Количество пустующих офисов достигла максимального значения за всю историю рынка
В московском регионе стоимость аренды поставила антирекорд, количество пустующих офисов достигла максимального значения за всю историю рынка, отмечают брокеры коммерческой недвижимости.
Основными тенденциями в уходящем году стали переход ставок аренды с доллара на рубли и пересмотр условий договоров с собственниками. Скидка при заключении сделок увеличился до 30%, в два раза выросла доля сделок по пересмотру условий аренды.
Из-за негативных общеэкономических тенденции, собственники московских бизнес-центров испытывали сильное давление, на рынке офисной недвижимости высокие показатели вакантности площадей. Ситуация вынуждала собственников, к переходу на рублевые ставки аренды, к снижению ставок аренды и лояльности по отношению к арендаторам.
В Москве доля вакантных площадей в сегменте «офисная недвижимость» находится на историческом максимуме. В 2016 году офисный сегмент останется рынком арендатора, отмечают брокеры коммерческой недвижимости, в 2016 году ожидают сохранения низкого уровня ставок аренды на офисную недвижимость.
Предполагается, что в будущем году, возможно, появится тенденция к перепрофилированию офисов в другие сегменты рынка, можно ожидать, что уже построенные и строящиеся офисные комплексы будут частично перепрофилированы в апартаментные, могут быть заменены жилыми помещениями.
Хочешь всегда знать и никогда не пропускать лучшие новости о развитии России? У проекта «Сделано у нас» есть Телеграм-канал @sdelanounas_ru. Подпишись, и у тебя всегда будет повод для гордости за Россию.
31.12.1508:13:49
31.12.1509:22:24
31.12.1514:47:33