks_1
            16.05.1519:40:27

            «В двух и трёх комнатных квартирах…», т. е. написано было про 2-шки и 3-шки. Я и ответил, что в 3-шках два санузла. Какие претензии?

            • 0
              Нет аватара Grave
              16.05.1519:55:27

              да никаких претензий    а где вы претензии то увидели? то что для 3-шек 2 сан узла я знаю(для тех где больше 100 метров), в 2-шках не встречал даже в 80-90 метровых.

      • 2
        Нет аватара bars_16
        16.05.1517:41:00

        в 5 этажках лифты это блажь по моему

        Для людей в почтенном возрасте далеко не блажь,многие самостоятельно подняться на третий этаж не могут.А им ведь хочется посидеть или погулять во дворике,не всё же в 4-х стенах…

        • 0
          Нет аватара Grave
          16.05.1517:47:20

          с одной стороны ты прав, но тут могут помочь и хорошие социальные службы, если нет родственников старикам просто необходимо помогать на волонтерской основе или же в соц. службах, о таких людях нельзя забывать.

          • 0
            Izon Izon
            16.05.1519:05:11

            Не все старики хотят зависеть от социальных служб.

      • 0
        Izon Izon
        16.05.1519:04:22

        в 5 этажках лифты это блажь

        Это вы пока молодой еще))

      • 0
        Нет аватара blumberg
        20.05.1518:18:41

        требования по маломобильным гражданам. Лифты должны быть.

  • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
    • 2
      Kolyda Kolyda
      16.05.1511:32:51

      Прошло почти 25 после распада СССР с панельными домами наши строители пользуются теме же принципами быстро и дешево без намека на заботу о достойной человеческой среде места обитания.

      Скорее всего дома КЭЧ-евские будут, для офицеров обслуживающих космодром. Со служебной мебелью и т. п. радостями. Офицеры состав переменный, послужат пяток лет и в центр, на повышение… Посему и не заморачиваются особыми удобствами — поколениями там жить не будут.

    • 2
      Нет аватара Grave
      16.05.1514:32:23

      панельное домостроение продолжает развиваться хорошими темпами, и квартиры в таких домах ничуть не хуже чем в монолит-кирпичных… не надо мыслить стереотипами, лучше посмотреть проекты современных панельных домов и не говорить огульно…

  • 3
    Нет аватара Feeble
    16.05.1512:07:53

    Очень мало парковочных мест — все газоны будут заставлены. Обычная проблема российских проектировщиков. (жду шквала минусов)

    • 1
      QWERTY2013 QWERTY2013
      16.05.1512:13:23

      Какой газон. Там снег лежит СЕМЬ месяцев в году

      • 1
        Byvalnyi Byvalnyi
        16.05.1512:32:45

        СЕМЬ месяцев в году

        В центральных районах России (Москва и чуть севернее) — 6 месяцев и никто от снега не помер.

    • 1
      DeadGorby . DeadGorby .
      16.05.1512:47:37

      Лучше бы подождали пока построят — ведь на рендере, по сути, может быть все что угодно.

      А еще лучше превентивно обратиться в интернет-приемную Спецстроя — она, как бы, для того и создана.

      Отредактировано: DeadGorby .~13:51 16.05.15
    • 0
      Izon Izon
      16.05.1519:08:01

      Очень мало парковочных мест

      Вы городок-то видели? Куда ездить-то? Вряд ли уж очень много автолюбителей там будет.

      Отредактировано: Izon~20:08 16.05.15
  • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
  • -2
    Нет аватара ivan
    16.05.1512:45:46

    лучше бы не многоэтажки с маленькими комнатами, а таунхаузы или вообще коттеджи сделали.

    ведь земли хоть отбавляй вокруг. это ведь не мегаполис, а тайга. разве это не здорово свой коттедж со своей землей где можно бассейн вырыть?

    • -9
      Byvalnyi Byvalnyi
      16.05.1513:22:05

      ведь земли хоть отбавляй вокруг. это ведь не мегаполис

      Для нового космического города имени Циолковского в 21 веке лепить многоэтажки — до этого надо было додуматься. Стоимость этого города копейки в сравнении со стоимостью ракетных зданий, можно было бы и потратиться на людей, опять же престиж.

      Скорее всего победила в конкурсе своя фирма из Москвы, взяли типовые городские проекты домов, чуть приукрасили — вот тебе и город-сад    .

  • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
    • -7
      Нет аватара ivan
      16.05.1513:23:35

      судя по фото комнаты в квартирах по 12 кв.метров. т. е. в космическом городке самые дешевые дома эконом класса.

      • 2
        Нет аватара Юрген
        16.05.1513:25:44

        Может это кухня. Кто ставит диспенсер или электроплиту в комнате?

        • -6
          Нет аватара ivan
          16.05.1513:28:53

          фото, где плита там скорее всего кухня. другое фото, где стол и диспенсер это комната.

          в любом случае жить посреди тайги да еще и в комнатах такого размера это вряд ли кому то доставит удовольствие.

          Отредактировано: ivan~14:30 16.05.15
          • 1
            Нет аватара Grave
            16.05.1514:39:48

            да еще и в комнатах такого размера это вряд ли кому то доставит удовольствие
            какого такого? у вас наверное комната в квартире никак не менее 40 метров. да и комнаты там не показаны, показана фотография 2-х кухонь и это не диспенсер, а термопод…

            Отредактировано: Grave~15:41 16.05.15
            • -6
              Нет аватара ivan
              16.05.1514:52:04

              У меня комната в квартире метров четырнадцать. и кухня 12 метров. Только вот штука в том ,что живу я в 5 мин. от метро, а не посередине тайги

              • 2
                Нет аватара Grave
                16.05.1515:04:42

                блин мне кажется в тайге комфортней жить, нету шума, суеты мегаполиса, нету загазованности, вообще маленькие городки комфортнее для проживания

                • 2
                  ViPo ViPo
                  16.05.1522:09:12

                  Угу, если с работой все в порядке, то небольшой город посреди нетронутой природы — это круглогодичный курорт. Свежий воздух, мало шума, нет толп людей, рыбалка, грибы, все что душе угодно.

                  Отредактировано: ViPo~23:09 16.05.15
              • -2
                Нет аватара Egregore
                17.05.1500:50:05

                Хммм…

                В 1 мин. от метро по вашему комфортно жить в «тёщиной комнате»    

                • 1
                  Нет аватара ivan
                  17.05.1507:51:01

                  по моему вы просто не поняли, что я пытался сказать

                  • 0
                    Нет аватара Egregore
                    17.05.1521:18:56

                    Возможно.

                    Я понял так что у вас маленькая квартира в шаговой доступности от метро. А против вашей маленькой квартиры, маленькая служебная (сомневаитесь что служебная ?) квартира для какого нить оператора ЖД платформы, электрика, энергетика, техника, администратора и т.д. в курортном месте и шаговой доступности от работы.

          • 0
            Zveruga Zveruga
            16.05.1516:27:12

            Это тоже кухня. Просто в ней нет плиты.

    • 1
      Нет аватара Grave
      16.05.1514:37:36

      блин городок грубо говоря «военный» все квартиры там служебного пользования, жить там будут люди от «службы до службы» так на кой хрен городить что-то из ряда вон выходящее, архитектура вполне нормальная. или вам индивидуальное проектирование каждого дома подавай… вообще не пойму глупого срача на эту тему, главное чтоб вода была горячая и все коммуникации работали да сфера обслуживания была…

      • 4
        Byvalnyi Byvalnyi
        16.05.1515:10:46

        городок грубо говоря «военный"

        Власть позиционирует этот космодром как сугубо гражданский…

        Неоднократно надавливали на эту тему в СМИ.

        • 5
          Нет аватара Grave
          16.05.1515:45:38

          как ни крути это режимный объект и я думаю что больше половины квартир будут служебными

      • -5
        Нет аватара Лехастик
        16.05.1518:01:55

        >> главное чтоб вода была горячая и все коммуникации работали да сфера обслуживания была…

        Ну, пора бы уж отличать людей от собак, да? Это собакам достаточно будки и миски еды. У людей другие потребности, посмотрите википедию, многое для себя откроете.

        Для всех — посмотрите коттеджные посёлки для американских специалистов на Гаваях, в частности — на о. Оаху (там, где Гонолулу и Перл-Харбор). Хоть через гугл-карты. К сожалению, ссылку опубликовать не могу — нет допуска; просто вбейте в поиск координаты :

        @21.5351562,-158.0191289 — и в режим спутника.

        Что же касается представленных квартир, то они, надеюсь, для низшего персонала: уборщиков, грузчиков, шофёров и прочих толерантных таджиков и узбеков. Ибо уважающие себя специалисты в подобных собачьих будках жить не будут — просто в голову не придёт считать это жильём.

        • 2
          Нет аватара Grave
          16.05.1518:15:52

          читаю этот бред сивой кобылы и не знаю то ли плакать то ли смеяться, читать научитесь, в этом городе будет полный спектр досуговых заведений и сферы обслуживания, Вас туда никто и не приглашает живите там где вам удобно, а по фотографиям неотделанных квартир в недостроенном доме судить будет только недалекий человек, и еще вопрос вас на вашей работе обеспечили чем-то? и прошу не путать широты острова Гаваи и космодрома Восточный, Гаваи это центр туризма с развитой инфраструктурой, а Восточный строится в тундре где нет ничего… и еще мне очень интересно чем эти квартиры вам не понравились? в Москве что ли лучше где-то делают? ну торчат трубы это конечно «жесть» еще какие то доводы есть?

          Отредактировано: Grave~19:21 16.05.15
          • 2
            Нет аватара Юрген
            16.05.1518:19:45

            Да какие нахрен Гавайи, это он балды ляпнул. Специалисты, коттеджные поселки, снимки из космоса — поток сознания.   

          • -1
            Нет аватара Лехастик
            18.05.1505:16:12

            >> и еще мне очень интересно чем эти квартиры вам не понравились? в Москве что ли лучше где-то делают?

            Знаете, вам мне не обязательно было отвечать.

            Ваша позиция ясна, моя тоже, диалог невозможен по онтологическим соображениям, ибо спорить со сторонником собачьих будок с двухметровыми туалетами бессмысленно. Каждому своё.

            ***

            — Извиняюсь, — перебил его Швондер, — вот именно по поводу столовой и смотровой мы и пришли говорить. Общее собрание просит вас добровольно, в порядке трудовой дисциплины, отказаться от столовой. Столовых ни у кого нет в Москве.

            — Даже у Айседоры Дункан! — звонко крикнула женщина.

            С Филиппом Филипповичем что-то сделалось, вследствие чего его лицо нежно побагровело, но он не произнес ни одного звука, выжидая что будет дальше.

            — И от смотровой также, — продолжал Швондер, — смотровую прекрасно можно соединить с кабинетом.

            — Угу, — молвил Филипп Филиппович каким-то странным голосом, — а где же я должен принимать пищу?

            — В спальне, — хором ответили четверо.

            • 0
              Нет аватара Grave
              18.05.1518:02:09

              во первых цитатами стреляют только те люди кому самим нечего сказать, во вторых о сущем и о бытие мы с вами совершенно не разговаривали, и упоминание непонятного для большинства термина далеко не делает вас умным человеком, ну, а в третьих сравнивать Гавайи с голой тундрой может … только странный человек.

  • 1
    Нет аватара AbrValg
    16.05.1513:43:21

    Работы, конечно, ещё ого-го. Надеюсь, ко времени вселения первых жильцов и инфраструктуру какую-то минимальную подтянут. Магазин хотя бы.

  • 1
    DeadGorby . DeadGorby .
    16.05.1514:11:22

    Кхе-кхе. Тэк-с.

    Загуглил сейчас самый большой коттеджный поселок в Подмосковье — вышел на компанию «Загородный Проект» с ее коттеджным пригородом «Южная долина» с 880-ю домовладениями. Проект начал реализовываться еще 2012 и не завершен до сих пор, сам девелопер указывает, что общий объем инвестиций составляет около 300 млн. долларов, то бишь по нынешнему курсу около 15 млрд. рублей. Это совокупные затраты застройщика на возведение 880 коттеджей и таунхаусов.

    А теперь беремся подсчитать приблизительную стоимость 12000 домовладеий (по дому на специалиста)…

    Конечно могут упрекнуть за такие расчеты — ведь земля в Подмосковье и Амурской области совсем не одно и то же. Но и логистика с транспортной доступностью, входящая в стоимость строительства тоже разные, и далеко не в пользу большой стройки на Зее.

    И пускай даже реализация самого большого коттеджного поселка на всем постсоветском пространстве, да и пожалуй в Восточной Европе и северной Евразии обойдется в два раза дешевле чем аналогичная стройка в Подмосковье в расчете на домовладение, то 100 миллиардов рублей, для государства, например, совсем не то же самое, что 100 миллиардов рваных галош.

    Я не берусь судить, насколько объективна стоимость возведения жилья в нашей стране и его конечная цена, но просто замечу, что один из комментаторов выше писал о том, что социализм в России закончился четверть века назад.

    И знаете, он ведь чертовски прав!

    Отредактировано: DeadGorby .~15:15 16.05.15
    • 2
      Нет аватара ivan
      16.05.1514:37:21

      я боюсь вы передергиваете. Речь городе с населением 12 тыс. жителей. В каждой семье по четыре человека в среднем. Это означает примерно 3 тыс. домовладений нужно построить, а не двенадцать. это во первых.

      кроме того речь не конкретно о котеджах, это могли бы быть и квартиры в таунхаузах. в любом случае жилплощадь должна была быть более просторная, чем та которая на картинках.

      Кроме того, оценивая стоимость строительства коттеджей в подмосковье, не забывайте о расходах девелопера на покупку земли. она ему не бесплатно досталась. А вот в тайге земля дармовая.

      Отредактировано: ivan~15:47 16.05.15
      • 3
        Нет аватара Grave
        16.05.1515:09:22

        вы тоже правы только отчасти, если поселок на 12 тыс. чел то да, а если на 12 тыс. специалистов то верно высказывание выше, ибо у каждого специалиста есть свои семьи, и поселок будет как минимум на 20-30 тыс жителей

        • 4
          ViPo ViPo
          16.05.1521:16:17

          А кроме семей есть ещё: медицина, образование, пожарные, полиция, парикмахерские, автосервисы, магазины и проч. И везде нужны люди. Так что и под 50 тыс. может городок получиться.

          Отредактировано: ViPo~22:16 16.05.15
      • 1
        DeadGorby . DeadGorby .
        16.05.1515:11:23

        12 000 сотрудников космодрома
        - сказано в статье. Сотрудников, а не просто жителей — общее население города должно превысить 30 тыс. человек (опять см. статью).

        На Байконуре, кстати, количество персонала около 14-15 тыс. человек, а население города больше 70 тыс., так что все вполне совпадает. Это во-первых.

        Во-вторых я сам выступаю за «одноэтажную Россию», но Иван, неужели вы правда думаете что в нынешних условиях строительство 30+ тысячного города с нуля из одних таунхаусов и коттеджей будет сильно дешевле обозначенной мной цены? В реальности, на земле, а не в теоретических выкладках? И все эта стройка уложится в намеченные сроки? Серьезно?

        Кроме того, в статье опять же говорится, что это только первая очередь строительства необходимая для первого пуска. И я согласен с другим комментатором выше, предположившим, что это лишь жилье для некоторых военнослужащих и рядовых специалистов. Так что наверняка будут и таунхаусы для спецов рангом повыше.

        А вот в тайге земля дармовая.

        Простите, а рабочая сила в тайге тоже бесплатная? И стройматериалы?

        Без учета стоимости земельного участка, исходя из различных оценок, строительство дома «под ключ» в среднем обходится владельцу от $500 и до $2000 за квадратный метр. Повторимся, что значительная часть указанной суммы приходится на оплату услуг строителей. Ведь крупные компании просят за один кв. метр выполненной работы от $500. Конечно, если мы строим дом исходя из ограниченных ресурсов, то можно найти и подешевле бригаду, но за качество их труда никто не ручается. Снизить итоговую стоимость объекта можно на стройматериалах.

        Цитатка с одного строительного портала. Смысла им вводить своих читателей в заблуждение, кажется нет.

        Кстати, последняя стройорганизация придерживавшаяся принципов всеобщей бесплатности была демонтирована в нашей стране в далеком 54-м, хе-хе.

        Наверное те работодатели, что задерживали зарплату рабочим думали примерно в том же духе. Прокуратура с ними не очень солидарна.

        Отредактировано: DeadGorby .~16:17 16.05.15
        • 0
          Нет аватара ivan
          16.05.1515:21:54

          в статье неточность. 40 домов построили для сотрудников и их семей общим числом 12 тысяч, а не для 12 тыс. сотрудников.

          • 1
            DeadGorby . DeadGorby .
            16.05.1515:43:56

            Вполне допускаю, что к 2018 году здесь действительно будут проживать не более 12 тыс. человек. Тем не менее, на этом строительство космодрома не остановится, не остановится и рост численности населения города. Вообще же источники сообщают чуть ли не о 80-ти тысячах населения города в будущем.

            А теперь немного официальных цитат:

            Д.Рогозин отметил, что в городе планируется построить таунхаусы, собственный ледовый дворец, школы, поликлиники и даже академгородок.

            Согласен — пока видны только многоквартирные дома из первой очереди, возводимые с целью поскорее заселить спецов. Ну так что ж, посмотрим как будут развиваться события после 18-о года.

            И все же — коттеджное строительство для десятков тысяч человек, IMO, в настоящее время в России абсолютно нереальный проект.

            Отредактировано: DeadGorby .~16:44 16.05.15
      • 0
        валентин ОБендер:-) валентин ОБендер:-)
        18.05.1518:32:33

        Это означает примерно 3 тыс. домовладений нужно построить, а не двенадцать. это во первых

        Это будет огромное разваливающееся гниющее село. Из которого будут драпать ВСЕ, кто может.

        А нужен — современный красивый и комфортный город)

        Отредактировано: валентин ОБендер:-)~19:33 18.05.15
  • -5
    Нет аватара andrei.bogatov
    16.05.1516:36:17

    Ничего себе, качество отделки. Трубы просто поверх плитки прифигачили, даже те что идут к смесителю для ванной. Саму ванну просто поставили к стене, щели не заложили. Новоиспеченным сотрудникам космодрома предлагается делать за свой счет ремонт в новых квартирах?

    • 2
      Нет аватара Юрген
      16.05.1516:47:16

      Ну да, первичная отделка. Вполне неплохо по теперешним временам. Трубы в короб, щель закрыть уголком/заложить плиткой.

  • -3
    Нет аватара HazarD
    16.05.1517:00:23

    Будет безликий город наши предки оставили после себя красивые исторические застройки, а тут целый город с нулю строят сразу уродливые и однотипные коробки. Ещё по 9 этажей мне лично жалко тех людей которые будут там жить.

    Отредактировано: HazarD~18:01 16.05.15
    • -3
      goryachee_leto goryachee_leto
      16.05.1523:28:24

      Я тоже конечно хочу более малоэтажное жилье там, но:

      1. Там много снега зимой наверняка выпадает, а как до каждого коттеджа расчищать дорогу?

      2. Отопление индив. домов дороже наверняка.

      3. Зимой просто ходить или ездить к соседям, гулять не очень наверное удобно будет.

      В Белгорд. области климат мягкий, черноземы, транспорт. доступность хорошая, поэтому и строят очень много малоэтажного жилья.

      У нас в Уфе у многих есть загородные дома, и почти все лето стараются выезжать жить туда, но зимой невозможно почти из-за нередких буранов, морозов, и просто дорого в своем доме зимой.

      Такие мои дилетантские рассуждения.

      Жду вашего мнения.

  • Комментарий удален
  • 1
    ViPo ViPo
    16.05.1521:13:13

    Название города напомнило повесть Александра Беляева «Звезда КЭЦ»

  • 1 2
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,